جمعه ۰۳ مرداد ۱۴۰۴ - 
نقص اطلاعات در فایل‌های ملکی؛
فایل‌های فروش آپارتمان در استارت‌آپ‌های ملکی با نقص اطلاعات همراه شد. هرچند طراحان این تصمیم با هدف «مهار تورم مسکن و کمک به خانه‌اولی‌ها» اقدام کرده‌اند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد سانسور قیمت از بازار فایل‌ها، ۷ اشکال اساسی برای سمت تقاضای مصرفی ایجاد می‌کند. این در حالی است که هدف اولیه از طراحی این مسیر، منتفع شدن سمت تقاضا و جلوگیری از افزایش هیجانات قیمتی در بازار مسکن به نفع متقاضیان مصرفی بوده است.
کد خبر: ۲۷۶۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۸
کارشناس اقتصاد مسکن:
مهدی روانشادنیا کارشناس اقتصاد مسکن در مورد اینکه قیمت ملک در نیمه اول سال جاری رشد محسوسی نخواهد داشت گفت: قیمت‌های پرت مسکن نمی‌تواند بیان کننده وضعیت واقعی این بازار باشد و معاملات با نرخ‌های منطقی انجام می شود.
کد خبر: ۲۷۶۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۷
بیش از ۶۰ درصد قیمت مسکن حبابی است؛
افشین پروین‌پور کارشناس اقتصادی در بیان تطبیق شرایط حال حاضر بازار مسکن با شرایط شکست بازار، گفت: «درحالیکه بازار مسکن در سال‌های گذشته با تقاضای فراوانی روبرو بوده اما شاهد فضای رکود سنگین در این حوزه بوده‌ایم. در واقع رشد نجومی قیمت مسکن منجر به غیرموثر کردن بخش عمده‌ای از تقاضاهای مصرفی در این حوزه شده است که چنین شرایطی مقدمات پدیده شکست بازار مسکن را فراهم می‌آورد».
کد خبر: ۲۷۵۴۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۳
شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یک‌سال‌ونیم جاماندگی از رشد قیمت‌ها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۷۴۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۹
شفاف‌سازی و گردش مطلوب معاملات؛
یک کارشناس بازار سرمایه، گفت: بورسی‌شدن معاملات املاک و مسکن بزرگ دولت در شفاف‌سازی و گردش مطلوب معاملات حوزه املاک نقش قابل توجهی خواهد داشت.
کد خبر: ۲۷۴۴۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۷
بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
کاهشی شدن قیمت مسکن در فروردین سال و تمایل به سرمایه گذاری در بورس،موضوع موجب شده که بسیاری از مشتریان بازار مسکن تصور کنند با کاهش تقاضا در بازار مسکن و رویگردانی دلالان و سفته‌بازان از این بازار، قیمت‌ها باز هم کاهش بیشتری خواهد داشت. کارشناسان می‌گویند فاکتور‌های افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به زودی افزایش قیمت به بازار برمی‌گردد.
کد خبر: ۲۷۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۳
بازار مسکن؛
فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه‌های املاک در فروردین ماه سال‌جاری عنوان می‌کنند: عدم فعالیت بنگاه‌های املاک در ماه گذشته به‌دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به‌شدت کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۷۳۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۲
بازار مسکن؛
فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه‌های املاک در فروردین ماه سال‌جاری عنوان می‌کنند: عدم فعالیت بنگاه‌های املاک در ماه گذشته به‌دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به‌شدت کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۷۳۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۲
خطر بزرگ براي مستاجران؛
آخرين آماري كه بانك مركزي از تعداد معاملات مسكن در فروردين ماه سال جاري ارايه داد؛ نشان از كاهش چشمگير معاملات در اين بازه زماني داشت. هرچقدر كه كرونا در بخش خريد و فروش مسكن پايتخت، اثر كاهشي داشته، در بازار اجاره، بررسي شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران و در كل مناطق شهري در فروردين امسال نشان‌دهنده رشد به ترتيب معادل ۲۸.۷ و ۳۱ درصدي نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کد خبر: ۲۷۳۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۰
یک کارشناس پاسخ داد:
یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات نوروزی و شیوع ویروس کرونا را علت افت شدید معاملات و ثبات قیمت دانست و مدعی شد: تحولات بازار مسکن در یک ماه گذشته نمی‌تواند بیان کننده وضعیت واقعی آن باشد و در اردیبهشت‌ماه متغیرهای اثرگذار و بخش مسکن خود را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۷۲۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۷
زمان تحویل مسکن ملی کی می رسد؟
با توجه به نام گذاری امسال به نام جهش تولید وزارت راه وشهرسازی با طرح اقدام ملی مسکن قصد برداشتن گام بلندی در این مسیر دارد.
کد خبر: ۲۷۲۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها؛
مستاجران زیر فشار اجاره بها؛ کشورهای دیگر چه روش هایی در پیش گرفته اند و استفاده از این روش ها در ایران چه ملاحظاتی دارد؟
کد خبر: ۲۷۲۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
بازار مسکن؛
رصد بازار مسکن شهر تهران در نخستین روز‌های بازگشایی حاکی از آن است که قیمت‌ها در فضای کلی بالا نرفته و حتی در برخی موارد نسبت به اسفند ماه کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک تهران؛
فروردین ماه ۱۳۹۹ در حالی که بازار مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا با نگرانی از انعقاد قرارداد از سوی خریداران و فروشندگان و نیز تعطیلی دفاتر املاک مواجه بود، در شهر تهران ۱۲۵۰ فقره معامله ملک انجام شد که نسبت به ماه قبل ۸۹ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۷۱۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در کشور؛
عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش‌بینی کاهش نرخ مسکن طی ماه‌های آینده، گفت: وقتی تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، قیمت‌ها در این بازار نزولی می‌شود.
کد خبر: ۲۷۱۶۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۱
حقه حباب‌سازها در بازار مسکن؛
جریان معاملات مسکن در شهر تهران تقریبا متوقف شده و در غالب محله‌ها با وجود تقاضای خرید و حتی فروش در حجم کم، «محدودیت‌های کرونایی و ترس افراد از ابتلا»، مانع برقراری رابطه بین دو سمت بازار شده است.
کد خبر: ۲۷۱۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
هشدار افزایش اجاره بها در سال 99؛
مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی تبعات شیوع کرونا را بر حوزه مسکن بررسی و هشت راهکار پیشنهادی ارائه کرد.همچنین ضمن اشاره به اقدامات حمایتی برخی دولت ها از مستاجران و نیز در پیش رو بودن احتمال افزایش 30 درصدی اجاره بها، از انفعال دولت در ساماندهی بازار مسکن استیجاری انتقاد و بر ضرورت اجرای سریع تر راهکارهایی مانند پرداخت وام استیجاری به مستاجران تاکید شده است.
کد خبر: ۲۷۱۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
عرضه و تقاضای مسکن در شوک کرونا؛
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: عاملی که می‌تواند در جهت منفی و کاهش قیمت اجاره عمل کند، این است که توقف فعالیت‌های اقتصادی در تهران به حدی برسد که بسیاری از مهاجران کسب‌وکاری به این نتیجه برسند که به شهرهای مبدا خود بازگردند. در این صورت، تقاضا برای اجاره مسکن و به دنبال آن قیمت‌ها کاهش خواهد یافت.
کد خبر: ۲۷۱۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۰
بازار مسکن ؛
براساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در پایان اسفند سال 98 متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده که این میزان نسبت به قیمت حدود 11 میلیون و 412 هزارتومانی آن در فروردین 98، رشد 37 درصدی طی یکسال را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۶۸۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
معاون وزیر شهرسازی مطرح نمود:
محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در اسفندماه با شیوع ویروس کرونا و کاهش معاملات شاهد ثبات قیمتی در بازار مسکن بودیم و بازار پایداری داشتیم.
کد خبر: ۲۶۸۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۰