يکشنبه ۰۵ مرداد ۱۴۰۴ - 
نایب رئیس اتحادیه املاک:
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن به بهانه گران شدن بنزین تا خرداد سال ۹۹ تغییر نخواهد کرد.
کد خبر: ۲۴۵۵۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۹
باید اعتراض را به رسمیت شناخت؟
در بیان یکی از این نشانه‌ها می‌توان به دستورالعمل «علیرضا علوی‌تبار» از فعالان اصلاح‌طلب برای اغتشاشگران اشاره کرد که ۳ ماه قبل طی یادداشتی در شماره اول نشریه مشق فردا با عنوان "اعتراض اصلاح‌طلبانه؟ " به رویکردهای اصلاح‌طلبان در قبال سیاست‌ورزی نامتعارف یا همان جنبش‌های اجتماعی و اعتراضات خیابانی پرداخت.
کد خبر: ۲۴۵۵۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۸
اسلامی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دولت از هرگونه اقدام تورم‌زا که منجر به افزاش قیمت مسکن شود خودداری می‌کند، گفت: دلیل ثبت نام در طرح اقدام ملی ساخت مسکن شناسایی متقاضیان واقعی و برنامه‌ریزی بر اساس میزان استطاعت مالی آنهاست.
کد خبر: ۲۴۵۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۸
سطح جدید اجاره‌بها در کشور؛
بررسی جزئیات تورم اجاره مسکن در کل کشور از فرارسیدن «زمان طلایی تغییر تاکتیک» برای مستاجرها خبر می‌دهد. بازار اجاره مسکن با اتفاقی کم‌سابقه روبه‌رو شده؛ به‌‌طوری‌که میانگین اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی به مراتب بیشتر از میانگین اجاره‌بها در قراردادهای جدید، افزایش پیدا کرده است. این سبقت تورمی در شرایطی رخ داده که مستاجرهای دارای سابقه اجاره‌نشینی به شکل سنتی در پایان موعد قرارداد یک ساله خود، «توافق با موجر فعلی» را به «انعقاد قرارداد با موجر جدید» ترجیح می‌دهند. اکنون مطلوب مستاجرها گزینه دوم می‌تواند باشد.
کد خبر: ۲۴۴۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۳
رکود معاملاتی در بازار مسکن؛
چگونه می‌توان رونق را به بازار مسکن برگرداند؟ این سوالی است که بسیاری از کارشناسان و سیاستگذاران پس از آرامش در بازار که از تابستان بر این بازار سایه افکند از خود می‌پرسند. اما آیا این سوال مناسبی برای شکل دادن به استراتژی حوزه مسکن است؟
کد خبر: ۲۴۴۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۳
آغاز روند نزولی تورم اجاره بها؛
تازه‌ترین گزارش مرکز آمار از وضعیت اجاره بها در تابستان ۹۸ حاکی از افت فشار فزاینده نرخ اجاره برای خانوارهای شهری است. با این حال، رشد اجاره بها، در سه استان کمتر برخوردار لرستان، ایلام و سیستان و بلوچستان اتفاق افتاده است. داده‌های این گزارش همچنین نشان می‌دهد که در دو سال گذشته، اجاره بها در قراردادهای تمدید اجاره، عمدتاً بیشتر از اجاره بهای کل قرارداد‌ها افزایش یافته اند.
کد خبر: ۲۴۴۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
رئیس کمیسیون عمران:
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این «علی رغم کاهش قیمت مسکن هنوز هم قیمت‌ها واقعی نیست» بر ضرورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت از سوی بانک‌ها تاکید کرد و گفت که بانک‌ها باید ۵۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را به مردم وام بدهند.
کد خبر: ۲۴۴۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۱
علل تاریخی تقاضای سرمایه‌ای ملک؛
مهدی برکچیان، اقتصاددان: بازارهای مالی به تنوع گزینه‌های سرمایه‌گذاری و جلب اطمینان سرمایه‌گذار نیازمند است.
گرایش حداقل ۴۰ ساله خانوارهای ایرانی به خرید سرمایه‌ای زمین و مسکن ریشه‌یابی شد. مطالعات یک اقتصاددان درباره ریشه بیرونی التهابات بازار مسکن که در دوره‌های مختلف به شکل جهش قیمت بروز کرده است، نشان می‌دهد تورم بالا در اقتصاد ایران همواره موجب شده خانوارها به دنبال یک پناهگاه امن برای حفظ ارزش واقعی سرمایه‌هایشان باشند و چون بازار ملک طی همه این سال‌ها اطمینان افراد را جلب کرده، موج «تقاضای سرمایه‌ای» حاصل از آن باعث جهش‌های قیمتی شده است. مهدی برکچیان برای مهار اشتهای خریدهای سرمایه‌ای ملک، سه گام را مطرح می‌کند.
کد خبر: ۲۴۴۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۱
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه:
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه ادامه داد: با این حال قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین یک و نیم میلیون (در خانه‌های یک طبقه و ویلایی) و ٢ تا ۲.۵ میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می‌شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت‌ها افزایش خواهد داشت.
کد خبر: ۲۴۴۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی؛
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن از روز شنبه در بیش از ١٠ استان کشور خبرداد و گفت: تهرانی ها تا یک ماه آینده می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند.
کد خبر: ۲۴۳۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
نوسانات مسکن ادامه دارد؛
در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. استدلال این است که از یک‌طرف نزدیک به ۸۰ درصد تقاضا‌های مسکن جزء تقاضای سرمایه‌ای بوده که در نبود شفافیت در این بازار قصد دارند به‌واسطه رصد بازارهای دیگر از سوی دولت و همچنین فعال‌شدن ابزار‌های مالیاتی و طرح موضوع قطع یارانه‌های نقدی ثروتمندان، بازار مسکن را به‌عنوان مقصد پولشویی انتخاب کنند و ثانیا با معاملات سفته‌بازانه، زمینه هیجانی‌شدن بازار را فراهم کنند.
کد خبر: ۲۴۳۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۷
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در طرح ملی مسکن ۱۰۰ هزار واحد در بافت‌های فرسوده هستند که عمده آنها خود مالکی هستند و نیازی نیست که در سامانه مورد نظر برای مشارکت در این طرح ثبت نام کنند که علاوه بر این گروه، افرادی که در گروه جابه جایی سکونتگاه برای رفع مخاطرات طبیعی هستند نیز نیازی به ثبت نام در سامانه ندارند.
کد خبر: ۲۴۲۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۳
کاهش قیمت مسکن ؛
با وجودی که آمار مهرماه گویای افزایش ناچیز ۰.۴ درصدی قیمت مسکن شهر تهران است، خط سیر بازار به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. مهرماه امسال قیمت مسکن در شش منطقه از ۱۰ منطقه پرتقاضای شهر تهران ۶.۲ درصد کاهش پیدا کرد و به همین دلیل رشد ۵.۴ درصدی قیمت در چهار منطقه پرتقاضا نتوانست بر معدل کل تاثیر چندانی ایجاد کند. این در حالی است که پیش‌بینی می‌شد با توجه به ثبات نرخ ارز، سیاست‌های انبساطی سیستم بانکی و ورود اولین گروه از متقاضیان مصرفی به بازار مسکن شاهد رونق نسبی در بازار باشیم. کارشناسان روند قیمت‌ها در بازار مسکن را نزولی ارزیابی می‌کنند.
کد خبر: ۲۴۲۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۳
12 جستار روز اقتصاد ایران؛
دیروز سوار تاکسی زرد رنگی شدم که راننده‌اش مرد سالخورده‌ای بود و علاقه‌مند به اقتصاد کوچه و بازار. تمام طول مسیر را با مرد میانسالی که در صندلی جلو نشسته بود، صحبت می‌کرد. از ارز و طلا می‌گفت تا آخرین قیمت مسکن و وضعیت اجاره خانه‌ها. مسیر نسبتاً طولانی بود و ترافیک آن را طولانی‌تر می‌کرد. من هم که کم و بیش پیگیر سوژه هایشان بودم، از یک جایی به بعد خودم را وارد بحث کردم تا راه کوتاه‌تر شود. جستارهای زیادی مطرح شد و به‌نظر می‌رسید که تعدادی از آن ها سؤالات روز اقتصاد ایران بودند؛ جستارهایی که پاسخ قطعی به آن ها می‌تواند زمینه ساز رفع ابهامات عمومی باشد و به کمک تصمیم سازان و سیاستگذاران نیز بیاید. به همین خاطر 12 مورد آن را که به نوعی مطالبات مردمی است، در ادامه بررسی کردیم.
کد خبر: ۲۴۲۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
پیش بینی بازار مسکن؛
در زمستان سال ٩٧ در حالیکه دلالان، مستِ شوک قیمت مسکن بودند به خریداران متذکر شدیم که احتمالا بازار مسکن از اوایل سال ٩٨ وارد دوره رکود چند ساله خواهد شد.
کد خبر: ۲۴۲۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
پیش‌بینی بانک مرکزی؛
جعفر مهدی‌زاده مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی با تأکید بر اینکه افزایش نجومی قیمت مسکن مشابه آنچه در سال ۹۷ رخ داد دیگر در بازار مسکن تکرار نمی‌شود، از برنامه‌های این بانک برای رونق مسکن و شرط این بانک برای افزایش رقم وام مسکن خبر داد.
کد خبر: ۲۴۲۶۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد.
کد خبر: ۲۴۲۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
عبده تبریزی پاسخ داد:
حسین عبده تبریزی، کارشناس اقتصادی در تحلیلی به آسیب‌شناسی وضعیت مسکن پرداخت و گفت:تعداد خانوارهای کشور در سال ۹۵ حدود ۲۴ میلیون است اما تعداد واحد مسکونی با احتساب خانه‌های خالی و دوم معادل ۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد است.
کد خبر: ۲۴۱۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
مدیرعامل شرکت عمران پرند؛
مدیرعامل شرکت عمران پرند درباره مترو پرند گفت: همزمان برای مترو و ریل‌باکس بودجه تزریق می‌کنیم. اولین منابع حاصل از تهاتر زمین به مبلغ ۶.۵ میلیارد تومان را ظرف چند روز آینده به دست پیمانکار مترو می‌رسانیم. برای اینکه مترو پرند را به مرحله فعالیت بدون سیگنالینگ برسانیم ۱۵۰ میلیارد تومان بودجه نیاز داریم که همه این مبلغ را شرکت عمران تقبل کرده است؛ چرا که شهر به این مترو نیاز دارد.
کد خبر: ۲۴۱۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۵
محمد اسلامی؛
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران گفت: طرح مسکن ملی با توجه به برنامه ریزی که در راستای نیاز سنجی انجام شده بود، در مدار اجرا قرار گرفته است. حدود ۱۸۰ هزار واحد مسکن در سطح کشور در شرایط مختلف پیشرفت قرار دارد.
کد خبر: ۲۴۰۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۳