سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
بازار اجاره مسکن
آن‌طور که آمار نشان می‌دهد نرمش موجران ی که نسبت به عقد قرارداد جدید با مستاجران تازه که قصد دارند برای اولین سال، در یک ملک سکونت داشته باشند، نسبت به موجران ی که قصد تمدید قرارداد با مستاجر سال گذشته خود را دارند، به مراتب بیشتر است؛ کمااینکه میانگین رشد اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی کشور طی تابستان امسال حدود ۱۲ واحد درصد بیشتر از رشد اجاره‌های ثبت‌شده در قراردادهای جدید منعقدشده میان موجران و مستاجران است.
کد خبر: ۳۰۵۰۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۰
تعلیق قانون مالک و مستاجر؟
مغایرت مصوبه «تمدید اجباری قراردادهای اجاره» با اصل‌هایی از قانون اساسی، بند‌هایی از قانون مالک و مستاجر و مفادی از قانون مدنی شناسایی شد. بررسی‌ها درباره مشکلات طرفین معامله اجاره و همچنین فرآیند رسیدگی به این نوع از اختلافات ملکی نشان می‌دهد با اجرای مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، عملا قانون مالک و مستاجر برای توافقات، در حالت تعلیق است.
کد خبر: ۳۰۳۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد
فصل تابستان در حالی پایان یافت که بررسی فایل‌های اجاره و رهن نشان می‌دهد فایل‌های کوچک متراژ کاهش یافته اند و در مقابل فایل‌های بزرگ متراژ زیادی وجود دارد که هنوز خالی مانده اند.
کد خبر: ۳۰۳۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
طبق آمارهای رسمی؛
بررسی آمارهای رسمی نشان می‌دهد که شاخص رشد اجاره‌بها در شهر‌های کشور بیش از سقف تعیین شده در مصوبه مذکور بوده است.
کد خبر: ۳۰۳۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران:
عقبایی گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد کد رهگیری برای قراردادهای مسکن صادر نکند و این تخلف به شدت از طرف اتحادیه املاک پیگیری می‌شود.
کد خبر: ۳۰۲۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۴
درخواست اجاره بیشتر از ودیعه
مالکان خواهان دریافت «رهن کامل» هستند و مستاجر‌ها تمایل به پرداخت «اجاره ماهانه» دارند. این وضعیت همواره برعکس بود؛ اما اکنون حضور دو طرف در بازار سرمایه، فایل‌های «رهن بیشتر، اجاره کمتر» را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۹۴۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۵
اسلامی:
اسلامی از تحویل اولین واحدهای مسکن ملی در دو هفته آینده خبر داد.
کد خبر: ۲۹۴۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۵
رئیس اتحادیه مشاوران املاک پاسخ داد:
اگر متوجه شویم که مشاوران املاک برای یک واحد مسکونی خالی اجاره نامه صوری نوشته اند دفتر فرد خاطی را پلمب و پروانه اش را باطل می‌کنیم.
کد خبر: ۲۹۴۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۴
کم‌محلی موجران به نرخ ۲۵ درصد
نرخ رشد اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در شهر تهران و همچنین سایر مناطق شهری کشور در تیرماه در حالی مطابق با آمارهای رسمی از سقف دولتی نرخ مجاز رشد اجاره‌بها عبور کرده است که هم‌اکنون گروهی از موجران و مستاجران در یک توافق برد-برد، از شگرد تازه‌ای برای دور زدن سقف دولتی افزایش نرخ اجاره مسکن استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۲۹۴۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۳
مجلس مالیات بر خانه خالی را تصویب کرد؛
برخی «اشخاص» و شاغلان می‌توانند دو خانه خالی معاف از مالیات داشته باشند
کد خبر: ۲۹۲۹۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۸
افزایش نقدینگی عامل جهش قیمت
اصل ۴۴ قانون اساسی در پی یک سری جریانات تصویب شد و آن، این بود که با آنکه نگرش عدالت خواهانه شکل گرفت، ولی نوعی تفکرات چپ گرایانه در میان انقلابیون تسلط یافت.
کد خبر: ۲۹۲۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۷
تخلفات در زمینه تامین مسکن کارگری
به نظر می‌رسد با بحرانی شدن اقتصاد و صعود نرخ تورم، دولت قصد دارد از سطح مطالبات عامه مردم به خصوص کارگران و فرودستان بکاهد؛ اگر کارگران تا سال قبل و سالهای قبلتر به دنبال احیای تعاونی‌های مسکن و مشارکت در تعاونی برای خانه‌دار شدن بودند، حالا باید برای وام ۵۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن ثبت‌نام کنند و منتظر بمانند که آیا این وامِ ناکارآمد، به آنها تعلق می‌گیرد یا نه!
کد خبر: ۲۹۰۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۸
تحلیلگر اقتصادی تشریح کرد؛
در اخبار آمده بود که نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در رابطه با مشکل مسکن عنوان کرده‌اند که طرح مالیات بر خانه‌های خالی افزایش قیمت مسکن را متوقف می‌کند. نماینده محترم اظهار داشته: با توجه به اینکه مجلس یازدهم بنا دارد در کنار اقدامات بلندمدت درباره ساماندهی بازار مسکن، واکنش کوتاه‌مدتی نیز به افزایش قیمت در این بازار و نوسانات بی‌ضابطه و افسارگسیخته نشان دهد، یکی از بهترین ابزار‌ها برای این واکنش‌های کوتاه‌مدت استفاده از ظرفیت خانه‌هایی است که در کشور وجود دارد، اما عرضه نمی‌شود و به عنوان خانه‌های خالی معروف است.
کد خبر: ۲۹۰۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۵
طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی؛
وزیر راه و شهرسازی گفت: فعلا خانواده‌های ۵ نفره و تازه ازدواج‌کرده‌ها در اولویت دریافت وام اجاره مسکن هستند.
کد خبر: ۲۸۹۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
سه شرطی اجاره نشینی
اجاره‌نشین‌ها باید سه شرط داشته باشند که یکی از آنها سکونت در تهران و ۷ کلان‌شهر دیگر است.
کد خبر: ۲۸۹۱۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۰
یک کارشناس اقتصادی
یکی از راهکاری پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن، اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران بود؛ پیشنهادی که با تایید رئیس جمهوری روبه‌رو شد.
کد خبر: ۲۸۹۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۰
تا عادی شدن شرایط کرونا پابرجاست
با ابلاغ مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره‌بها از سوی ستاد مقابله با کرونا، فضای بازار اجاره کمی آرام‌تر و نگرانی مستأجران فعلا کمتر شده است.
کد خبر: ۲۸۸۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۶
رکود در بازار مسکن؛
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاهش ۷۰ درصدی معاملات مسکن نسبت‌به مدت مشابه سال گذشته، گفت: ۶۰ درصد معاملات انجام‌شده مربوط به واحدهای لوکس و لاکچری بوده است.
کد خبر: ۲۸۷۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۱
افت قیمت‌ها در بازار اجاره با مصوبه دولت
بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم‌گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت‌ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه‌های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه‌های املاکی است.
کد خبر: ۲۸۵۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۵
بر اساس مصوبه دولت
بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم‌گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت‌ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه‌های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه‌های املاکی است.
کد خبر: ۲۸۵۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۵