جمعه ۰۲ آبان ۱۴۰۴ - 
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه:
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه ادامه داد: با این حال قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین یک و نیم میلیون (در خانه‌های یک طبقه و ویلایی) و ٢ تا ۲.۵ میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می‌شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت‌ها افزایش خواهد داشت.
کد خبر: ۲۴۴۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی؛
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن از روز شنبه در بیش از ١٠ استان کشور خبرداد و گفت: تهرانی ها تا یک ماه آینده می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند.
کد خبر: ۲۴۳۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
نوسانات مسکن ادامه دارد؛
در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. استدلال این است که از یک‌طرف نزدیک به ۸۰ درصد تقاضا‌های مسکن جزء تقاضای سرمایه‌ای بوده که در نبود شفافیت در این بازار قصد دارند به‌واسطه رصد بازار‌های دیگر از سوی دولت و همچنین فعال‌شدن ابزار‌های مالیاتی و طرح موضوع قطع یارانه‌های نقدی ثروتمندان، بازار مسکن را به‌عنوان مقصد پولشویی انتخاب کنند و ثانیا با معاملات سفته‌بازانه، زمینه هیجانی‌شدن بازار را فراهم کنند.
کد خبر: ۲۴۳۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۷
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در طرح ملی مسکن ۱۰۰ هزار واحد در بافت‌های فرسوده هستند که عمده آنها خود مالکی هستند و نیازی نیست که در سامانه مورد نظر برای مشارکت در این طرح ثبت نام کنند که علاوه بر این گروه، افرادی که در گروه جابه جایی سکونتگاه برای رفع مخاطرات طبیعی هستند نیز نیازی به ثبت نام در سامانه ندارند.
کد خبر: ۲۴۲۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۳
کاهش قیمت مسکن ؛
با وجودی که آمار مهرماه گویای افزایش ناچیز ۰.۴ درصدی قیمت مسکن شهر تهران است، خط سیر بازار به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. مهرماه امسال قیمت مسکن در شش منطقه از ۱۰ منطقه پرتقاضای شهر تهران ۶.۲ درصد کاهش پیدا کرد و به همین دلیل رشد ۵.۴ درصدی قیمت در چهار منطقه پرتقاضا نتوانست بر معدل کل تاثیر چندانی ایجاد کند. این در حالی است که پیش‌بینی می‌شد با توجه به ثبات نرخ ارز، سیاست‌های انبساطی سیستم بانکی و ورود اولین گروه از متقاضیان مصرفی به بازار مسکن شاهد رونق نسبی در بازار باشیم. کارشناسان روند قیمت‌ها در بازار مسکن را نزولی ارزیابی می‌کنند.
کد خبر: ۲۴۲۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۳
12 جستار روز اقتصاد ایران؛
دیروز سوار تاکسی زرد رنگی شدم که راننده‌اش مرد سالخورده‌ای بود و علاقه‌مند به اقتصاد کوچه و بازار. تمام طول مسیر را با مرد میانسالی که در صندلی جلو نشسته بود، صحبت می‌کرد. از ارز و طلا می‌گفت تا آخرین قیمت مسکن و وضعیت اجاره خانه‌ها. مسیر نسبتاً طولانی بود و ترافیک آن را طولانی‌تر می‌کرد. من هم که کم و بیش پیگیر سوژه هایشان بودم، از یک جایی به بعد خودم را وارد بحث کردم تا راه کوتاه‌تر شود. جستارهای زیادی مطرح شد و به‌نظر می‌رسید که تعدادی از آن ها سؤالات روز اقتصاد ایران بودند؛ جستارهایی که پاسخ قطعی به آن ها می‌تواند زمینه ساز رفع ابهامات عمومی باشد و به کمک تصمیم سازان و سیاستگذاران نیز بیاید. به همین خاطر 12 مورد آن را که به نوعی مطالبات مردمی است، در ادامه بررسی کردیم.
کد خبر: ۲۴۲۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
پیش بینی بازار مسکن؛
در زمستان سال ٩٧ در حالیکه دلالان، مستِ شوک قیمت مسکن بودند به خریداران متذکر شدیم که احتمالا بازار مسکن از اوایل سال ٩٨ وارد دوره رکود چند ساله خواهد شد.
کد خبر: ۲۴۲۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
پیش‌بینی بانک مرکزی؛
جعفر مهدی‌زاده مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی با تأکید بر اینکه افزایش نجومی قیمت مسکن مشابه آنچه در سال ۹۷ رخ داد دیگر در بازار مسکن تکرار نمی‌شود، از برنامه‌های این بانک برای رونق مسکن و شرط این بانک برای افزایش رقم وام مسکن خبر داد.
کد خبر: ۲۴۲۶۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد.
کد خبر: ۲۴۲۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
عبده تبریزی پاسخ داد:
حسین عبده تبریزی، کارشناس اقتصادی در تحلیلی به آسیب‌شناسی وضعیت مسکن پرداخت و گفت:تعداد خانوارهای کشور در سال ۹۵ حدود ۲۴ میلیون است اما تعداد واحد مسکونی با احتساب خانه‌های خالی و دوم معادل ۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد است.
کد خبر: ۲۴۱۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
مدیرعامل شرکت عمران پرند؛
مدیرعامل شرکت عمران پرند درباره مترو پرند گفت: همزمان برای مترو و ریل‌باکس بودجه تزریق می‌کنیم. اولین منابع حاصل از تهاتر زمین به مبلغ ۶.۵ میلیارد تومان را ظرف چند روز آینده به دست پیمانکار مترو می‌رسانیم. برای اینکه مترو پرند را به مرحله فعالیت بدون سیگنالینگ برسانیم ۱۵۰ میلیارد تومان بودجه نیاز داریم که همه این مبلغ را شرکت عمران تقبل کرده است؛ چرا که شهر به این مترو نیاز دارد.
کد خبر: ۲۴۱۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۵
محمد اسلامی؛
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران گفت: طرح مسکن ملی با توجه به برنامه ریزی که در راستای نیاز سنجی انجام شده بود، در مدار اجرا قرار گرفته است. حدود ۱۸۰ هزار واحد مسکن در سطح کشور در شرایط مختلف پیشرفت قرار دارد.
کد خبر: ۲۴۰۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۳
یک کارشناس اقتصادی:
یک کارشناس اقتصادی معتقد است: طبقات متوسط و ثروتمند که صاحب منزل یا زمین شهری بزرگ‌تر در مناطق شهری ایران بودند، در ۲۵ سال گذشته برنده اصلی افزایش قیمت زمین در کشور بوده‌اند.
کد خبر: ۲۴۰۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۲
نایب رئیس اتحادیه املاک :
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به خروج ۷۰درصد تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن یکی از دلایل کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را ظرفیت بسیار پایین خریداران اعلام کرد.
کد خبر: ۲۴۰۳۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
مرکز آمار اعلام کرد:
طبق اعلام مرکز آمار ایران، قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در فصل بهار امسال نسبت به فصل مشابه سال قبل، افزایش ١٧٤.٦ درصدی داشته است.
کد خبر: ۲۴۰۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷ رقم خورد؛
مرکز آمار گزارشی ازتحولات قیمت زمین، آپارتمان و اجاره بها حدفاصل بهار۹۷ تا بهار۹۸ منتشر کرد که نشان می دهد قیمت زمین در مدت مذکور ۱۷۵درصد، آپارتمان ۱۱۰درصدو اجاره بها ۳۵ درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۲۴۰۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
یک خبر خوش برای مردم؛
حسام عقبایی نایب رئیس مشاوران املاک با بیان اینکه برای مردم خبر خوشی داریم،گفت:روند کاهش قیمت در بازار مسکن به شهرهای بزرگ رسیده است.
کد خبر: ۲۳۹۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۷
منطقه ۱۸ ارزان‌ترین محدوده تهران؛
در حال حاضر می‌توان با بودجه ۲۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در محله‌هایی همچون یافت‌آباد، شادآباد، ولیعصر و خلیج فارس واقع در منطقه ۱۸ تهران آپارتمان خریداری کرد.
کد خبر: ۲۳۹۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
بازار مسکن ؛
ارزان‌ترین قیمت‌ها در بازار مسکن به ترتیب متعلق به مناطق ۱۸، ۱۹، ۱۷، ۲۰، ۱۶، ۱۲ و ۱۵ شهر تهران است. میانگین قیمت مسکن این مناطق در شهریورماه امسال ۶.۶ میلیون تومان بود که ارزان‌ترین قیمت‌ها به منطقه ۱۸ با میانگین ۵.۶ میلیون تومان و گران‌ترین قیمت‌ها در این محدوده به منطقه ۱۵ با ۷.۶ میلیون تومان تعلق داشت. به طور کلی آمار نشان می‌دهد در ۱۷منطقه از تهران قیمت‌ها پایین‌تر از میانگین کل و در ۵ منطقه شامل ۱، ۳، ۲، ۶ و ۵ قیمت‌ها بالاتر از متوسط شهر یعنی ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بر اساس شاخص دفتر اقتصاد مسکن است.
کد خبر: ۲۳۹۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
پرونده ویژه مسکن؛
بسیاری از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ساخت مسکن به شیوۀ مشارکتی را مناسب تولید انبوه مسکن نمی‌دانند و خواهان استفاده از شیوۀ‌های موفق تولید انبوه مسکن به جای شیوۀ پر اشکال مسکن مشارکتی در طرح اقدام ملی هستند.
کد خبر: ۲۳۹۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴