سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
بورس و تزریق حباب به بازار مسکن
آن‌طور که فعالان این بازار می‌گویند، پس از بازگشایی و مجوز شروع کسب و کار‌ها از سوی دولت، بازار مسکن به رشد چشمگیری دست پیدا کرده که این رشد حیرت‌انگیز، نشان می‌دهد بخشی از نقدینگی در حال حرکت به سوی این بازار است. حالا در چنین روزهایی زمزمه‌هایی از راه‌اندازی تابلوی مسکن در تالار شیشه‌ای نیز مطرح شده که اظهارنظر‌های زیادی درباره تاثیر این اتفاق بر روند اصلی بازار مسکن در پی داشته است.
کد خبر: ۲۷۷۸۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۶
عاقبت بورس ایران؛
بورس ایران یک بازی بسیار پر ریسک است سود در گام اول و زیان در گام دوم ، ما هم نمی دانیم گام اول چقدر طول می کشد .پس اولا پاسخ این پرسش را نمی دانیم ثانیا اگر هم می دانستیم نمی گفتیم ، ما اساسا این بازی بورس در این سطح را بهداشتی ، اخلاقی و انسانی نمی دانیم ، بورس امروز ایران مصداق سرمایه داری قمارخانه ایست ، ما در این بازی نیستیم .همین.
کد خبر: ۲۷۴۳۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۷
با توجه به افزایش تب سرمایه گذاری در بورس:
چندی پیش با آزادسازی سهام شرکت‌های بزرگ دولتی از جمله شستا بود که تب سرمایه‌گذاری در بورس در بین مردم بالا رفت و افراد زیادی آشنا یا ناآشنا به بورس تصمیم گرفتند در این بازار سرمایه‌گذاری کنند.
کد خبر: ۲۷۴۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۶
تلاش دولت ها برای رفع نابرابری؛
دولت‌ها از دهه ۸۰ در حال عقب‌نشینی‌اند و اوج این عقب‌نشینی مربوط به دوره تاچر و ریگان بوده است. اما به نظر می‌رسد با شوک تاریخی‌ای که همه‌گیری جهانی ویروس کرونا وارد کرده است، این وضعیت ممکن است تغییر کند.
کد خبر: ۲۷۳۵۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۲
کارشناس بازار مسکن:
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: به دلیل شیوع ویروس کرونا بخشی از تقاضای مردم برای خرید قبل از سال ۹۹ بی‌پاسخ ماند. با توجه به ورود سوداگران در بازار مردم برای خرید مسکن عجله نکنند.
کد خبر: ۲۷۰۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۵
تکرار «رکود بزرگ» در جهان؛
اندک اندک ابعاد اقتصادی کرونا در کنار ابعاد انسانی آن وضوح بیشتری می‌یابد. تمام موسسات بین‌المللی و نشریات معتبر از کرونا می‌گویند. «سازمان تجارت جهانی» در تازه‌ترین ارزیابی خود گزارش داده است، تجارت کالایی جهان با سقوطی عمیق‌تر نسبت به بحران مالی ۲۰۰۸، ممکن است تا ۳۲ درصد کاهش یابد.
کد خبر: ۲۷۰۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳
بررسی دلایل و هزینه‌های بحران مالی ۲۰۰۸ ؛
برخی کارشناسان از جمله تحلیلگران در مورد تبعات ناشی از شیوع ویروس کرونا و تاثیر آن بر اقتصاد هشدار داده و آن را با بحران مالی ۲۰۰۸ مقایسه کرده‌اند. اما در بحران مالی سال‌های ۲۰۰۸ و ۲۰۰۹ چه اتفاقی رخ داد؟ شیوع گسترده ویروس کرونا در کشورهای مختلف، تاثیر قابل توجهی بر بازارهای مالی و اقتصاد دنیا داشته و نگرانی‌های بسیای ایجاد کرده است؛ تا جایی‌که هفته گذشته بورس وال‌استریت بدترین سقوط خود را از زمان وقوع بحران مالی تجربه کرد.
کد خبر: ۲۶۴۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۵
شناسایی دلالان بازار مسکن؛
سامانه ملی املاک و اسکان به شرطی موثر واقع می‌شود که اطلاعات آن در دسترس عموم مردم باشد تا آنها بتوانند به اطلاعات سوداگران بازار مسکن اشراف داشته و با نظارت همگانی و فشار افکارعمومی جلوی سوداگری این افراد گرفته شود.
کد خبر: ۲۶۱۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۳۰
تحقیقات میدانی نشان داد؛
آپارتمان‌های نوساز در بازار فروش املاک پایتخت عمدتا در گروه بزرگ‌متراژها قرار دارند و معدود آپارتمان‌های با متراژ مناسب تقاضای مصرفی مسکن نیز، با قیمت‌های بالاتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شده‌اند.
کد خبر: ۲۵۴۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
یک کارشناس حوزه مسکن عنوان کرد؛
مهدی روانشادنیا کارشناس حوزه مسکن گفت: قاعده ای که در بازار مسکن وجود دارد این است، خانه هایی که به طور میانگین دو سال گذشته پروانه خود را گرفته‌اند، امسال وارد بازار عرضه می شوند و همین مساله برای بازار امسال نیز افتاده و به همین دلیل ساخت و ساز با قیمت مسکن تناسب ندارد.
کد خبر: ۲۳۸۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۹
بزرگ‌ترین ریسک بازار املاک؛
حباب بازار مسکن در ۲۴ کلان‌شهر جهان براساس شاخص «قیمت به اجاره» مورد سنجش قرار گرفت. تحقیقات انجام‌شده توسط نهاد مطالعاتی یک بانک سوئیسی نشان می‌دهد شاخص P به R در بازار مسکن عمده شهرهای جهان از عدد ۳۰ فراتر رفته که این وضعیت به معنای تشکیل حباب بزرگ در بازار املاک غالب مناطق شهری است. شکاف گسترده بین قیمت مسکن و اجاره‌بها باعث شده طی ماه‌های اخیر روند افزایش قیمت در شهرهای مختلف جهان متوقف شود و انتظارات برای آغاز قریب‌الوقوع کاهش چشمگیر قیمت واقعی املاک در کلان‌شهرها شکل بگیرد. بیشترین حباب مسکن در مونیخ شناسایی شده است. در این شهر بزرگ، نسبت قیمت به اجاره، عدد ۳۷ است که پرخطرترین حباب ملکی را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۳۷۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
ماجرای حباب قیمتی؛
هم‌اکنون در عمده مناطق شهر تهران و در میان سه گروه مناطق واقع در شمال تهران (مناطق کانون عرضه آپارتمان‌های لوکس)، مناطق مصرفی غرب تهران و مناطق مصرفی جنوب پایتخت، فایل‌های متنوع پیش‌فروش مسکن به بازار عرضه شده است؛ این در حالی است که بنابر اظهار واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق شرقی تهران همچون مناطق ۴ و ۸ موجودی فایل‌های پیش‌فروش مسکن تفاوت چندانی با ماه‌های قبل ندارد و چندان افزایش نیافته است.
کد خبر: ۲۳۱۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۷
جابه جایی عوامل رکودزا؛
کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
نوسانات مسکن؛
سال ۱۳۹۸ تاکنون بدترین سال برای قشر کارگر از لحاظ قدرت خرید مسکن در ۳ دهه اخیر بوده است.
کد خبر: ۲۲۴۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس؛
زهرا ساعی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس، گفت: اجاره‌بها و نرخ مسکن معادله دوسویه است. اگر ملک گران شود، اجاره بالا می‌رود، بنابراین بر هم تاثیر می‌گذارند. وقتی قیمت ملک بالا می‌رود صاحب ملک هم یک‌پنجم قیمت ملک را حساب می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۴۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۹
جلوگیری از نوسان قیمت مسکن؛
راهکار حل بحران مسکن و جلوگیری از رشد غیرمنطقی قیمت ها، ایجاد توازن بین عرضه و تقاضا است. راهکار اولویت دار و تجربه شده بیش از ۱۸۰ کشور جهان، اعمال ابزار مالیات بر عایدی سرمایه برای از بین بردن تقاضای کاذب و مخرب است.
کد خبر: ۲۲۰۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵
مستخدمین‌حسینی تشریح کرد:
این روزها پدیده‌ای عجیب و نامبارک در اقتصاد کشور ظهور کرده که اغلب بازارها و قیمت‌ها را به کنترل خود درآورده است.
کد خبر: ۲۰۸۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۸
سوء مدیریت جدی در حوزه مسکن؛
حدود یک سال پیش در چنین روزهایی بازار مسکن دچار تنش بزرگی شد؛ نقدینگی سرگردان در کشور که راه خود را به سمت هر بازاری کج می کرد در یک بازه زمان کوتاه به سمت بازار مسکن کشیده شد و مشکلاتی را برای این بازار به وجود آورد.
کد خبر: ۲۰۲۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۳۱
مشوق های خرید و سرمایه گذاری بخش مسکن؛
فروردین سال گذشته میانگین قیمت مسکن 5.5 میلیون تومان بود اما این نرخ در اسفندماه به 11 میلیون تومان افزایش یافت به عبارتی متوسط قیمت مسکن در یک سال 97 درصد رشد دارد که کاهش قدرت خرید مردم و کاهش رغبت به سرمایه‌گذاری و بازگشت رکود در این بخش را رقم زده است حال مدیرعامل بانک مسکن از تهیه «بسته رونق‌زا» برای مسکن خبر داده است. اما کارشناسان می‌گویند قیمت مسکن آنقدر بالا رفته که افزایش وام خرید یا ساخت در این بازار جوابگو نخواهد بود و چاره رونق مسکن تغییر سیاستگذاری‌ها در این بخش است.
کد خبر: ۲۰۱۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
دست نامرئي در بازار ارز؛
سه دهه سياست‌هاي اقتصادي همراه با رياضت اقتصادي، شرايط زندگي اغلب مردم را از بد به بدتر و براي بعضي از مردم به بدترين تغيير داده است. يک ضرب‌المثل غربي مي‌گويد «پول براي گرفتن قدرت لازم است و قدرت براي حمايت از پول.» سرمايه همواره يک شکل از قدرت بوده است.
کد خبر: ۱۹۱۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۷