چهارشنبه ۰۷ آبان ۱۴۰۴ - 
معاملات مسکن؛
بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که با فروکش کردن التهاب بازار‌های ارز و طلا، سرمایه‌گذاری این بازار‌ها به بخش مسکن شیفت شده اند و عمده خرید و فروش ملک در بخش تقاضای سوداگرانه انجام می‌شود. پارادوکس موجود از کاهش معاملات در برابر رشد قیمت‌ها به این مفهوم است که فروشندگان حرفه‌ای تورم ماهیانه مسکن را رقم می‌زنند.
کد خبر: ۱۷۲۹۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۱
وزیر راه و شهرسازی :
محمد اسلامی در حاشیه جلسه کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این سؤال که مسئول نظارت بر قیمت اجاره‌بهای مسکن چه نهادی است گفت: در این حوزه انجمنهای صنفی و تشکل‌ها باید صنوف خود را کنترل کنند و افزایش قیمتی که در حوزه مسکن وجود دارد نشان می‌دهد که مدیریت مناسبی در این حوزه وجود ندارد.
کد خبر: ۱۷۲۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی؛
بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در آبان ماه امسال به ۹ میلیون و ۱۵۸ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱ درصد رشد نشان می‌دهد؛ بدین ترتیب آبان ماه امسال رکورد یک دهه اخیر در گرانی مسکن زده شد.
کد خبر: ۱۷۲۶۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
نماینده مردم فومن و شفت:
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: پروژه مسکن مهر تنها در نقاطی معدود از کشور به پیشرفت قابل قبول دست یافته و در اکثر مناطق مشکلات بسیاری در بحث نبود زیرساخت و امکانات وجود دارد.
کد خبر: ۱۷۲۶۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از انتقاد وزیرراه از مدیریت نادرست تعیین اجاره بها در تعیین نرخ اجاره‌بهای مسکن گفت: شرایط و مسائل اقتصادی در فرآیند قیمت‌گذاری در حوزه مسکن تأثیرگذار است و اگر هجمه مسائل اقتصادی به حوزه مسکن ورود نکند و مسکن مسیر سالم خود را ادامه می‌دهد و مردم کمتر دچار آسیب خواهند شد.
کد خبر: ۱۷۲۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۹
تغییرات هشت ماهه قیمت مسکن در تهران؛
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در بازار مسکن شهر تهران طی هشت ماه اول سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۰ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۷۲۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۹
کارنامه مسکن در میانه پاییز؛
بازار مسکن شهر تهران برای ششمین ماه متوالی با «افت قابل‌ملاحظه حجم معاملات خرید» همراه شد. ماه گذشته تعداد آپارتمان‌هایی که در پایتخت خرید و فروش شد به کمتر از ۶ هزار واحد رسید که تقریبا به اندازه ماه نیمه‌تعطیل سال - فروردین- بود. آنچه بیش از سایر عوامل باعث شده معاملات املاک شهر تهران به کما برود، تنزل شدید قدرت خرید تقاضای مصرفی است. سطح میانگین قیمت مسکن در آبان‌ماه، ۴/ ۶ درصد نسبت به مهرماه رشد کرد که البته این میزان افزایش، از نرخ‌های تورم ماهانه ملکی در تابستان کمتر است.
کد خبر: ۱۷۲۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بازار مسکن؛
با وجود تحلیل برخی کارشناسان مبنی بر رابطه نرخ ارز با قیمت مسکن، گزارش‌ها حاکیست نرخ دلار در یک ماه و نیم گذشته کاهش یافته اما قیمت مسکن ارزان نشده است.
کد خبر: ۱۷۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
درجا زدن دولت؛
دولت روحانی در ۵ سالی که سکاندار کار اجرایی کشور بود در حوزه مسکن که یکی از حوزه‌های اقتصادساز است، عملکرد ضعیفی به نمایش گذاشت، اما مقصر اصلی این ضعف چه کسی است؟
کد خبر: ۱۷۱۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
بستر موج‌سواری در بازار مسکن؛
فعالان بازار ملک برای کسب اطلاعات کاربردی از سامانه راهنمای قیمت، با ۱۰ مانع ناشی از اشکالات و نواقص در سامانه مواجه هستند. سامانه‌ای که اواخر دهه ۸۰ با هدف شفاف شدن مبادلات ملکی و تسلط متقاضیان خرید بر سطح واقعی قیمت راه‌اندازی شد، هم‌اکنون نیاز آماری و اطلاعاتی سه گروه کاربر اصلی را تامین نمی‌کند. مهم‌ترین اشکال سامانه، «به‌روز نبودن داده‌های قیمتی» است که در این مقطع، با توجه به تغییرات تند قیمت‌ها، کاربرد داده‌ها را مختل کرده است. عدم شفافیت، بستر موج‌سواری با قیمت‌های نامتعارف را سبب می‌شود.
کد خبر: ۱۷۱۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
تسهیلات مسکن؛
کاهش سهم پوشش‌دهی تسهیلات مسکن قیمت منازل مسکونی، مسئولان بانک مرکزی را به بررسی این موضوع وا داشته و این احتمال می‌رود که در آینده نزدیک، رقم این تسهیلات افزایش پیدا کند
کد خبر: ۱۷۱۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
بررسی ها نشان می دهند؛
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران طرح جدیدی مانند طرح «مسکن ویژه» برای ساخت و ساز در دستور کار خود قرار داده که نه تنها موجب کاهش قیمت مسکن نخواهد شد، بلکه فرصت جدید برای سوداگری در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد.
کد خبر: ۱۷۱۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس؛
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بانک مرکزی مطالعاتی را درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن آغاز کرده است،گفت: طبق گزارش های ارائه شده، بانک مسکن متولی افزایش وام و ارائه به مشمولان خواهد بود.
کد خبر: ۱۷۱۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
انتقاد عقبایی از معاونان آخوندی؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به از دست رفتن فرصت پنج ساله برای ساماندهی بازار مسکن کشور، گفت: چنانچه سیاست‌های دولت و وزارت راه و شهرسازی همان برنامه‌های وزیر سابق باشد، قطعا رکود تورمی در مسکن خواهیم داشت.
کد خبر: ۱۷۱۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
پیش‌شرط احیای وام ملکی؛
سیاست‌گذار پولی سرانجام با پذیرش «ناکارآمدی سقف فعلی وام خرید مسکن تحت تاثیر جهش قیمت‌ها»، بدون آنکه اشاره‌ای به تدابیر یا طرح‌های مدنظر برای «حل بانکی چالش متقاضیان مصرفی خرید خانه» کند، از تصمیم‌گیری و تمهیدات خاص در آینده نزدیک خبر داد.
کد خبر: ۱۷۱۳۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۴
افزایش سقف تسهیلات؛
ثبات این روزها به بازار مسکن رسیده و به گفته بسیاری از کارشناسان ارزانی به زودی به بخش مسکن هم می‌رسد. بازار مسکن در روزهای سرد سال رنگ خوبی به خود گرفته و همین ثبات باعث شده که بسیاری از متقاضیان مسکن، نگرانی بابت افزایش قیمت نداشته باشند.
کد خبر: ۱۷۱۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
آینده بازار مسکن در گرو تصمیمات دولت؛
افزایش قیمت مسکن در ایران تبدیل به پدیده ای دوره ای شده است. عموما بعد از دوره ای ثبات قیمتی یا افزایش متناسب با تورم یکباره جهش کرده و با بهم ریختن برنامه متقاضیان خرید خانه بر فضای بی اعتمادی جامعه به شاخص های اقتصادی دامن می زند.
کد خبر: ۱۷۱۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
بازتنظیم بازار مسکن ؛
بانک جهانی با ارائه نسخه سیاستی برای «بازتنظیم بازار مسکن در کشورهایی که خانه‌اولی‌ها در آنجا توان خرید را از دست داده‌اند»، راهکار ضدتورمی در این بخش را معرفی کرد. این نسخه با محوریت مسکن ارزان، در پی التهاب قیمتی در بازار مسکن کشورهای عضو اتحادیه اروپا و سخت شدن شرایط خرید خانه برای زوج‌های جوان در شهرهای بزرگ، به دولت‌ها توصیه شده است. محتوای نسخه، سه نوع سیاست برای بهبود عملکرد ناکارآمد بازار ملک را شامل می‌شود. مهم‌ترین سیاست پیشنهادی با هدف شفافیت کامل مبادلات در بازار املاک، بر «انتشار آنلاین قیمت واحدهای معامله شده در مقیاس محله‌ای، منطقه‌ای و شهری» تاکید دارد.
کد خبر: ۱۷۰۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
رکود تورمی بازار مسکن؛
در شرایطی که آمارها از رکود تورمی بازار مسکن حکایت می‌کند، ۲۱ تحلیل کارشناسی از وضعیت فعلی و آینده این بازار را مرور می‌کنیم.
کد خبر: ۱۷۰۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
مهر 97؛
مهرماه امسال قدرت وام مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری متناسب با میانگین قیمت شهر تهران به ۲۲ درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۷۰۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰