دوشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۳ - 
نوسانات در بخش مسکن؛
بازار مسکن در حالی سال98 را آغاز کرده است که از خردادماه سال قبل وارد دوره رکود تورمی شده و همزمان با کاهش قابل‌ملاحظه تعداد معاملات، رشد متوالی میانگین قیمت‌ها را تجربه کرده بود. براساس آخرین گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در بهمن‌ماه 1397منتشر کرده، در این‌ماه میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به مرز 10میلیون تومان رسید و تعداد معاملات نیز در مقایسه با ماه قبل از آن بهبود یافت اما این تعداد معامله در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل با کاهش بیش از 49درصدی مواجه بود که از رکود تورمی شدیدی در این بازار حکایت داشت.
کد خبر: ۲۰۱۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
رکورد شکنی سریالی؛
اولین ماه از سال 98 با ثبت رکورد تازه‌ای از قیمت مسکن در شهر تهران آغاز شد و برآوردها نشان می‌دهد که سمت عرضه همچنان به افزایش قیمت‌ها اصرار دارد.
کد خبر: ۲۰۰۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۴
تصمیمی جدید و صرف هزینه ای میلیاردی اما بی نتیجه!!!
اواخرسال ۹۴ بود که هلدینگ خلیج فارس با هماهنگی ۵ شرکت زیر مجموعه خود شامل پتروشیمی بندرامام، بوعلی سینا، اروند، فجر و تندگویان و با همکاری شرکت مدیریت توسعه پتروشیمی اقدام به ساخت یک مجتمع مسکونی برای کارکنان پتروشیمی در ماهشهر نمود که متاسفانه اخبار به گوش رسیده حاکی ازآن است که این پروژه علی رغم هزینه‌های هنگفتی که تا همین جا در برداشته اما در حال حاضر متوقف شده است.
کد خبر: ۲۰۰۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۳
بازار مسکن؛
انبوه‌سازان می‌گویند حتی با فرض ثبات وضعیت موجود و افزایش‌نیافتن هزینه‌ها، باز هم رغبتی برای تولید مسکن وجود ندارد.
کد خبر: ۲۰۰۴۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۲
وضعیت حاکم بر بازار مسکن در سال ۹۸؛
برخی گمانه زنی‌ها از بازار مسکن امسال امیدوار کننده به نظر نمی‌رسد، عرصه‌ای که بخش قابل توجهی از هزینه کَردِ خانوار‌های ایرانی را به خود اختصاص می‌دهد.
کد خبر: ۱۹۹۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
معاملات مسکن در تهران؛
بازار مسکن تهران در آخرین ماه از سال ۹۷ نه تنها از جهت تورم بلکه به لحاظ رشد حجم معاملات خرید نیز افزایش قابل توجهی را تجربه کرد به طوری که متوسط قیمت خانه در اسفند ۹۷ نسبت به اسفند ۹۶ رقمی معادل ۹۵ درصد و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در اسفند ۹۷ رقمی معادل ۸٫۸ درصد نسبت به بهمن ۹۷ افزایش پیدا کرد که این میزان رشد قیمت مسکن در تهران از شهریور ماه به لحاظ بیشترین تورم ماهانه بی‌سابقه بوده است.
کد خبر: ۱۹۹۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی؛
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: در حال حاضر حدود ۱۱۰۰۰ واحد مسکن مهر در استان خراسان‌رضوی بدون متقاضی هستند.
کد خبر: ۱۹۶۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۹
پرتره اقتصاد ایران در سال ۹۸؛
آنچه اتفاق افتاد، رشد تورم سبد معیشت خانوارها تا 40 درصد، کاهش شدید قدرت خرید خانواده‌ها، عدم توسعه و بهره‌وری در تولید، افزایش 92 درصدی قیمت مسکن، کاهش قابل‌توجه نرخ رشد اقتصادی و تغییرات منفی بسیاری از شاخص‌های اقتصادی کشور بود که می‌توان آن را به‌عنوان دستاوردهای اقتصادی سال 97 قلمداد کرد.
کد خبر: ۱۹۶۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
رشد بازار سرمایه در سال آینده اسمی و غیر واقعی است؛
اقتصاددان و استاد دانشگاه تهران در خصوص چشم انداز سال ۹۸ و وضعیت بازار سرمایه گفت: عدم‌قطعیت‌ها در اقتصاد ایران بسیار زیاد است و همین مسئله مدل‌سازی اقتصاد ایران را دشوار کرده است. شرایط اقتصاد ایران به‌شدت به نوع روابط و تعامل با آمریکا مربوط است.
کد خبر: ۱۹۵۵۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۵
تسهیلات بی فایده مسکن؛
چرایی کاهش دریافت تسهیلات مسکن، به شرایط بسیار سخت دریافت وام، مبلغ کم و صفوف طولانی انتظار باز می گردد.بعد از شرح شرایط دریافتوام مسکن زوجینبه طرح معضلات این امر از زبان دریافت کنندگان آن می پردازیم. هریک از زوجین در شهر‌های بزرگ می توانند مبلغ ۸۰ میلیون تومان به عنوان "وام مسکن زوجین" دریافت کنند. زوجین باید مبلغ نصف وام دریافتی را به مدت یک سال در بانک سپرده‌گذاری کنند. مثلا متقاضیان تهرانی که قصد دریافت وام ۱۶۰ میلیونی را دارند، باید مبلغ ۸۰ میلیون سپرده‌گذاری کرده باشند. به این ترتیب حداقل زمان انتظار برای دریافت وام، یک سال است. فراز و نشیب های دریافت وام مسکن زوجین تنها به همین امر خلاصه نمی شود و داستانی ادامه دار است چرا که زوجین باید خانه اولی باشند، نباید قبلا از تسهیلات بانک مسکن و یا بانک‌های دیگر برای خرید، ساخت یا تعمیر مسکن و یا انتقال سهم‌الشرکه استفاده کرده باشند.
کد خبر: ۱۹۵۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس ؛
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تسهیلات مسکن تناسب خود با قیمت خانه را از دست داد افزود: با توجه به عدم موفقت مجلس با افزایش سرمایه بانک مسکن، تسهیلات در این حوزه در سال آتی رشدی ندارد.
کد خبر: ۱۹۵۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
عضو کمیسیون عمران مجلس:
سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه اشکالاتی در قانون پیش فروش مسکن وجود داشت، گفت: در کمیسیون عمران مجلس مباحث مربوط به اصلاح قانون پیش فروش مسکن مطرح شده و بعد از اصلاح در این کمیسیون باید در کمیسیون قضایی و صحن علنی مجلس مطرح شود.
کد خبر: ۱۹۵۰۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
مقایسه کارنامه یک‌ساله مسکن، ارز و سکه؛
ارزیابی رشد یک‌ساله سه بازار رقیب یعنی مسکن، سکه و ارز نشان می‌دهد، مسکن از دو بازار دیگر جا مانده و با وجود رشد ۸۰ درصدی قیمت طی ۱۰ ماهه ۱۳۹۷ دقیقاً به همین میزان از سکه و ارز عقب مانده است.قیمت دلار نیز از فروردین ماه ۱۳۹۵ تا ۱۹ اسفندماه ۱۳۹۷ رشد ۲۷۴ درصدی را به ثبت رسانده است. دلار هم‌چنین از فروردین امسال تا ۱۹ اسفندماه ۱۶۴ درصد رشد داشته که دقیقاً با رشد یک ساله سکه برابری می‌کند، با این حال در میانگین سه ساله، پایین‌تر از سکه قرار گرفته است. دلار در فروردین ۱۳۹۵ بالغ بر ۳,۵۰۰ هزار تومان بود، فروردین ۱۳۹۶ به ۳, ۸۰۰ هزار تومان رسید، فروردین ۱۳۹۷ نیز ۴,۹۵۰ تومان قیمت داشت و ۱۹ اسفند ۱۳۹۷ بالغ بر ۱۳ هزار و ۱۰۰ تومان خرید و فروش شد.
کد خبر: ۱۹۴۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
پیش بینی بازار مسکن در سال 98؛
کارشناسان معتقدند با توجه به کاهش قدرت خرید خانوارها در پی جهش قیمت مسکن در سال جاری، سال آینده عدم رشد قیمت و رکود غیر تورمی مسکن را شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۱۹۴۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۱
بازار داغ حاشیه نشینی؛
بسیاری از کسانی که دیگر توانایی پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، به اجبار به سوی حاشیه نشینی و زاغه نشینی رفته‌اند. این در حالی است که شرایط زندگی در این مناطق هم چندان مناسب نیست و ساکنانش با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کنند.
کد خبر: ۱۹۳۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۶
مصطفی‌قلی خسروی مطرح کرد؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سال ۱۳۹۸ قیمت مسکن مطلقاً جهش نخواهد کرد، گفت: سایت‌های مجازی و استارتاپ هایی که بتوانند امنیت مردم را تضمین کنند و به دفاتر املاک متصل شوند مورد تأیید ما هستند.وی افزود: یکی از این سایت‌ها قیمت ملک و آدرس را می‌دهد که اشکال دارد. ما نباید به افزایش قیمت دامن بزنیم.
کد خبر: ۱۹۲۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
رکود مسکن متوقف شد؛
ورق در بازار مسکن بهمن‌ماه برگشت و بانک مرکزی می‌گوید تعداد معاملات در شهر تهران ۴۰ درصد افزایش یافته. رشد قیمت هم در حال نزدیک شدن به صفر است و شاهد کاهش پنج درصدی در تورم مسکن تهران بوده‌ایم
کد خبر: ۱۹۲۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
خواب عیدانه بازار مسکن؛
معاملات مسکن در چند روز ابتدای اسفندماه تغییر چندانی نسبت به بهمن نداشته و برخی خریداران مصرفی، تحت تأثیر رشد قیمت، عدم قطعیت و انتظار برای ثبات یا حتی کاهش قیمت‌ها، معاملات خود را به تعویق انداخته‌اند.
کد خبر: ۱۹۱۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
قدرت خرید مسکن؛
مدت انتظار یک شاخص بین‌المللی است برای مقایسه درآمد افراد و قیمت کالا‌ها و خدمات در یک کشور. به این صورت که مشخص می‌کند درآمد چند سال یک فرد می‌تواند کفاف خرید یک کالا یا خدمات را بدهد. می‌خواهیم ببینیم با توجه به قیمت مسکن در شهر‌های بزرگ هر استان، یک زوج با چند سال کار کردن می‌تواند سرمایه لازم برای خرید یک واحد آپارتمان ۷۰ متری را جور کند
کد خبر: ۱۹۱۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
مسکن سفته‌بازان در بازار؛
بازار معاملات مسکن تهران طی ۲۰ روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجوهای ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. آمار اولیه از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در این مدت، افزایش حدود ۱۵ درصدی حجم معاملات نسبت به ۲۰ روز اول دی‌ماه را نشان می‌دهد. چرخش صورت‌گرفته در روند معاملات در بازار املاک پایتخت طی هفته‌های اخیر، نوعی شوک مثبت ناشی از نزدیک بودن شب عید محسوب می‌شود که البته از نگاه کارشناسان بازار، ممکن است موقتی باشد.
کد خبر: ۱۹۰۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۲