سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
بازار مسکن؛
بررسی تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که طی ۱۰ سال اخیر قیمت مسکن حدود ۱۶۰۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۷۰۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۴
صعود تورم اجاره؛
نتیجه بررسی و مقایسه روند رشد متوسط قیمت مسکن و اجاره بها طی هشت ماهه گذشته از وخامت حال و روز بازار اجاره حکایت می‌کند. فشار بر مستاجران ۳ برابر خریداران مسکن شد. روند بازار «مسکن» و «اجاره» شهر تهران در هشتمین ماه سال کاملا متفاوت از نخستین ماه سال شده است.
کد خبر: ۳۶۷۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۰
چشم‌انداز «مسکن منهای تحریم»
پس از گذشت یک سال از پایان «ریسک ترامپ» حالا دوباره مذاکرات هسته‌ای استارت خورده است.
کد خبر: ۳۶۶۶۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۰
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش نخواهد یافت، گفت: خواهش می‌کنیم بانک مرکزی و مرکز آمار به بازار مسکن تشنج وارد نکنند.
کد خبر: ۳۶۳۵۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۴
بازار ملک؛
نحوه تاثیرگذاری «ریسک غیراقتصادی» بر متغیر‌های بازار ملک بررسی شد. فاکتور مذاکرات و برجام، در دو مقطع، دو اثر متفاوت بر قیمت مسکن به جا گذاشت. یکبار در سال ۹۸ که جهت‌گیری این فاکتور به سمتی رفت که باعث «انتظارات تورمی» و جهش قیمت شد؛ یکبار هم پاییز ۹۹ که جهت متفاوت آن، تغییر جهت تورم ملکی را به همراه داشت. مسکن تا پایان سال چه می‌شود؟
کد خبر: ۳۶۲۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۵
بازار ملک؛
علت اینکه همچنان قیمت مسکن در تهران و سایر شهر‌ها در مسیر رشد قرار دارد، مربوط به یک متغیر بیرونی مهم است.
کد خبر: ۳۶۱۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷
بازار مسکن؛
اگرچه برخی مالکان تلاش می‌کنند قیمت‌های پیشنهادی مسکن در تهران را به شکل مصنوعی، بالا نگه دارند بازار خرید و فروش در شهریورماه نیز همانند ماه‌های قبل راکد است.
کد خبر: ۳۵۹۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷
مرکز آمار ایران؛
براساس آمار‌های استخراجی از داده‌های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، در پایان سال ۹۹ تعداد مشاوران املاک کشور به ۱۵۵ هزار و ۲۳۶ واحد رسیده است. از این تعداد، ۲۵ هزار و ۵۵۴ واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با ۱۵ هزار و ۶۲۴ واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با ۱۲ هزار و ۷۶۷ واحد، در رتبه چهارم گیلان با ۱۰ هزار و ۲۴۹ واحد و آذربایجان‌شرقی نیز با ۱۰ هزار و ۸۸ واحد در رتبه پنجم قرار دارد.
کد خبر: ۳۵۹۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۲
ریزش قیمت مسکن درتهران؛
از نکات جالب تغییر ریزشی قیمت مسکن در محله‌های مختلف تهران، کاهش شدیدتر قیمت در محله‌هایی است که مسکن در آن‌ها جنبه سرمایه گذاری دارد. در مناطقی که مسکن بیشتر با رویکرد مصرفی خریداری شده، افت قیمت از شیب کمتری برخوردار بوده است.
کد خبر: ۳۵۸۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
قفل معاملات مسکن؛
در مرداد امسال متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران در آستانه ۳۱ میلیون تومان بوده، اما متوسط قیمت مسکن در شهر‌های شمال کشور ۱۲ میلیون تومان است. رشد قیمت مسکن معاملات مسکن را قفل کرده است.
کد خبر: ۳۵۷۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۰
کارشناس مسکن؛
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار‌ها در زمان جابه‌جایی دولت‌ها، طبیعی بوده و در گذشته هم رخ داده است، گفت: برنامه دولت سیزدهم برای ایجاد ثبات و کاهش قیمت مسکن موثر است و اگر فقط یک‌سوم وعده دولت اجرایی شود، تثبیت قیمت را در سه سال آینده شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۳۵۶۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
کارنامه روحانی در بخش مسکن؛
روزنامه اصلاح‌طلب ابتکار در ارزیابی کارنامه دولت روحانی در بخش مسکن تصریح کرد این دولت، بخش مسکن را درگیر رکود شدید کرد و با تورم ۶۸۹ درصدی تحویل دولت جدید داد.
کد خبر: ۳۵۵۰۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۴
رشد سرسام‌آور قیمت مسکن؛
میانگین سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در ۴ ماهه ابتدایی سال گذشته ۱۱ درصد و متوسط رشد ماهانه قیمت در ۴ ماهه امسال ۰.۸ درصد است که ۱۳.۷ برابر امسال محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۵۳۸۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
روایت‌های مردمی؛
مسئولان دولت روحانی در حالی در یک دورهمی به تعریف و تمجید از عملکرد ۸ ساله خودشان پرداختند که مرور آمار‌های اقتصادی، وضعیتی کاملا متفاوت را ترسیم می‌کند.
کد خبر: ۳۵۳۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۲
صورت مساله حباب ملکی؛
کد‌هایی که رئیس‌جمهور منتخب درباره بحران قیمت ملک و تخریب قدرت خرید مطرح کرده است، به شکل مشروط می‌تواند باعث تشخیص صحیح صورت‌مساله شود. ابراهیم رئیسی در جلسه اخیر خود با گروهی از مسوولان بخش مسکن، «لزوم ثبات و قابل پیش‌بینی بودن آینده» را برای رونق، مهم عنوان کرده و اثرگذاری خانه‌سازی «بدون مهار سفته‌بازی» را نیز غیرممکن دانسته است. دولت آینده در برابر این دو کلیدواژه -ثبات اقتصادی و کنترل سفته‌بازی- هم می‌تواند دچار سوءبرداشت شود و سراغ اقدامات بی‌اثر همچون بگیروببند در بازار (شناسایی یک یا چند فرد به‌عنوان سلاطین مسکن) برود و هم می‌تواند با دید باز و دقیق «ریشه بی‌ثباتی و بستر امن سفته‌بازی» را شناسایی کند. حرکت دوم، اصابت کد‌های رئیس‌جمهور منتخب به هدف است. طی سه سال گذشته، «انتظارات تورمی» ناشی از ریسک غیراقتصادی و بی‌تدبیری در کنترل رشد نقدینگی، محرک خرید‌های سرمایه‌ای شد. تشخیص این ماجرا در کنار تشخیص ابزار مالیاتی ضدسفته‌بازی، همان فاز صفر نجات مسکن از حباب و رکود است.
کد خبر: ۳۵۲۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۶
روزهای پایان عمر دولت روحانی؛
درحالی ۱۰ روز به پایان عمر دولت حسن روحانی باقیمانده که معاونت مسکن و ساختمان نتوانسته وعده اعلام متوسط قیمت مسکن را محقق کند.
کد خبر: ۳۵۲۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۲
چالش‌های دولت سیزدهم؛
در ۴۲ سال اخیر هیچ فردی به اندازه روحانی به عملکرد دولتی پیش از خودش نتاخته و هیچ‌کس نیز به اندازه او فجایعی بیشتر از دولت‌های پیشین خود به‌بار نیاورده است. روحانی در دو دولتش از کنترل قیمت‌ها می‌گفت و بار‌ها و بار‌ها دولت‌های پیشین را بابت عدم کنترل تورم و مشقت‌بار کردن زندگی مردم مورد مواخذه قرار می‌داد. در این حوزه نیز او و دولتش ناکام ماندند.
کد خبر: ۳۵۱۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۳۰
بازار خانه‌های میلیاردی؛
بازار مسکن تهران در حال حاضر یک میلیارد تومان را عددی کاملا معمولی می‌داند. وقتی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به نزدیک ۲۹ میلیون تومان رسیده، یعنی متقاضیان برای خرید یک آپارتمان ۶۰، ۷۰ متری باید به طور متوسط حدود ۱.۸ میلیارد تومان پول پرداخت کنند.
کد خبر: ۳۴۸۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۸
تهران به روایت اعداد؛
براساس آمار‌های تفکیک‌شده تهران بیش از ۷۴۰ هزار میلیاردتومان کالا و خدمات در سال ۹۸ خلق کرده که این رقم ۲۲ درصد تولید ناخالص داخلی کشور در این سال است. بیش از ۲۰ درصد جمعیت شاغل کشور معادل ۴ میلیون و ۶۲۵ هزار نفر نیز در این استان زندگی می‌کنند. از بین ۵۰۰ شرکت برتر کشور که آخرین رتبه‌بندی آن برای سال ۹۸ عنوان شده است هم، ۲۴۵ شرکت معادل بیش از ۵۱ درصد غول‌های اقتصادی ایران در تهران فعال هستند.
کد خبر: ۳۴۷۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
مسکن؛
در حالی که مسئولان بخش مسکن هربار اعلام می‌کنند به زودی و در این هفته سقف بازار اجاره تعیین می‌شود، اما به نظر می‌رسد که این ستاد فعلا دست نگه داشته تا بررسی‌های بیشتری انجام دهد، اما در این میان مستاجران بیش از گذشته آسیب می‌بینند.
کد خبر: ۳۴۵۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵