پنجشنبه ۲۰ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
آشفته بازار قیمت و کیفیت مسکن در ایران؛
طبق آمار انتشار یافته توسط سازمان آمار، اجاره مسکن در حدود نیمی از درآمد ایرانیان را می‌بلعد و در مقابل، هزینه مسکن در ایران، دو برابر متوسط جهانی است. این بازار احمقانه چرا نباید سامان پذیر گردد؟ کدام مسئول یا مسئولین کارنابلدی را متولی کار گذاشته ایم که حقوق می‌گیرد و ویترین چنی می‌کند و باکی از مشکلات مردم ندارد؟ دادگاهی کردن وزرای مسکن و شهرسازی ادوار در جمهوری اسلامی ایران در گام دوم انقلاب را خواستاریم.
کد خبر: ۳۷۸۷۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
سقوط پروانه‌ها در تهران؛
ورود سرمایه‌های ساختمانی به شهر‌ها و روستا‌های شمالی با «محرک جدید» همراه شد. آمار یک دهه رویش و ریزش ساخت‌وساز‌های مسکونی در استان‌ها نشان می‌دهد پایتخت وزن غالب دهه۹۰ در «پروانه‌های ساختمانی» را از دست داده است؛ به‌طوری‌که تصویر۱۴۰۰ بازار ساختمان‌سازی از «سبقت شمال» نسبت به تهران حکایت دارد. سازنده‌ها با اثرپذیری از جهش قیمت جابه‌جا شده‌اند.
کد خبر: ۳۷۸۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۲
ادعای وزیر راه و شهرسازی؛
در جلسه یکم اردی بهشت وزیر راه و شهرسازی به مطالبی اشاره داشت که به دلیل محتوای آن خوراک رسانه‌ها شد و هرکدام به نحوی با تیتر‌های ریز و درشت به آن پرداختند. پس از پایان این جلسه اخباری پیرامون جلسه مذکور در رسانه‌های مکتوب و مجازی انتشار داده شد، حاکی از آن بود؛ وزیر راه و شهرسازی در این جلسه از ساخت سی الی چهل شهر جدید صحبت به میان آورد؛ که از قول وزیر، رسانه‌ها با تیتر‌های مختلفی این موضوع را نشانه گرفتند. در میان افکار عمومی اصل مطلب دور از ذهن بود. برای بخش وسیعی از مردم جای تعجب و سوال بوده است! که چگونه می‌شود در این مدت کوتاه این تعداد شهر که وزیر اشاره داشته است، ساخته شود؟
کد خبر: ۳۷۷۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۴
مدیرکل میراث فرهنگی گیلان خبر داد:
ولی جهانی مدیرکل میراث فرهنگی گیلان از شناسایی دو گور تاریخی در میدان شهرداری رودسر خبر داد.جهانی ، هدف از مطالعات باستان‌شناسی در این میدان تاریخی را شناخت دوره‌های مختلف فرهنگی و تاریخی شهر رودسر و ارتباط این گور‌های تاریخی با ادوار مختلف در این منطقه اعلام کرد. به گفته او، بر اساس متن‌های تاریخی، قدمت شهر رودسر به حکومت محلی علویان، آل زیار، آل بویه و آل کیا می‌رسد.
کد خبر: ۳۷۷۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۴
بازار مسکن؛
یک کارشناس مسکن گفت: در صورتی می‌توانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت مسکن را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی کنترل شود و ساخت و ساز افزایش پیدا کند، اما هیچ‌یک از موارد مذکور محقق نشده است.
کد خبر: ۳۷۷۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۵
وضعیت قرمز ساخت مسکن در تهران؛
بر طبق آمار دریافتی، تهران چهارمین شهر دنیا از نظر گرانی مسکن است. علت هم به خوبی روشن است. سامانه ثبت و سند مسکن ناقص است (کلیه مسکن‌ها چه با سند و چه بی سند، باید دارای سامانه باشند). مالیات تصاعدی بر تعداد و متراژ مسکن تحت مالکیت یک فرد وضع نشده، لذا بازاری جذاب برای دلال بازی هاست. پهنه بندی شهری- روستایی و قیمت گذاری دامنه‌ای در کشور جا نیفتاده، لذا هر کسی می‌تواند قیمت دلخواه خود را به بازار ارایه دهد. بجای تاکید بر فناوری‌های نوین و تبدیل مسکن به کالای مصرفی بادوام، تاکید روی کالای سرمایه‌ای بودن مسکن قرار داشته و یکی از علل این کار را باید در ضعف نظام تسهیلات دهی در حوزه مسکن جستجو کرد.
کد خبر: ۳۷۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۶
ساخت مسکن؛
مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن درباره مذاکرات با شرکت ساختمانی ترکیه‌ای اظهار داشت: یکی از بزرگترین شرکت‌های ساختمانی ترکیه وارد ایران شده تا در صورت توافق در صنعتی سازی مسکن در ایران مشارکت داشته باشند.
کد خبر: ۳۷۵۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۲
داستان یک تغییر کاربری در استان قم؛
زیتون، یک مجتمع گردشگری است که در اراضی موسوم به «عین‌آباد» بنا شده است. در ابتدا قرار بوده بخشی از این زمین بزرگ، گلخانه و بخشی هم محل پرورش ماهی سردآبی و کروکودیل شود، اما به یک‌باره با تغییرکاربری، به مجتمع گردشگری! تبدیل می‌شود. حال ادعا می شود که بحث مالکیت زمین هم متعارض دارد. پرونده ای که دارای حاشیه ای در سطح ملی شده است .
کد خبر: ۳۷۴۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۴
آلودگی کارون؛
نمی‌شود به اهواز و خرمشهر و آبادان آمد و به ساحل کارون نرفت. پرسه‌های عصرانه و شبانگاهی در ساحلی که نسیم شرجی از سمت رودخانه می‌وزد خاطره ساز و فرحبخش است. رودخانه کارون در سفر طولانی و ۹۵۰ کیلومتری خود در سواحل شهر‌های جنوب است که با مکث نگاه عابران، آن‌ها را به تماشا می‌خواند.
کد خبر: ۳۷۳۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۶
تدارک رقیب برای متروی تهران؛
تهران بعد از حدود ۱۰سال دوباره با «ابرپروژه»های فاقد اولویت مواجه شد. تبصره‌ای در بودجه۱۴۰۱ تهران به مدیریت شهری اجازه می‌دهد یک بزرگراه از شمال‌شرق تا شمال‌غرب برای اتصال به آزادراه تهران- شمال احداث کند. گذشته از «ضرورت صفر» چنین ابرپروژه‌ای و «تاثیر فزاینده بزرگراه‌سازی بر شدت ترافیک و ازدحام خودرو»، تصمیم مدیران پایتخت به تخصیص اعتبار برای ساکنان شمال شهر بابت تامین نیاز تفریحی در شرایطی که «هزار و یک ابرچالش» در تهران روی زمین مانده، قابل تامل است. این ابرپروژه با مکش بالای مالی، ضد متروی پایتخت است.
کد خبر: ۳۷۳۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۱
بازار مسکن؛
کارشناس و پژوهشگر اقتصاد شهری اظهار داشت: فساد موجود باعث شده تنِ بازار مسکن را قانقاریا بگیرد و شدت این بیماری در بخش مسکن باعث شده پای اقتصاد ایران هم قطع شود که این بیماری خود را در سال ۹۵ نشان داد؛ در دوره‌ای که تعداد واحد‌های مسکونی خالی از سکنه به بیش از ۲ میلیون واحد رسیده بود، اما همچنان شاهد افزایش قابل توجه بهای مسکن بودیم، به طوری که در برخی از سال‌ها به ۱۰۰ درصد هم رسیده است.
کد خبر: ۳۷۲۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
تولید مسکن؛
یک کارشناس مسکن معتقد است که مدیران و مسئولان در حوزه مسکن یک اشتباه استراتژیک می‌کنند و آن‌هم این است در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاری و تولید فیزیکی مسکن را دو مقوله‌ی مجزا می‌بینند درحالی‌که این دو از همدیگر جدا نیستند و باهم هستند.
کد خبر: ۳۷۲۲۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۸
رئیس اتاق بازرگانی اردبیل؛
رئیس اتاق بازرگانی، صنایع و معادن و کشاورزی استان اردبیل گفت: متاسفانه قیمت زمین وگذاری در منطقه ویژه اقتصادی اردبیل هر متر 760 هزار تومان تعیین شده در حالی که در استان همجوار این رقم کمتر از 230 هزار تومان است که بهتر است مسئولان در این زمینه دستور تعدیل قیمت صادر کنند.
کد خبر: ۳۷۲۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۶
بازار مسکن؛
قیمت ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع تعیین شده که مسلما تا موقع تحویل به انواع بهانه‌ها تا ۶ میلیون می‌رسد. مسکنی لخت که باید متری یک میلیون تومان هم در آن خرج کنی که شاید تازه آماده سکونت شود. سوال اینجاست که مسکن مهر در حال حاضر بین ۸-۱۵ میلیون تومان در حال معامله است. چه لزومی دارد که افراد به سمت مسکن ملی بروند؟ کار بجایی رسیده که با احکتار چند هزار واحدی این مسکن توسط افراد خاص مواجه هستیم. تحلیل ساده نشان می‌دهد که به زودی شاهد افزایش قیمت مسکن مهر خواهیم بود.
کد خبر: ۳۷۱۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۱
این الان حل مشکل است؟
نرخ خرید خدمت سربازی در سال ۸۰ بین ۱.۵ تا ۳ میلیون بوده و حالا ۲۵۰ تا ۶۰۰ میلیون شده! در حالی که دستمزد‌ها و درآمد‌ها افرایشی این گونه نداشته و به نظر می‌رسد انفجار قیمت ملک و دلار و طلا را معیار قرار داده‌اند. اما این که ملک و دلار و طلا نیست تا تابع عرضه و تقاضا و تحریم باشد. می‌خواهید مشکلی را حل کنید یا تنها یک منبع درآمد است؟ پس چرا به تحکیم خانواده و فرزند‌آوری ربط داده شده؟
کد خبر: ۳۷۱۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۰
گرانی برنج؛
اخیرا دبیر اتحادیه بنکداران مواد غذایی مدعی شده است که تبدیل شالیزارها به ویلا، علت گرانی برنج! حسنی مدعی شده که برخی از شالیزارها تغییر کاربردی دادند و تبدیل به ویلا شدند. همین مساله باعث شده تولید برنج نسبت به سال‌های گذشته کمتر شود و دیگر تولید این کالا صرفه اقتصادی نداشته باشد. خدمت این برادر بزرگوار باید عرض نمود که اولا سال‌های سال است که تغییر کاربری مزارع برنج به کاربری مسکونی امکان پذیر نیست (زمین‌های باغی را می‌توان تغییر کاربری داد، اما شالیزار را خیر). ثانیا عامل اصلی گرانی برنج در حذف ارز ۴۲۰۰ است. هنوز هم نمی‌توانیم باور کنیم که این گفتار مربوط به آقای حسنی، دبیر اتحادیه بنکداران مواد غذایی باشد! منتظر دریافت توضیحات هستیم.
کد خبر: ۳۷۱۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۳
بیمه کارگران ساختمانی؛
ریزش بیمه کارگران ساختمانی یک معضل اساسی برای شاغلان این صنعت به حساب می‌آید؛ موضوعی که توقف آن در گرو اصلاح ماده ۵ بیمه کارگران ساختمانی است.
کد خبر: ۳۷۰۷۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۳۰
کمبود پارکینگ؛
شهر تهران با کسری پارکینگ و جای پارک مواجه است. مسئولیت این کار هم بر عده شهرداری و پلیس راهور برای پیگیری و نظارت است. دو نهادی که بجای سکوت، نیست شده اند. آقای پلیس هم از جریمه کردن مردم بدلیل پارک در جای نامناسب لذت فراوان می‌برد. باورتان نمی‌شود که بگوییم چند روز پیش گزارش مردمی داشتیم از حضور خودروی ۲۰۶ دوربین دار پلیس در ساعت بالای هشت شب در خیابان خلوتی همانند عبدالله زاده بلوار کشاورز با دوربین روشن. اسم این کار را هرجه بگذارید، مسلما صفت اخلاقی، دینی و حتی قانونی نمی‌توانید بدان دهید. البته زیاد هم نگران نباشید، چند سال آینده حضور وکلای جوان با تمایل به فعالیت اجتماعی داوطلبانه، مجال نفس کشیدن را از خیلی از مدیران دولتی خواهد گرفت. به حساب خودتان برسید قبل از اینکه نوبت به حساب کشی از شما برسد.
کد خبر: ۳۷۰۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۴
بررسی یک مطالعه ملی؛
ارزیابی‌های کارشناسی نشان می‌دهد امنیت آبی کشور با دو تهدید جدی روبه‌رو است. در گزارش مطالعات آب که یکی از گزارش‌های پشتیبان سند ملی آمایش سرزمین است، مهمترین چالش‌ها و نقاط قوت و فرصت‌های این حوزه رصد شده است. شواهد این گزارش، گویای وضعیت بحرانی به‌خصوص در حوزه بهره‌برداری از آب زیرزمینی است. «دنیای‌اقتصاد» ابعاد این موضوع را بررسی کرده است.
کد خبر: ۳۷۰۲۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۳
ایجاد اشتغال؛
برای ایجاد اشتغال در حوزه معادن باید میزان سرمایه‌گذاری بیش از ۱۵ میلیارد تومان باشد؛ بنابراین اگر فردی قصد ایجاد اشتغال در این حوزه را دارد باید سرمایه‌گذاری قابل‌توجهی انجام دهد. بررسی‌ها نیز نشان می‌دهد درحال حاضر در معادن کوچک بین ۲۰ تا ۵۰ شاغل و در معادن بزرگ بیش از ۳۰۰ شاغل وجود دارد.
کد خبر: ۳۷۰۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۱