سه‌شنبه ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
ولنگاری اقتصاد نئولیبرال ایران ؛
می‌توان خرید ملک در خارج از ایران را سکه‌ای با دو روی متفاوت فرض کرد؛ یک طرف آن زندگی لاکچری در خانه‌ای شیک است اما آیا تصویری که در طرف دوم نقش بسته است نیز به همین اندازه روشن، رویایی و دل‌انگیز است؟
کد خبر: ۲۵۸۹۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۴
نائب رییس اتحادیه مسکن: رکود بازار مسکن طی ۲۵ سال اخیر بی‌سابقه است
آخرین بررسی‌ها نشان می‌دهد اهنگ رشد قیمت‌ها در بازار مسکن نه تنها با کندی روبروست بلکه در برخی مناطق قیمت‌ها کاهشی قابل توجه را نیز تجربه کرده است، با این حال هنوز حجم معاملات گواه رکودی سنگین در این بازار است.
کد خبر: ۲۵۱۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۳
بازار مسکن ؛
بازار مسکن وارد دوره پسارکود شده است؛ بدین مفهوم که خرید و فروش نسبت به نقطه‌ی عمق رکود ۴۶ درصد افزایش یافته اما آن‌قدر بالا نیست که بتوان از آن به عنوان رونق یاد کرد. آبان ماه امسال ۴۱۰۰ مورد معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه پایانی تابستان که خرید و فروش به پایین‌ترین سطح خود رسیده بود ۴۶ درصد و نسبت به فروردین ماه نیمه تعطیل ۲۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. به نظر می‌رسد متقاضیانی که سطح فعلی قیمت‌ها را پذیرفته‌اند به تدریج وارد بازار شده‌اند.
کد خبر: ۲۴۸۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۷
بازار مسکن؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "سرمایه‌گذاری در خرید و فروش مسکن دیگر سودده نیست" گفت:تا پاییز سال آینده رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود. وی با تاکید بر این‌که تا پایان تابستان 99 رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود، افزود: به هموطنانی که علاقه مند به خرید مسکن به عنوان یک کالای مصرفی هستند توصیه می‌کنم خرید خود را در بازار مسکن انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۶
علل تاریخی تقاضای سرمایه‌ای ملک؛
مهدی برکچیان اقتصاددان ،نوسانات شدید قیمت مسکن و به‌خصوص جهش قیمت زمین را بیشتر از آنکه به عوامل درونی بازار ملک نسبت دهد، ناشی از سیاست‌های معیوب اقتصاد کلان و در نتیجه آن، ناشی از گرایش سنتی عموم خانوارها به سرمایه‌گذاری در بازار ملک به منظور «پناه گرفتن» در مقابل تورم بالا عنوان می‌کند.
کد خبر: ۲۴۴۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۰
بازار مسکن و چالش ها؛
با وجود افزایش 20درصدی تعداد معاملات مسکن در مهرماه نسبت به ماه قبل، هنوز هم بازار مسکن با رکود سنگینی مواجه است. در این شرایط، اجرای مالیات های تنظیمی بازار مسکن در کنار حمایت از تولید و عرضه هوشمند مسکن می تواند راهگشا باشد. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اخیرا گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۳۹۸ منتشر کرد. بر اساس این گزارش، در شهر تهران، مهرماه امسال 3457 فقره معامله واحد مسکونی انجام شد. همچنین بر اساس اعلام این دفتر، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن به 12 میلیون و 848 هزار تومان رسید.
کد خبر: ۲۴۳۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۵
پولشویی با معاملات ملکی؛
حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد 17درصدی در مهرماه مواجه شده اما به گفته سازندگان و مشاوران املاک، نشانه‌هایی از حضور پول‌های کثیف در این بازار مشاهده شده است.بازار مسکن تهران در مهرماه شاهد بهبود نسبی بوده و با رشد معاملات مواجه شده است. بخشی از این رشد می‌تواند ناشی از کاهش نسبی قیمت و ورود تقاضای مصرفی به بازار باشد اما در این میان هشدار ورود پول‌های کثیف و تمایل دوباره نقدینگی برای ورود به این بازار را نیز نمی‌توان نادیده گرفت.
کد خبر: ۲۴۱۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۵
رونق معاملات مسکن در تهران؛
واحدهای زیر قیمت در هفت منطقه میانی شهر تهران این روزها کانون خرید و فروش در بازار مسکن است.
کد خبر: ۲۴۰۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۱
نایب رئیس اتحادیه املاک :
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به خروج ۷۰درصد تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن یکی از دلایل کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را ظرفیت بسیار پایین خریداران اعلام کرد.
کد خبر: ۲۴۰۳۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
وعده زمین مانده دژپسند؛
اگرچه مطابق با وعده هایی که دولتی ها می دادند انتظار می رفت لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم به انضمام مالیات بر عایدی در نیمه اول سال به مجلس برود اما هنوز خبری از این لایحه نیست.
کد خبر: ۲۳۷۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
بازی آگهی‌های خانه در سایت ها؛
خوشبختانه بازار مسکن طی ۲ ماه گذشته روی آرامش را به خود دیده است اما به نظر می رسد که سوداگران دوباره زمزمه افزایش قیمت را با درج آگهی‌های مسکن در سایت‌های خود را مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۲۳۶۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۰
شمارش معکوس سرمایه‌گذاران برای خروج از بازار ملک؛
هر چند بازار مسکن در رکودی سخت و سنگین به سر می‌برد اما خبرهای رسیده از افزایش تعداد فایل ها برای فروش واحدهای مسکونی در تهران حکایت دارد. آخرین بررسی ها نشان می دهد در دو هفته اخیر شمار فروشندگان در بازار مسکن افزایش محسوسی را تجربه کرده است...
کد خبر: ۲۳۵۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۵
پرونده ویژه «باج و خراج»؛
در سال‌های اخیر، بازار مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به‌شدت کاهش داده و خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیرممکن کرده است.
کد خبر: ۲۳۵۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
بازار بنگاه داران در تهران کساد شد؛
یکی از فعالان بازار مسکن با پیش بینی تداوم کاهش قیمت در ادامه سال، تاکید کرد: قیمت واحدهای لوکس و بزرگ در شمال شهر ها کاهش بیشتری نسبت به دیگر واحدهای مسکونی داشته است.
کد خبر: ۲۳۵۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
ریشه جهش‌های قیمتی در اقتصاد؛
جهش‌های قیمتی در اقتصاد ایران محصول چه نظمی است؟ آیا این جهش‌ها که هر از چند گاهی در حوزه مسکن، ارز، طلا و... رخ می‌دهد به واسطه عمل به قواعد اقتصاد آزاد رقابتی است؟ عباس آخوندی، اقتصاددان و وزیر پیشین راه و شهرسازی در مطلبی تحلیلی این سوال را بررسی کرده است. بهانه این مطلب نامه احمد توکلی به سران سه قوه است که در آن از آخوندی به عنوان «شیفته سرمایه‌داری» یاد شده است. آخوندی در این مطلب با اشاره به خلط مفهوم اقتصاد آزاد رقابتی با نظم سوداگرایانه تلاش دارد این دو مفهوم را از یکدیگر تمییز دهد. نظام سوداگری نهادی که عموما به جای نظام بازار آزاد رقابتی منصفانه و مبتنی بر حاکمیت قانون اشتباه گرفته می‌شود یکی از عوامل جهش‌ها و نوسان‌ها در اقتصاد ایران است.
کد خبر: ۲۳۴۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱
تسه با حداقل خریدار؛
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می برد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبه رو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمت ها را در پی داشته است.
کد خبر: ۲۲۹۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۷
ساخت سالانه ۷۰۰ هزار مسکن؛
وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت سالانه ۷۰۰ هزار مسکن جدید هدف ماست و با این کار امید به خانه دار شدن در شهرهای بزرگ به ۱۰ سال و در شهرهای کوچک به سه سال کاهش می یابد.
کد خبر: ۲۲۹۴۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۵
وضعیت مسکن تهران؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند.
کد خبر: ۲۲۳۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
تبعیض در حوزه مسکن؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند. با این‌حال کم نیستند خانه‌هایی در تهران که سال‌ها است، خالی از سکنه هستند.
کد خبر: ۲۲۳۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
در شرایط فعلی بازار مسکن رونق نمی‌گیرد؛
در گزارشی با عنوان «تهران به اندازه همه حاشیه‌نشینانش مسکن دارد»مطرح شد که: گران شدن قیمت کالاهای ضروری شامل سرپناه و مسکن کارگران نیز شده است.در این میان عده‌ای مانند فردین یزدانی راهکارهایی چون مالیات بستن بر خانه‌های خالی را برای خانه‌دار شدن طبقات فرودست مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۳۰۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۴