چهارشنبه ۰۳ دی ۱۴۰۴ - 
سیاست های جدید در بخش مسکن؛
ابوالقاسم رحیمی انارکی ، درباره پرداخت تسهیلات به انبوه سازان و حمایت از سمت عرضه و ساخت و ساز و هوشمندسازی پرداخت تسهیلات ساخت به انبوه سازان اظهار کرد: از ابتدای سال جاری روند همکاری بانک عامل بخش مسکن با انبوه سازان آغاز شده است. برنامه ای که این بانک برای هوشمندسازی پرداخت تسهیلات ساخت دارد به این صورت است که تا سال ۱۴۰۰ سازندگان غیرحرفه ای به طور کلی از چرخه پرداخت تسهیلات حذف شود.
کد خبر: ۱۵۶۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۴
معاون آخوندی:
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات اجرای دستور آخوندی برای راهاندازی سامانه ملی املاک و اسکان گفت: تکمیل این سامانه به امسال نمیرسد.
کد خبر: ۱۵۶۰۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۳
نقش اول رکود ساختمانی؛
معادله تغییر حجم سرمایهگذاری ساختمانی در دورههای مختلف بازار ملک، از چهار پارامتر اثرگذار بر رفتار سازندهها تشکیل شده که «هزینه ساخت» و « قیمت مسکن » در این میان بیشترین تاثیر را دارد. یک پژوهش درباره ریشه شکلگیری حباب قیمتی در بازار مسکن نشان میدهد در شرایط نااطمینانی اقتصادی، تقاضای سفتهبازی و زیانگریزی در بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات، افزایش مییابد و زمینه رشد قیمت ملک با فاصله بیشتر از سطح قیمت بنیادی فراهم میشود. نوسانات شدید در بازار مسکن و پیامد حباب (رکود بعد از آن)، مخرب رونق ساختمانی است.
کد خبر: ۱۵۵۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
یادداشت فردین یزدانی؛
طی سالهای اخیر، شرایط رکودی، بر اقتصاد کشور سیطره داشته که محصول اعمال تحریمها، تورم بالا، ایجاد حجم گستردهای از تعهدات دولت، مناسبات بینالمللی و تاثیرپذیری از اقتصاد جهانی بوده است. بخش مسکن نیز بهعنوان یکی از زیربخشهای اقتصاد کلان، در سالهای اخیر سایه سنگین رکود را بر سر داشته و متحمل هزینههایی در ابعاد اقتصادی و اجتماعی شده است.
کد خبر: ۱۵۵۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
کاهش قدرت خرید کارگران؛
یک خانوار کارگری در شهریور ماه برای زنده ماندن باید هفتاد و دو درصد دستمزدش را برای تهیه مواد خوراکی ضروری صرف کند؛ در نهایت برای این خانوار چیزی کمتر از چهارصد هزار تومان باقی میماند که با آن باید باقی هزینههای اساسی ازجمله اجاره مسکن، حمل و نقل و آموزش را تامین کند؛ آیا اصلاً ممکن است؟
کد خبر: ۱۵۵۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۰
عقربه شفافیت روی «۱۰:۱۰ دقیقه»؛
هشتمین قسمت از برنامه گفتوگو محور «۱۰:۱۰ دقیقه» با حضور علی نیکزاد وزیر اسبق وزارت راه وشهرسازی با بررسی موضوعات مسکن مهر، و بررسی وضعیت بازار مسکن در سایت باشگاه خبرنگاران جوان منتشر شد.
کد خبر: ۱۵۵۰۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۹
بر اساس طرح وزرات راه و شهرسازی ؛
وزارت راه وشهرسازی طرحی تهیه کرده است که در صورت تصویب آن، مالکان واحدهای مسکنمهر میتوانند با پرداخت ارزش روز زمین ۹۹ ساله بهصورت اقساطی،نسبت به انتقال مالکیت عرصه این واحدها به نام خود اقدام کنند. مسوولان این وزارتخانه با اعلام اینکه امکان به نام زدن سند واحدهای مسکونی مهری که زمین آنها در اجاره ۹۹ ساله دولت بوده برای مالکان در سراسر کشور وجود دارد از تهیه پیشنهادی در این زمینه برای ارائه به مراجع قانونگذاری خبر میدهند تا امکان سنددارکردن واحدهای مسکن مهر(عرصه و اعیان) بهصورت قسطی نیز فراهم شود.
کد خبر: ۱۵۴۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۸
بازار مسکن؛
آپارتمانهای نوساز و کلید نخورده بازار مسکن بهطور متوسط ۵ تا ۱۵ درصد بالاتر از قیمت آپارتمانهای کم سن تا سه سال ساخت فایل شدهاند و این موضوع سبب شده تقاضای خرید آنها به شکل محسوس در بازار مسکن کاهش یابد.
کد خبر: ۱۵۴۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۸
جزییات تغییرات وام مسکن به شرط تایید بانک مرکزی؛
معاون مسکن و ساختمان با اشاره به جزییات پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی به بانک مرکزی برای تغییر شرایط تسهیلات مسکن گفت: پیشنهاد حذف محدودیت عمر ساختمان برای خرید خانه ارایه شده همچنین از دیگر پیشنهادات افزایش مدت زمان بازپرداخت اقساط و افزایش سقف تسهیلات است.
کد خبر: ۱۵۴۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۷
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس :
صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه وضعیت بد بازار مسکن به گونهای است که به زودی وارد دوران رکود سنگین میشود، گفت: آمارها نشان میدهد قیمت مسکن در برخی از شهرها 80 درصد، در برخی از شهرهای کوچک تا 30 درصد و در برخی از مناطق 50 درصد افزایش قیمت در خرید داشتهایم.
کد خبر: ۱۵۴۵۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۷
رئیس اتحادیه املاک بجنورد:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد گفت: اکنون قیمت مسکن در مرکز استان خراسان شمای 50 درصد گران تر شده است و پیش بینی می شود این وضعیت در آینده هم روند صعودی داشته باشد.
کد خبر: ۱۵۴۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۷
عدم تمایل سازندگان به ساخت و ساز؛
به دنبال جهش ۶۲ درصدی قیمت مسکن ، معاملات افت چشمگیری پیدا کرده و بازار ملک در شهریورماه ۱۳۹۷ به طور کامل وارد رکود شده است.
کد خبر: ۱۵۴۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۷
آشفتگی بازار مسکن؛
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مسکن خالی از مشکلاتی است که تنها در شهرهای بزرگ وجود دارد، گفت: در شهرستانهای کوچک و روستاها کمبود مسکن به شدت دیده میشود.
کد خبر: ۱۵۴۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۶
احتمال شکست قیمتها وجود دارد؛
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در مرداد ماه امسال شاهد کاهش ۹۶ درصدی حجم معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه در سال گذشته بودیم،گفت: احتمال شکست قیمتهای نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۱۵۳۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۳
بررسی وضعیت بازار مسکن تهران؛
فروش آپارتمان در میانه تابستان تحتتاثیر جهش ۶۱ درصدی قیمت، به کمتر از حجم معاملات در دوره پیش رونق رسید. کارنامه رسمی معاملات آپارتمان در تهران طی مرداد نشان میدهد تعداد واحدهای فروختهشده نسبت به مرداد پارسال ۳۳ درصد و نسبت به تیر ۹۷ معادل پنج درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۵۳۲۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۲
رشد نسبت شاخص قیمت خانه به درآمد؛
عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: رشد نسبت شاخص قیمت خانه به درآمد، در مورد اقشار بسیار کم درآمد ایران به عددی بالای 30 رسیده که بیش از 3برابر کشورهای توسعه یافته است.
کد خبر: ۱۵۳۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۲
مجید فراهانی مطرح کرد؛
رئیس کمیته بودجه شورای شهر تهران با تذکر به وزارت راه و شهرسازی درخصوص مشکل تامین مسکن افراد کم درآمد تاکید کرد: وزارت مسکن می تواند بر پایه بازآفرینی شهری و نوسازی بافت فرسوده در قالب مسکن مهر، این شهروندان را بدون دامن زدن به حاشیه نشینی مدرن سامان دهی کند.
کد خبر: ۱۵۳۲۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۱
«رکود» بازگشت؛
آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد میزان معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال گذشته ۲۹.۸ درصد رشد منفی داشته است.
کد خبر: ۱۵۳۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه انبوهسازی مسکن مهر جو روانی بازار را مهار کرد، گفت: به جای حل ایرادات مسکن، چهار سال سرگرم منازل خالی شده ایم.
کد خبر: ۱۵۳۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۲
یادداشت اعتماد؛
در شرایط فعلی پیشبینی برای آینده بازار مسکن نمیتواند براساس دلایل منطقی و دقیقی باشد چراکه در حال حاضر طبق آمار اعلامی ازسوی دفتر برنامهریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی با رشد ٥٢درصدی قیمتها در مردادماه نشان داد که رکود تورمی در این بازار در حال تشدید شدن است و نمیتوان برای نیمه دوم سال بازار رونقداری را پیشبینی کرد.
کد خبر: ۱۵۲۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹