شنبه ۲۸ تير ۱۴۰۴ - 
دکتر حسینی در حاشیه نمایشگاه اینوکس:
دکتر حسینی مدیرعامل بانک مسکن در حاشیه رویداد کیش اینوکس گفت، پروژه‌های نهضت ملی که در حال حاضر توسط دولت در سراسر کشور افتتاح می‌شود توسط بانک مسکن تامین مالی شده است. دومين موضوع مهم در بانک مسکن، هدايت سياست‌های اعتباری است به سمت توسعه ساخت‌وساز در كشور، ارتقای نظام فنی و مهندسی در ساختمان‌سازی، استفاده از ظرفیت شركت‌های دانش‌بنيان و ساختمان‌سازی منطبق با فرهنگ اصيل و معماری ايرانی – اسلامی است.
کد خبر: ۳۹۲۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۷
خطای مسکن مهر تکرار می‌شود؟
مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید به تازگی خبر داده است که چهار شهر جدید وارد فاز عملیاتی شده‌اند. به گفته علیرضا جعفری، احداث این شهرها در راستای ایجاد ظرفیت برای ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۹۱۹۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۳۰
سامان گرفتن تدریجی بانک مسکن با حضور دکتر حسینی:
از معدود رسانه‌های منتقد دارای مواضع انتقاد صریح و مستدل از بانک مسکن هستیم و به این شیوه فعالیتی تا زمان بهسامانی در بانک مسکن، با افتخار ادامه می‌دهیم. در زمان ورود سیدعباس حسینی اعلام کردیم که احتمالا شاهد تحولات مثبت در این بانک خواهیم بود. همان زمانی که خیلی‌ها حتی خبر حضور احتمالی ایشان را هم سانسور می‌کردند، موضع گیری حمایتی کردیم. خیلی‌ها تعجب کردند و خیلی‌ها برایمان خاشیه و شایعه ساختند، اما خوشحال هستیم که برداشت مان از توانمندی‌های ایشان درست بود. متمایلیم روزی برسد که جهت گیری اخبارمان، انعکاس توانمندی‌ها و عملکرد‌های قابل دفاع از این بانک باشد. خبر می‌رسد که سقف تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن برای کلانشهر‌ها ۷۵۰ میلیون تومان شده و به سازندگانی که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند پرداخت می‌شود.
کد خبر: ۳۹۱۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۷
تحمیل درخواست های نادرست بر نظام بانکی :
نابخردی آنقدر قوت گرفته که بانک و نظام بانکداری نه بعنوان یک شرکت خصوصی (دارای هزینه-درامد)بلکه بعنوان نوعی قلک و جعبه جادو برای تامین پول نگریسته می شود. از یکطرف می گویند بانک ها نباید بنگاه داری کنند و از طرف دیگر تاکید دارند که بانک های خصوصی باید بخشی از تسهیلات تکلیفی در بخش مسکن را برعهده بگیرند. نتیجه این بازی مشخص است.تضعیف و نابودی بانک های خصوصی و در ادامه آن، تضعیف و نابودی اقتصادی بانکی . قضاوت در خصوص جریمه ۱۳۱ هزار میلیاردی در انتظار بانک‌های متخلف با شما.
کد خبر: ۳۹۱۷۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹
هزینه سرسام آور تولید مسکن؛
نگاهی به قیمت فعلی ۳۰ مورد از مصالح ساختمانی و مقایسه آن با قیمت تابستان ۱۴۰۰ -که بازه تصویب قانون جهش مسکن بوده- نشان می‌دهد متوسط افزایش قیمت مصالح در بازه مورد بررسی ۵۶ درصد بوده که در ۲۰ محصول این افزایش قیمت بیش از ۵۰ درصد اتفاق افتاده است. همچنین قیمت‌های اخذشده از طرح آمارگیری قیمت مصالح ساختمانی تابستان ۱۴۰۰ براساس قیمت متوسط بوده، درحالی‌که قیمت‌های بازاری می‌تواند انحراف قیمتی روبه بالا داشته باشد. اما نگاهی به قیمت مصالح ساختمانی در تابستان ۱۴۰۰ و براساس گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد موزائیک معمولی ۳۰ در ۳۰ که در آن بازه قیمتی کمی بیش از ۳۳ هزار و ۴۰۰ داشته با افزایش ۸۳ درصدی به قیمت ۶۱ هزار تومان در هر مترمربع رسیده است.
کد خبر: ۳۹۰۹۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۴
سیدعباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن:
دکتر سید عباس حسینی با اشاره به رسالت تخصصی بانک مسکن، تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن را اولویت نخست بانک دانست و تامین مسکن برای آحاد ملت را مقدس خواند.دکتر سیدعباس حسینی در ادامه سخنان درباره طرح نهضت ملی مسکن تصریح کرد: بانک تخصصی مسکن وظیفه دارد که تکالیف خود را در حوزه تامین مالی نهضت ملی مسکن انجام دهد؛ چراکه این طرح موردتوجه رهبر معظم انقلاب و دولت مردمی است و وزرای امور اقتصاد و دارایی و راه و شهرسازی نیز به‌کرات بر اجرای سریع و با کیفیت این طرح تاکید کرده‌اند.
کد خبر: ۳۹۰۶۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۱
در جلسه شورای عالی مسکن مطرح شد:
سید ابراهیم رئیسی رئیس‌جمهور به بانک مرکزی دستور داد ظرف یک هفته آینده مشکل متقاضیانی که موفق به دریافت تسهیلات ساخت مسکن نشده‌اند را بررسی و در جهت رفع آن اقدام کند.
کد خبر: ۳۹۰۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
معاون بنیاد مسکن خبر داد:
معاون بنیاد مسکن از کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن به ۱۸ درصد، پس از تصویب در شورای عالی مسکن خبر داد.سهرابی ادامه داد: همچنین سود و پلکانی شدن در حال طی مراحل است که به‌محض اجرایی شدن این ابلاغ اطلاع‌رسانی خواهیم کرد.
کد خبر: ۳۹۰۰۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۳
انتقاد از بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد؛
در شورای مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد موضوعات مختلفی مطرح شد. معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد سراغ یک مصوبه مهم شورای قبلی مسکن را از رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گرفت و گفت آیا بحث پرداخت مابه‌التفات تسهیلات ۳۵۰ تا ۵۵۰ میلیونی اجرایی شد؟ موضوعی که داوود دهقان با انتقاد از بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد گفت: متاسفانه این مصوبه اجرا نشده و بانک مسکن برای سازندگان شرط گذاشته تا پروژه‌ها ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی نداشته باشند این مصوبه را اجرا نمی‌کند و اگر این شرط برداشته نشود ظلم بزرگی به سازندگان خواهد شد.
کد خبر: ۳۸۹۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
یک کارشناس حوزه مسکن:
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: از نظر هزینه وقتی خانه های یک طبقه ساخته می شوند، باعث می شود ۳۰ درصد در هزینه ها کاهش داده شود، به عبارتی هم از نظر دلایل اقتصادی و مالی و هم از نظر کیفیتی و اجتماعی ما باید به سمت یک طبقه سازی منازل مسکونی پیش برویم. وقتی منازل مسکونی به صورت حیاط دار و یک طبقه ساخته می شود سرعت ساخت آن به مراتب از آپارتمان سازی بالاتر است. باید از ایشان پرسید که ضمن محاسبه کاهش هزینه ساخت و ساز،آیا به هزینه های تامین زیرساخت ، شهرسازی و شهرداری ، تفکر کرده اند؟
کد خبر: ۳۸۹۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
استاندار گیلان:
نماینده عالی دولت در گیلان اعلام کرد: گاهی گزارش‌هایی دریافت می‌شود که برخی دهیاران در محل سکونت و خدمت خود امتیاز مشاور املاک دارند و به موازات مسئولیت شان به خرید و فروش اراضی و مسکن می‌پردازند و این خلاف است و دهیار باید بین بنگاه‌داری و دهیاری یکی را انتخاب کند.
کد خبر: ۳۸۹۳۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۱
هفت خوان وام مسکن ملی:
برخی از پیمانکاران نهضت ملی مسکن مدعی هستند که سخت‌گیری‌های بانکی یک مانع جدی بر سر کار مسکن ملی است . نیروهای سطح شعبه مدعی فعالیت حول طبق قانون هستند. اگراین ادعا درست باشد،باید از تهران فکری به حال پیمانکاران کنند. با وجود آنکه پروژه بعضی از پیمانکاران به فندانسیون رسیده، هنوز ریالی تسهیلات از بانک نگرفتم و با آورده مردم در حال کار هستیم . برای دریافت تسهیلات در گام اول از ما خواسته شده که حسابرسی شرکت هایمان را در یک سامانه جامع کشوری ثبت کنیم که کاری چند ماهه، هزینه‌بر و زمانبر است.برای چنین مواردی ، از بانک انتظار می‌رود که سخت‌گیری‌ها را کم نموده و برای برخی کارها که زمانبر است فرصت قائل شده تا کار تعطیل نشود چرا که اگر پروژه تعطیل شود ، فعال کردن مجدد آن کاری سخت و زمانبر است.
کد خبر: ۳۸۹۲۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
مدیر حوزه‌های علمیه به رئیسی:
با توجه به بررسی‌های کارشناسی دقیق صورت گرفته (به شرح مستندات پیوست) برآورد ساخت یک واحد ۷۷ متری در بازه زمانی دو ساله، حداقل یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان خواهد بود. با کسر مبلغ وام (۵۵۰ میلیون تومان) آورده مردم یک میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان است. یعنی هر متقاضی ماهانه حدود ۴۸ میلیون تومان برای ساخت خانه باید پرداخت کند. مبرهن است که این مبلغ، از استعانت اکثر توده جامعه خارج و در عوض به سود دلالان و به تبع آن، افزایش قیمت افسارگسیخته مسکن در آینده خواهد بود.
کد خبر: ۳۸۹۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۰
برنامه‌ای برای افزایش وام ودیعه نداریم؛
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن گفت: به دلیل محدودیت منابع بانک‌ها، فعلا برنامه‌ای برای افزایش وام ودیعه مستاجران نداریم.
کد خبر: ۳۸۸۹۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۷
عملکرد بانک مسکن؛
با مقایسه عملکرد بانک مسکن در چندین استان معلوم شد که بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد که بازوی اصلی طرح مسکن ملی است در رتبه آخر کشور است؛ همچنین مقایسه دو مصاحبه قبلی مدیرعامل این بانک در استان نشان از گم شدن ۱۵۰۰ واحد مسکونی در کهگیلویه و بویراحمد دارد.
کد خبر: ۳۸۸۷۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
معماران مسکن نیم‌میلیونی؛
کارنامه پیشرفت یک‌ساله مسکن میلیونی، از تبدیل (تنزل) این طرح به مسکن نیم‌میلیونی حکایت دارد. آمار‌های مربوط به میزان متقاضیان موثر فاقد مسکن برای خرید خانه‌های دولتی‌ساز و همچنین تعداد واحد‌هایی که در قالب این طرح احداث شده است، نشان می‌دهد تاکنون برای کمتر از ۵۰۰هزار واحد مسکونی، دو سمت عرضه و تقاضا در صحنه حاضر شده‌اند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره آنچه باعث پیشرفت نصفه طرح ساخت یک میلیون مسکن شده است، مشخص می‌کند، پنج عامل در نقش معماران وضعیت موجود باعث ناکامی بانیان طرح دولت شده؛ مهمترین آن، قیمت است.
کد خبر: ۳۸۸۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۵
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید گفت: در دهه مبارک فجر مراحل اخذ پروانه تاسیس ۱۸ شهرک جدید دولتی در استان‌های البرز، فارس، مازندران، یزد، همدان، کرمان، گیلان، کردستان و اردبیل توسط شورای عالی معماری و شهرسازی به سرانجام می‌رسد و از فروردین سال آینده کار‌های ساخت آن‌ها آغاز خواهد شد.
کد خبر: ۳۸۶۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۰
به پیشنهاد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی:
در شرایطی که به دلیل نوسانات بازار مصالح ساختمانی، لزوم افزایش رقم وام ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن احساس می‌شود، مهرداد بذرپاش با ارائه گزارشی از وضعیت قیمت زمین و مصالح ساختمانی و برآورد قیمت تمام شده هر واحد نهضت ملی مسکن ، از احتمال افزایش سقف تسهیلات این طرح به ۵۰۰ میلیون تومان خبر داده است. موافقت دولت و شورای پول و اعتبار با پیشنهاد بذرپاش می‌تواند پروژه نهضت ملی مسکن را به غلتک بیندازد.
کد خبر: ۳۸۵۸۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۹
اقشار کم درآمد همچنان بی خانه می مانند؛
فرشید‌پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن ایران در گفت‌و‌گویی درباره قیمت تمام‌شده مسکن ملی توضیح داد: قیمت ۶.۵میلیون تومان بدون در نظر گرفتن خدمات زیربنایی، روبنایی، انشعابات، فنی مهندسی و پروژه اجرایی است. باید توجه داشت افزایش قیمت ساخت مسکن برای اقشاری است که خانه‌ای ندارند و امیدوار بودند با این طرح و مبلغ اندکی که در اختیار دارند دارای سرپناهی خواهند شد. با این‌که شنیده می‌شود ممکن است رقم تسهیلات برای طرح نهضت ملی مسکن افزایش یابد، اما برخی خانوار‌ها توانایی پرداخت اقساط با ارقام بالاتر را ندارند. از سوی دیگر افزایش نرخ تورم، قیمت کالا‌ها و خدمات را گرانتر می‌کند و ممکن است دوباره دولت از هدفگذاری خود فاصله بگیرد. بر اساس نظر کارشناسان وزیر راه و شهرسازی باید همه دغدغه خود را بر ساخت مسکن بگذارد که این موضوع در عملکرد رستم قاسمی دیده نمی‌شود.
کد خبر: ۳۸۴۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳
شعارهای تو خالی مسکن ملی؛
یک ماه و چند روز از موعد وعده تحویل ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن می‌گذرد، اما تاکنون وزارت راه و شهرسازی برنامه مذکور را عملیاتی نکرده است. مشخص نیست دلیل این خلف وعده چیست و چرا این واحد‌ها که بخش عمده‌ای از آن‌ها واحد‌های طرح ملی مسکن و مسکن مهر هستند هنوز تحویل متقاضیان نشده است.
کد خبر: ۳۸۴۲۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۲