يکشنبه ۰۵ مرداد ۱۴۰۴ - 
جابه جایی عوامل رکودزا؛
کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
جابه‌جایی تقاضا در بازار ملک؛
به دنبال ایجاد تلاطم قیمتی در بازار مسکن شهر تهران که از آذرماه ۱۳۹۶ آغاز شد حرکت اجباری متقاضیان به سمت واحدهای کوچک‌تر و قدیمی‌تر کلید خورد و در آذرماه ۱۳۹۷ برای اولین بار طی شش سال گذشته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین سهم از معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص دادند.
کد خبر: ۲۲۸۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
بازار مسکن؛
پیشی گرفتن عرضه از تقاضا در بازار مسکن، چشم انداز کاهشی قیمت را پیش روی متقاضیان قرار داده است؛ مطابق آمار هم اکنون تولید مسکن و ساختمان در تهران ۹ برابر تقاضای به روز است.
کد خبر: ۲۲۷۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
سرمایه گذاران ملکی به حاشیه تهران رفتند؛
پس از مستاجران و متقاضیان مسکن در نیمه جنوبی تهران که به دنبال موج اول جهش قیمت مسکن در نیمه سال گذشته، به سمت حومه سرازیر شدند، اکنون متقاضیان سرمایه‌ای مسکن تهران را ترک و شهرهای حومه‌ای را برای خرید انتخاب کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۷۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۴
بانک دولتی مداخله کننده در بازار مسکن؛
گویا مصاحبه آقای عقبائی با مجری تلویزیون در خصوص بانک دولتی مداخله کننده در بازار مسکن، داستان های پشت پرده زیادی دارد.
به زودی منتظر راستان های افشا شده توسط پایگاه خبری _ تحلیلی شعار سال باشید.
کد خبر: ۲۲۷۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۳
بازار مسکن در تهران ؛
طی یک‌سال اخیر یعنی از تیرماه ۹۷ تا تیرماه سال جاری، قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۹۱.۵ درصدی از حدود متری هفت‌میلیون تومان به ۱۳.۳ میلیون تومان رسیده است. همچنین بین مناطق ۲۲گانه، بالاترین میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی تیرماه سال جاری مربوط به مناطق یک با ۲۹.۸ میلیون تومان، منطقه سه با ۲۳.۷ میلیون تومان و منطقه دو با ۲۱.۳ میلیون تومان است؛ اما در این گزارش با بررسی داده‌های سامانه املاک و مستغلات کشور به نتایج قابل‌تاملی رسیده‌ایم.
کد خبر: ۲۲۶۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۹
پایان سوداگری مسکن کلید خورد؛
درحالی که وزیر اقتصاد از ارسال لایحه اصلاح نظام مالیاتی در دی ماه خبر داده، طرح مسکوت مانده مجلس برای مالیات ستانی از عایدی املاک به جریان افتاده است.
کد خبر: ۲۲۶۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۸
نوسانات بازار مسکن؛
نگاهی به گزارش بانک مرکزی درباره مسکن در مناطق مختلف نشان می‌دهد بهای مسکن 12 منطقه شهر تهران در تیرماه نسبت به ماه قبل کاهش یافته که بیشترین کاهش قیمت مسکن در منطقه 22 و سپس در منطقه 4 بوده است.آنچه که عجیب به نظر می رسد ادامه روند صعودی قیمت مسکن در منطقه یک تهران است.بهایمسکن در منطقه یک در ماه گذشته 11.2 درصد رشد داشته در حالی که منحنی قیمت در این منطقه از ابتدای شروع رشد قیمت مسکن همواره صعودی بوده است.
کد خبر: ۲۲۵۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۷
رئیس سابق قوه قضائیه حق مالکان کلاک را تایید کرد؛
فرماندار شمیرانات درباره ساخت و ساز شهرک کلاک گفت: مالکان نسبت به حق خود شکایت کرده و ریاست سابق قوه حق مالکان را تایید می کند.سیاوش شهریور درباره قیمت های ویلای شهرک باستی اظهار کرد: قیمت مسکن حباب است چند روز دیگه قیمت ها پایین می آید.
کد خبر: ۲۲۵۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
دکتر تیمور رحمانی:
آیا افزایش قیمت مسکن اجتناب‌ناپذیر بود؟ «بدون تردید» ، آیا افزایش قیمت مسکن سبب تشدید نابرابری می‌شود؟ «بدون تردید» ، آیا لازم است در مورد بخش مسکن کاری انجام دهیم؟ «بدون تردید» ، آیا لازم است بهره‌مند شوندگان از افزایش قیمت مسکن را جریمه کنیم؟ «به هیچ وجه»
کد خبر: ۲۲۵۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
وزیر کشور:
رحمانی فضلی گفت: با بازارسازی از طریق شبکه های خارجی و قیمت سازی سایت‌های متخلف برخورد می شود.
کد خبر: ۲۲۵۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
پیش‌بینی یک کارشناس:
یک کارشناس مسکن گفت: سیگنال‌های بازار مسکن با توجه به سیکل‌های قبلی، نشان‌دهنده ورود به دوره رکود چهار تا پنج ساله است. مهدی روانشادنیا افزود: تعداد معاملات شهر تهران به زیر ۵۰۰۰ مورد رسیده که یک رکورد بی‌سابقه در شش سال گذشته بوده است. در شرایط فعلی، بازار مسکن تا پایان تابستان به تعادل قیمتی در مناطق مختلف می‌رسد. اگرچه کاهش محسوس قیمت‌ها در افق بلندمدت، محتمل نیست ولی افزایش قیمت، بسیار بعید است.
کد خبر: ۲۲۵۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
پیش‌بینی یک کارشناس:
یک کارشناس مسکن گفت: سیگنال‌های بازار مسکن با توجه به سیکل‌های قبلی، نشان‌دهنده ورود به دوره رکود چهار تا پنج ساله است.
کد خبر: ۲۲۵۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
متغیرهای سیاسی و بازار مسکن؛
قیمت مسکن پس از آن‌که سر به فلک کشید، ظاهرا با توقف رشد در کلانشهرها مواجه شده و حالا دولت باید برای رکودی که کارشناسان زمان آن را چهار تا پنج سال عنوان می‌کنند برنامه داشته باشد؛ تولید مسکن استیجاری، شکستن قیمت زمین و ارایه مشوق به سازندگان از جمله پیشنهادات کارشناسی است.
کد خبر: ۲۲۵۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
یارانه چه کسانی حذف می شود؟
سخنگوی دولت در حالی از تداوم برنامه حذف سه دهک درآمدی در ایران سخن گفته است که هنوز معیار‌های دهک‌های پردرآمد و کم درآمد در ایران روشن نیست.
کد خبر: ۲۲۵۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
بازار مسکن ؛
از ابتدای خردادماه امسال قیمت‌ها در بازار اجاره به تبعیت از جهش قیمت مسکن رشد قابل توجهی داشت. دفاتر املاک از افزایش ۲۰ تا ۷۰ درصدی نرخ‌های پیشنهادی از سوی موجران خبر دادند. با این‌که روند رشد قیمت‌ها با توجه به جامعه هدف بازار اجاره، پایین‌تر از افزایش قیمت خرید و فروش بوده، اما در برخی مناطق پرتقاضا اجاره بها به اندازه میانگین قیمت مسکن افزایش یافته است. به دلیل پایین آمدن نرخ سود بانکی نیز عمده مالکان ترجیح می‌دهند که به جای پول پیش، اجاره بیشتری دریافت کنند.
کد خبر: ۲۲۴۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
خرید و فروش مسکن؛
کسادی بازار به داد قیمت مسکن رسید. طبق آمارها میزان خرید و فروش مسکن 60 درصد کاهش پیدا کرده و این مسیر به بازار خرید و اجاره کمک کرد تا قیمت به سیر صعودی خود ادامه ندهد و حتی متوقف شود، هر چند که در 5 منطقه تهران نرخ مسکن کاهشی شده است.
کد خبر: ۲۲۴۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۲
رضایی کوچی مطرح کرد:
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از عدم واگذاری اراضی دولتی به وزارت راه و شهرسازی برای تولید انبوه مسکن، گفت: متأسفانه هنوز وزارتخانه ها و دستگاه های اجرایی در جهت واگذاری اراضی دولتی به وزارت راه اقدام نکرده اند.
کد خبر: ۲۲۴۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۰
یادداشت بهروز ملکی؛
مسکن، فقط کالایی مصرفی نیست. در یک تقسیم بندی کلی می‌توان سَمت تقاضای مسکن را به دو دسته تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای تقسیم کرد.
کد خبر: ۲۲۴۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۰
عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است؛
هدف اصلی وزارت راه و شهرسازی برای تولید انبوه مسکن و ارائه مشوق به سازندگان، کاهش قیمت مسکن است، اما به نظر می رسد که اجرای شیوه مشارکتی، قیمت ها را کاهش نمی دهد، زیرا قرار است که واحدهای تولید شده توسط انبوه سازان در بازار و به قیمت روز به فروش برسد.
کد خبر: ۲۲۳۶۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷