جمعه ۰۳ مرداد ۱۴۰۴ - 
کارشناس حوزه مسکن:
نوروزی گفت: متاسفانه قیمت مسکن در اراک به شدت بالاست و تا متری ۳۵ میلیون تومان هم در برخی مناطق خاص شهر می‌رسد. کمترین قیمت هم مربوط به آپارتمان‌های اطراف شهر است که حدود ۶ میلیون قیمت گذاری شده است.
کد خبر: ۳۵۹۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۶
احتکار آپارتمان در بازار!
: سقف وام خرید مسکن در تهران و سایر شهرها ۲برابر شد. براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، مبلغ «وام ترکیبی» مسکن - مجموع وام خرید و وام جعاله- از محل اوراق در تهران، برای دریافت انفرادی به ۲۸۰میلیون و برای زوجین (۲فقره) به ۴۸۰میلیون تومان افزایش یافت. مبالغ برای دو گروه دیگر از شهرها، متفاوت است. افزایش وام خرید مسکن در مقطع فعلی که پدیده «احتکار آپارتمان» باعث کمبود عرضه در بازار شده، از وارونگی در سیاستگذاری برای رونق این بخش حکایت دارد. قبل از تحریک تقاضا، یک حرکت اصلی لازم بود.
کد خبر: ۳۵۹۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۵
بازار مسکن؛
با افزایش هزینه مسکن در سبد خانوار‌ها مردم یا به مناطق پایین‌تر و ضعیف‌تر کوچ کرده‌اند و یا خانه‌های کوچک‌تر را انتخاب کرده‌اند. با افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها، کشور با پدیده‌هایی، چون اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج‌های مسکونی، پدیده سرایدار‌های جوان، اجاره مغازه‌ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار روبرو شده است.
کد خبر: ۳۵۹۲۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳
معاملات املاک؛
متوسط قیمت هر مترمربع املاک اداری و تجاری در شهر تهران و حومه حدود ۶۰ میلیون تومان یا معادل ۲ برابر میانگین قیمت املاک مسکونی بوده است.
کد خبر: ۳۵۹۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳
ریزش قیمت مسکن درتهران؛
از نکات جالب تغییر ریزشی قیمت مسکن در محله‌های مختلف تهران، کاهش شدیدتر قیمت در محله‌هایی است که مسکن در آن‌ها جنبه سرمایه گذاری دارد. در مناطقی که مسکن بیشتر با رویکرد مصرفی خریداری شده، افت قیمت از شیب کمتری برخوردار بوده است.
کد خبر: ۳۵۸۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
اقدام عجیب سازمان منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی؛
سازمان منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی در سال ۱۳۹۶ و با طی کردن یک مرحله کارشناسی عجیب و دارای ابهام، یک باب منزل مسکونی به ارزش روز بیش از یک و نیم میلیارد تومان در سال ۱۳۹۶ و به ارزش امروز ۶میلیارتومان، به قیمت حدود ۲۸۲ میلیون تومان آن هم بصورت قسطی به مدیرعامل این سازمان که البته در لیست مدیران پروازی قرار دارد و ساکن ماهشهر نیست واگذار نموده است!
کد خبر: ۳۵۸۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۵
قیمت مسکن در ۴ دهه ۶۰ برابرشد؛
محمد حسن ملک مدنی، شهردار اسبق تهران گفت: قیمت زمین در شمال تهران طی چهار دهه بیش از ۶۰ هزار برابر شده است و با وجود شهرفروشی و تخریب چهره شهر با ساختمان‌سازی که مشکلات زیست محیطی نیز برای شهر ایجاد کرد، همچنان مشکل مسکن حل نشده است.
کد خبر: ۳۵۷۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۵
علی آقامحمدی:
علی آقا محمدی گفت:سیاست «ساخت یک میلیون مسکن در سال»، «نقطه‌کور» دارد. در شرایط «انتظارات تورمی» افزایش عرضه مسکن لزوما باعث «تسهیل دسترسی تقاضای مصرفی» نمی‌شود، بلکه «پناهگاه دارایی‌ها را تقویت می‌کند.» سیاست فوری باید مهار اشتهای خریداران سرمایه‌ای ملک باشد.
کد خبر: ۳۵۷۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۲
تولید میلگرد فولادی کشور در سال قبل ۹/۵ میلیون تن، سیمان ۶۹/۳ میلیون تن و کاتد مس ۲۹۱ هزار تن بود. با توجه به حجم بالای تقاضای مواد اولیه پروژه مسکن ملی، انتظار می‌رود بازار میلگرد و سیمان دچار کسری عرضه شده و قیمت‌ها در کوتاه‌مدت تحریک شود که باعث می‌شود وزارت صمت اقدام به اعمال محدودیت صادرات روی سیمان و میلگرد کند.
کد خبر: ۳۵۷۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۰
مرکز آمار ایران؛
بنابر آمار منتشر شده از سوی مرکز ملی آمار ایران نرخ تورم سالانه برای خانوار‌های شهری ۴۴.۵ درصد و برای خانوار‌های روستایی ۴۸.۷ درصد است که بر این اساس برای خانوار‌های شهری ۰.۸ درصد افزایش و برای خانوار‌های روستایی ۱.۴ درصد افزایش داشته است. این موضوع نشان می‌دهد که نرخ تورم در خانوار‌های روستایی رشد بیشتری از خانوار‌های شهری داشته است.
کد خبر: ۳۵۶۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۶
بی‌رغبتی سازندگان تهرانی؛
رغبت سازندگان تهرانی برای ساخت‌وساز مسکونی از اوایل سال گذشته کمتر شده. براساس آمار‌های رسمی سازندگان در ۳ فصل پیاپی، واحد‌های برنامه‌ریزی شده برای تولید در پروانه‌های ساختمانی را نسبت به سال قبل کاهش داده‌اند.
کد خبر: ۳۵۶۲۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲
معاون وزیر راه و شهرسازی؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ مبنای قرارداد ساخت مسکن ملی در شهر‌های جدید اظهار داشت: در حال حاضر مبنا همان نرخی است که در ابلاغیه شورای عالی مسکن اعلام شده که حدود دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برای هر مترمربع است، اما پروژه مسکن ملی هم مانند تمام پروژه‌ها مشمول تعدیل قیمت سازمان برنامه و بودجه می‌شود که طبق بند تبصره هشت قانون برنامه و بودجه در صورت تعدیل قیمت شرکت عمران امکان هزینه‌کرد را دارد.
کد خبر: ۳۵۶۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
کارشناس مسکن؛
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار‌ها در زمان جابه‌جایی دولت‌ها، طبیعی بوده و در گذشته هم رخ داده است، گفت: برنامه دولت سیزدهم برای ایجاد ثبات و کاهش قیمت مسکن موثر است و اگر فقط یک‌سوم وعده دولت اجرایی شود، تثبیت قیمت را در سه سال آینده شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۳۵۶۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
نماینده مجلس:
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بخش زیادی از سبد خانوار برای مسکن هزینه می‌شود، اظهار کرد: در مقطع زمان فعلی که در دوران انتقال قدرت قرار داریم، بخشی از ساختار کشور رها شده است و از سوی دیگر ساختار فرهنگی را به سمتی بردیم که متاسفانه بخشی از مردم هم به یکدیگر رحم نمی‌کنند.
کد خبر: ۳۵۵۸۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۹
چالش بازار مسکن؛
زمانی که برنامه‌های توسعه اقتصادی، تامین رفاه و تامین مالی در کشوری درست انجام شده باشد، تناسب مشخصی بین قیمت کالا‌های مصرفی و سرمایه‌ای با درآمد مردم وجود خواهد داشت. متاسفانه ایران جزو یکی از چند کشوری است که بالاترین نسبت قیمت مسکن به درآمد را بخود اختصاص داده اند. این در حالی است که طبق قانون اساسی، تامین مسکن از جمله وظایف دولت در نظر گرفته شده است.
کد خبر: ۳۵۵۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۸
بازار مسکن؛
افزایش قیمت در بازار اجاره ادامه دارد؛ تقریبا ۵ماه است که نه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قراردادها، نه ثبت‌نام وام کمک‌ودیعه مسکن، نه تغییر دولت و نه هیچ اتفاق دیگری در سپهر اقتصاد سیاسی ایران نتوانسته است بازار اجاره را اندکی آرام کند.
کد خبر: ۳۵۴۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۳
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در پنج ماه اخیر معاملات ملک در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته است گفت: هیچ‌یک از حوزه‌های تاثیرگذار بر قیمت مسکن اعم از نوسانات اقتصاد کلان، ساخت‌وساز و برنامه‌ریزی در اختیار ما نیست، اما چون بخش خصوصی هستیم و زورشان به ما رسید کم‌کاری خودشان را گردن ما انداختند و گفتند مشاوران عامل گرانی مسکن هستند.
کد خبر: ۳۵۴۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
رشد سرسام‌آور قیمت مسکن؛
میانگین سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در ۴ ماهه ابتدایی سال گذشته ۱۱ درصد و متوسط رشد ماهانه قیمت در ۴ ماهه امسال ۰.۸ درصد است که ۱۳.۷ برابر امسال محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۵۳۸۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
وعده بی‌سرانجام وزارت راه؛
معاون وزیر راه و شهرسازی طی سه سال اخیر وعده راه‌اندازی اجاره‌داری حرفه‌ای را داده است. این وعده همزمان با شروع به کار دولت سیزدهم همچنان ادامه داشته و معاونت مسکن و ساختمان طی گزارشی از به رانده شدن اجاره‌نشین‌ها به حاشیه شهرها خبر داد است.
کد خبر: ۳۵۳۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
نابسامانی بازار مسکن؛
برخلاف سال‌های ۹۷ تا ۹۹ در بهار امسال، تورم قیمت مصالح ساختمانی از تورم قیمت مسکن پیشی گرفته است. اگر قیمت مسکن افزایش یاید گروهی تنها با قصد پوشش بخشی از هزینه‌های افزایش یافته تولید به ویژه قیمت مصالح ساختمانی، قیمت واحد‌های ساخته شده را باسودی قابل قبول برای فروش به بازار عرضه خواهند کرد.
کد خبر: ۳۵۳۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۴