چهارشنبه ۰۳ دی ۱۴۰۴ - 
چگنی:
چگنی مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تأکید براینکه به اعتقاد من مالیات بر خانههای خالی اثرگذاری قابل توجهی در بازار مسکن ندارد گفت: تغییرات اساسی در سال ۹۶ در تمامی بخشهای اقتصادی کشور خصوصا در حوزه مسکن تأثیرگذار بود به نحوی که به طور مثال در شهر تهران به طور متوسط تا ۶۰ درصد قیمت مسکن را نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش داد.
کد خبر: ۱۵۹۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۹
رکورد رشد 74 درصدي قيمت مسکن؛
تأمين مسکن و دسترسي به يک سرپناه در تهران روزبهروز سختتر ميشود. قيمت خانه در پايتخت به شکل فزايندهاي رو به گراني است و حجم معاملات در اين بخش افت کرده است. آخرين گزارش وزارت راه و شهرسازي نشان ميدهد قيمت مسکن در شهريور سال جاري نسبت به سال قبل در تهران 74 درصد افزايش پيدا کرده و بهاي هر يک متر مربع در ارزانترين منطقه تهران (منطقه 18) به سهميليونو 500 هزار تومان رسيده است.
کد خبر: ۱۵۹۵۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۸
۱۱ منطقه زیر تورم میانگین خرید و فروش شدند؛
تصویر کشوری از بازار معاملات مسکن، روند متفاوت خرید و فروش آپارتمان در برخی استانها نسبت به تهران را نشان میدهد. در اولین فصل امسال، معاملات مسکن در تهران تحتتاثیر جهش قیمتها، از رونق فاصله گرفت؛ اما در یازده استان، حجم خرید آپارتمان بیش از ۵۰ درصد نسبت به بهار پارسال افزایش پیدا کرد. در استانهایی که بازار معاملات مسکن در آنها رونق داشته، متوسط قیمتها، کمتر از تورم میانگین کشوری، رشد داشته است. بهار امسال متوسط قیمت مسکن در ۳۰ استان- بدون لحاظ وزن تهران - حدود ۱۰ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۵۹۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۸
جهش بزرگ قیمت مسکن؛
جهش بزرگ قیمت مسکن ، عدم تقارن جغرافیایی و عدم تقارن متراژ (مقیاس) مسکن در کلانشهرها میان عرضه و تقاضا، بیش از پیش افزایش خواهد یافت و تغییرات آمایشی بزرگی را بهویژه با جابهجایی جمعیت شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۱۵۹۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۸
بازار مسکن؛
رئیس کانون سراسری انبوهسازان میگوید: از سال گذشته تاکنون انبوه سازان تمایلی به ساخت وساز واحدهای کوچک که اغلب مورد تقاضای قشر متوسط و پایین جامعه است ندارند.
کد خبر: ۱۵۹۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۸
رکود تورمی در بازار مسکن؛
رکود تورمی در بازار مسکن پایتخت برای چهارمینماه متوالی ادامه پیدا کرده و تعداد معاملات این بازار را بهصورت کمسابقهای کاهش داده است.
کد خبر: ۱۵۹۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
احتمال رشد بيشتر قيمتها وجود دارد؟
هفتههاي پاياني اسفند ماه سال گذشته، اقتصاددانان و تحليلگران بازار مسكن شرايط مسكن در سال 97 را به اين ترتيب پيشبيني كردند: اين بازار در نيمه دوم سال از ركود خارج و وارد مرحله رونق ميشود. در آن زمان حال و هواي اقتصاد به اين شكل نبود و جهش قيمتهاي دلار به تازگي و با دامنههاي كمتري آغاز شده بود. اكنون سوالي كه همچنان باقي است، اين است كه آيا با توجه به ركود تورمي، امكان رشد بيشتر قيمتها وجود دارد يا نه؟
کد خبر: ۱۵۹۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
بر اساس گزارش بانک مرکزی؛
گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران در شهریور ماه بر خلاف افت معاملات همچنان نسبت به مدت مشابه سال قبل و ماه مرداد به ترتیب ۷۴،۱ درصد و ۹،۴ درصد افزایش دارد.
کد خبر: ۱۵۸۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۶
بازار مسکن؛
طبق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن، در ماه پایانی تابستان قیمت هر متر مربع آپارتمان به 8.1 میلیون تومان رسیده که نشان میدهد این قیمت افزایش 73.5درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.
کد خبر: ۱۵۸۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۵
تشدید رکود تورمی؛
آمار دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در شهریور ماه نشان می دهد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه نسبت به شهریور ۹۶ افزایش ۷۴ درصدی دارد.
کد خبر: ۱۵۸۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۳
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی؛
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی با بیان اینکه ارزش افزوده بخش مسکن درحالحاضر مثبت است گفت: معاملات انجام شده مسکن نشان دهنده رونق بازارمسکن نیست
کد خبر: ۱۵۸۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۳
مرکز آمار اعلام کرد؛
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهار امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی نسبت به بهار ۹۶، ٢٩.٧ درصد افزایش یافت.با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور میشود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
کد خبر: ۱۵۸۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
نبض مسکن در ۵ گروه سنی ؛
سطح قیمت مسکن در ۵ گروه سنی از آپارتمانها در تهران مشخص شد. مرداد امسال میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در گروه «سالخورده»ها، با بیشترین رشد ماهانه (۱۳ درصد) نسبت به سایر گروههای سنی مواجه شد. پیشتر، جهش قیمتی در گروه «نوساز»ها رقم خورده بود و باعث مهاجرت تقاضا به آپارتمانهای دارای عمر بنای بالا شد. هماکنون بازار واحدهای ۱۱ تا ۱۵ سال ساخت محل تجمع متقاضیان است. متوسط قیمت این واحدها از میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران کمتر است. تغییرات حجم معاملات و قیمت نوسازها، پیام برای فروشندهها دارد
کد خبر: ۱۵۸۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
سید حسین هاشمی اعلام کرد؛
نماینده مجلس گفت: با کسانی که واحدهای مسکونی خود را احتکار کردهاند، برخورد و از آنها مالیات دریافت میشود.وی ادامه داد: در حال حاضر بخش زیادی از مردم بدون خانه هستند و از سوی دیگر تعداد زیادی از واحدهای مسکونی ساخته شده خالی مانده که ما میتوانیم با دریافت مالیات از سازندگان، بخشی از این املاک را وارد بازار کنیم.
کد خبر: ۱۵۷۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
پیشخرید مسکن برای زوجهای سپردهگذار امکانپذیر میشود؟؛
فاز اول ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی برای خانهاولیها، با کلنگزنی یک طرح در پرند آغاز شد. مطابق تصمیم شورای مسکن، زمینهای دولتی در شهرهای جدید برای ساخت پروژههایی اختصاص مییابد که زوجهای ثبتنامکننده در صندوق یکم، امکان پیشخرید آن را دارند. استفاده ثانویه از وام مسکن یکم در قالب پرداخت این تسهیلات به سازندهها در ازای پیشفروش واحد به صاحب امتیاز وام، از یکسو تامینمالی توام عرضه و تقاضا و از سوی دیگر، تطبیق مساحت ساخت با توان خرید را در پی دارد.
کد خبر: ۱۵۷۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
تسهیلات مسکن؛
بر اساس آخرین آمار اعلام شده، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی تنها ۸.۴ درصد است این در حالی است که در سال های ۹۰ و ۹۱ و تا پیش از آغاز دوره طولانی رکود مسکن، سهم این بخش اقتصادی از کل تسهیلات بانکی تا ۱۵ درصد هم می رسید؛ به معنی دیگر در سال های اخیر به تدریج سهم مسکن از کل تسهیلات پرداختی، به نصف کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۵۷۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
خروج سرمایه؛
آمار نشان می دهد که ایرانی ها تمایل بیشتری به خرید خانه در کشورهای دیگر از جمله ترکیه دارند.
کد خبر: ۱۵۷۵۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۰
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود ۴.۵ میلیون نفر در بافتهای ناکارآمد تهران زندگی میکنند گفته است: فروش تراکم در تهران در منطقههایی مانند یک، دو، چهار و پنج نه تنها به ارتقای کیفیت زندگی کمکی نکرده است بلکه باعث توسعه گسترده سوداگری و افزایش قیمت مسکن نیز در این کلانشهر شده و زندگی را برای افرادی با بضاعت کمتر در اطراف تهران سختتر کرده است.
کد خبر: ۱۵۶۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۶
«خانه اول» بیرون پایتخت؛
فاز اول ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی برای خانهاولیها، با کلنگزنی یک طرح در پرند آغاز شد. مطابق تصمیم شورای مسکن، زمینهای دولتی در شهرهای جدید برای ساخت پروژههایی اختصاص مییابد که زوجهای ثبتنامکننده در صندوق یکم، امکان پیشخرید آن را دارند. استفاده ثانویه از وام مسکن یکم در قالب پرداخت این تسهیلات به سازندهها در ازای پیشفروش واحد به صاحب امتیاز وام، از یکسو تامینمالی توام عرضه و تقاضا و از سوی دیگر، تطبیق مساحت ساخت با توان خرید را در پی دارد.
کد خبر: ۱۵۶۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
هوشیاری وقتی شرایط بازار مثبت است؛
در اوایل دهه ۲۰۰۰، بازار املاک آمریکا بسیار قوی و مقاوم به نظر میرسید و افزایش ناگهانی قیمتها باعث شد مصرفکنندگان، بانکها و سرمایهگذاران زیر بار بدهی بروند. ابزارهای مالی عجیب و غریب که قرار بود ریسکها را دور کنند، در عوض آنها را تقویت کردند و باعث شدند سرمایهگذارانی از سراسر دنیا جذب شوند.
کد خبر: ۱۵۶۶۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵