شعار سال: به نظر میرسد که مجموعهای از خانههای ساخته شده در دهه ۱۹۶۰ با باغهای نامرتب در یک مکان ساکت و آرام در نزدیکی «ریچموند» بر فراز روز «تیمز» با سفارت آجر قرمز اکوادور در «نایتسبریج»، جایی که «جولیان آسانژ» را هفت سال پنهان کرده بود، درست در آن طرف جادهای که شرکت هرودز قرار دارد، اشتراکات کمی دارد.
خانههای ساده حومه شهر نیز شباهت چندانی با محلی که ملکه در مرکز لندن متولد شده است، ندارد.
با این حال، این املاک بخشی از امپراتوری پنهانی ۵.۵ میلیارد پوندی است که متعلق به یکی از ثروتمندترین سران جهان یعنی «شیخ خلیفه بن زاید آل نهیان» رئیس امارات متحده عربی و امیر ابوظبی است.
با وجود تمام آدرسهای بارز آن، مالکیت این ساختمانها برای چندین دهه در خفا پنهان بوده است. یک منبع آگاه از معاملات تجاری خلیفه گفت: «این کار به طریق زیرزمینی از طریق معاملات پنهان صورت گرفته که سالها بی سر و صدا در کنار هم قرار گرفته است.»
اکنون اسناد فاش شده، پروندههای دادگاه و تجزیه و تحلیل سوابق عمومی، گاردین را قادر به نقشه برداری از داراییهای خلیفه در انگلیس کرده است، و نشان میدهد که چگونه رئیس این کشور نفت خیز صاحبخانه اصلی در لندن شد. به نظر میرسد امپراتوری املاک خلیفه در لندن حتی از دوک وست مینستر، اشراف زاده میلیاردر ۲۹ سالهای که مالک مناطق زیادی از شهر است هم پیشی بگیرد.
املاک شخصی خلیفه، که واقع در گرانترین محلههای لندن است، عمدتا از املاک تجاری و مسکونی «فوق العاده عالی» تشکیل شده است. آپارتمانهای موجود در هر یک از بلوکهای لوکس هر کدام حدود ۲۰ میلیون پوند در بازار ارزش دارد.
این اسناد نشان میدهد که چطور ممکن است در انگلیس یک سرمایه گذار با جیبهای پرپول مانند خلیفه - به لطف ساختار پیچیده شرکتهای پیچیده در بهشت های دریایی که برخی از آنها توسط برترین موسسات حقوقی لندن اداره میشوند - یک سرمایه از املاک گسترده با حدود ۱۰۰۰ مستاجر ایجاد کند، که به طور عمده قابل شناسایی نیستند.
منافع ملکی خلیفه در انگلیس برای اولین بار در سال ۲۰۱۶ آشکار شد، زمانی که گزارش گاردین در مورد اسناد پاناما نگاهی اجمالی به چگونگی دستیابی مخفیانه رئیس امارات به دهها ملک در مرکز لندن با ارزش بیش از ۱.۲ میلیارد پوند داشت.
با این حال، بر اساس اسنادی که توسط گاردین دیده شده، ارزش داراییهای خلیفه تقریبا پنج برابر این است. طبق پروندههای دادگاه، تنها در سال ۲۰۰۵ شیخ ۱ میلیارد پوند برای پنج ملک هزینه کرد. تا سال ۲۰۱۵، ارزش ملک هایش به ۵.۵ میلیارد پوند افزایش یافته بود و درآمد اجاره سالانه آن ۱۶۰ میلیون پوند بود.
تجزیه و تحلیل دادههای ثبت زمین نشان میدهد که سبد داراییهای تجاری و خصوصی خلیفه شامل حدود ۱۷۰ ملک است، از یک عمارت خلوت در نزدیکی پارک ریچموند گرفته تا چندین بلوک اداری سطح بالا در لندن که توسط صندوقهای سرمایه گذاری و بانکهای سرمایه گذاری اشغال شده است.
هیچ تخلفی رخ نداده و داشتن ملک در انگلیس از طریق شرکتهای دریایی کاملا قانونی است. اما دولت انگلیس متعهد شده است که برای شفاف سازی بازار و مقابله با فساد، شرکتهای خارج از کشور را که دارای داراییهای انگلیس هستند، معرفی و ثبت کند.
خلیفه به درخواستهای مکرر گاردین برای اظهار نظر در این خصوص پاسخی نداده است.
املاک شیخ اکنون در قلب یک مناقشه قضایی قرار دارد. در اوایل سال جاری، دادگاه ادعا کرد رئیس امارات متحده عربی مخازن پر از آب آشامیدنی اویان را در عمارت قرن ۱۸ خود در نزدیکی ویندزور نصب کرده است. اما جزییات مربوط به این سبک زندگی وی با ادعای اینکه خلیفه از زمان سکته مغزی اش در سال ۲۰۱۴، «از نظر ذهنی» ناتوان شده است - به حاشیه رانده شد؛ ادعاهایی که وکلای وی آن را انکار کرده اند. لازم به یادآوری است که خلیفه مجددا در سال ۲۰۱۹ به عنوان رئیس امارات متحده عربی انتخاب شد.
وکلای «لنسر» مدیر دارایی سابق وی ادعا میکنند پرونده حقوقی مربوط به تایید برخی از پرداختها در حالی مطرح شده است که اعضای خانواده خلیفه برای کنترل داراییهای وی با یکدیگر رقابت میکنند. وکلای لنسر به سندی استناد میکنند که ادعا میکند کنترل دارایی وی به طور مخفیانه در سال ۲۰۱۵ به کمیته ویژهای تحویل داده شده است.
به نظر میرسد این سند، که برای اولین بار توسط وب سایت تحقیقاتی Sarawak Report گزارش شده و توسط گاردین مشاهده شده است و «شیخ منصور بن زاید آل نهیان» برادر ناتنی خلیفه را به عنوان رئیس این کمیته منصوب میکند، نشان میدهد که برخی از املاک و مستغلات اصلی لندن اکنون در دست مالک باشگاه فوتبال منچستر سیتی است. حقوقدانانی که برای خلیفه کار میکردند منکر این موضوع شده اند که وی کنترل داراییهای خود را واگذار کرده است.
این سند محضری امضا شده توسط خلیفه است، اما به نظر میرسد این امضا متعلق به برادر وی شیخ محمد بن زاید آل نهیان، ولیعهد ابوظبی، رهبر بالفعل امارات و یکی از قدرتمندترین چهرههای خاورمیانه باشد.
«مشتری»
از اواخر دهه ۱۹۹۰، املاک شخصی خلیفه از یک خانه هفت طبقه مشرف به هتل «دورچستر» در منطقه «میفیر» لندن اداره میشود. بنا به گفته شخصی که از عملیات شیخ در لندن آگاه است، این ساختمان «عمداً کمی مبهم به نظر میرسد»، اما در واقع «پناهگاه داخلی» است و Holbein Anstalt، یک شرکت مخفی لیختن اشتاین، که امور خصوصی خانواده سلطنتی را مدیریت میکند، در آن قرار دارد.
سه منبع گفتند که این شرکت در دهه ۱۹۷۰ از طریق خلیفه و پدرش، اولین رئیس امارات متحده عربی، مالکیت در انگلیس را آغاز کرد. به گفته یکی از کارمندان سابق، این امر شامل تنظیم محمولههای هارودز به ابوظبی بوده است. این منابع گفتند: آنها تمام هواپیمای خصوصی را پر از هر آنچه میخواستند، میکردند.»
در دهه ۱۹۹۰، خلیفه، ولیعهد وقت امارات متحده عربی، شروع به خرید املاک تجاری جداگانه کرد و این کار را با بلوکهای اداری در شرق لندن و «ردینگ» آغاز کرد. خلیفه با توصیه لنسر یک سری خریدهای بزرگ انجام داد، از جمله ۴۵۰ میلیون پوند املاک از صندوق بازنشستگی شرکت نفت بریتیش پترولیوم بین سالهای ۱۹۹۷ و ۲۰۰۱.
این خریدها شامل جواهری در تاج دارایی خلیفه بود: میدان برکلی در میفیر و ۹۵ ساختمان اطراف آن. این معامله در واقع باعث شد که خلیفه صاحب یک خیابان کامل (Bruton Place) شود و آن را به مجموعه داراییهای چشم نواز آن در سراسر میفیر مانند قدیمیترین نمایندگی بنتلی جهان و کلوپ شبانه «آنابل» اضافه کند.
معاملات بعدی شامل مکانهای مهم دیگری مانند دفاتر شرکت جهانی Glencore و ساختمان Time Life در خیابان New Bond بود که هم اکنون محل فروشگاه کالاهای لوکس هرمس است. خلیفه همچنین اماکن مسکونی سطح بالا را در «نایتسبریج، وست مینستر و کنزینگتون» خریداری کرد.
تا سال ۲۰۱۵، امپراطوری املاک او به اصطلاح «املاک بزرگ» لندن، با مناطق وسیعی از پایتخت که قرنها متعلق به خانوادههای اشرافی بود، رقیب شد. در آن سال، طبق یک سند، داراییهای خلیفه «از نظر ارزش داراییهای لندن فقط پس از ارزش املاک Grosvenor Estates بود.
پروندههای شرکت نشان میدهد که املاک خلیفه در سال ۲۰۱۵ درآمد بیشتری نسبت به املاک Grosvenor، Cadogan یا De Walden داشته است.
علی رغم حجم این دارایی ها، برای دههها هویت مالک آنها یک راز کاملا محافظت شده بود. تجارت به طور مخفیانه از طریق مجموعهای از شرکتهای جزایر ویرجین انگلیس انجام میشد که توسط ارتش کوچکی از واسطههای محتاط شامل وکلا از شرکتهای نخبه انگلیسی مانند «اور شدز» و «فاکس ویلیامز» اداره میشد.
مشاوران و وکلا مراقب بودند که هرگز از رئیس امارات متحده عربی نام نبرند و فقط وی را «مشتری» مینامیدند.
سخنگوی لنسر گفت که تمام املاک «به طور قانونی خریداری شده اند». «اور شدز» گفت که «کاملاً مطابق» با تعهدات قانونی و نظارتی خود عمل میکند، در حالی که فاکس ویلیامز گفت که «بالاترین استانداردهای حرفهای را که از طرف تنظیم کننده و مشتریان ما انتظار میرود، حفظ میکند».
پول ابوظبی در سالهای اخیر به لطف کاهش ارزش پوند همچنان به املاک «فوق العاده عالی» لندن سرازیر شده است. اما کووید ۱۹ این بازار گران قیمت را راکد کرده است. تأثیر ویروس کرونا اکنون در اطراف داراییهای خلیفه، که در حال حاضر توسط یک شرکت متعلق به صندوق سرمایه گذاری ADFG مستقر در ابوظبی اداره میشود، به چشم میخورد.
شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری جماران، تاریخ انتشار 28 مهر 99، کد خبر: 1477309، www.jamaran.news