چهارشنبه ۰۳ دی ۱۴۰۴ - 
بازار زمین در دو سناریو؛
چشمانداز بازار زمین- املاک کلنگی- در پایتخت را میتوان در قالب دو سناریو ترسیم کرد. سازندهها در تهران اگر چه طی هفتههای اخیر نشانههای خفیف از آرام شدن التهاب قیمت زمین را دریافت کردهاند، اما همچنان نسبت به وضعیت ماههای آتی سردرگم هستند و به همین علت، ساختوساز با رکود موقت مواجه شده است. روند نوسانات قیمت زمین در ماههای آتی را میتوان از روی رابطه ۲۷ سال گذشته بین تورم زمین و تورم مسکن، بررسی کرد. شرایط حاکم بر بازار ملک، احتمال جهش بیشتر قیمت زمین را ضعیف معرفی میکند.
کد خبر: ۱۸۳۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۹
میرزاده از راهکار صاحبخانه شدن ساکنان کلان شهرها میگوید؛
میرحمایت میرزاده، سخنگوی کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس شورای اسلامی در خصوص ادعای این کارشناسان و برنامههایی که برای مهیا کردن شرایط صاحبخانه شدن اقشار متوسط جامعه در برنامه ریزی دولت قرار دارد، گفت: اینکه دیگر نمیتوان به راحتی در کلان شهری چون تهران صاحب خانه شد، صحت دارد چراکه هزینهها آنقدر بالا رفته که دیگر جایی برای ذخیره بخشی از درآمد وجود ندارد اما ما نباید همه چیز را با هم بخواهیم. اغلب پایتختنشینان مهاجر هستند و از شهر و روستای دور و نزدیک به کلان شهرها ورود کردهاند بنابراین برای زندگی آسانتر، این افراد میتوانند دوباره به شهر یا روستای خود بازگشته و از پتانسیل روستایی بهرهمند شوند.
کد خبر: ۱۸۲۵۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۵
بازار مسکن صاحب ندارد؛
بازار مسکن به دلیل عدم نظارت های لازم این روزها در تلاطم به سر می برد و رکود طولانی را به گفته کارشناسان تجربه خواهد کرد.
کد خبر: ۱۸۲۲۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
حسین عبده تبریزی:
حسین عبده تبریزی گفت: طبق آمار ۸۸ درصد از خالص ثروت خانوار ایرانی مربوط به املاک و مستغلات است، که این مورد در دنیا به طور میانگین ۳۰-۳۵ درصد است
کد خبر: ۱۸۲۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار مسکن در سال ۹۸ کشش رشد قمیت ندارد گفت: کاهش قدرت خرید وهمسان نشدن تسهیلات بانکی با رشد قیمت مسکن از عواملی است که باعث افزایش رکود مسکن در سال ۹۷ شده است.
کد خبر: ۱۸۲۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
افزایش قیمت مسکن در ایران؛
افزایش قیمت مسکن در ایران که با کمی تاخیر نسبت به رشد قیمتها در بازار ارز و طلا آغاز شد، سبب شده تا فرصت خانهدار شدن افراد کمتر شود تا آنجا که کارشناسان رفاه اجتماعی معتقدند خانهدار شدن مردم تا پنج سال به تاخیر افتاده است.
کد خبر: ۱۸۲۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
از سوی وزیر راه و شهرسازی صورت گرفت؛
وزیر راه و شهرسازی مدل جدید تقویت قدرت خرید مردم در بازار مسکن را تشریح کرد. وی با بیان اینکه "برای ارتقای قدرت خرید مردم یک مدل کارآمد را طراحی کردهایم" افزود: بر این اساس از طریق سیستم اعتباری خرید انبوه مصالح ساختمانی انجام میشود که مراحل مراحل اجرایی آن با بانک عامل در حال پیگیری است.
کد خبر: ۱۸۱۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پنج هزار و ۸۰۰ واحد مسکن مهر پرند با تمامی امکانات و خدمات زیربنایی و روبنایی آماده تحویل است، گفت: ۱۳ هزار واحد مسکن مهر در صورتی که خدمات زیربنایی و روبنایی آن ها تکمیل شود، تا پایان سال به بهرهبرداری میرسد.
کد خبر: ۱۸۱۸۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
سرنوشت مسکن در سال آینده؛
قیمت مسکن در پایان امسال و سال آینده چه خواهد شد؟ شاید این سوالِ بسیاری از افراد و حتی فعالان عرصه بازار مسکن باشد. افزایش نزدیک به ۹۰ درصدی قیمت مسکن ظرف مدت شش ماه وضعیت این بازار را کاملا غیر قابل پیش بینی کرده است و تجربه هم نشان داده هر زمان که قیمت مسکن اوج گرفته قیمت دیگر پائین نیامده بلکه یا در همان قیمت مانده یا در شرایط رکود شدید به صورت ناچیز کاهش داشته است.
کد خبر: ۱۸۱۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۹
سایه رکود بر معاملات بازار مسکن؛
سایه رکود بر معاملات بازار مسکن شهر کرمانشاه همچنان سنگینی میکند و در این بین اندک معاملاتی هم که صورت میگیرد با دلالی بنگاهداران است
کد خبر: ۱۸۱۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
آرزویی که به دل ماند؛
این روزها خرید یا اجاره مسکن برای مردم همدان به آرزویی دستنیافتنی تبدیلشده چراکه افزایش سرسامآور قیمتها که در نبود نظارت رقم خورده رسیدن به این رؤیا را ناممکن کرده است.
کد خبر: ۱۸۱۱۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
یک مقام مسئول؛
یک مقام مسئول گفت: کنترل اجاره بها راهکار کوتاه مدت ندارد و تنها با ثبات، امنیت اقتصادی، رونق ساخت و ساز و ایجاد تناسب بین درآمد مردم و تورم می توان اجاره بها را کنترل کرد.
کد خبر: ۱۸۰۸۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۷
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد ؛
آبانماه ۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران به ۹۱.۸ میلیون ریال و تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی در این شهر با کاهش ۵۳.۶ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 6900 واحد مسکونی رسید.
کد خبر: ۱۷۹۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۳
توقف جهش قیمتی مسکن؛
افزایش نرخ ارز، مسکن را بهعنوان یکی از بخشهای مهم اقتصادی کشور برای حفظ ارزش پول مورد توجه قرار داد؛ گفته میشود علت گرانی مسکن، رکود چند ساله این بخش بوده که این رکود باعث شده بود میزان رشد قیمتها با نرخ تورم فاصله داشته باشد اما تجربه نشان داده که این شکاف همواره با افزایش قیمت پُر میشود.
کد خبر: ۱۷۹۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۲
کارشناس اقتصادی مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ظرفیت اقتصاد مسکن پر شده است گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمتها صفر میشود و برای مدت نسبتا طولانی شاهد رکود خواهیم بود که فرصت خوبی به خریداران واقعی میدهد.
کد خبر: ۱۷۹۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
حال و روز بازار مسکن؛
با وجود تلاش دولتها در اجرای برنامههایی برای تأمین مسکن مردم اما مشکل مسکن در کشور به مشکلی پابرجا تبدیل شده که افزایش قیمت دائمی آن دسترسی اقشار متوسط و ضعیف را به آن سخت یا غیرممکن کرده است. با دعوت از مصطفی بهزاد فر استاد دانشگاه و فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، مشکلات مسکن را ریشهیابی کردیم. آن ها تبدیل شدن مسکن به کالا و بیثباتی اقتصادی که توان مالی خانوار را بشدت کاهش داده است، در کنار عوامل دیگر دو دلیل اصلی معضلات حوزه مسکن دانستند و نسبت به افزایش حاشیه نشینی که نتیجه فقیرشدن خانوار است هشدار دادند.
کد خبر: ۱۷۹۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
کارشناس اقتصادی مسکن ؛
مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصادی اظهار کرد: رقم چهار درصد افزایش ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران نرخ بالایی محسوب میشود؛ زیرا اگر همین عدد را به صورت سالیانه در نظر بگیریم به رقم معادل ۱۰۰ درصد سالیانه میرسیم که حدود همین رشد در آذرماه اتفاق افتاد و شاهد افزایش ۹۲ درصدی قیمت بودیم. ولی احتمالا رشد قیمت مسکن تا پایان سال به صفر میرسد؛ زیرا شیب رشد آن کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۷۹۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
فراخوان حذف متقاضیان بد حساب؛
محسن وطنخواهی با اعلام اینکه به زودی فراخوانی برای تعیین تکلیف آورده متقاضیان اعلام میکنیم، اظهار کرد: در شهر پرند حدود 96 هزار واحد مسکن مهر در ساخت است که از این تعداد تاکنون حدود 70 هزار واحد تحویل متقاضیان شده است.
کد خبر: ۱۷۸۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
نظرسنجی مسکن؛
اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح میکند و آن «چشمانداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیفهای مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: « قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخدهندهها به این پرسش اعلام کردهاند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا میکند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز معتقدند: سال آینده ثبات قیمتی در بازار مسکن برقرار میشود.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
پاتک دو تهدید در بازار اجاره؛
بررسیها از آخرین وضعیت بازار اجارهبها در فصل پاییز از وجود دو تهدید درباره آینده این بخش از بازار مسکن خبر میدهد که نیازمند اقدام ضدتهدید به موقع از سوی سیاستگذار بخش مسکن است. در عین حال بررسی مقایسهای قیمت مسکن و اجارهبها در طول حدود سه دهه اخیر نیز، پیشبینی متفاوتی از آینده تورم اجاره مسکن در پایتخت را به نمایش میگذارد و نشان میدهد سمت و سوی تورم اجاره در ماههای آینده بر اساس این الگوی سنتی، چگونه میتواند باشد.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸