پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
چالش مسکن در اقمار تهران:
قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج تحت‌تاثیر موقعیت جغرافیایی این محله قرار گرفته است. برخلاف تهران که معمولا قیمت آپارتمان در محله‌های شمالی بیشتر از سایر مناطق شهر است، در کرج به‌خاطر نزدیکی به پایتخت ارزش مسکن معمولا در شمال شرق و شرق شهر از مناطق دیگر جلو می‌زند.در فردیس کرج هم که طبق موقعیت جغرافیایی باید انتظار انعطاف بیشتری از فروشنده‌ها داشته باشیم با ارقام باورنکردنی دیگری روبرو می‌شویم. قیمت آپارتمان در کرج برخلاف تهران از سوی منابع آماری و رسمی اعلام نمی‌شود اما خواندن این گزارش برای مقایسه اعدادوارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در کرج و تهران توصیه می‌شود.
کد خبر: ۳۹۵۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۲
ما همه میلیونریم حتی با قبر!
ناصر بزرگمهر در یادداشتی به کنایه به مسئله میلیاردری ایرانیان در اثر تورم و افزایش قیمت کالاهای سرمایه ای مثل طلا ،آپارتمان ،اتومبیل و ... پرداخته و بازگو می کند که همه ما میلیاردرهای بی پول هستیم . چون خانه مان گران شده اما پول ایزوگامش را نداریم و مثال هایی از این قبیل را مطرح می کند.در آخر بیان می کند که،الان دیگر کسی به یارانه نیاز ندارد. همه میلیاردر هستند. آن که در چادر هم زندگی می‌کند میلیونر است؛ حتی اگر یک قبر هم داشته باشد، میلیونر است و نیازی به یارانه ۴۵ هزار تومانی ندارد.
کد خبر: ۳۷۶۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
بهانه‌ای برای نقد؛
خدا رحمت کند مرحوم احسان بخش امام جمعه رشت را . اصلا بنوعی سوژه دوست و دشمن بود. از کسانی که اهل نماز جمعه و جماعت نبودند تا مردم کوچه و بازار ، همه می دانستند احسان بخش در نماز این هفته ، چه گفته . حرف هایش را تفسیر می کردند و برخی از سوتی ها را بشکل غلو گونه منتقل می نمودند. در زمانی که نه شبکه اجتماعی بود و نه اینترنت . حال گویا داستان برای آقای علم الهدی در حال تکرار شدن است. باید از ایشان پرسید ، وقتی که التهاب موجود در جامعه و حساسیت به سخنان خود را می بیند، چه لزومی دارد که وارد فروع و مصادیق شود؟ خطبه های این هفته ایشان در موضوع چلوکباب ، حاشیه ساز شده است.
کد خبر: ۳۶۹۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۸
۵ مشتری احتمالی وام مسکن؛
پنج دسته تقاضای مسکن احتمالا با وام‌های جدید خرید خانه ارتباط برقرار می‌کنند. هفته گذشته سقف تسهیلات اوراق مسکن ۲برابر شد؛ اما به‌دلیل «اقساط خارج از استطاعت» و «قدرت پوششی پایین» این وام‌ها، بعید است معاملات ملک رونق بگیرد. با این حال، در تهران گروهی از متقاضیان (تبدیلی‌ها) در نیمه شمالی شهر، مشتریان احتمالی وام‌های جدید خواهند بود. در پایین شهر نیز دو گروه که یکی از آن‌ها خریداران مصرفی است، شاید قصد ورود به بازار را پیدا کنند. قدرت خرید متری وام‌ها در شهر‌های بزرگ و کوچک برآورد شده است.
کد خبر: ۳۵۹۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷
سامانه کیلید؛
بازار مسکن شهر تهران از دو منظر مورد پایش قرار گرفته تا مشخص شود که آیا قیمت آپارتمان ها دارای حباب است یا اینکه رشد قیمت عادی بوده است.
کد خبر: ۳۴۲۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۶
با هدف احیای حزبی؛
رئیس جمهور کره جنوبی در یک ترمیم کابینه فراگیر امروز جمعه اقدام به تغییر نخست وزیر و شش عضو دیگر کابینه خود با هدف احیای حزبش بعد از شکست‌های سختش در انتخابات محلی و همچنین دستور کار سیاسی خود کرد.
کد خبر: ۳۳۷۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۷
بازار مسکن؛
آلمانی‌ها برای ارزان نگه داشن قیمت مسکن و جلوگیری از احتکار زمین و ملاک توسط صاحبان سرمایه راهکار جالبی دارند که به گفته کارشناسان این راهکار می‌تواند به ارزان شدن آپارتمان در تهران و سایر شهر‌های ایران نیز کمک شایان توجهی کند.
کد خبر: ۳۲۵۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۳
غیبی:
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: بازار مسکن در نیمه دوم سال رونق خواهد داشت و قیمت مسکن در نیمه دوم سال براساس میزان نرخ تورم به‌صورت پلکانی رشد می‌کند.
کد خبر: ۲۹۵۱۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۸
رئیس بنیاد مستضعفان:
پرویز فتاح گفت: در مناطقی که مجوز‌های لازم برای تغییر کاربری صادر شود بنیاد مستضعفان زمین رایگان در اختیار دولت برای ساخت مسکن محرومان قرار می‌دهد.
کد خبر: ۲۹۱۳۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۰
بازار مسکن؛
درصد افزایش قمیت پنت هاوس بسته به مصالح به کار رفته و امکانات آن متفاوت است و به ازای هر طبقه بالاتر به قیمت تمام شده واحد اضافه می‌شود.
کد خبر: ۲۸۴۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۹
کارشناس مسکن:
افزایش قیمت در یک متغیر اقتصادی از عوامل درون ساز مربوط به آن حوزه و یک سری عوامل برون ساز یعنی دلایل بیرونی نشات می گیرد.
کد خبر: ۲۸۴۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
کاهش ۴.۳ درصد معاملات در خرداد ۹۹
بر اساس آمار وزارت راه متوسط قیمت مسکن در تهران طی خردادماه امسال با رشد ۲ میلیون تومانی به ۱۹ میلیون تومان افزایش یافته است. میزان معاملات نیز ۴.۳ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۸۳۸۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۵
روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
7 سال پس از آغاز به کار دولت تدبیر و امید، تورم افسارگسیخته گریبانگیر معیشت مردم شده است و در این بین یکی از مهم‌ترین حوزه‌هایی که با رشد چندبرابری قیمت همراه شده، حوزه مسکن چه در بخش ملکی و چه استیجاری است.
کد خبر: ۲۸۱۸۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۶
سنجش یک ادعای وزیر راه و شهرسازی:
بررسی‌ها نشان می‌دهد اگر شخصی حدود ۲۳ سال پیش اقدام به خرید مسکن کرده تقریبا درآمد شش سال خود را به آن اختصاص داده، این در حالی است که اگر فرزند همان شخص در حال حاضر بخواهد همان خانه را خریداری کند باید درآمد بیش از ۱۹ سال خود را به آن اختصاص دهد.
کد خبر: ۲۵۱۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۴
بازار مسکن ؛
ارزان‌ترین قیمت‌ها در بازار مسکن به ترتیب متعلق به مناطق ۱۸، ۱۹، ۱۷، ۲۰، ۱۶، ۱۲ و ۱۵ شهر تهران است. میانگین قیمت مسکن این مناطق در شهریورماه امسال ۶.۶ میلیون تومان بود که ارزان‌ترین قیمت‌ها به منطقه ۱۸ با میانگین ۵.۶ میلیون تومان و گران‌ترین قیمت‌ها در این محدوده به منطقه ۱۵ با ۷.۶ میلیون تومان تعلق داشت. به طور کلی آمار نشان می‌دهد در ۱۷منطقه از تهران قیمت‌ها پایین‌تر از میانگین کل و در ۵ منطقه شامل ۱، ۳، ۲، ۶ و ۵ قیمت‌ها بالاتر از متوسط شهر یعنی ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بر اساس شاخص دفتر اقتصاد مسکن است.
کد خبر: ۲۳۹۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
بازار مسکن ؛
در آخرین ماه از فصل بهار، اولین نشانه‌های افت بازار مسکن از شرق تهران بروز کرد؛ خرید و فروش در پرمعامله ترین مناطق شرق پایتخت نسبت به اردیبهشت ماه تقریباً نصف شد و دو منطقه نیز به رشد منفی قیمت رسید.
کد خبر: ۲۱۷۴۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۰
بررسی وضعیت قیمت مسکن در اطراف تهران؛
بررسی وضعیت قیمت مسکن در اطراف تهران نشان می‌دهد با مبالغی بین ۶۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان در این مناطق صاحب خانه شد.
کد خبر: ۱۸۹۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
قیمت عوارض ساختمانی در شهر تهران؛
عبدالرضا گلپایگانی (معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران) با اشاره به تصویب لایحه مجوز افزایش مهلت شروع و اتمام عملیات ساختمانی در شورای شهر تهران، بیان کرد: این مصوبه به این سمت می‌رود که قیمت عوارض ساختمانی در شهر تهران واقعی‌تر شود. اکنون قیمت عوارض ساختمانی به طور متوسط حدود دو درصد قیمت آپارتمان در شهر تهران است. یعنی ما دو درصد قیمت عوارض را دریافت می‌کنیم، در حالی که این ساختمان سال‌ها می‌تواند مورد استفاده تجاری و اداری قرار گیرد.
کد خبر: ۱۸۹۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
بستر موج‌سواری در بازار مسکن؛
فعالان بازار ملک برای کسب اطلاعات کاربردی از سامانه راهنمای قیمت، با ۱۰ مانع ناشی از اشکالات و نواقص در سامانه مواجه هستند. سامانه‌ای که اواخر دهه ۸۰ با هدف شفاف شدن مبادلات ملکی و تسلط متقاضیان خرید بر سطح واقعی قیمت راه‌اندازی شد، هم‌اکنون نیاز آماری و اطلاعاتی سه گروه کاربر اصلی را تامین نمی‌کند. مهم‌ترین اشکال سامانه، «به‌روز نبودن داده‌های قیمتی» است که در این مقطع، با توجه به تغییرات تند قیمت‌ها، کاربرد داده‌ها را مختل کرده است. عدم شفافیت، بستر موج‌سواری با قیمت‌های نامتعارف را سبب می‌شود.
کد خبر: ۱۷۱۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
قیمت‌های امتیاز تسهیلات مسکن؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۶۰ هزار تومان است در نتیجه تهرانی ها برای اخذ وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به علاوه وام جعاله باید حدود ۱۴.۵ میلیون تومان هزینه کنند.
کد خبر: ۱۶۹۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۶