چهارشنبه ۰۲ خرداد ۱۴۰۳ - 
نقش بانک مسکن در مسکن ملی؛
محمود شایان؛ مدیرعامل بانک مسکن بیان نموده است که در طرح نهضت ملی مسکن در مجموع ۲۱ هزار و۴۰۰ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است که از این میزان ۹ هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان است. سوال اینجاست که چرا محمود شایان درباره نقش نظارتی بانک مسکن بر روند ساخت و ساز و تحویل به موقع تعهدات صحبتی نکرده اند؟ آیا نقش بانک مسکن در حد یک قلک تامین مالی برای پروژه مسکن ملی تقلیل جایگاه یافته است؟ اگر این گونه باشد، چه نیازی به وجود بانک مسکن است؟ کل این کار توسط یک کارشناس در شعب سایر بانک‌های دولتی هم قابل اجراست؟ منتظر دریافت توضیحات بانک مسکن هستیم. اخطار می‌دهیم که کم توجهی ادامه دار بانک به رسانه‌ها و در پیش گیری راهبرد سکوت، می‌تواند رسانه‌ها را وارد فاز پرسشگری قانونی و ارسال نامه قانونی نموده که تاکنون سعی شده است، از آن پرهیز شود.
کد خبر: ۳۸۱۰۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
بازار اجاره؛
شهباز حسن‌پور گفت: وقتی مسکنی وجود نداشته باشد دیگر از رفاه خبری نیست و امروز تعداد زیادی از مردم ما مستاجر هستند. الان مشکل اساسی ۴۰ درصد از مردم، مسکن است و بین ۲۵ تا ۷۰ درصد هزینه خانوار را فقط هزینه‌های مسکن تشکیل می‌دهد.
کد خبر: ۳۸۰۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۹
وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
وزیر راه و شهرسازی از آغاز مجدد ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن از ۱۵ تیرماه خبر داد و گفت: هیچ محدودیتی برای بهره‌مندی از توان انبوه‌سازان خوشنام نداریم.
کد خبر: ۳۸۰۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۶
معاون اول رئیس جمهور؛
معاون اول رئیس جمهور با اشاره به سخنان رئیس جمهور درخصوص ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم گفت: این اقدامی بسیار بزرگ است که ان‌شاءالله با همت تمام بخش‌های مربوطه، محقق خواهد شد. دکتر مخبر از وزارت راه و شهرسازی خواست تا در مسیر اجرای نهضت طرح ملی مسکن و ساخت چهار میلیون واحد مسکونی، یک مدل جامع و با توجیه پذیری بالای اقتصادی تنظیم کند تا برای سرمایه گذاران انگیزه کافی درخصوص ورود به صنعت مسکن ایجاد شود.
کد خبر: ۳۸۰۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۱
سلیقه گرایی مدیریتی؛
سلیقه گرایی در برخی از موارد واقعا برای کشور گران تمام می شود. زمین را به هر دلیل ممکن ( درست یا غلط) واگذار کردند و حالا به دنبال بازپس گیری آن هستند؟! ماجرای زمین های مرادآباد تهران درس عبرت نشد؟ ماجرای زمین های اسطهلک پردیس درس عبرت نشد ؟ این نوع مشکلات را در املاک تملیکی اصل 49 قانون اساسی هم داریم. ستاد اجرایی هیچ رد و پایی در ثبت ندارد و مردم با خیال راحت بند "ز" را استعلام می گیرند و بعد برای تعداد زیادی از شهروندان مشکل ایجاد می شود. واقعا ورود موثر دادستان در این حوزه ها لازم نیست؟ ریاست محترم قوه قضائیه چه راهکاری را برای ختم بلبشوی اصل 49 پیشنهاد می دهند. آیا این بهم ریختگی مصداق ناامنی مردم در حوزه مالکیت و مصدون نماندن از تعرض ، نمی تواند قلمداد شود؟ وقتی گره کوچکی را می توان با دست باز کرد، چرا می گذاریم، تبدیل به گره کور شده که حتی با دندان هم باز نشود؟
کد خبر: ۳۷۹۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
مسکن مهر شهر جدید هشتگرد؛
در حالی حدود ۱۱ سال از ثبت‌نام متقاضیان مسکن مهر شهر جدید هشتگرد می‌گذرد که با وجود پرداخت ۲ساله اقساط این واحد‌ها هنوز تحویل نشده است. فارغ از ۴۵۰۰ واحدی که به‌گفته مدیرعامل شرکت عمران هشتگرد فاقد متقاضی است، بخش زیادی از واحد‌های مسکن مهر این شهر به‌دلیل کم‌کاری شرکت‌های خدمات‌رسان قابل واگذاری نیست.
کد خبر: ۳۷۹۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
از سوی رستم قاسمی مطرح شد؛
وزیر راه و شهرسازی گفت: توسعه و افزایش تعداد شهرک‌های جدید (اقماری) در برنامه کاری این وزارتخانه قرار دارد و با افزایش و توسعه شهرک‌های اقماری بدنبال کاهش جمعیت از کلانشهر‌ها و هدایت آن‌ها به سمت این شهرک‌ها هستیم.
کد خبر: ۳۷۹۸۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۷
ادعای قاسمی در خصوص افزایش ۲۵ درصدی اجاره بهای تهران؛
تجربه پارسال و افتضاح معاون وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش اجاره ۲۵ درصدی کافی نبود که امثال رستم قاسمی مجددا آن را شروع کرده است. آقای وزیر، اجاره‌ها تا ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرده اند. از چه چیزی صحبت می‌کنید؟
کد خبر: ۳۷۹۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۴
کارشناس اقتصاد مسکن؛
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن، انتقال و هدایت تسهیلات بانکی به ساخت و ساز خصوصاً مسکونی را نه تنها تورم زا نمی‌دانند بلکه آن را ضد تورمی و در راستای رونق اقتصادی عنوان می‌کنند. از سوی دیگر بار‌ها مقامات ارشد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند قرار نیست به نهضت ملی مسکن مانند طرح مسکن مهر خط اعتباری از پول پر قدرت بانک مرکزی داده شود بلکه بخشی از همان تسهیلاتی است که بانک‌ها به بخش‌های دیگر اقتصادی خصوصاً بخش‌های خدمات و غیر مولد می‌دهند و در واقع تسهیلات دهی بانک‌ها، بهینه شده و به سم ساخت و ساز هدایت می‌شود؛ بنابراین اعطای تسهیلات به ساخت مسکن تورم زا نیست.
کد خبر: ۳۷۸۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۷
مسکن مهر و پروژه‌های ناتمام؛
بنا بر اخبار غیر رسمی دریافتی علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید دچار برخی حاشیه‌های مربوط به تداوم همکاری با دولت شده است؟! این در حالی است که جعفری در جلسه‌ای با عنوان پایش سه شهر جدید پرند، هشتگرد و پردیس که با حضور اعضای هیات مدیره، مدیران عامل شهر‌های مذکور و سایر عوامل اجرایی برگزار شده بر ضرورت تعیین تکلیف هرچه سریعتر پروژه‌های مسکن مهر تاکید کرده و گفته است: تمامی شهر‌ها به ویژه سه شهر نام برده شناسنامه دقیقی از آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن مهر باقیمانده تهیه کرده و شرایط کنونی هر پروژه در زمینه‌های گوناگون را ذکر کنند. ان شاالله شاهد حل مشکلات و جدیت مدیران برای حل مشکلات مسکن مهر و اتمام این پروژه آوار شده باشیم.
کد خبر: ۳۷۸۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
هشدار نسبت به عدم ثبت «رسمی» ازدواج؛
اگر آخرین تغییرات اعمال شده توسط کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس بر روی طرح «اصلاح قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و مهریه» در صحن علنی مجلس به تصویب برسد و نهایتا تبدیل به قانون شود، مهریه‌های بالای ۱۴ سکه مشمول پرداخت «حق ثبت» به هنگام عقد می‌شوند و زن و شوهر‌ها باید برای ثبت ۱۱۰ سکه مهریه چیزی در حدود ۳۲ میلیون تومان (با در نظر گرفتن سکه ۱۴ میلیون و پانصد هزار تومانی) پرداخت کنند.
کد خبر: ۳۷۸۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
جریمه زودتر از موعد؛
پایگاه تحلیل بازار مدعی شده است که افزایش نرخ سود وام مسکن مسکن مهر از ۵ درصد به ۱۸ درصد در خرداد ماه ۱۴۰۱ مصوبه مجلس بوده و به نظر می‌رسد این اقدام با هدف استقبال دارندگان مسکن مهر برای دریافت دفترچه اقساط و بازپرداخت وام مسکن مهر صورت پذیرفته است. اما ظاهرا آنطور که این مصوبه باید مورد استقبال قرار می‌گرفت نگرفته است. همین عدم استقبال، گویا بانک مسکن را بر آن داشته تا چند هفته زودتر اقدام به ارسال پیامک به متقاضیانی که این مصوبه مجلس (افزایش نرخ سود به ۱۸ درصد) را جدی نگرفته اند، کند. حال سوال اینجاست که آیا بانک مسکن، بشکل خودسرانه و زود هنگام اقدام به اعمال جریمه متقاضیان مسکن مهر نموده یا با نوعی اطلاع رسانی و پیش آگاهی مواجه می‌باشیم؟ در برخی از خبر‌ها هم آمده است که با دستور وزیر راه و شهرسازی، ارسال پیامک از سوی بانک مسکن به مالکان واحد‌های مسکن مهر که هنوز واحد مسکونی خود را تحویل نگرفته اند مبنی بر تغییر نرخ سود تسهیلات به ۱۸ درصد، جلوگیری شد. منتظر دریافت توضیحات بانک مسکن در خصوص علل وقوع این کار و شفاف سازی‌های بیشتر، هستیم.
کد خبر: ۳۷۸۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
صنعت فولاد؛
برای بعضی ها، گویا پول می‌تواند عامل توجیه کننده حراج دین و انقلاب و میهن ومردم باشد. آقایان چنان خود را به کوچه علی چپ زده و مردم را خواب می‌پندارند تو گویی سال هاست مرده اند. فساد آشکار تولید ریالی بهره گیر از رانت حداکثری انرژی، کارگر ارزان، آب و مواد معدنی تقریبا مفت و صادرات دلاری بدون پرداخت عوارض درست به دولت، گویا زیر دندان شان مزه کرده است. کشور به اندازه کافی نیاز به فولاد برای طرح مسکن ملی دارد و اگر جای دولت بودیم، عوارض صادرات را حداقل ۴۰ درصد می‌کردیم. در جنین شرایطی با طرح تخفیف ۱۵-۲۰ درصدی روس‌ها به دنبال چی هستید؟ اگر هم بحث از دست دادن بازار باشد، مگر شما تولید کننده واقعی هستید؟ با فناوری نسل یک، بغیر از آتش زدن منابع، مگر کار دیگری هم می‌شود کرد؟ خودتان را گول نزنید و دندان طمع را کوتاه کنید.
کد خبر: ۳۷۸۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۰
ادعای وزیر راه و شهرسازی؛
در جلسه یکم اردی بهشت وزیر راه و شهرسازی به مطالبی اشاره داشت که به دلیل محتوای آن خوراک رسانه‌ها شد و هرکدام به نحوی با تیتر‌های ریز و درشت به آن پرداختند. پس از پایان این جلسه اخباری پیرامون جلسه مذکور در رسانه‌های مکتوب و مجازی انتشار داده شد، حاکی از آن بود؛ وزیر راه و شهرسازی در این جلسه از ساخت سی الی چهل شهر جدید صحبت به میان آورد؛ که از قول وزیر، رسانه‌ها با تیتر‌های مختلفی این موضوع را نشانه گرفتند. در میان افکار عمومی اصل مطلب دور از ذهن بود. برای بخش وسیعی از مردم جای تعجب و سوال بوده است! که چگونه می‌شود در این مدت کوتاه این تعداد شهر که وزیر اشاره داشته است، ساخته شود؟
کد خبر: ۳۷۷۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۴
محمد مخبر:
معاون اول رئیس‌جمهور گفت: تمام قوای کشور آمادگی دارند با افزایش تعامل و همکاری‌ها در راستای حذف ارز ۴۲۰۰تومانی در کشور به‌گونه‌ای گام بردارند تا فشار و آسیبی بر جامعه به‌ویژه دهک‌های پایین وارد نشود.
کد خبر: ۳۷۷۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۲
نهضت ملی مسکن؛
ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال، هدف دولت سیزدهمی است که قرار شده به کم‌کاری‌های گذشته در حوزه ساخت مسکن پایان دهد، اما رسیدن به این نقطه هنوز هم با ابهامات بسیاری مواجه است. با وجود این، دولت متعهد به ساخت این میزان واحد مسکونی است و بر همین اساس بخشی از تعهدات خود را به حضور شرکت‌های خارجی وابسته کرده است.
کد خبر: ۳۷۶۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
مدیرکل بنیاد مسکن گیلان؛
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان با تاکید بر اینکه روستانشینان با اخذ تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی نسبت به مقاوم‌سازی و بازسازی مسکن خود اقدام کنند گفت: ۳۳۹ روستای گیلان خالی از سکنه است.
کد خبر: ۳۷۶۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۲
شما سربار هستید یا مدیر؟
کشور چین در دوره‌های درگیر در رکود اقتصادی دو صنعت ساختمان و خودرو خود را بشدت فعال می‌نمود. صنایعی که عموما نیازمندی خارجی نداشته و ضمن اثرگذاری روی رفاه، بشدت روی مولفه‌های اقتصادی نظیر اشتغال، جمع آوری نقدینگی منجر به تولید، کاهش تورم و مواردی همانند اثرگذار بودند. اما در کشور ما چه خبر است؟ با آزادگذاشتن بیش از اندازه فولادی ها، به قیمت بین المللی فروش داخلی می‌کنند؟ منافع کدام گروه‌های مافیایی در حال تامین شدن است آقای وزیر صمت؟ آقایان سازمان بازرسی، باز هم باید تلنگر بزنیم تا بیدار شوید؟ با اقدامات ناشیانه در افزایش قیمت گاز و سوخت کارخانجات سیمان و همچنین افزایش ۵۷ درصدی حقوق کارگر، معلوم است که قیمت سیمان باید بالا برود. حال طرح مسکن ملی را هم در پیش داریم. مشخص است در این کشور چه خبر است؟ آقایان مدیر لطفا بزرگواری نموده و دوره راهنمایی و دبیرستان را مجددا طی کنند. اسمتان مدیر است، رسمتان چی؟ با این وضعیت و چنین سطحی از عملکرد، بیشتر شبیه حقوق بگیر و سربار بیت المال هستید تا مدیر.
کد خبر: ۳۷۶۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
گزارش سازمان برنامه؛
طرح خانه‌سازی دولتی با عنوان «یک میلیون مسکن در سال» مطابق یک آسیب‌شناسی رسمی، نه تنها ضامن «تامین مسکن ارزان برای کم‌درآمدها» نیست که ۹ تهدید را متوجه اقتصاد، بازار مسکن، شرایط اجتماعی کشور و محیط زیست خواهد کرد. بازوی پژوهشی سازمان برنامه و بودجه با بررسی طرح «مسکن میلیونی» درباره تبعات «تمرکز صرف بر ساخت مسکن بدون توجه به ظرفیت خالی بازار ملک و جنس تقاضا» هشدار داد. این بررسی، عاقبت «تولید مسکن در شهر‌های اقماری فاقد خدمات» را احداث یکسری خوابگاه فاقد جذابیت سکونتی می‌داند و دو راهکار جایگزین را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۷۶۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۵
وزیر راه:
وزیر راه و شهرسازی گفت: در سفر رئیس جمهور به خراسان رضوی به جز سهم استان از بودجه جاری کشور، امسال حدود ۶ هزار میلیارد تومان برای سرعت بخشیدن به ساخت راه‌های این استان در نظر گرفته شده است.
کد خبر: ۳۷۶۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۲