چهارشنبه ۱۰ دی ۱۴۰۴ - 
تاریخ انقضای وام مسکن به کدام دسته تقاضا آسیب زد؟؛
نبض معاملات مسکن در تهران در اختیار مناطق نیمه شمالی شهر قرار گرفت. سهم مناطق یک تا پنج از کل معاملات اسفند ۹۷ از حدود ۴۰ درصد در بهمن به نزدیک ۵۰ درصد افزایش یافت. این مناطق بهدلیل سطح قیمت آپارتمان در آنها، مناطق تورمساز بازار محسوب میشوند و با توجه به محاسبه میانگین قیمت شهر به شکل وزنی، از قدرت زیادی برای بالا بردن تورم ملکی برخوردارند. مناطق جنوبی پتانسیل فروش دارد؛ اما ناکارآمدی وامها جلوی رشد چشمگیر معاملات را گرفته است. قدرت خرید در این مناطق، به تسهیلات وابسته است.هر چند در نیمه دوم سال گذشته، به دلیل جهش قیمت مسکن علاوه بر وجود تقاضا از درون محلات جنوبی و از میان متقاضیان ساکن در این محلات که عمدتا در محدوده بافت فرسوده قرار دارند، بخشی از متقاضیان خرید مسکن در مناطق مصرفی نیمه شمالی پایتخت همچون مناطق ۴ و ۵ به دلیل ناتوانی از تامین هزینه خرید واحدهای مسکونی در این مناطق به محلات جنوبی مهاجرت کردند اما در اسفند ماه-ماه پایانی سال ۹۷-شرایطی متفاوت از آنچه در سایر ماههای سپری شده از سال ۹۷ تجربه شد، به ثبت رسید.
کد خبر: ۲۰۱۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
سفیر ایران در عراق خبر داد؛
سفیر ایران در عراق از حضور اعضای حشدالشعبی، موکبها و اقشار عراقی در ایران برای کمک به سیلزدگان خبرداد. ایرج مسجدی گفت که طی دو روز گذشته صدها نفر از سران عشایر و نخبگان عراقی از جمله اعضای حشد الشعبی با مراجعه به سفارت و سرکنسولگریهای کشورمان در دیگر شهرهای عراق، با اخذ ویزا برای کمک به سیلزدگان عازم استانهای لرستان و خوزستان شدهاند.
کد خبر: ۲۰۱۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
یادداشت دکتر پویا جبل عاملی؛
نظریه پولی مدرن (Modern Monetary Theory:MMT)، هرچند مکتبی خارج از جریان اصلی اقتصاد است، اما بهطور واضح رویکردش به مکانیسم عملکرد اقتصاد، ریشهای کینزی دارد. در این رویکرد، مخارج هر کس، درآمد فرد دیگر است و اگر اقتصاد دچار رکود است و زیر اشتغال کامل قرار دارد، از آن روست که عاملان در آن به اندازه کافی خرج نمیکنند و تقاضای موثر در آن پایین است.تفاوت اصلی نظریه پولی مدرن با کینزیها آن است که معتقد است برای کسری بودجه نیاز به انتشار اوراق قرضه نیست. بانک مرکزی راحت با چاپ پول میتواند کسری بودجه را محقق کند و هزینه مازاد دولتی تا جایی ادامه داشته باشد که اقتصاد به نقطه اشتغال کامل برسد. البته از اینجا به بعد است که نظریه پولی مدرن میانگارد تورم میتواند ایجاد شود و حالا برای جلوگیری از تورم دولت باید اوراق چاپ کند و از حجم پول بکاهد.
کد خبر: ۲۰۱۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
شاخص بازار سهام وارد کانال ۱۹۵ هزار واحدی شد؛
شاخص کل بورس تهران در جریان معاملات دیروز با رشد ۱۲۲۴ واحدی پس از شش ماه و نیم به کانال ۱۹۵ هزار واحدی راه یافت. دماسنج اصلی بازار سهام پیش از این، در نهم مهرماه به این کانال وارد شده بود و پس از آن در مسیر نزولی افتاد. بنابراین محدوده مزبور به لحاظ فنی سقف تاریخی شاخص کل محسوب میشود و عبور پایدار از این مرز حداقل از نقطهنظر روانی و در کوتاهمدت با مقاومت روبهرو خواهد بود. در نقطه مقابل، تحلیلگران بنیادی با اتکا به پارامترهایی نظیر نسبت قیمت به درآمد بازار و مبنای دلاری قیمت سهام، تصویر دیگری از روند بورس ارائه میکنند. نسبت قیمت به درآمد سهام در مقایسه با سپردههای بانکی (سرمایهگذاری بدون ریسک) در سطوح متعادلی قرار دارد و نزدیک شدن به فصل مجامع و تقسیم سود شرکتها در این مدت میتواند با کاهش نسبت مزبور از افت قیمتها ممانعت کند.
کد خبر: ۲۰۱۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
دادههای مرکز آمار ثابت میکند؛
دولت در سال ۹۷ ارز ترجیحی توزیع کرد تا اقشار کمدرآمد را مصون از افزایش قیمتها نگه دارد. بر اساس گزارش مرکز آمار، ماحصل کار این شد که تورم نقطهای دهک اول(کمبرخوردارترین) در پایان سال ۹۷، معادل ۴ درصد کمتر از تورم دهک دهم شد. اما برای این ۴ درصد، دولت بهای گزافی پرداخت. اگر از نگاه تورم سالانه موضوع بررسی شود، اختلاف تورم دهک اول و دهم تنها به ۳ درصد میرسد.از انتهای فروردین سال قبل، دلار ۴۲۰۰ تومانی برای واردات کالاهای اساسی بهکار گرفته شد. نرخی که به سبب فاصله قابلتوجه با نرخ بازار آزاد، بستر رانت و فساد زیادی را در اقتصاد ایران پدید آورد. هدف اولیه تصمیمگیران این بود که فشار افزایش قیمت دلار و به تبع آن افزایش قیمت کالاهای مصرفی، به خانوارهای کمدرآمد وارد نشود. اکنون که یک سال از تصمیم مذکور گذشته، خود تصمیمگیران نیز به این نتیجه رسیدهاند که سیاست مذکور، نتوانسته به هدف مورد نظرش دست یابد. اما این انحراف، خیلی زودتر قابل شناسایی بود.
کد خبر: ۲۰۱۴۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
هوای پاک ؛
ارزیابیهای کارشناسی نشان میدهد که آمارهای موجود در زمینه منابع انتشار ذرات معلق تهران دارای نقصهای فراوانی است که منجر به اتخاذ راهکارهای اشتباه در مقابله با آلودگی هوای تهران میشود. بنابراین حل این معضل در گام اول، مستلزم منشأیابی دقیق از ذرات معلق خواهد بود.آلودگی هوای شهر تهران یکی از مهمترین مشکلاتی است که سالیان متمادی در ایام سرد سال میهمان ناخوانده مردم شهر میشود و میتوان گفت قسمتی از زندگی روزمره مردم محسوب شده است. درواقع این معضل امروزه بهعنوان یکی از بزرگترین چالشهای زیستمحیطی این کلانشهر شناخته میشود که هرساله با تحمیل خسارتهای هنگفت، فشار مضاعفی به هزینههای مدیریت شهری و بهتبع، زندگی مردم وارد میکند.
کد خبر: ۲۰۱۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
آموزش نسل بعدی مدیران؛
آموزشهای مدیریتی همواره مساله مهمی برای شرکتها و سازمانهای مختلف بوده و تقریبا تمام آنها شرایطی الزامی را برای انتخاب مدیران یا ارتقای کارکنان خود تعیین کردهاند که براساس آنها، رزومههای متقاضیان را بررسی میکنند. برنامههای آموزش ضمن خدمت یا پرداخت شهریه دانشگاه متقاضیان ادامه تحصیل، از دیگر رویههای متداول شرکتها و سازمانها است. مساله آموزش مدیران و کارکنان آتی به حدی مهم است که تعداد زیادی دانشگاههای تخصصی وابسته به سازمانهای مختلف در سراسر جهان به چشم میخورد.
کد خبر: ۲۰۱۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
بی مهری به یک شاعر ؛
تخریب ناگهانی خانه مادری هوشنگ ابتهاج متخلص به ه.الف سایه شاعر سرشناس ایران در ساعتهای گذشته حاشیههای فراوانی را در فضای مجازی به وجود آورد. چندی پیش میراث فرهنگی استان گیلان اعلام کرد برای ثبت این خانه نیاز به مدارک مستند دارد. پس از آن هوشنگ ابتهاج هم مصاحبه کرد و گفت این خانه ارثیه مادری او بوده و سالهای زیادی از جوانی اش را در آن گذرانده است.پس از کش وقوسهای فراوان در دو سال گذشته و درحالی که قرار بود این خانه ثبت ملی و توسط شهرداری خریداری شود در دی ماه گذشته رضا رسولی عضو شورای شهر رشت از خطر صدور مجوز تخریب خبر داد و در نهایت روز جمعه این اتفاق افتاد.
کد خبر: ۲۰۱۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
گزارش WTTC نشان داد؛
براساس جدیدترین گزارش شورای جهانی سفر و گردشگری (WTTC)، مشارکت سفر و گردشگری در GDP خاورمیانه طی سال ۲۰۱۸ حدود ۷/ ۸ درصد از کل اقتصاد این منطقه بوده است؛ رقمی در حدود ۲۳۷ میلیارد دلار. این عدد نسبت به سال ۲۰۱۷، تنها ۶/ ۰درصد رشد داشته است. این درحالی است که مشارکت کلی حوزه سفر و گردشگری در تولید ناخالص داخلی در خاورمیانه طی سال ۲۰۱۷، ۲۲۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار بود و سهمی معادل ۹/ ۸ درصد از کل تولید ناخالص داخلی خاورمیانه را به خود اختصاص میداد.
کد خبر: ۲۰۱۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
رقابت کشورها در حوزه ماهواره؛
وزیر ارتباطات هفته گذشته از برنامه پرتاب سه ماهواره در ایران خبر داد. پیش از این آذریجهرمی در توییتر از پرتاب ماهواره پیام بهعنوان خبر خوب یاد کرده بود، اما این پرتاب ناموفق بود. با این حال، بررسی سابقه پرتاب ماهواره در ایران حاکی از آن است که نخستین بار در ۱۴بهمن ۱۳۸۷ خورشیدی ماهواره «امید» به فضا پرتاب شد. این ماهواره سه ماه در فضا ماند و پس از پایان ماموریت به زمین بازگشت. ماهوارههای سنجش از دور میتواند در نظارت بهتر انسان بر زمین مفید واقع شود یا اینکه در مدیریت چالشها و بحرانهای طبیعی و بشری مانند آتشسوزی، زلزله، ترافیک، آلودگی، جرائم و... کاربرد داشته باشد.یکی از نمونههای استفاده از این فناوری در سیلهای اخیر بود که اطلاعات بهتری از وضعیت آبوهوایی کشور، مناطق سیلزده، راههای ارتباطی آن و سیلابها ارائه داد.
کد خبر: ۲۰۱۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
چالشهای موجود در حوزه محصولات فولادی ؛
صادرات در بازار فولاد یکی از عوامل مهم در جهت سرعتبخشی به روند تعادل در این بازار شناخته میشود، هرچند حجم صادرات در بازار فولاد طی سال ۹۷ با کاهش مواجه نشد، اما سرعتگیرهایی در این بازار وجود دارد. بررسیهای «دنیای اقتصاد» بهطور کلان نشان از سه عامل اثرگذار در این بازار دارد که تحریم، دستاندازهای دولتی و ناکارآمدیهای مدیریتی و اجرایی از جمله آنها هستند.در کشورهای دنیا صادرات از بستر شرکتهای مدیریت خدمات-صادرات عبور میکند، یعنی شرکتهایی بهصورت تخصصی مسیر صادرات را هدایت کرده یا خودشان صادرات را بر عهده میگیرند، جای این شرکتها در فولاد ایران خالی است، مثلا برای حضور در بازار عراق یا افغانستان بهعنوان مهمترین بازارهای خودمان شرکتهای مدیریت خدمات-صادرات نداریم و هر تولیدکنندهای مستقیما اقدام به بازاریابی میکند؛ با این شرایط هزینه بازاریابی به شدت افزایش مییابد، پراکندگی قیمتها افزایش پیدا میکند و رقابت منفی شدید میشود.
کد خبر: ۲۰۱۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
روند قیمتی بازار در دو هفته ابتدایی سال ۹۸ ؛
بازار خودرو هنوز از تعطیلات بازنگشته است. هیچ نشانهای از آغاز داد و ستد در سال جدید در این بازار دیده نمیشود و به نوعی بازار در رکود به سر میبرد.دلیل این مساله را باید در نوسانات نرخ ارز جستوجو کرد. البته فعالان این بازار با واژه رکود بیگانه نیستند. آنها طی سال گذشته برای توصیف شرایط بازار بارها از این کلمه بهره بردند. با این حال در دو ماه پایانی سال گذشته به ناگاه بازار خودرو متلاطم شد و قیمتها بهصورت لحظهای جابهجا میشد. کارشناسان برای التهاب بازار دلایل گوناگونی مطرح میکردند. از جمله انتظار تورمی و بازگشت سرمایههای سرگردان به بازار. در آن زمان این تفکر در میان دارندگان سرمایههای سرگردان و بخشی از مصرفکنندگان واقعی رواج یافته بود که فضای اقتصادی کشور در سال آینده ثبات لازم را نخواهد داشت و میزان تولید خودرو نامشخص است، از این رو به بازار ورود کردند. دارندگان سرمایه بهدنبال حفظ ارزش دارایی خود از طریق تبدیل ریال به خودرو بودند.
کد خبر: ۲۰۱۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
تاثیر فروشهای فوری خودروسازان بر بازار ؛
فروش نقدی دو شرکت بزرگ خودروساز که در آخرین ماه سال گذشته بهصورت روزانه در دستور کار قرار گرفت، بهنظر میرسد که در سالجاری هم تداوم داشته باشد. ایده فروش ۲۰ درصد از محصولات تولیدی بهصورت روزانه با فرمان وزارت صنعت، معدن و تجارت و برای تنظیم بازار برای نخستین بار از سوی خودروسازان از اسفند سال گذشته اجرایی شد.هر چند موعد تحویل خودروهای فروشفوری، هنوز آغاز نشده با این حال برخی کارشناسان و دستاندرکاران بازار نظری مخالف مسوولان صنعتی دارند.
کد خبر: ۲۰۱۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
طول عمر بنگاه و چرخه رفتار اقتصادی؛
سال ۹۸ در حالی بهعنوان «رونق تولید» نامگذاری شده است که این رویکرد در ۱۰ سال اخیر همواره محور سیاستگذاریهای سالانه بوده؛ اما هرگز محقق نشده است. در دهههای اخیر مهمترین ابزار سیاستگذار برای تقویت تولید دو سیاست «اعطای یارانه» و «حمایت اعتباری» بوده. این در حالی است که این ابزار جایگاه ویژهای در تابع رفتار بنگاه ندارد. «دنیایاقتصاد» با بررسی تئوریک و تجربی استراتژی حمایت از تولید، چرخه عمر بنگاه را به ۳مرحله تقسیم کرده و قطبنمای تقویت تولید ملی را پیشنهاد داده است.
کد خبر: ۲۰۱۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
وضعیت تولید نفت در میادین غرب کارون عادی است؛
انتظار معجزه از «نفت» در مواجهه با واقعیت سیل در استان خوزستان، موجی از اندوه در شهرهای جنوب ایران، بهخصوص مناطق نزدیک به تاسیسات نفتی را باعث شده است. موج بارشهای سهمگین از ابتدای امسال مناطق زیادی از ایران را با واقعیت سیال آب مواجه کرده است. بسیاری از مردم در استانهای غربی و شمالی، همزمان با شروع سال جدید خانههایشان را روی آب دیدند و جریان آب در روزهای اخیر استان خوزستان را نیز درگیر خود کرده است.
کد خبر: ۲۰۱۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
یک ماه از مهلت 4 ماهه رهبر معظم انقلاب گذشت؛
حدود یک ماه از پایان کار لایحه بودجه و تصویب نهایی آن گذشته است. این عدد با توجه به دستور رهبر معظم انقلاب برای اصلاح ساختار بودجه کشور یک معنای مهم دارد؛ از چهار ماه زمانی که ایشان برای این کار در نظر گرفتهاند، سه ماه دیگر باقی مانده است. سه ماهی که هنوز چشمانداز آن برای این کار مشخص نیست. 17 بهمن ماه بود که رئیس مجلس در شورای اداری قم از دستور رهبر معظم انقلاب برای اصلاح ساختاری در نظام بودجهریزی کشور ظرف ۴ ماه آینده خبر داد و بر لزوم توجه مسئولان و مدیران به مسائل داخلی کشور و پرهیز از مشاجرات سیاسی تأکید کرد.
کد خبر: ۲۰۱۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
یادداشت سیدمحمد بطحایی؛
سالهاست که گفتهایم و گفتهاند، نوشتهایم و نوشتهاند، تصویب کردهایم و تأکید کردهاند که آموزش و پرورش زیربناست به این معنا که برای برپا کردن هر مفهوم پایداری باید میان آن مقوله و نظام تعلیم و تربیت پیوند برقرار شود تا استوار بماند؛ اما این گزاره که به ظاهر معارضی ندارد و در سطح کلام از توافقی همگانی حکایت میکند در واقع از چه سخن میگوید و کدام حقیقت را در دل خود جای داده است؟ به نظر میرسد پیامدهای حادثه تأسفبار سیل اخیر در برخی استانهای کشور عزیزمان میتواند یک بار دیگر نسبت نهاد آموزش عمومی با دیگر بخشهای پیکره جامعه را گوشزد کند و این واقعیت را به رخ بکشد که هیچ رویدادی در زیست انسانی را نمیتوان سراغ گرفت که بر آموزش و پرورش تاثیر نگذارد و از سوی دیگر، از نظام تعلیم و تربیت متأثر نشود.
کد خبر: ۲۰۱۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
وزارت خارجه سخنگوی جدید؛
دستگاه دیپلماسی کشور روز گذشته دستخوش چند تغییر و تحول مهم بود. محمدجواد ظریف به نظر می رسد در راستای تحکیم بیشتر جایگاه وزارت خارجه برخی تغییر و تحولات را کلید زده است. او پیش از این بهرام قاسمی یکی از دیپلماتهای خوشنام و مورد اعتماد خود را راهی پاریس کرد تا سفیر ایران در یکی از کشورهای مهم اروپایی شود. وزیر خارجه دیروز با صدور حکمی جای قاسمی در مسئولیت سخنگویی وزارت خارجه را پر کرد. بر این اساس سید عباس موسوی سکاندار سخنگویی این وزارتخانه خواهد بود.
کد خبر: ۲۰۱۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
خسارتهایی که هر روز بزرگتر میشود؛
به گفته کارشناسان سیلابهای اخیر که همزمان با آغاز سال نو به تدریج بیش از یک سوم استانهای کشور را درگیر کرده در 100 سال اخیر بیسابقه بوده است. هر روز برآوردهای خسارت به بخشهای مختلف استانهای درگیر از کشاورزی گرفته تا زیرساختها تغییر میکند و جای خود را به اعداد بزرگتری میدهد بهطوری که برآوردها از خسارت دهها میلیارد تومانی سیل و آبگرفتیهای سال 98 خبر میدهد که البته همچنان دامنه آن درحال گسترش است و شهرهای دیگری را نیز تهدید میکند.
کد خبر: ۲۰۱۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
در مراسم معارفه معاون جدید مطبوعاتی؛
وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی با تأکید بر اینکه تصویری که از جمهوری اسلامی در خارج از کشور وجود دارد، نیازمند تغییر است؛ گفت: در شرایط سختی که بر کشور حاکم شده، نیازمند بازسازی این تصویر در جامعه جهانی بویژه رسانههای خارجی هستیم. به گزارش روابط عمومی و اطلاعرسانی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی، سیدعباس صالحی روز شنبه درآیین تکریم و معارفه محمد سلطانی فر و محمد خدادی معاونان پیشین و جدید معاونت امور مطبوعاتی و اطلاع رسانی، افزود: این معاونت به علل مختلف همواره یکی از معاونتهای حساس وزارتخانه بوده و در دوره اخیر سختیهای مضاعفی داشته که در حال حاضر به همکاری و همگرایی، جذب منابع فکری و سرعت عمل بیشتر نیازمند است.
کد خبر: ۲۰۱۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵