شنبه ۳۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
تام‌فازوتام‌اج چیست؟
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات اجرای طرح های تأمین مسکن به روش فروش اقساطی زمین و تأمین مسکن اجاره ای را تشریح کرد.
کد خبر: ۲۲۶۷۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۲
موضع دستگاه‌های دولتی چیست؟
اگر چه در ایران قانون جداگانه‌ای در مورد مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد اما در ماده ۲۳ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۱۳۴۵، تفاوت قیمت خرید و فروش ملک به عنوان یک نوع درآمد و عایدی محسوب و مشمول مالیات شده بود.
کد خبر: ۲۲۴۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۲
کارشناسان اقتصادی مطرح کردند؛
وحید شقاقی شهری کارشناس اقتصادی گفت: «باید از اقشار ثروتمند و پردرآمد و کسانی که فرار مالیاتی دارند، مالیات گرفت، بنابراین باید به صورت دقیق میزان دارایی‌های این قشر را استخراج کرد، که این امر تنها در سایه ایجاد شفافیت در صحنه اقتصادی کشور محقق خواهد شد.»
کد خبر: ۲۲۳۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
گفت‌وگو با حسین عبده‌تبریزی؛
حسین عبده‌تبریزی صاحب‌نظر ارشد بخش مسکن در تشریح آنچه این روزها «کاهش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطقی از تهران» را رقم زده، می‌گوید: «شکاف بزرگ» بین قدرت خرید و قیمت مسکن در کنار «جمع‌بندی تقاضای سفته بازانه» درباره ادامه دار نبودن روند رشد قیمت با شیب گذشته، باعث شده زمینه برای توقف رشد قیمت اسمی فراهم شود.
کد خبر: ۲۲۳۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
«سلاطین آپارتمان» چه کسانی هستند؟!
در شرایطی که هزینه‌های مسکن بین ۳۳ تا ۴۸ درصد هزینه‌های خانوار را می‌بلعد، دولت قصد دارد «تامین مسکن» را باز هم مثل همیشه به مکانیزم‌های بازار حواله کند؛ اما آیا این روند، با قانون اساسی مطابقت دارد؟!در این میان ،فرامرز توفیقی که محاسبات ماهانه سبد معاش خانوار را انجام می‌دهد، در رابطه با «معضل مسکن» کارگران به وظایف دولت در قانون اساسی اشاره می‌کند.
کد خبر: ۲۲۱۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
معافیت مالیاتی چند‌خانه‌ای‌ها؛
یارانه ملکی به مالکان چند خانه‌ای، سه خسارت به استان‌های شمالی وارد کرده است. مالکان ویلاها در ازای خدماتی که از منطقه محل استقرار ملک دریافت می‌کنند، از پرداخت شارژ شهری یا روستایی (عوارض نوسازی با بهای واقعی) معاف هستند. اگر دو اهرم «مالیات سالانه بر املاک یا همان شارژ شهری در قالب عوارض نوسازی» و «مالیات بر خانه‌های خالی» فعال شود، روند «فروش جنگل برای ویلاسازی» متوقف و منابع ساخت مراکز رفاهی و تفریحی در شهرهای شمالی تامین می‌شود. همچنین زمینه تشکیل بازار «اجاره ویلا» با پوشش سراسری مسافران نیز فراهم می‌آید.
کد خبر: ۲۲۱۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۶
جلوگیری از نوسان قیمت مسکن؛
راهکار حل بحران مسکن و جلوگیری از رشد غیرمنطقی قیمت ها، ایجاد توازن بین عرضه و تقاضا است. راهکار اولویت دار و تجربه شده بیش از ۱۸۰ کشور جهان، اعمال ابزار مالیات بر عایدی سرمایه برای از بین بردن تقاضای کاذب و مخرب است.
کد خبر: ۲۲۰۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵
«خونه خالی»؛
مدیرکل سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر اطلاعات دقیقی از وضع مسکن و املاک داشته باشیم می توانیم برنامه ریزی منظم و منسجمی برای تولید مسکن، مدیریت زمین و دارایی های مردم داشته باشیم.
کد خبر: ۲۲۰۲۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۳
کارشناس اقتصاد مسکن مطرح کرد؛
پروین پور کارشناس مسکن گفت: «فردی وجود دارد که مالک بیش از ۱۰ هزار خانه خالی در تهران است، این فرد یک شبه تصمیم می‌گیرد، هر متر را خانه را یک میلیون تومان در یک محل تهران گران کند، با توجه به تعداد ملکی که این فرد در اختیار دارد، به راحتی این کار را می‌کند و دولت نیز کاری به این فرد ندارد.»
کد خبر: ۲۱۹۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
فرید موسوی:
ادامه‌دار شدن رکود صنعت، افزایش حجم نقدینگی‌های سرگردان که حالا به بیش از هزار هزار میلیارد تومان رسیده، فربه شدن بازارهای دلالی، بحران نظام بانکی که بیش از 270 هزار میلیارد تومان فقط سوی دولت معوقات دارد، تنها گوشه‌ای از مشکلاتی است که اقتصاد کشور با آنها دست‌وپنجه نرم می‌کند. در این اوضاع، سالانه 60 هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی در کشور، بر آتش مشکلات اقتصادی دمیده است.
کد خبر: ۲۱۸۹۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
نوسانات بازار مسکن؛
یک کارشناس حوزه مسکن راهکاری موثر برای کنترل قیمت مسکن ارائه داد.این کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه در بعد برون زایی بازار مسکن، به واسطه نقدینگی زیاد و وجود تحریم‌ها و اتفاقاتی که در اقتصاد کشور رخ داده با عدم امنیت سرمایه در آینده روبروست گفت:
کد خبر: ۲۱۵۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت مسکن در یک سال آینده به ثبات خواهد رسید، در مورد مافیای مسکن، گفت: ۱۶ سال به دنبال مافیای مسکن هستم و اگر هم مافیا وجود دارد، ما هوش آن را نداشته‌ایم که پیدایش کنیم.
کد خبر: ۲۱۳۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
کارنامه وزیر اقتصاد در دست چپ!
سیاستگذاری و نظارت مالی، یکی از مهم‌ترین وظایف وزارت اقتصاد است در همین راستا عملکرد ۹ ماهه وزیر اقتصاد زیر ذره بین و مورد کارشناسی قرار گرفت. عدم موفقیت در بهبود فضای کسب وکار، لایحه امنیت سرمایه‌گذاری، تامین مالی بنگاه های اقتصادی، اقتصاد بدون نفت در حد یک وعده، تشکیل هسته‌های اندیشه‌ورزی بدون اقتصاددانان، وعده مبارزه با فساد از جمله عواملی هستند که عملکرد ضعیف این وزارتخانه را نشان میدهند.
کد خبر: ۲۱۱۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۵
نوسانات بازار مسکن؛
در شرایطی که متولیان بازار مسکن معتقد بودند قیمت مسکن در سال 98جهش نمی‌کند و رشد آن به نهایت هم‌سطح نرخ تورم عمومی خواهد بود، میانگین قیمت کشف شده در معاملات این بازار در اردیبهشت‌ماه 98، معادل 3.5برابر نرخ تورم این‌ماه افزایش پیدا کرد و با رشد 12.5درصدی نسبت به‌ماه قبل، آب پاکی را روی دست همه ریخت. حالا مسکن به سرکش‌ترین بازار در اقتصاد ایران تبدیل شده که از ابتدای امسال تاکنون 14.8درصد رشد کرده و وعده‌های وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی آن نیز اثرگذار نبوده است.
کد خبر: ۲۱۱۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
معاون وزیر راه تشریح کرد؛
مسئولان و انبوه سازان معتقدند طرح دولت برای ساخت مسکن هر چند کافی نیست، اما خوب است و برای عملیاتی شدن آن لازم است مجموعه دولت و بخش خصوصی در کنار هم مشارکت کنند.معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز عملی طرح دولت گفت: ساخت و تکمیل عملاً ۱ میلیون تا ۱ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شروع شده و با واگذاری حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر و ۴۰۰ هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی و ۲۰۰ هزار مسکن روستایی تکمیل خواهد شد.
کد خبر: ۲۱۰۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۹
افزایش اجاره بها؛
خانه هست، خالی و آماده اجاره هم هست اما چه خانه‌هایی و با چه قیمت‌هایی؛ کوچک، بدون پنجره، بدون آسانسور، بدون انباری، بدون پارکینگ، با کرایه‌های بالایی که اصلا منصفانه نیستند و مالکانی که نمی‌خواهند کمی برای خانه‌هایشان هزینه کنند اما دوست دارند بیشترین اجاره را بگیرند.با نزدیک‌شدن به تعطیلی مدارس، فصل جابه‌جایی هم می‌رسد. قیمت خانه‌ها بالا می‌رود و مستأجران باید برای پیداکردن خانه‌ای که با بودجه‌شان همخوانی دارد، کفش‌های آهنین بپوشند. هر چه پول بیشتری برای اجاره تهیه می‌کنند باز هم کم می‌آورند و در نهایت از سر ناچاری باید قرارداد خانه‌ای که باب میلشان نیست را امضا کنند.
کد خبر: ۲۱۰۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن؛
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران گفت: با توجه به اینکه حدود ۳۰ درصد جامعه در خانه های استیجاری زندگی می کنند، این توقع وجود دارد که وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی این بخش، برای راه اندازی سازمان اجاره داری و تولید مسکن استیجاری سیاست گذاری کلان داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۰۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۷
چتر پوشالی برای مستاجران؛
در روز‌های گذشته معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از تشکیل کمیته سقف اجاره‌بهای مسکن با هدف ضابطه‌مند شدن افزایش نرخ اجاره خبر داده است.
کد خبر: ۲۰۸۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۱
حمایت از مستاجران با ابزار مالیاتی؛
در حالی که معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از آغاز به کار کمیته سقف اجاره‌بهای مسکن با هدف ضابطه‌مند شدن نرخ اجاره خبر داده، گزارش‌ها حاکی از آن است که هنوز «محمد اسلامی» با محتوای این اقدام موافقت نکرده است.
کد خبر: ۲۰۸۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۱
ضابطه‌مند کردن افزایش اجاره‌بها؛
اجاره خانه که در سایه نوسانات شدید اقتصادی و متاثر از قیمت ارز و طلا و از آنها مهم تر، مسکن، به شدت روند صعودی گرفته، قرار است با دستور کار مسئولان مهار و ضابطه‌مند شوند؛ دستور کاری که به جهاتی به شدت نگران کننده می‌رسد.
کد خبر: ۲۰۸۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۰