سه‌شنبه ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
فاز ترمیم «شکاف تورم ملکی» آغاز شد؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یک‌سال‌ونیم جاماندگی از رشد قیمت‌ها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۶۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
یک کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: قطعا رشد قیمت مصالح ساختمانی و به تبع آن رشد قیمت تمام شده بر قیمت نهایی مسکن تاثیر خواهد گذاشت اما اینکه با این قدرت خرید متقاضیان وضعیت بازار چگونه خواهد بود، مشخص است که بازار بیش از این در رکود معاملات فرو خواهد رفت.
کد خبر: ۲۶۰۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
آیا با اجرای طرح اقدام ملی مسکن مستاجر بودن از یاد‌ها می‌رود؟
آیا طرح ملی مسکن تنها برای ثبت در کارنامه دولت دوازدهم اجرا شده است یا واژه "مستاجری" را اندکی کمرنگ‌تر می‌کند؟
کد خبر: ۲۵۳۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۱
جلوگیری از افزایش قیمت؛
خانه‌دار شدن رویایی است که تقریبا همه مردم در سر دارند؛ حس داشتن سرپناهی امن و مطمئن که محلی برای آرامش و دلگرمی هر خانواده است. به نظر می‌رسد که اصل ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی هم با همین نگاه، تامین مسکن متناسب با نیاز مردم و به ویژه قشر ضعیف جامعه را یکی از وظایف اصلی دولت‌ها برشمرده است.
کد خبر: ۲۵۲۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۰
با افزایش قیمت مسکن ؛
یک کارشناس با بیان اینکه تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن دیده نمی‌شود و عمده خرید‌ها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۵۲۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۹
بازار مسکن؛
به دنبال افزایش قرارداد‌های خرید و فروش مسکن در شهر تهران، معاملات در کل کشور نیز افزایش پیدا کرد.
کد خبر: ۲۴۹۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۱
برخی مشاوران املاک معتقدند:
برخی مشاوران املاک معتقدند: گروهی از مالکان و فروشندگان بازار مسکن به نوعی سردرگمی در هفته‌های اخیر دچار شده‌اند.
کد خبر: ۲۴۷۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۱
ریشه‌یابی چرخش تورم مسکن؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد. متوسط قیمت در ۱۰ منطقه که همگی مناطق مصرفی هستند، به‌رغم رشد معاملات خرید بیش از ۲ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۴۲۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد.
کد خبر: ۲۴۲۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
رئیس اتحادیه املاک خبر داد؛
در حالی که معاملات مسکن در شش ماه ابتدایی سال جاری روند نزولی به خود گرفته و حتی قیمت‌ها افت داشت، اما گزارش‌ها از رشد 21 درصدی خرید و فروش و ثبات قیمت مسکن در مهر ماه حکایت دارد.
کد خبر: ۲۴۱۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۶
خروج معاملات ملک از انجماد کامل؛
معاملات خرید مسکن در تهران پس از ۴ ماه افت شدید پی در پی، در اولین ماه پاییز افزایش پیدا کرد. تعداد آپارتمان‌های فروخته‌شده در پایتخت طی مهر ماه، به دلایلی ۱۹ درصد نسبت به شهریور افزایش یافت. وضعیت جدید بازار نشان می‌دهد بازار معاملات از انجماد کامل خارج شده اما هنوز نبض معاملات به سطح حداقلی نرسیده است. رکود خرید و فروش کماکان وجود دارد. ماه گذشته روند دو ماهه کاهش قیمت مسکن متوقف شد و عملا سطح قیمت میانگین تغییر محسوسی به خود ندید. بازار ملک در فاز ریکاوری است.
کد خبر: ۲۴۱۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۶
پیش‌بینی یک کارشناس مسکن:
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن پیش بینی کرد که در ماه‌های آینده بخشی از افزایش قیمت در این بازار تعدیل شود و در ۲ تا ۳ سال آینده نیز رشد قیمتی در این بازار وجود نخواهد داشت.
کد خبر: ۲۳۲۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
متوسط ماهانه قیمت در بازار اوراق تسه رکورد کاهشی زد؛
نبود علائم حیاتی در بازار خرید و فروش امتیاز وام خرید خانه، از تبخیر تسهیلات مسکن خبر می‌دهد. میانگین قیمت اوراق وام خرید مسکن ماه گذشته به پایین‌ترین سطح از زمان عرضه تاکنون رسید. نشست اوراق مسکن به کانال ۳۰ هزار تومان - قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی- و پایداری این سطح قیمتی در هفته‌های اخیر یک پیام از بازار بالادست معاملات ملک مخابره می‌کند مبنی بر اینکه در حال حاضر تحت تاثیر یک سال جهش مداوم قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ، وزن واقعی تسهیلات خرید در تجهیز مالی متقاضیان خرید مسکن بی‌اثر شده و در نتیجه، حذف کامل نقش وام در معاملات ملک اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۲۳۱۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۳
روایتی از التهابات بازار مسکن؛
بازار مسکن طی سال گذشته در حالی با افزایش لجام‌گسیخته قیمتی مواجه بود که دلایل علمی برای عدم افزایش مجدد قیمت در کنار تعمیق لایه‌های رکودی در این بازار وجود دارد.
کد خبر: ۲۲۴۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
بازار اجاره تابع قیمت مسکن؛
عقبایی گفت: در نیمه دوم سال شاهد کاهش قیمت ۵ تا ۳۰ درصدی مسکن در واحد‌های زیر ۱۵۰ متر خواهیم بود.
کد خبر: ۲۲۳۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
مشاوران املاک تایید کردند؛
به تایید دفاتر املاک، روند نزولی قیمت پیشنهادی مسکن در دست کم نه منطقه از تهران آغاز شده است؛ یک کارشناس می‌گوید که حباب قیمت‌ها تخلیه می‌شود و در ماه‌های محرم و صفر شاهد کسادی بازار مسکن خواهیم بود.
کد خبر: ۲۲۲۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۱
منطقه صدرنشین در تورم ملکی به تشدید رکود واکنش نشان داد؛
علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد. تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان می‌دهد «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در منطقه یک تهران طی روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایل‌های فروش مسکن، فعلا در محله‌های لوکس که طی دست‌کم یک‌سال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است. فروشنده‌های آپارتمان در این محله‌ها قیمت پیشنهادی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده‌اند. تحت‌تاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمت‌های قطعی فراهم نشده است. با این حال فعالان بازار مسکن از کاهش قیمت در معاملات نیز خبر می‌دهند.
کد خبر: ۲۲۱۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
بازار مسکن؛
طبق آخرین کارنامه بازار مسکن مربوط به اردیبهشت ماه امسال، قیمت خانه نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته ۱۱۲ درصد افزایش داشته است. اما با این روند چه چشم‌اندازی پیش‌روی بازار مسکن وجود دارد؟سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با «تجارت‌نیوز» معتقد است که بازار مسکن تابع پارامترهایی است که این پارامترها قابل پیش‌بینی نیستند. علاوه بر توصیه‌ها و تحکم قانون اساسی مبنی بر ضرورت تامین نیاز مسکن اقشار آسیب‌پذیر جامعه از سوی دولتمردان، دولت دوازدهم متعهد شده است که امسال ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار خود داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۲۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۶
لزوم حذف آگهی‌های قرمز؛
روز گذشته(شنبه، ۲۱ اردیبهشت) مجدداً شاهد بازگشت قیمت به آگهی‌های فروش مسکن و خودرو بودیم؛ در این شرایط آگهی‌های قرمز که از آن‌ها به عنوان مهم‌ترین عامل التهاب‌زا در بازار مسکن یاد می‌شد، باید به‌طور کامل حذف شود.
کد خبر: ۲۰۷۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
آیا خریداران مسکن حباب می‌خرند؟
بازار مسکن، ماه گذشته را نیز با شرایط رکود تورمی سپری کرد . رصد شرایط فعلی بازار مسکن گویای دو ویژگی کاهش قدرت خرید و افت شدید معاملات است. . ممکن است در مواردی بعضی سازندگان یا مالکان، قیمت‌های نامتعارف برای منطقه خود تعیین کنند اما روند کلی بازار مسکن به سمت ثبات قیمت می‌رود. حداکثر رشدی که برای بازار مسکن می‌توان متصور بود همسطح تورم عمومی یا حتی پایین‌تر از نرخ تورم است و هیچ‌گونه جهشی در سال جاری اتفاق نخواهد افتاد.
کد خبر: ۲۰۱۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۷