چهارشنبه ۰۸ مرداد ۱۴۰۴ - 
حال و روز بازار مسکن؛
با وجود تلاش دولت‌ها در اجرای برنامه‌هایی برای تأمین مسکن مردم اما مشکل مسکن در کشور به مشکلی پابرجا تبدیل شده که افزایش قیمت دائمی آن دسترسی اقشار متوسط و ضعیف را به آن سخت یا غیرممکن کرده است. با دعوت از مصطفی بهزاد فر استاد دانشگاه و فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، مشکلات مسکن را ریشه‌یابی کردیم. آن ها تبدیل شدن مسکن به کالا و بی‌ثباتی اقتصادی که توان مالی خانوار را بشدت کاهش داده است، در کنار عوامل دیگر دو دلیل اصلی معضلات حوزه مسکن دانستند و نسبت به افزایش حاشیه نشینی که نتیجه فقیرشدن خانوار است هشدار دادند.
کد خبر: ۱۷۹۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
کارشناس اقتصادی مسکن ؛
مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصادی اظهار کرد: رقم چهار درصد افزایش ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران نرخ بالایی محسوب می‌شود؛ زیرا اگر همین عدد را به صورت سالیانه در نظر بگیریم به رقم معادل ۱۰۰ درصد سالیانه می‌رسیم که حدود همین رشد در آذرماه اتفاق افتاد و شاهد افزایش ۹۲ درصدی قیمت بودیم. ولی احتمالا رشد قیمت مسکن تا پایان سال به صفر می‌رسد؛ زیرا شیب رشد آن کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۷۹۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
فراخوان حذف متقاضیان بد حساب؛
محسن وطن‌خواهی با اعلام این‌که به زودی فراخوانی برای تعیین تکلیف آورده متقاضیان اعلام می‌کنیم، اظهار کرد: در شهر پرند حدود 96 هزار واحد مسکن مهر در ساخت است که از این تعداد تاکنون حدود 70 هزار واحد تحویل متقاضیان شده است.
کد خبر: ۱۷۸۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
نظرسنجی مسکن؛
اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: « قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز معتقدند: سال آینده ثبات قیمتی در بازار مسکن برقرار می‌شود.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
پاتک دو تهدید در بازار اجاره؛
بررسی‌ها از آخرین وضعیت بازار اجاره‌بها در فصل پاییز از وجود دو تهدید درباره آینده این بخش از بازار مسکن خبر می‌دهد که نیازمند اقدام ضدتهدید به موقع از سوی سیاست‌گذار بخش مسکن است. در عین حال بررسی مقایسه‌ای قیمت مسکن و اجاره‌بها در طول حدود سه دهه اخیر نیز، پیش‌بینی متفاوتی از آینده تورم اجاره مسکن در پایتخت را به نمایش می‌گذارد و نشان می‌دهد سمت و سوی تورم اجاره در ماه‌های آینده بر اساس این الگوی سنتی، چگونه می‌تواند باشد.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
آمار بانک مرکزی؛
آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.
کد خبر: ۱۷۸۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
واکنش نماینده مجلس در پی اعلام افزایش ۹۲ درصدی قیمت مسکن؛
نایب رییس کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در پی اعلام خبر افزایش ۹۲ درصدی قیمت مسکن گفت: وزارت مسکن طرح ضربتی واگذاری خانه های باقی مانده از مسکن مهر را برای جوانان در شرف ازدواج اجرا کند.
کد خبر: ۱۷۸۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۶
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که وظیفه وزارت شهرسازی، تعادل بخشی به بخش عرضه و تقاضای مسکن است، جدیدترین وضعیت مربوط به افزایش وام مسکن را تشریح کرد.
کد خبر: ۱۷۷۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
اعتبار اسناد غیررسمی؛
کارمندان و کارگران دارای حقوق ثابت بیش از هر کس در جامعه، تحت فشار اقتصادی قرار می‌گیرند. هزینه‌های هر خانوار صرف مخارج و تامین نیازهای مختلفی می‌شود. یکی از این نیازها مسکن است که طبق گفته کارشناسان ۳۲ درصد از مخارج خانواده‌ها را به خود اختصاص داده است.
کد خبر: ۱۷۷۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
آمارها نشان می‌دهد؛
آمارها نشان می‌دهد؛ میانگین قیمت مسکن به ۹ میلیون تومان رسیده است و در این بین منطقه یک باز هم رکوددار گرانی‌ها شد
کد خبر: ۱۷۷۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
متراژ کوچک ها بیشتر خواهان دارند؛
بیش از ۹۰ درصد فایل‌های عرضه آپارتمان در تهران مربوط به شمال غرب و شمال است اما حدود ۶۰ درصد فروش قطعی در مناطق جنوب و شرق انجام می‌شود. خانه‌های واقع در محله‌های قیطریه، فرمانیه، زعفرانیه، میرداماد، دروس، قلهک، الهیه، پونک، آریاشهر و جنت‌آباد بیش از ۹۰ درصد فایل‌های پیشنهادی فروش را در دفاتر املاک و سایت‌های مجازی فروش ملک به خود اختصاص می‌دهند؛ با این حال فروش قطعی در این مناطق نسبت به حجم عرضه بسیار پایین‌تر است.
کد خبر: ۱۷۷۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۳۰
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی در شرایطی وعده تحرک مسکن در سال‌های ۹۸ و ۹۹ را داده که هزینه‌های تولید مسکن با توجه به گرانی مصالح ساختمانی بالا رفته و از سوی دیگر طرح مسکن مهر و بازآفرینی دچار چالش نقدینگی و عدم همراهی دستگاه‌های دولتی شده است. با این حال ساخت و ساز بخش خصوصی در تهران ۳۲ درصد رشد نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۷۶۴۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
دام سوداگران؛
بازیگران اصلی بازار مسکن در زمستان امسال سوداگران باتجربه هستند که می خواهند از آن خارج شوند و تازه واردهایی که به طمعِ عقب نماندن از قافلۀ سود یکسال گذشته به آب و آتش می زنند تا خرید خود را انجام دهند.با این حساب، دام بازار مسکن در حال پهن شدن است.
کد خبر: ۱۷۴۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰
همه باید پای کار بیایند؛
کارشناسان معتقدند دولت های یازدهم و دوازدهم نتوانستند در ۵ سال از ۸ سال عمر خود توجه شایسته‌ای به مسکن کنند؛ با این وجود تشکیل دیرهنگام شورای عالی مسکن می تواند گامی کوچک اما موثر باشد.
کد خبر: ۱۷۴۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
مسکن در گرداب سودجویی؛
تمام نماگرهای بازار مسکن روند کاهشی در پیش گرفته‌اند اما قیمت جدا از شاخص‌های دیگر همچنان افزایشی است. تعداد معاملات کم شده، نرخ اوراق مسکن سقوط کرده، ارزش تسهیلات پرداختی به نسبت قیمت ملک افت کرده اما قیمت مسکن از آبان گذشته تا آبان امسال در تهران 91 درصد و در مراکز استان‌ها 39 درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۱۷۴۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
عامل گرانی بازار مسکن شناسایی شد!
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی درباره عامل افزایش قیمت ها در بازار مسکن توضیحاتی ارائه داد.
کد خبر: ۱۷۴۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
چه بر سر اقتصاد آمده است؟
آمارها و ارقام در اقتصاد ایران حکایت از آن دارد که شاخص‌هایی مثل تورم، نرخ دلار، نرخ یورو، سکه و هر مترمربع واحد مسکونی یکساله ۱۷.۵ تا ۱۳۵ درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۱۷۴۴۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
تناقضات تولید مسکن با الگوی مصرف ؛
بازار مسکن شهر تهران به دلیل سوددهی بالا در بخش مسکن لوکس و نیمه لوکس که طی دهه های گذشته وجود داشته با تناقضاتی مواجه شده که هنوز لاینحل باقی مانده است؛ به طوری که با وجود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران، همچنان روند تولید مسکن تناسبی با الگوی مصرف ندارد.در شرایطی که ۷۷ درصد مردم تهران در خانه های کمتر از ۱۰۰ متر مربع زندگی می کنند، میانگین متراژ واحدها در پروانه های صادره همچنان بالای ۱۰۰ متر است.
کد خبر: ۱۷۴۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
سیدکمال‌الدین، شهریاری؛
سیدکمال‌الدین، شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، با اشاره به افزایش قیمت مسکن ، گفت: وام مسکن باید افزایش و زمان بازپرداخت و میزان اقساط آن اصلاح شود.
کد خبر: ۱۷۴۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت:
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از علل افزایش قیمت مسکن ، چسبندگی قیمتی است به این معنا که فروشندگان به بهانه گرانفروشی دیگر مالکان، حاضر به پایین نگه داشتن قیمت ملک خود نیستند.
کد خبر: ۱۷۴۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷