يکشنبه ۲۹ تير ۱۴۰۴ - 
معاملات مسکن در تهران؛
روند نزولی معاملات مسکن در تهران از ماه‌ها قبل ادامه دارد و تصور بازار مسکن و متقاضیان خرید بر این بود که این افت معاملات می‌تواند در آینده منجر به کاهش تقاضای بیشتر و در نتیجه افت قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۱۸۶۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۱
ترمز تورم ملکی در پایتخت چگونه عمل کرد؟
چهار عامل ترمز تورم ماهانه ملکی در پایتخت به‌عنوان عوامل «ثبات‌ساز» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در شهر تهران شناسایی شد؛ بررسی‌ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات خرید مسکن شهر تهران در دی ماه ۹۷ در حالی منجر به کشف دست‌کم چهار عامل هدایتگر تورم ماهانه در معاملات زمستانی خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی شده است که در میان این عوامل، نقش یک پارامتر پررنگ‌تر از سایر پارامترهای مطرح است.
کد خبر: ۱۸۵۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۶
ترامپ هزارتوی مافیای نیویورک؛
بی گمان دونالد ترامپ از شخصیت های منفور تاریخ جهان شناخته شده است.شخصیتی که پله های پیشرفتش را گانگسترها و جنایتکارانی بنا کرده اند که برای حفظ منافع خود گمان کردند می توانند بر یک جوان اهل کویینز، نیویورک سیتی حساب باز کنند.
کد خبر: ۱۸۱۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
سایه رکود بر معاملات بازار مسکن؛
سایه رکود بر معاملات بازار مسکن شهر کرمانشاه همچنان سنگینی می‌کند و در این بین اندک معاملاتی هم که صورت می‌گیرد با دلالی بنگاه‌داران است
کد خبر: ۱۸۱۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
آرزویی که به دل ماند؛
این روزها خرید یا اجاره مسکن برای مردم همدان به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل‌شده چراکه افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها که در نبود نظارت رقم خورده رسیدن به این رؤیا را ناممکن کرده است.
کد خبر: ۱۸۱۱۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
توقف جهش قیمتی مسکن؛
افزایش نرخ ارز، مسکن را به‌عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصادی کشور برای حفظ ارزش پول مورد توجه قرار داد؛ گفته می‌شود علت گرانی مسکن، رکود چند ساله این بخش بوده که این رکود باعث شده بود میزان رشد قیمت‌ها با نرخ تورم فاصله داشته باشد اما تجربه نشان داده که این شکاف همواره با افزایش قیمت پُر می‌شود.
کد خبر: ۱۷۹۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۲
بر اساس آخرین آمار منتشره بانک مرکزی؛
تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده بر حسب زیربنای هر واحد در آذرماه سال ۱۳۹۷ نشان می‌دهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحد‌های مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع و واحد‌های دارای ارزش ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان اختصاص داده شده است.
کد خبر: ۱۷۹۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
متوسط قیمت مسکن در تهران؛
بانک مرکزی تازه‌ترین گزارش خود را از تحولات قیمت مسکن در آذرماه سال جاری منتشر کرده که بر اساس آن، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال جاری به ۶۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۶ و ۶۱.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۷۸۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
آمار بانک مرکزی؛
آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.
کد خبر: ۱۷۸۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
یک مقام مسئول در بانک مسکن ،
مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه در شرایطی که بازار مسکن ملتهب است هر اقدامی از جمله افزایش سقف وام منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شد، گفت: تا زمانی که سایر مولفه‌های موثر در بازار مسکن اصلاح نشوند افزایش سقف وام هم نمی‌تواند گره بازار را باز کند و ممکن است خود عامل افزاش قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۱۷۸۰۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۴
آمار‌ها نشان می‌دهد؛
آمار‌ها نشان می‌دهد؛ میانگین قیمت مسکن به ۹ میلیون تومان رسیده است و در این بین منطقه یک باز هم رکوددار گرانی‌ها شد
کد خبر: ۱۷۷۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
رئیس سازمان بورس؛
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از آمادگی بورس کالا برای انجام معاملات مسکن بدون محدودیت خبر داد و گفت: فرایندهای اداری سبب شده استقبال از اوراق تسه زمانبر باشد.
کد خبر: ۱۷۴۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
بازار اجاره‌نشینی پایتخت؛
بررسی تازه‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به شناسایی مرز روانی بازار در تعیین اجاره‌بها منجر شد.این در حالی است که بنا بر اعلام واسطه‌های فعال در بازار اجاره مسکن در دو منطقه مصرفی، پرتقاضا و پرمعامله به لحاظ معاملات خرید واجاره آپارتمان(مناطق ۴ و ۵) و همچنین یک منطقه جنوبی پرتقاضا، عمده فایل‌هایی که پاییز امسال با اجاره‌بهای ماهانه بیش از ۲ میلیون تومان به بازار مسکن عرضه شدند تاکنون خالی مانده‌اند؛ چرا که این فایل‌ها با عبور از خط قرمز مستاجران برای پرداخت اجاره ماهانه عملا به فایل‌های خارج از دایره استطاعت مالی مستاجران تبدیل شده‌اند.
کد خبر: ۱۷۴۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
سیدکمال‌الدین، شهریاری؛
سیدکمال‌الدین، شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، با اشاره به افزایش قیمت مسکن، گفت: وام مسکن باید افزایش و زمان بازپرداخت و میزان اقساط آن اصلاح شود.
کد خبر: ۱۷۴۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
سیاست اقتصادی در بخش مسکن؛
برای میزان افزایش سقف وام خرید مسکن باید محاسبات انجام شود، از آنجاکه مسکن امسال حدود ۹۰ درصد افزایش یافته است از این رو وام باید حداقل دو برابر شود.در حال حاضر بانک مسکن انحصار پرداخت وام‌های مسکن را در اختیار دارد که در این راستا وام ۱۶۰ میلیون تومانی با سود ۶ و ۸ درصدی را پس از یکسال سپرده‌گذاری به زوج‌های جوان پرداخت می‌کند. همچنین می‌توان از طریق اوراق حق تقدم تسهیلات خرید مسکن را دریافت کرد.
کد خبر: ۱۷۲۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
کارنامه مسکن در میانه پاییز؛
بازار مسکن شهر تهران برای ششمین ماه متوالی با «افت قابل‌ملاحظه حجم معاملات خرید» همراه شد. ماه گذشته تعداد آپارتمان‌هایی که در پایتخت خرید و فروش شد به کمتر از ۶ هزار واحد رسید که تقریبا به اندازه ماه نیمه‌تعطیل سال - فروردین- بود. آنچه بیش از سایر عوامل باعث شده معاملات املاک شهر تهران به کما برود، تنزل شدید قدرت خرید تقاضای مصرفی است. سطح میانگین قیمت مسکن در آبان‌ماه، ۴/ ۶ درصد نسبت به مهرماه رشد کرد که البته این میزان افزایش، از نرخ‌های تورم ماهانه ملکی در تابستان کمتر است.
کد خبر: ۱۷۲۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
قیمتهایی که از «دیوار» بالا می‌رود؛
در حالی مطابق آمار رسمی بازار مسکن به دوران رکود خود وارد شده که به نظر می‌رسد برخی سایت‌های آنلاین خرید و فروش با درج برخی آگهی‌های فروش واحد مسکونی خواسته یا ناخواسته به دنبال بر هم زدن جو آرام این بازار هستند.بر این اساس در ماه مورد اشاره متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 6.39 درصدی به 9 میلیون و 185 هزار تومان افزایش یافت که در مقایسه با متوسط قیمت 8 میلیون و 122 هزار تومانی ماه قبل 6.39 درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۷۲۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بازار مسکن؛
با وجود تحلیل برخی کارشناسان مبنی بر رابطه نرخ ارز با قیمت مسکن، گزارش‌ها حاکیست نرخ دلار در یک ماه و نیم گذشته کاهش یافته اما قیمت مسکن ارزان نشده است.
کد خبر: ۱۷۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بستر موج‌سواری در بازار مسکن؛
فعالان بازار ملک برای کسب اطلاعات کاربردی از سامانه راهنمای قیمت، با ۱۰ مانع ناشی از اشکالات و نواقص در سامانه مواجه هستند. سامانه‌ای که اواخر دهه ۸۰ با هدف شفاف شدن مبادلات ملکی و تسلط متقاضیان خرید بر سطح واقعی قیمت راه‌اندازی شد، هم‌اکنون نیاز آماری و اطلاعاتی سه گروه کاربر اصلی را تامین نمی‌کند. مهم‌ترین اشکال سامانه، «به‌روز نبودن داده‌های قیمتی» است که در این مقطع، با توجه به تغییرات تند قیمت‌ها، کاربرد داده‌ها را مختل کرده است. عدم شفافیت، بستر موج‌سواری با قیمت‌های نامتعارف را سبب می‌شود.
کد خبر: ۱۷۱۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
بازار خزان اوراق تسهیلات؛
بررسی بازار اوراق تسهیلات مسکن نشان می دهد با توجه به کاهش پوشش دهی تسهیلات مسکن به ۱۷ درصد ارزش ملک برای وام ۹۰ میلیونی، بسیاری از متقاضیان خرید مسکن تمایلی به استفاده از این ابزار ندارند.
کد خبر: ۱۷۱۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵