يکشنبه ۲۹ تير ۱۴۰۴ - 
۲۵ متری‌های مشکل‌گشا!
طی یک‌سال گذشته بازار مسکن با شوک‌های بسیاری روبه‌رو بود و در پی افزایش قیمت در این حوزه، خرید و یا اجاره مسکن برای بسیاری از خانوار‌ها به عنوان چالش مهمی در زندگی تبدیل شده است. هنگامی که درخصوص علت مشکلات پیش آمده و همچنین راه‌حل آن در بازار مسکن از کارشناسان و صاحب‌نظران پرسیده می‌شد، آن‌ها از کمبود عرضه مسکن می‌گویند و راه‌حل را افزایش عرضه می‌دانند و راهکار‌هایی را برای عرضه بیشتر پیشنهاد می‌دهند. اما باید دید که این راهکار‌ها تا چه میزان می‌تواند در بازار مسکن مثمرثمر باشد.
کد خبر: ۲۵۱۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۳۰
بازار مسکن؛
به دنبال افزایش قرارداد‌های خرید و فروش مسکن در شهر تهران، معاملات در کل کشور نیز افزایش پیدا کرد.
کد خبر: ۲۴۹۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۱
بازار مسکن ؛
بازار مسکن وارد دوره پسارکود شده است؛ بدین مفهوم که خرید و فروش نسبت به نقطه‌ی عمق رکود ۴۶ درصد افزایش یافته اما آن‌قدر بالا نیست که بتوان از آن به عنوان رونق یاد کرد. آبان ماه امسال ۴۱۰۰ مورد معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه پایانی تابستان که خرید و فروش به پایین‌ترین سطح خود رسیده بود ۴۶ درصد و نسبت به فروردین ماه نیمه تعطیل ۲۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. به نظر می‌رسد متقاضیانی که سطح فعلی قیمت‌ها را پذیرفته‌اند به تدریج وارد بازار شده‌اند.
کد خبر: ۲۴۸۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۷
بازار مسکن؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "سرمایه‌گذاری در خرید و فروش مسکن دیگر سودده نیست" گفت:تا پاییز سال آینده رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود. وی با تاکید بر اینکه تا پایان تابستان 99 رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود، افزود: به هموطنانی که علاقه مند به خرید مسکن به عنوان یک کالای مصرفی هستند توصیه می‌کنم خرید خود را در بازار مسکن انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۶
افزایش قیمت مسکن مهر ؛
اگر چه در آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی تا حدودی معاملات مسکن در آبان ماه رونق گرفته است و این وضعیت نشان از بهتر شدن خرید و فروش مسکن در فصل پاییز است اما کمتر کسی تصور می کند که این روزها با این وضعیت اقتصادی و کاهش قدرت خرید تقاضا برای مسکن بالا باشد.
کد خبر: ۲۴۸۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۵
نیمی از معاملات مسکن در پنج منطقه تهران؛
پنج منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، نیمی از معاملات مسکن را به خود اختصاص داده‌اند.
کد خبر: ۲۴۷۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۲
رانتِ مالیاتی برای برج‌های لوکس؛
به عقیده سلطانی؛ سلطه نئولیبرالیسم بر اقتصاد ایران، ورود بانک‌های خصوصی به دلالی و سفته‌بازی در زمین و مسکن و اجرای سیاست‌های نئولیبرال در بخش مسکن مانند عدم هر گونه دخالت دولت در بخش مسکن و مخالفت با اخذ مالیات از خانه‌های خالی از جمله عوامل کلیدی نابسامانی‌های کنونی در بخش مسکن به شمار می‌رود.
کد خبر: ۲۴۷۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۰
مطابق آمارهای رسمی در آبان ماه؛
مطابق آمارهای رسمی در آبان ماه امسال اندکی از رکود مسکن کاسته شد و خرید و فروش خانه در ماه دوم پاییز نسبت به مهر ماه از رشد نسبی برخوردار شد.
کد خبر: ۲۴۶۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
رئیس کمیسیون عمران:
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این «علی رغم کاهش قیمت مسکن هنوز هم قیمت‌ها واقعی نیست» بر ضرورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت از سوی بانک‌ها تاکید کرد و گفت که بانک‌ها باید ۵۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را به مردم وام بدهند.
کد خبر: ۲۴۴۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۱
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد.
کد خبر: ۲۴۲۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
رونق معاملات مسکن در تهران؛
واحدهای زیر قیمت در هفت منطقه میانی شهر تهران این روزها کانون خرید و فروش در بازار مسکن است.
کد خبر: ۲۴۰۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۱
آپارتمان‌های تغییردهنده وضعیت بازار شناسایی شدند؛
درحالی‌که آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ به‌عنوان کانون عمیق‌ترین وضعیت رکودی بازار مسکن شناسایی شدند، بررسی تغییرات معاملات و قیمت مسکن به تفکیک گروه‌های متراژی گوناگون نشان می‌دهد در نیمه اول امسال آپارتمان‌های ۴۰ تا ۶۰مترمربعی، حساس‌ترین گروه به تغییرات قیمتی بوده‌اند؛ طوری که در جریان جهش قیمت مسکن طی اردیبهشت امسال بیشترین افت معاملات را تجربه کردند و اتفاقا در دو ماه کاهشی قیمت مسکن یعنی مرداد و شهریور، کمترین افت حجم معاملات به این گروه متراژی تعلق داشت. رفتار متقاضیان این گروه از آپارتمان‌ها نشان می‌دهد عرضه املاک ۴۰تا ۶۰مترمربعی می‌تواند وضعیت رکودی بازار مسکن را تغییر دهد.
کد خبر: ۲۴۰۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
قفل بازار باز می‌شود؟
در حالی که طی سال های اخیر همواره خانه های به اصلاح نوساز یا به عبارت دیگر واحدهای مسکونی تا ۱۲ سال ساخت، پرفروش ترین واحدهای مسکونی در بازار محسوب می شدند، تقاضا برای واحدهای قدیمی‌تر این روزها در حال افزایش است.
کد خبر: ۲۳۸۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۲
بازار مسکن ؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۰ درصد خانه های موجود در کشور، خالی از سکنه اند، از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال جاری خبر داد. اگرچه ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات های مستقیم در خصوص مالیات بر خانه های خالی و آیین نامه تبصره ۷ آن که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به طراحی و راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور برای اخذ مالیات از خانه های خالی ظرف ۳ ماه از ابلاغ این قانون کرده، در خرداد ۹۳ از سوی معاون اول رئیس جمهور به وزیر سابق راه و شهرسازی ابلاغ شد، اما این وزارتخانه نتوانست وظیفه مقرر در قانون را اجرایی کند.
کد خبر: ۲۳۸۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۹
کاهش تقاضا برای اخذ وام؛
حقیقت تلخ مسکن همچنان قیمت بالای آن در کشور به ویژه شهر تهران است؛ کارشناسان می‌گویند تا زمانی که قیمت‌های پیشنهادی کاهش پیدا نکند نمی‌توان نسبت به رونق معاملات امیدوار بود.طی روزهای گذشته آمارهای ساخت و ساز مسکن حاکی از رشد چشمگیر ساخت و ساز در ماه های میانی سال است.آنچه که مشخص است معاملات مسکن در شهریورماه امسال به حدی پایین آمده که حتی نسبت به شهریورماه چهار سال قبل که بازار در رکود عمیقی قرار داشت ۷۸ درصد کمتر شده است.
کد خبر: ۲۳۷۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۴
ریزش سراسری معاملات مسکن؛
با وجود افزایش ۷۷ درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲ درصد رشد منفی مواجه شده است.
کد خبر: ۲۳۳۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۸
آیا خانه در زمستان ارزان می‌شود؟
بازار مسکن در سه ماهه اول تابستان دارای تب و تاب قیمتی بسیار زیادی بود اما با آغاز اجرای طرح ملی مسکن قیمت‌ها در برخی از مناطق تا مرز ارزان شدن پیش رفت.
کد خبر: ۲۳۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۷
سوداگران بازار مسکن ؛
تازه‌ترین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن که در هفته اول شهریور ماه منتشر شد، نشان داد حجم معاملات مسکن در پایتخت طی مردادماه با وجود اینکه طبق یک سنت هر ساله انتظار افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان در این ماه می‌رود، با ریزش قابل‌توجه ۳۲ درصدی نسبت به ماه قبل از آن روبه‌رو شد.
کد خبر: ۲۳۲۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۲
مسکن ارزان شد؛
با اُفت نسبی قیمت مسکن بسیاری از خریدارانی که از خرید خانه دست نگه داشته بودند، به تکاپوی خرید افتاده اند و در این میان خانه های ارزان قیمت متقاضی بیشتری دارد.
کد خبر: ۲۳۱۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
ابهامات در ساخت مسکن؛
برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن امروز در حالی قرار است توسط رئیس جمهور کلنگ بخورد که به سرانجام رسیدن ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی آن با ابهاماتی روبروست.
کد خبر: ۲۲۹۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۵