چهارشنبه ۰۷ آبان ۱۴۰۴ - 
فرج‌الله رجبی:
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه اولین سود افزایش ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود، گفت: سال‌های ۹۵ و ۹۶ کمترین سال تولید و ساخت مسکن در ۱۵ سال اخیر بود.
کد خبر: ۱۹۲۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۹
کیفیت تقاضای ملکی افت کرد؛
تنزل کیفیت خرید متقاضیان مسکن در تهران طی ماه گذشته یک پیام به سیاست‌گذار این بخش مخابره می‌کند. سهم خانه‌های قدیمی در فروش ماهانه واحدهای مسکونی در پایتخت نسبت به زمستان پارسال دو برابر شده و در مقابل، وزن نوسازها کاهش قابل‌توجهی یافته است. از طرفی، تعداد کسانی که هم‌اکنون با وام اوراق مسکن اقدام به خرید می‌کنند نسبت به ابتدای سال تقریبا نصف شده است. وضع موجود، سقوط قدرت وام مسکن در اثر جهش قیمت‌ها را نشان می‌دهد که پیامد بی‌توجهی به آن رکود شدید ساخت‌وساز است.
کد خبر: ۱۹۱۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
رویای خانه‌دار شدن زوج‌های جوان؛
اگرچه نباید از نقش سوءمدیریت وزیر پیشین مسکن در بحرانی‌شدن بازار مسکن چشم‌پوشی کرد، اما این وزارتخانه در دوره تصدی وزیر جدید نیز نتوانسته است کارنامه موفقی از عملکرد خود در حوزه مسکن به‌ویژه مسکن یکمی‌ها نشان دهد. وزیر مسکن به‌تازگی نیز اعلام کرده است قصد و برنامه‌ای برای افزایش وام مسکن ندارد زیرا وی بر این باور است که این اقدام موجب افزایش بیش از پیش قیمت مسکن می‌شود و اقشار کم‌درآمد برای تامین مسکن بیشتر دچار مشکل می‌شوند. این در حالی است که کارشناسان حوزه مسکن بر این باورند که شاید افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن منجر به افزایش قیمت مسکن شود، اما افزایش نیافتن سقف تسهیلات و بالا نرفتن قدرت خرید و تقاضای بیشتر از رشد قیمت مسکن، می‌تواند به‌شدت خطرآفرین باشد.
کد خبر: ۱۹۱۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
مازیار حسینی:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه سیاست‌های انقباضی در ساخـت‌وساز در سال‌های گذشته باعث شده عرضه مسکن کاهش یابد، گفت: میزان ساخت‌وساز مسکن در حال حاضر سالانه کمتر از تقاضا است.
کد خبر: ۱۹۰۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
نوسانات بازار مسکن؛
همواره در بهمن و تا حدودی ابتدای اسفند هر سال، میزان استقبال از خرید و فروش مسکن افزایش یافته و با موج نسبی افزایش معاملات مسکن روبه رو هستیم.
کد خبر: ۱۹۰۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
بازار مسکن؛
کارشناسان اقتصادی معتقدند تا زمانی که شاخص‌های اقتصاد کلان از بی‌ثباتی کنونی فاصله نگیرند، بازار مسکن نمی‌تواند به آرامش قیمتی دست یابد.بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در حالی که در ماه های ابتدایی امسال، رشد قیمت ها در هر ماه تا ۹.۳ درصد هم رسیده بود، اما در ماه های پایانی از شتاب افزایش ماهانه قیمت ها کاسته شد؛ به گونه ای که افزایش میانگین قیمت مسکن در دی ماه نسبت به متوسط آذرماه ۹۷، تنها ۱.۵ درصد برآورد می‌شد؛ ضمن اینکه روند معاملات نیز کاهشی بود و در دی ماه امسال، تعداد معاملات مسکن پایتخت در حد و اندازه تعداد معاملات فروردین ماه هر سال، ظاهر شد و به رقم ۶ هزار و ۷۰۰ فقره کاهش یافته بود.
کد خبر: ۱۹۰۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
با تصویب نمایندگان صورت گرفت؛
مجلس شورای اسلامی به وزارت راه اجازه داد در صورت درخواست مالکان اعیانی واحدهای مسکن مهر، زمین‌های اجاره‌ای ۹۹ ساله را به آنان واگذار کند.
کد خبر: ۱۹۰۶۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۲
مسکن سفته‌بازان در بازار؛
بازار معاملات مسکن تهران طی ۲۰ روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجوهای ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. آمار اولیه از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در این مدت، افزایش حدود ۱۵ درصدی حجم معاملات نسبت به ۲۰ روز اول دی‌ماه را نشان می‌دهد. چرخش صورت‌گرفته در روند معاملات در بازار املاک پایتخت طی هفته‌های اخیر، نوعی شوک مثبت ناشی از نزدیک بودن شب عید محسوب می‌شود که البته از نگاه کارشناسان بازار، ممکن است موقتی باشد.
کد خبر: ۱۹۰۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۲
نظرسنجی ها پاسخ می دهند؛
دونظرسنجی از طیف فعالان بازار مسکن در یک فضای مجازی طی پاییز و زمستان امسال درباره آینده قیمت مسکن از انتظار اکثریت نسبی برای ثبات قیمت مسکن در سال ۹۸ حکایت می‌کند. با این حال، مقایسه این دو نظرسنجی بیانگر بازگشت انتظارات تورمی در گروهی از فعالان بازار مسکن ، ابهام سازنده‌ها برای چگونگی قیمت‌گذاری تحت تاثیر جهش قیمت زمین و همچنین واقع‌بینانه شدن نگاه گروهی دیگر از فعالان بازار نسبت به نحوه نوسان قیمت در دوره رکود است.
کد خبر: ۱۸۹۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
سیاست دولت در بخش مسکن ؛
سیاست دولت در بخش مسکن با تغییر وزیر راه و شهرسازی از تقویت طرف تقاضا به سمت تقویت عرضه و تولید مسکن تغییر کرده و پروژه ساخت 400 هزار واحد مسکونی با تایید رئیس جمهوری آغاز شده است. با این حال، عده ای از کارشناسان معتقدند اگر همزمان با حمایت از عرضه، بخش تقاضا تقویت نشود، با توجه به کاهش توان خرید، رکود در بازار باقی می ماند.
کد خبر: ۱۸۹۶۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۸
بازار آپارتمان‌های مسکونی هر سال دو نوبت رونق را پشت سر می‌گذارد که یکی از این دو در تابستان همزمان با تعطیلی مدارس و دیگری در آستانه شب عید رخ می‌دهد. در چند روز اخیر نشانه‌های شروع فصلی از بازار مسکن که می‌توان از آن به‌عنوان «رونق نسبی در شرایط رکودی کنونی بازار مسکن » یاد کرد، مشهود است.
کد خبر: ۱۸۹۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
یک کارشناس ارشد بخش مسکن پاسخ داد؛
یک کارشناس ارشد بخش مسکن می گوید:دولت برای رونق بخش مسکن می‌تواند از طریق یارانه، سیاستگذاری، تامین زمین و سایر ابزارهایی که در اختیار دارد در جهت توانمندسازی این دسته از تقاضا اقدام کند.
کد خبر: ۱۸۹۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
جولان سلطان ها در بازار مسکن!!
کارشناس اقتصادی گفت: به دلیل سوداگری بالا در بخش مسکن، سلطان های بیشماری در این عرصه در حال حاضر فعالیت می کنند.
کد خبر: ۱۸۹۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۶
با مخالفت برخی از مسئولان دولتی؛
در حالی که سالهاست مالیات بر عایدی سرمایه با هدف مقابله با تقاضاهای سوداگرانه در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجراست، ولی به خاطر مخالفت برخی از مسئولان دولتی و نمایندگان، تصویب طرح مجلس در این باره در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.
کد خبر: ۱۸۸۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۴
یشرفت فیزیکی ۹۹ درصدی پروژه‌های مسکن؛
مدیرکل بهزیستی استان تهران گفت: پیگیر هستیم تا خانواده‌های دارای دو معلول و بیشتری که شناسایی شده‌اند، هر چه سریع‌تر مسکن خود را دریافت کنند.
کد خبر: ۱۸۸۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۳
سهم قیمت زمین در میزان قیمت مسکن؛
حساسیت فعالان بازار ملک به تغییرات قیمت آپارتمان و مصالح ساختمانی، بیشتر از توجه آنها به مهم‌ترین رکن قیمت تمام شده ساخت مسکن یعنی «زمین» است.
کد خبر: ۱۸۸۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۲
لاریجانی مطرح کرد؛
علی لاریجانی، رئیس مجلس شورای اسلامی روز گذشته اعلام کرد مقام معظم رهبری دستور داده‌اند ظرف چهار ماه آینده، اصلاحات ساختاری در بودجه کشور صورت گیرد. بودجه سال 98 در دی ماه سال جاری از سوی دولت برای بررسی تقدیم مجلس شد.
کد خبر: ۱۸۷۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۹
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در برخی شهرها مثل تهران، تبریز، مشهد و اصفهان شرایط خانه‌دار شدن سخت شده است، گفت: می‌توانیم با فعال کردن بخش خصوصی، بازار مسکن را رونق دهیم.
کد خبر: ۱۸۷۱۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۶
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران:
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت واحدهای بالای ۲۰۰ متر از نیمه دوم بهمن ماه ۲۵ درصد کاهش خواهد یافت.
کد خبر: ۱۸۶۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران؛
حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون در شرایط رکود بسیار عمیقی قرار دارد، اظهار کرد: طبق پیش‌بینی‌های انجام شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحدهای بالای ۲۰۰ متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت در متراژ‌های بسیار بالا خواهیم بود.وی ادامه داد: قیمت واحدهای متوسط و متراژ پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این واحد‌هادر گرو توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن خواهد بود.
کد خبر: ۱۸۶۵۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴