چهارشنبه ۲۶ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس:
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه برای ایجاد تعادل در بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن باید به سمت توسعه درون شهری رویم گفت: ما به اندازه کافی در شهرهای خود امکانات و زمین برای ساخت انبوه مسکن داریم و با طراحی مناسب و در اختیار قرار دادن زمین به انبوه‌سازان می‌توانیم شاهد ساخت مساکن مورد پسند عامه جامعه باشیم.
کد خبر: ۲۱۸۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۵
موسوی لارگانی:
سیدناصر موسوی لارگانی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، گفت: تعداد زیادی از سازندگان مسکن با وجود زمین کم، ارتفاع خریداری و خانه های خالی زیادی در اختیار دارند که باید بحث مالیات از این واحدها هرچه سریعتر تعیین تکلیف شود.
کد خبر: ۲۱۶۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۷
بازار مسکن تشنه تولید است؛
واگذاری رایگان یا ارزان اراضی دولتی به سرمایه گذاران می تواند راهکار مناسبی برای بهبود وضعیت بازار مسکن باشد.
کد خبر: ۲۱۵۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۱
سازندگی:
ارگان حزب کارگزاران می‌گوید قیمت مسکن با افزایش ۳ برابری (۳۰۰ درصدی) در دولت روحانی، رکورد زده است.
کد خبر: ۲۱۲۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹
روش اخذ مالیات در جهان ؛
تجربه اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در کشورهای OECD نشان می‌دهد نرخ مالیات صفر تا ۴۲ درصدی برای تنظیم بازار دارایی‌ها و کاهش سوداگری وضع شده است.
کد خبر: ۲۰۸۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۸
سوت رکود در بازارهای سنتی؛
در حالی که بازار مسکن و خودرو در ایران هنوز از خواب کشدار بهاری بیدار نشده اند، بورس تهران پرچمدار بالاترین بازدهی سرمایه گذاری در فروردین ماه شد.
کد خبر: ۲۰۲۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۱
قیمت مسکن به سقف رسید؛
جدیدترین گزارش رسمی از بازار مسکن حاکی از آن است که در اسفند ۹۷ قیمت مسکن نسبت به ماه پیش از آن و ماه مشابه سال قبل (۹۶) به ترتیب ۹.۳ درصد و ۹۵.۵ درصد افزایش یافته است.افزایش قیمت‌ها .منجر به آن شد تا در اسفندماه سال گذشته قیمت میانگین مسکن در بازار تهران به متری ۱۱ میلیون تومان افزایش یابد.
کد خبر: ۲۰۲۱۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹
بازار مسکن 98؛
در بررسی و تحلیل روند بازار مسکن ابتدا باید به ویژگی ساختاری این بازار توجه کرد. بازار مسکن برخلاف بسیاری از بازارهای سرمایه‌ای، خاصیتی دوگانه دارد و همین موضوع مسیر حرکت این بازار را متفاوت می‌کند. به این معنا که مسکن از یکسو به دلیل آنکه سرپناه است یک کالای مصرفی به حساب می‌آید و از سوی دیگر کالایی بادوام است که استهلاک آن مدت‌ها طول می‌کشد. این خاصیت نیز جنبه سرمایه‌ای بازار مسکن را تقویت می‌کند. از یک جهت امکان دارد با افزایش نرخ ارز، ورود تقاضا به تاخیر بیفتد؛ یعنی تقاضا صبر کند تا بازار آرام شود، اما از جهت دیگر می‌تواند سیگنالی تسریع‌کننده باشد و تقاضای مصرفی که با فرض کاهش قیمت و چانه‌زنی دچار تعویق خودخواسته بود، سریعتر اقدام به خرید کند.
کد خبر: ۲۰۲۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹
تحولات بازار مسکن ؛
فرا رسیدن تاریخ انقضای وام خرید مسکن منجر به شیفت معاملات ملک به مناطق تورم‌ساز و افزایش سرعت رشد قیمت مسکن در پایتخت شد.
کد خبر: ۲۰۱۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۷
تاریخ انقضای وام مسکن به کدام دسته تقاضا آسیب زد؟؛
نبض معاملات مسکن در تهران در اختیار مناطق نیمه شمالی شهر قرار گرفت. سهم مناطق یک تا پنج از کل معاملات اسفند ۹۷ از حدود ۴۰ درصد در بهمن به نزدیک ۵۰ درصد افزایش یافت. این مناطق به‌دلیل سطح قیمت آپارتمان در آنها، مناطق تورم‌ساز بازار محسوب می‌شوند و با توجه به محاسبه میانگین قیمت شهر به شکل وزنی، از قدرت زیادی برای بالا بردن تورم ملکی برخوردارند. مناطق جنوبی پتانسیل فروش دارد؛ اما ناکارآمدی وام‌ها جلوی رشد چشمگیر معاملات را گرفته است. قدرت خرید در این مناطق، به تسهیلات وابسته است.هر چند در نیمه دوم سال گذشته، به دلیل جهش قیمت مسکن علاوه بر وجود تقاضا از درون محلات جنوبی و از میان متقاضیان ساکن در این محلات که عمدتا در محدوده بافت فرسوده قرار دارند، بخشی از متقاضیان خرید مسکن در مناطق مصرفی نیمه شمالی پایتخت همچون مناطق ۴ و ۵ به دلیل ناتوانی از تامین هزینه خرید واحدهای مسکونی در این مناطق به محلات جنوبی مهاجرت کردند اما در اسفند ماه-ماه پایانی سال ۹۷-شرایطی متفاوت از آنچه در سایر ماه‌های سپری شده از سال ۹۷ تجربه شد، به ثبت رسید.
کد خبر: ۲۰۱۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
بازار مسکن؛
ایرج رهبر اظهار کرد: یکی از عواملی که می‌توان بر اساس آن بازار مسکن در سال 98 را پیش بینی کرد برنامه‌های اجرا شده از سوی دولت در سال‌های قبل برای ساخت و ساز مسکن است.
کد خبر: ۱۹۹۹۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
مهدی سلطان‌محمدی:
مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در کلان شهرها در حالی رشد نزدیک به صد در صد را در سال گذشته تجربه کرد که میزان تورم مصالح ساختمانی در این دوره زمانی ۵۰ درصد بود.
کد خبر: ۱۹۹۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۷
سرمایه‌های سرگردان بازار مسکن را به هم ریخت؛
مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در کلان شهرهای در حالی رشد نزدیک به صد در صد را در سال گذشته تجربه کرد که میزان تورم مصالح ساختمانی در این دوره زمانی ۵۰ درصد بود.او با هشدار نسبت به اینکه در حال حاضر نیز سرمایه گذاری مسکن به میزان کافی نیست، گفت: میزان رشد سرمایه گذاری در حوزه مسکن در این دوره زمانی به رغم رشد شدید قیمت ها بین ۱۰ تا ۲۰ درصد بوده است.وی ادامه داد: به این ترتیب می توان نتیجه گرفت فاصله میزان عرضه همچنان با تقاضا حفظ شود که این اتفاق خود مانعی بر سر راه متعادل شدن قیمت مسکن تلقی می شود.
کد خبر: ۱۹۹۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۵
گمانه زنی‌ها از قیمت مسکن در سال ۹۸؛
برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش می‌کند و این موضوع می‌تواند چشم‌انداز روشن‌تری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا می‌تواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند.
کد خبر: ۱۹۸۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۳
کارشناسان بازار مسکن ؛
برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش می‌کند و این موضوع می‌تواند چشم‌انداز روشن‌تری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا می‌تواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند
کد خبر: ۱۹۸۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۱
بازار مسکن در آستانه رکودی عمیق قرار دارد؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن درباره مهمترین اتفاقات در حوزه مسکن سال ۹۷ گفت: مهمترین اتفاق در حوزه مسکن را می توان افزایش شدید قیمت ها نسبت به سال ۹۶ دانست به طوری که در کل کشور افزایش ۹۰درصدی قیمت ساخت مسکن اتفاق افتاد.
کد خبر: ۱۹۷۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۸
مسعود سعادتمند، کارشناس مسکن؛
اخیراً گزارشی را دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص آمار معاملات مسکن تهران در بهمن‌ماه امسال، منتشر کرد که نشان از رشد حدود 40درصدی معاملات در این ماه نسبت به دی‌ماه سال جاری داشت. از طرفی چند روز پیش هم بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن 97 را منتشر کرد که در تایید این گزارش از رشد معاملات مسکن در بهمن امسال حکایت دارد.
کد خبر: ۱۹۶۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
لزوم نظارت بر بازار ؛
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان این که افزایش بدون برنامه وام مسکن باعث افزایش تورم می‌شود، گفت: ساماندهی بازار مسکن نیازمند تشکیل یک تیم اقتصادی با مدیریت وزارت راه و مشارکت وزارتخانه‌های تعاون، اقتصاد، بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار است.وی افزود: یکی از نکات قابل توجه در بحث افزایش وام مسکن، مسئله میزان سود تسهیلات است، از این رو باید به نقطه‌ای برسیم که نه از جیب مردم برای ارائه وام به عده‌ای خرج کنیم و نه اینکه متقاضیان بدون پشتوانه مالی بمانند.
کد خبر: ۱۹۵۴۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۴
عضو کمیسیون عمران مجلس:
سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه اشکالاتی در قانون پیش فروش مسکن وجود داشت، گفت: در کمیسیون عمران مجلس مباحث مربوط به اصلاح قانون پیش فروش مسکن مطرح شده و بعد از اصلاح در این کمیسیون باید در کمیسیون قضایی و صحن علنی مجلس مطرح شود.
کد خبر: ۱۹۵۰۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
مقایسه کارنامه یک‌ساله مسکن، ارز و سکه؛
ارزیابی رشد یک‌ساله سه بازار رقیب یعنی مسکن، سکه و ارز نشان می‌دهد، مسکن از دو بازار دیگر جا مانده و با وجود رشد ۸۰ درصدی قیمت طی ۱۰ ماهه ۱۳۹۷ دقیقاً به همین میزان از سکه و ارز عقب مانده است.قیمت دلار نیز از فروردین ماه ۱۳۹۵ تا ۱۹ اسفندماه ۱۳۹۷ رشد ۲۷۴ درصدی را به ثبت رسانده است. دلار هم‌چنین از فروردین امسال تا ۱۹ اسفندماه ۱۶۴ درصد رشد داشته که دقیقاً با رشد یک ساله سکه برابری می‌کند، با این حال در میانگین سه ساله، پایین‌تر از سکه قرار گرفته است. دلار در فروردین ۱۳۹۵ بالغ بر ۳,۵۰۰ هزار تومان بود، فروردین ۱۳۹۶ به ۳, ۸۰۰ هزار تومان رسید، فروردین ۱۳۹۷ نیز ۴,۹۵۰ تومان قیمت داشت و ۱۹ اسفند ۱۳۹۷ بالغ بر ۱۳ هزار و ۱۰۰ تومان خرید و فروش شد.
کد خبر: ۱۹۴۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲