جمعه ۰۲ آبان ۱۴۰۴ - 
هر وام مسکن معادل ۱۱متر خانه؛
اوراق تسهیلات مسکن در هفته گذشته در کانال ۳۰ هزار تومانی تثبیت شده بود که در دو روز نخست هفته جاری به دلیل آغاز تعطیلات متوالی تا پایان هفته، تا حدودی با کاهش عرضه این برگه ها در بازار سرمایه روبه رو شده ایم؛ با کاهش نسبی عرضه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در روزهای شنبه و یکشنبه هفته جاری، قیمت این برگه ها با نماد معاملاتی «تسه» کمی افزایش یافت و به کانال ۴۰ هزار تومان بازگشت.
کد خبر: ۲۳۲۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۹
مسکن ارزان شد؛
با اُفت نسبی قیمت مسکن بسیاری از خریدارانی که از خرید خانه دست نگه داشته بودند، به تکاپوی خرید افتاده اند و در این میان خانه های ارزان قیمت متقاضی بیشتری دارد.
کد خبر: ۲۳۱۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
یک کارشناس مسکن:
مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن گفت: دو سوم قیمت تمام شده مسکن در خیلی از مناطق خوب و متوسط تهران قیمت زمین است بنابراین تا مسئله قیمت زمین حل نشود، مسئله مسکن را نمی‌توانیم حل کنیم.
کد خبر: ۲۳۰۹۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
رئیس کل بانک مرکزی:
رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه امیدواریم عملیات بازار باز تا پایان شهریور ماه آغاز شود، گفت: بر اساس سیاست های جدید هیچ شخص حقیقی و حقوقی نباید بیش از ۳۳ درصد در یک بانک سهم داشته باشد.
کد خبر: ۲۳۰۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۱
همتی:
رئیس کل بانک مرکزی گفت: مشکلات و ناترازی بانک‌ها یک شبه ایجاد نشده است که یک شبه هم برطرف شود. اصلاح نظام بانکی یک برنامه بلند مدت است و حل مشکلات بانک‌ها باید با تدبیر انجام شود.
کد خبر: ۲۳۰۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۰
رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران :
محمد علیخانی از عدم مشارکت شهرهای اقماری تهران برای توسعه خطوط اتصال مترو پایتخت انتقاد کرد.
کد خبر: ۲۳۰۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۹
با بالا رفتن نرخ اجاره بها؛
کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند .
کد خبر: ۲۲۹۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۷
خانه های خالی و خانواده های بی خانه؛
یک روزنامه حامی دولت می‌گوید: پنج طرح مسکن در شش سال گذشته که دولت بر سر کار بوده، ناکام از آب درآمده است.
کد خبر: ۲۲۹۲۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۴
متوسط عوارض ساخت در ۲۲ منطقه پایتخت ؛
مبلغ عوارض ساخت مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت براساس فرمول جدید شهرداری مشخص شد. میانگین عوارض، مترمربعی ۲۳۰ هزار تومان است. هم‌اکنون عوارض ساخت، معادل ۷/ ۱ درصد میانگین قیمت فروش آپارتمان‌ها است. این نسبت در مقایسه با سال ۹۳ که ۳ درصد بود، کاهش یافته است. علت کاهش، آن هم به‌رغم افزایش مبالغ عوارض، «لحاظ نکردن تورم ملکی» در فرمول محاسبه عوارض است. به این ترتیب، همچنان سهم شهر توسط سازنده‌ها به شکل واقعی پرداخت نمی‌شود. عوارض شهرداری می‌تواند با اصلاحاتی، اهرم تنظیم بازار مسکن شود.
کد خبر: ۲۲۹۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۴
رئیس صنف اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: کار من «دلالی» است تا دلالت کرده و افراد را هرچه زودتر به یکدیگر برسانم تا بتوانم حق خود را دریافت کنم. افزایش قیمت مسکن ارتباطی با مشاورین املاک ندارد. صنف ما را باید از دیگر صنوف مستثنی بدانند.
کد خبر: ۲۲۸۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۱
نعمت الله ترکی:
رییس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران از افزایش ۱.۳ درصدی شاخص اجاره بهای این استان در بهار سال جاری خبر داد و افزود: تورم فصلی بهار ۱۳۹۸ در بخش مسکن استان تهران افزایش ۱.۳ درصدی را تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۲۸۶۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۱
بازار مسکن؛
«دلار و سکه بعد از ثبت رکوردهای ۲۰ هزار تومانی و پنج میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی جهش‌های ناگهانی را کنار گذاشتند و تقریبا یکی دو ماهی می‌شود که نفس‌های آخرشان را می‌کشند. تقریبا می‌توان گفت نرخ چهار میلیونی برای سکه و نرخ ۱۲ هزار تومانی برای دلار تقریبا آخر خط است و حالا بازار مسکن به آن‌ها رسیده. حالا بازدهی هر سه بازار در یک بازه قرار دارد و نشان می‌دهد مسکن دیگر دلیلی برای افزایش قیمت ندارد. برای همین است که می‌گوییم بازار مسکن باید کوتاه بیاید.»
کد خبر: ۲۲۸۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۱
جابه جایی عوامل رکودزا؛
کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
جابه‌جایی تقاضا در بازار ملک؛
به دنبال ایجاد تلاطم قیمتی در بازار مسکن شهر تهران که از آذرماه ۱۳۹۶ آغاز شد حرکت اجباری متقاضیان به سمت واحدهای کوچک‌تر و قدیمی‌تر کلید خورد و در آذرماه ۱۳۹۷ برای اولین بار طی شش سال گذشته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین سهم از معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص دادند.
کد خبر: ۲۲۸۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
بازار مسکن؛
پیشی گرفتن عرضه از تقاضا در بازار مسکن، چشم انداز کاهشی قیمت را پیش روی متقاضیان قرار داده است؛ مطابق آمار هم اکنون تولید مسکن و ساختمان در تهران ۹ برابر تقاضای به روز است.
کد خبر: ۲۲۷۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
سرمایه گذاران ملکی به حاشیه تهران رفتند؛
پس از مستاجران و متقاضیان مسکن در نیمه جنوبی تهران که به دنبال موج اول جهش قیمت مسکن در نیمه سال گذشته، به سمت حومه سرازیر شدند، اکنون متقاضیان سرمایه‌ای مسکن تهران را ترک و شهرهای حومه‌ای را برای خرید انتخاب کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۷۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۴
بانک دولتی مداخله کننده در بازار مسکن؛
گویا مصاحبه آقای عقبائی با مجری تلویزیون در خصوص بانک دولتی مداخله کننده در بازار مسکن، داستان های پشت پرده زیادی دارد.
به زودی منتظر راستان های افشا شده توسط پایگاه خبری _ تحلیلی شعار سال باشید.
کد خبر: ۲۲۷۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۳
بازار مسکن در تهران ؛
طی یک‌سال اخیر یعنی از تیرماه ۹۷ تا تیرماه سال جاری، قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۹۱.۵ درصدی از حدود متری هفت‌میلیون تومان به ۱۳.۳ میلیون تومان رسیده است. همچنین بین مناطق ۲۲گانه، بالاترین میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی تیرماه سال جاری مربوط به مناطق یک با ۲۹.۸ میلیون تومان، منطقه سه با ۲۳.۷ میلیون تومان و منطقه دو با ۲۱.۳ میلیون تومان است؛ اما در این گزارش با بررسی داده‌های سامانه املاک و مستغلات کشور به نتایج قابل‌تاملی رسیده‌ایم.
کد خبر: ۲۲۶۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۹
پایان سوداگری مسکن کلید خورد؛
درحالی که وزیر اقتصاد از ارسال لایحه اصلاح نظام مالیاتی در دی ماه خبر داده، طرح مسکوت مانده مجلس برای مالیات ستانی از عایدی املاک به جریان افتاده است.
کد خبر: ۲۲۶۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۸
نوسانات بازار مسکن؛
نگاهی به گزارش بانک مرکزی درباره مسکن در مناطق مختلف نشان می‌دهد بهای مسکن 12 منطقه شهر تهران در تیرماه نسبت به ماه قبل کاهش یافته که بیشترین کاهش قیمت مسکن در منطقه 22 و سپس در منطقه 4 بوده است.آنچه که عجیب به نظر می رسد ادامه روند صعودی قیمت مسکن در منطقه یک تهران است.بهایمسکن در منطقه یک در ماه گذشته 11.2 درصد رشد داشته در حالی که منحنی قیمت در این منطقه از ابتدای شروع رشد قیمت مسکن همواره صعودی بوده است.
کد خبر: ۲۲۵۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۷