چهارشنبه ۰۸ مرداد ۱۴۰۴ - 
قیمت مسکن در سال آینده چقدر افزایش می‌یابد؟
آنگونه که در بازار شایعه شده، قیمت مسکن پس از عید به شدت افزایش می‌یابد و به همین دلیل مالکان فروش یا رهن املاک خود را برای ایام پس از عید گذاشته‌اند تا سود بیشتری ببرند.
کد خبر: ۱۹۶۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۹
مصطفی قلی خسروی/ رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
نه تنها نمی‌توان تسهیلات مسکن را از ابزارهای خرید ملک حذف کرد بلکه باید قوانین مربوط به آن نیز اصلاح شوند.
کد خبر: ۱۹۶۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
مسعود سعادتمند، کارشناس مسکن؛
اخیراً گزارشی را دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص آمار معاملات مسکن تهران در بهمن‌ماه امسال، منتشر کرد که نشان از رشد حدود 40درصدی معاملات در این ماه نسبت به دی‌ماه سال جاری داشت. از طرفی چند روز پیش هم بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن 97 را منتشر کرد که در تایید این گزارش از رشد معاملات مسکن در بهمن امسال حکایت دارد.
کد خبر: ۱۹۶۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
فصل مصیبت بار کوچ مستاجران؛
با فرا رسیدن اسفند ماه موج سوم جابه جایی مستاجران نیز آغاز می شود؛ مستاجرانی که موعد جا به جایی آنها فروردین ماه است اسفند ماه باید تکلیف خود را برای سال جدید مشخص کنند.اما این روزها خبرهای خوبی از جا به جایی مستاجران و فصل نقل و انتقال آنها به گوش نمی رسد؛ رشد لجام گسیخته قیمت رهن و اجاره ها باعث شده تا مستاجران سرگردان از این بنگاه تا آن بنگاه روزها به دنبال خانه بگردند اما امیدی ندارند تا بتوانند خانه ای متناسب با پولی که دارند پیدا کنند.افزایش نرخ مسکن و تشدید گرانی‌ها با رشد تورم باعث شده تا هر مالکی هر طور که بخواهد قیمت اجاره خود را تعیین کند.
کد خبر: ۱۹۵۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۴
غافلگیری دربازار ویلا؛
بازار اجاره نوروزی ویلا و خانه‌های دربست در گروهی از شهرهای شمالی کشور، موجران این املاک را به‌دلیل برداشت اولیه نادرست، غافلگیر کرد.
کد خبر: ۱۹۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۴
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان:
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به افزایش قیمت مسکن در استان زنجان گفت: افزایش قیمت مسکن در استان زنجان غیرمنطقی است
کد خبر: ۱۹۵۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس ؛
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تسهیلات مسکن تناسب خود با قیمت خانه را از دست داد افزود: با توجه به عدم موفقت مجلس با افزایش سرمایه بانک مسکن، تسهیلات در این حوزه در سال آتی رشدی ندارد.
کد خبر: ۱۹۵۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
كارشناسان بررسي كردند؛
گراني قيمت مسكن موجب شده بسياري از افرادي كه سال گذشته براي دريافت وام خريد مسكن، اقدام به سپرده گذاري در صندوق پس انداز يكم بانك مسكن كرده بودند، امسال با توجه به ناتواني در خريد مسكن، پول خود را از بانك پس گرفته اند. كارشناسان معتقدند هم اكنون و با ادامه اين روند قشر ضعيف جامعه يا همان دهك هاي پايين در سخت ترين شرايط ممكن به سر مي برند.
کد خبر: ۱۹۵۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
عضو کمیسیون عمران مجلس:
سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه اشکالاتی در قانون پیش فروش مسکن وجود داشت، گفت: در کمیسیون عمران مجلس مباحث مربوط به اصلاح قانون پیش فروش مسکن مطرح شده و بعد از اصلاح در این کمیسیون باید در کمیسیون قضایی و صحن علنی مجلس مطرح شود.
کد خبر: ۱۹۵۰۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
میوه‌چینی ملکی بانک‌ها؛
کارنامه برخی بانک‌ها در بازار مزایده املاک مازاد، از رشد فروش حداقل به میزان ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته حکایت دارد. امسال ۲۵ مزایده دسته‌جمعی برگزار و عمدتا املاک تازه‌‌ای به بازار مزایده عرضه شد. غالب عرضه‌ها، املاک تملک‌شده هستند.
کد خبر: ۱۹۴۹۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
یک کارشناس مسائل اقتصادی:
یک کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اینکه موافق مالیات عایدی سرمایه بخش زمین و مستغلات است، گفت: در حال حاضر 2.5 میلیون و احد خالی در کشور وجود دارد که برآورد می‌شود 120 میلیارد دلار سرمایه خوابیده است.
کد خبر: ۱۹۴۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۱
اجاره خانه های خالی به گردشگران؛
اعضای شورای شهر بندرعباس و اصفهان، 2 مرکز استانی که بیشترین تعداد خانه‌های خالی را دارند، پیشنهاد دادند خانه‌های خالی در نوروز به گردشگران اجاره داده شود.
کد خبر: ۱۹۴۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۱
عرضه خوب و بد در بازار دوم معاملات ملک ؛
بازار دوم معاملات مسکن در تهران -پیش‌فروش آپارتمان- به ۷ دلیل با رکودی سنگین‌تر از بازار اول، مواجه است. نااطمینانی سازنده‌های حرفه‌ای نسبت به تورم آینده و ناتوانی در برآورد قیمت تمام‌شده باعث شده به رغم تمایل اولیه آنها برای پیش‌فروش بخشی از واحدهای در حال ساخت پیش از سال جدید -عرضه خوب- عملا امکان آن وجود نداشته باشد. در سمت تقاضای پیش‌خرید نیز وضعیت فعلی، از شیوع ریسک نوع دو، در کنار خطرات چهارگانه همیشگی (ریسک نوع یک) حکایت دارد. ریسک جدید به سه دسته از پیش‌فروشنده‌ها -عرضه بد- مربوط است.
کد خبر: ۱۹۴۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۰
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران:
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به اینکه مصوبه جدید شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن بیشتر شبیه یک نمایش است، گفت: این مصوبه قطعا نمی‌تواند موجب بالا رفتن قدرت خرید شود.
کد خبر: ۱۹۴۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
سرحدی تأکید کرد:
رئیس اسبق سازمان نظام‌مهندسی ساختمان با اشاره به وعده وزیر راه و شهرسازی در ساخت مسکن در سال ۹۸ گفت: باید دولت هر چه زودتر مسکن را از رکود خارج کند.
کد خبر: ۱۹۴۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۸
معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد:
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای عرضه و تعادل مسکن، از ظرفیت و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و عمومی استفاده می‌کنیم، گفت: در قراردادی با کارخانه ذوب آهن اصفهان کل ریل خط مترو بهارستان تامین می شود و تا پایان دولت دوازدهم این پروژه به نتیجه خواهد رسید.
کد خبر: ۱۹۳۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۷
با موافقت شورای پول و اعتبار؛
شورای پول و اعتبار افزايش سقف تسهيلات ساخت مسکن با قابليت تبديل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن را تصویب کرد.
کد خبر: ۱۹۳۶۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۶
بازار داغ حاشیه نشینی؛
بسیاری از کسانی که دیگر توانایی پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، به اجبار به سوی حاشیه نشینی و زاغه نشینی رفته‌اند. این در حالی است که شرایط زندگی در این مناطق هم چندان مناسب نیست و ساکنانش با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کنند.
کد خبر: ۱۹۳۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۶
بازار مسکن همچنان راکد است؛
بانک مرکزی در حالی خبر افزایش سقف تسهیلات مسکن را منتشر کرده است که پیش تر وزارت راه و شهرسازی و شخص وزیر مخالفت خود را با این اقدام اعلام و تاکید کرده بود چنین اقدامی تنها می تواند زمینه را برای رشد دوباره تورم در بخش مسکن فراهم آورد.
کد خبر: ۱۹۳۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۵
سهم ۲ درصدی مصالح ساختمانی در قیمت نهایی؛
قیمت مسکن در ایران متاثر از دو مولفه «بهای زمین» و «قیمت مصالح ساختمانی» است. به‌عبارت دیگر، هر اندازه که قیمت زمین و مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، قیمت تمام‌شده مسکن نیز افزایش خواهد یافت.
کد خبر: ۱۹۳۱۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۴