شعار سال: چندی است بحث بر سال افزایش هفتاد درصدی عوارض مسکن از سمت شهرداری درگرفته است و بسیاری از کاربران مجازی گفته‌اند که امسال برای خرید خانه هفتاد درصد عوارضی رشد داشته است و به ازای هر متر مسکن یک میلیون تومان عوارض توسط شهرداری از مردم دریافت می‌شود. برخی حتا تا جایی پیش رفته‌اند که مدعی شده‌اند آنچه از بانک به عنوان وام برای خرید مسکن دریافت کرده‌اند را بابت عوارض به شهرداری پرداخت کرده‌اند!

محمد سالاری عضو شورای شهر ضمن تکذیب این خبر می‌گوید: «این که عوارض ۷۰درصد رشد داشته است رقم درستی نیست و باید اجازه بدهید تا ما نرخ نهایی عوارضی در سال جدید را دربیاوریم و اطلاع رسانی کنیم.»

پیگیری‌ها اما بعد از سه روز برای اطلاع از رقم عوارض به جایی نرسید و از سمت محمد سالاری هم خبری نشد. در ادامه برای تحلیل مساله به سراغ مهدی سلطان محمد "کارشناس مسکن" رفته و نظر او را در این زمینه جویا شدیم.

مهدی سلطان محمد کارشناس مسکن و استاد دانشگاه در این زمینه می‌گوید: «تا کنون به طور رسمی رشد عوارضی مسکن در سال جدید توسط نهاد‌های دولتی روشنگری نشده است که ما بتوانیم بر اساس ارقام و اعداد کارشناسی کنیم و نظر کارشناسی بدهیم.» او با اشاره به اینکه در همه دنیا هزینه‌های شهرای بزرگ مثل جمع آوری زباله‌ها، خدمات عمومی و... به –عهده خود مردم است و مردم در واقع شهرداری را تامین می‌کنند و نه دولت، زیرا دولت هزینه‌های دیگری دارد که باید برای آن‌ها سرمایه گذاری کند، مگر روستا‌های کوچک محروم که شهرداری بدون کمک دولت نمی‌تواند از اقشار ضعیف توقع همراهی داشته باشد.»

این استاد دانشگاه ضمن اشاره به اینکه با یه سیاست درست باید عوارض از مردم دریافت شود می‌گوید: «اینکه شما بگویید مثلا امسال عوارض مسکن هفتاد درصد رشد کرده است، صرفا یک جمله خبری است و نباید اینگونه باشد ما باید بر اساس متراژ زمین و منطقه قرارگیری آن مسکن عوارضی را تعیین کنیم که مردمی که مرفه‌تر هستند عوارضی بیشتری بپردازند، این عادلانه‌ترین کاری است که می‌تواند اتفاق بیفتد.»

 

شهرداری در ایران نسبت به بقیه کشور‌های دیگر دنیا کم‌تر عوارضی دریافت می‌کند

او می‌گوید: «شهرداری در ایران نسبت به بقیه کشور‌های دیگر دنیا کم‌تر عوارضی دریافت می‌کند که اگر ساز و کار مناسب نداشته باشد مجبور است با فروش سهم تراکم‌های شهری و... کسری بودجه خود را جبران کند که باعث دامن زدن بیشتر به تورم می‌شود و ناسالم است، سالم‌ترین راه همین است که بر اساس بودجه مالکان از آن‌ها عوارضی دریافت کند.»

این استاد دانشگاه با متفاوت دانستن مالیات و عوارض می‌گوید: «ممکن است بسیاری از مالکان بگویند که ما برای این خانه مالیات می‌دهیم پس نیازی به پرداخت عوارض نیست، در صورت اینکه عوارض متعلق به شهرداری است که در واقع با پشتیبانی مردم اداره می‌شود، اما مالیات مستقیم به جیب دولت می‌رود.»

شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از فراز، تاریخ انتشار: ۲۳ خرداد ۱۴۰۰، کد خبر: ۴۳۱۷۲، www.farazdaily.com