دوشنبه ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بررسی وضعیت بازار مسکن در تابستان ۹۸؛
وزارت راه و شهرسازی امسال برای کنترل وضعیت بازار مسکن در فصل جا به جایی، برنامه‌هایی را در دستور کار قرار داده است.با نزدیک شدن به فصل جا به جایی و اتمام مدارس بازار اجاره مسکن داغ شده است. طمع بسیاری از مالکان بیشتر شده و سعی دارند با پیشنهاد نرخ‌های نجومی، اجاره مستاجران را بیش از گذشته افزایش دهند. این درحالی است که بسیاری از کارشناسان و مسئولان دولتی اعلام می‌کنند که امسال نرخ اجاره پایین‌تر از نرخ تورم خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۳۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
در راستای افزایش اجاره بها؛
این روزها شاید صاحبان املاک بیش از هر کسی از افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن خوشحال باشند، اما این مستاجران هستند که دیگر توان پرداخت اجاره‌بها را از دست داده‌اند و نسبت به آینده نیاز خود به سرپناه بیش از هر زمان دیگری نگران شده‌اند.
کد خبر: ۲۱۲۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۸
کارشناسان مسکن:
در حالی به فصل نقل و انتقالات بازار اجاره‌بها نزدیک می‌شویم که به‌گواه کارشناسان و دست‌اندرکاران این بخش، دولت‌ها نتوانسته‌اند برنامه مشخصی را برای حمایت از مستأجران اجرا کنند.
کد خبر: ۲۰۷۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۳
بازار مسکن شهر تهران؛
بازار مسکن شهر تهران به دلیل سوددهی بالا در بخش مسکن لوکس و نیمه لوکس که طی دهه های گذشته وجود داشته با تناقضاتی مواجه شده که هنوز لاینحل باقی مانده است؛ به طوری که با وجود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران، همچنان روند تولید مسکن تناسبی با الگوی مصرف ندارد.
کد خبر: ۲۰۷۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
بازار مسکن؛
موج مهاجرت معکوس از تهران به شهرستان‌ها یا شهرهای اقماری پایتخت از سال گذشته و با نوسانات نرخ ارز نمود بیشتری یافته بود اما به نظر می‌رسد در سال جدید و با آغاز فصل اجاره، بر سرعت روند مهاجرت افزوده شود.
کد خبر: ۲۰۵۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۵
وزیر راه و شهرسازی؛
وزیر راه و شهرسازی درمورد تحولات قیمت مسکن با اشاره به اینکه اقتصاد کشور متاثر از عملیات روانی است، گفت: در بخش مسکن از ابتدا گفته‌ام و پای آن می‌ایستم که تولید مسکن باید شکل بگیرد و پایدار باشد.
کد خبر: ۲۰۴۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۹
تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره؛
رشد ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در یک سال این تصور غلط را در بازار مسکن ایجاد کرد که رشد اجاره بها در سال ۹۸ بیش از حد خواهد بود اما املاکی ها معتقدند که رشد اجاره بها امسال حداکثر ۲۰ درصد است.
کد خبر: ۲۰۳۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
مسعود سعادتمند، کارشناس مسکن؛
اخیراً گزارشی را دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص آمار معاملات مسکن تهران در بهمن‌ماه امسال، منتشر کرد که نشان از رشد حدود 40درصدی معاملات در این ماه نسبت به دی‌ماه سال جاری داشت. از طرفی چند روز پیش هم بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن 97 را منتشر کرد که در تایید این گزارش از رشد معاملات مسکن در بهمن امسال حکایت دارد.
کد خبر: ۱۹۶۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
تب چند میلیاردی قیمت زمین در پایتخت؛
توسعه نامتوازن شهرها و سیاست‌گذاری‌های نادرست، زمینه‌ساز افزایش بی‌رویه قیمت زمین در چند سال گذشته شده است.
کد خبر: ۱۸۳۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۷
بررسی عوامل موثر بر گرانی؛
قیمت مسکن در کشور به دلایل متعددی از جمله تاثیر شرایط اقتصادی از ابتدای سال جاری گرفته تا رشد قیمت زمین و نهاده‌های ساختمانی، با افزایش همراه بوده اما پرسش مطرح شده آن است که کدامیک از عوامل بیشترین نقش را در این افزایش بازی کرده‌اند؟
کد خبر: ۱۸۲۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
افزایش قیمت مسکن در ایران؛
افزایش قیمت مسکن در ایران که با کمی تاخیر نسبت به رشد قیمت‌ها در بازار ارز و طلا آغاز شد، سبب شده تا فرصت خانه‌دار شدن افراد کمتر شود تا آنجا که کارشناسان رفاه اجتماعی معتقدند خانه‌دار شدن مردم تا پنج سال به تاخیر افتاده است.
کد خبر: ۱۸۲۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
پاتک دو تهدید در بازار اجاره؛
بررسی‌ها از آخرین وضعیت بازار اجاره‌بها در فصل پاییز از وجود دو تهدید درباره آینده این بخش از بازار مسکن خبر می‌دهد که نیازمند اقدام ضدتهدید به موقع از سوی سیاست‌گذار بخش مسکن است. در عین حال بررسی مقایسه‌ای قیمت مسکن و اجاره‌بها در طول حدود سه دهه اخیر نیز، پیش‌بینی متفاوتی از آینده تورم اجاره مسکن در پایتخت را به نمایش می‌گذارد و نشان می‌دهد سمت و سوی تورم اجاره در ماه‌های آینده بر اساس این الگوی سنتی، چگونه می‌تواند باشد.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
اعتبار اسناد غیررسمی؛
کارمندان و کارگران دارای حقوق ثابت بیش از هر کس در جامعه، تحت فشار اقتصادی قرار می‌گیرند. هزینه‌های هر خانوار صرف مخارج و تامین نیازهای مختلفی می‌شود. یکی از این نیازها مسکن است که طبق گفته کارشناسان ۳۲ درصد از مخارج خانواده‌ها را به خود اختصاص داده است.
کد خبر: ۱۷۷۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
قیمت زمین در مناطق مختلف تهران؛
عایدی ساختوساز مسکونی در تهران براساس متوسط قیمت زمین و برآورد واقعی از هزینه احداث، محاسبه شد. «ارقام رسمی» مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین «فراخوان مجهز به ریزهزینه‌ها» برای سرمایه‌گذاری ساختمانی نشان می‌دهد تابستان امسال مابه‌التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت ۵۷ درصد بوده است. این میزان عایدی با لحاظ مدت زمان اجرای پروژه -۱۸ تا ۲۴ ماه- قابل وصول است. حاشیه سود ساختوساز در پایین شهر، زیر ۵ درصد و در مناطق شمالی تا دو برابر است.
کد خبر: ۱۷۴۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از انتقاد وزیرراه از مدیریت نادرست تعیین اجاره بها در تعیین نرخ اجاره‌بهای مسکن گفت: شرایط و مسائل اقتصادی در فرآیند قیمت‌گذاری در حوزه مسکن تأثیرگذار است و اگر هجمه مسائل اقتصادی به حوزه مسکن ورود نکند و مسکن مسیر سالم خود را ادامه می‌دهد و مردم کمتر دچار آسیب خواهند شد.
کد خبر: ۱۷۲۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۹
سیاستگذاری های بخش مسکن؛
مسکن اجتماعی به نوع خاصی از عرضه مسکن اطلاق می‌شود که ریشه در قرن نوزدهم دارد. گروهی از کشورهای توسعه‌یافته پس از جنگ جهانی دوم این نوع مسکن را به گروه‌های کم‌درآمد و میان درآمد عرضه کردند.سیاست اجتماعی در معنای عام آن به معنای سامان‌دهی نظام اقتصادی است و در معنای خاص خود به نحوه تأمین اجتماعی یعنی پوشش‌های بیمه‌ای و غیر بیمه‌ای، یارانه‌ها و غیره مربوط می‌شود. در کشورهای توسعه‌یافته، مجموعه سیاست اجتماعی (عام و خاص) به‌گونه‌ای عمل می‌کند که نیازهای اولیه اعضای جامعه را برآورده کند.
کد خبر: ۱۶۷۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
رئیس فراکسیون پاسخگوی مجلس:
رئیس فراکسیون پاسخگوی مجلس گفت: برای کنترل بهای مسکن طرحی در این زمینه تدوین کرده ایم که براساس آن هر کس که بیش از یک منزل مسکونی دارد و نیز افرادی که دارای خانه های خالی هستند باید مالیات مضاعف بدهند.
کد خبر: ۱۶۴۷۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۳
تسهیلات مسکن؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته‌های اخیر چندان تغییری نداشته است که شاید بتوان یکی از عوامل این موضوع را رشد قیمت مسکن دانست، چراکه با افزایش قیمت مسکن، وام مسکن تغییری نداشته و با توجه به قیمت‌های بالا از وام مسکن به راحتی نمی‌توان به عنوان کمک هزینه خرید استفاده کرد.
کد خبر: ۱۶۳۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۶
افزایش اجاره بهای مسکن؛
امروزه میتوان یکی از مهم ترین نیازهای بشر را مسکن به حساب آورد اما تقریبا نیمی از مردم با این مشکل که چگونه باید مشکل مسکن را حل کنند مواجه می شوند. در وضعیتی که فاصله عرضه و تقاضا در بازار مسکن همچنان روند صعودی در پیش گرفته مستاجران به‌عنوان مصرف‌کننده دل خوشی از این روزهای بازار اجاره‌بها ندارند. یکی از مستاجرانی که برای تمدید قرارداد اجاره به بنگاه آمده است می‌گوید چاره‌ای جز قبول شرایط مالک و تمدید قرارداد نداشته است.
کد خبر: ۱۶۱۴۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
بر اساس گزارش بانک مرکزی؛
گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران در شهریور ماه بر خلاف افت معاملات همچنان نسبت به مدت مشابه سال قبل و ماه مرداد به ترتیب ۷۴،۱ درصد و ۹،۴ درصد افزایش دارد.
کد خبر: ۱۵۸۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۶