چهارشنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
دکتر سجاد برخورداری؛
بعد از افزایش‌های قابل‌توجه در نرخ ارز در فصل دوم سال گذشته و حتی ثبت رکورد ۱۹۰ هزار ریال برای دلار، در ماه‌های اخیر قیمت ارزهای مختلف در اقتصاد ایران به‌‌رغم فشارهای بیرونی و تشدید تحریم‌ها، روند نزولی را طی کرده است. کاهش نرخ ارز به‌ویژه در سال جاری، تجربه موفقی از سیاست‌گذاری‌های بانک مرکزی به شمار می‌آید. بانک مرکزی ایران برای اولین بار به جای تمرکز بر تعیین نرخ ارز یا تعیین قیمت برای ارزش برابری ریال در برابر سایر ارزها، اقدام به مدیریت عرضه و تقاضای ارز در کشور کرده و این امر موجب شده است عرضه و تقاضای بازار، قیمت ارز را در یک روند کاهشی به کمتر از ۱۲۰ هزار ریال برساند.
کد خبر: ۲۲۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
گسترش فاصله طبقاتی؛
گسترش فاصله طبقاتی، توزیع نامتعادل درآمد و ثروت، فزونی جمعیت زیرخط فقر و... همه از علائم آسیب‌دیدن رفاه اجتماعی است. بر همین اساس ازجمله وظایف دولت‌ها تخصیص منابع، تثبیت و توزیع عادلانه درآمد است. در این زمینه بررسی‌ها نشان می‌دهد به جهت ناکارآمدی سیاست‌های دولت، در سال‌های اخیر ضریب جینی که ازجمله شاخص‌های اندازه‌گیری فاصله یا شکاف طبقاتی، با رشد بسیار چشمگیر افزایش یافته که این میزان در 16 سال اخیر (از سال 82 به بعد) امری بی‌سابقه است.
کد خبر: ۲۲۴۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۲
قیمت های کمرشکن اجاره مسکن؛
«شغلی بهتر از صاحب خانه بودن سراغ دارید؟ ۴ یا ۵ خانه می‌خرد و به قیمت گزاف اجاره می‌دهد. نه تجربه می‌خواهد، نه مدرک و نه رفتن به دانشگاه. یا اینکه اصلا اجاره نمی‌دهد و هر روز روی قیمت ملکش می‌رود؛ اما من مستاجر چه کنم؟»
کد خبر: ۲۱۹۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
علی نیکزاد:
وزیر اسبق راه وشهرسازی با بیان اینکه چرا دولت منتقد ساخت مسکن مهر پردیس، خودش ساخت هزاران واحد در همان منطقه را آغاز کرده است، گفت: دوستانی که می‌گویند در آن زمان کاسبان تحریم بابت خرید هواپیما سود کردند یک سند مالی درباره خرید هواپیما رو کنند.
کد خبر: ۲۱۵۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۳
مسکن در خواب زمستانی؟
به دنبال کاهش ۳۷ درصدی معاملات، حالا آمار می‌گوید تسهیلات پرداخت شده در فروردین ماه ۱۳۹۸ برای خرید، ساخت و تعمیر مسکن در کل کشور نسبت به زمان مشابه سال قبل ۱۶ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۱۰۶۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۹
كارشناسان بررسي كردند؛
گراني قيمت مسكن موجب شده بسياري از افرادي كه سال گذشته براي دريافت وام خريد مسكن، اقدام به سپرده گذاري در صندوق پس انداز يكم بانك مسكن كرده بودند، امسال با توجه به ناتواني در خريد مسكن، پول خود را از بانك پس گرفته اند. كارشناسان معتقدند هم اكنون و با ادامه اين روند قشر ضعيف جامعه يا همان دهك هاي پايين در سخت ترين شرايط ممكن به سر مي برند.
کد خبر: ۱۹۵۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
توسعه اقتصادی با هدایت صحیح نقدینگی؛
ایجاد یک سیستم مالیاتی مدرن می‌تواند اظهارنامه‌های مالیاتی را به درستی راستی‌آزمایی کرده و مشخص کند درآمدهای حقوقی و حقیقی، به چه میزان از حقوق سالانه، سود، معاملات ارز، سکه و طلا بوده است.
کد خبر: ۱۹۳۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۷
حاشیه‌سازی برای عدم اجرای CGT؛
اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن در حالی موجب ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن می‌شود که عده‌ای سود را در عدم اجرای آن و ادامه دلالی در بازار می‌بینند.
کد خبر: ۱۸۸۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۴
بازار مسکن به چه سمتی می‌رود؟
بازار مسکن ماه‌ها است که شوک قیمتی را تجربه می‌کند و با کمبود مشتری و خریدار مواجه شده است. اگرچه بررسی‌ها نشان می‌دهد که شیب افزایش قیمت ملک نسبت به ماه‌های گذشته کمتر شده است اما با این حال هنوز هم قیمت‌ها با قدرت خرید افراد هماهنگ نیست و با توجه به مسائل پیش‌روی بازار مسکن، برخی از کارشناسان معتقدند که این بازار دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد.
کد خبر: ۱۷۳۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۳
نسخه‌هایی که غلط پیچیده می‌شود؛
کارشناسان معتقدندبرای رونق بازار مسکن و افزایش توان خرید مردم مسئولان و سیاست گذاران بایدبه جای افزایش وام خرید به دنبال کاهش هزینه نهایی مسکن باشند؛ سوداگری در این بازار نیز باید کنترل شود.
کد خبر: ۱۷۲۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۷
در مراسم تودیع آخوندی؛
آخوندی در مراسم تودیع خود از وزارت راه و شهرسازی تلاش کرد با ارائه گزارشی ناقص ، سرپوشی بر کارنامه عملکرد ناموفق خود در این وزارتخانه بگذارد.
کد خبر: ۱۶۹۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
از نظر کارشناسان مسکن؛
در شرایطی که بازار مسکن در رکود تورمی قرار گرفته کارشناسان پنج راهکار را برای بهبود اوضاع این بخش ارایه کرده‌اند که از جمله آنها می‌توان به افزایش سقف تسهیلات به ۲۰۰ میلیون تومان، هم‌افزایی دولت و بخش خصوصی در جهت تقویت انبوه‌سازی، فسادزدایی، اجرای قوانین موثر و کوشش برای اجرای بازآفرینی پایدار اشاره کرد.
کد خبر: ۱۶۸۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
یادداشت صفوی سهی؛
ایجاد یک سیستم مالیاتی مدرن می‌تواند اظهارنامه‌های مالیاتی را به درستی راستی‌آزمایی کرده و مشخص کند درآمدهای حقوقی و حقیقی، به چه میزان از حقوق سالانه، سود، معاملات ارز، سکه و طلا بوده است.
کد خبر: ۱۶۷۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۷
امام جمعه اردبیل:
امام جمعه اردبیل گفت: آمریکا به طرف یک انزوا و شکست فاحش در تحریم پیش می‌رود و در حال حاضر ترامپ نگران اثرگذاری آخرین ابزار آمریکا برای مقابله با ایران در ۱۳ آبان است.آنها می‌گویند اگر این ابزار برندگی لازم را نداشته باشد سازمان تحریم‌ها دچار فروپاشی می‌شود.
کد خبر: ۱۶۶۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۲
مالیات بر عایدی؛
ازآنجاکه پیشرفت اقتصادی در سایه تقویت تولیدو هدایت صحیح منابع مالی اتفاق می‌افتد،مالیات برعایدی سرمایه به‌عنوان ابزار هدایت نقدینگی می‌توانداثرات مفیدی برای اقتصاد کشور به همراه داشته باشد.
کد خبر: ۱۶۵۵۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
سپر مالیاتی برای سفته‌بازان ملکی؟
بازار مسکن قرار است به یک اهرم مالیاتی برای مهار «سفته‌بازی» مجهز شود؛ اما هشت اشکال در طراحی آن، اهرم را فعلا به سپر امن برای این نوع خریدهای ملکی تبدیل کرده است. طرح «مالیات بر عایدی سرمایه ملکی»، اخذ مالیات پنج درصدی از مابه‌التفاوت قیمت فروش و زمان خرید را پیش‌بینی و چهار گروه از مالکان را از پرداخت این مالیات، معاف کرده است. بزرگ‌ترین اشکال طرح، عدم‌کارآیی موثر فرمول مالیات، مقابل سوداگران موج‌سوار روی تورم ملکی است که باید اصلاح و تکمیل شود.
کد خبر: ۱۶۲۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۰
۸ اشکال طراحی «مالیات بر عایدی سرمایه مسکن»؛
بازار مسکن قرار است به یک اهرم مالیاتی برای مهار «سفته‌بازی» مجهز شود؛ اما ۸ اشکال در طراحی آن، اهرم را فعلا به سپر امن برای این نوع خریدهای ملکی تبدیل کرده است. طرح «مالیات بر عایدی سرمایه ملکی»، اخذ مالیات ۵ درصدی از مابه‌التفاوت قیمت فروش و زمان خرید را پیش‌بینی و ۴ گروه از مالکان را از پرداخت این مالیات، معاف کرده است. بزرگ‌ترین اشکال طرح، عدم‌کارآیی موثر فرمول مالیات، مقابل سوداگران موج‌سوار روی تورم ملکی است که باید اصلاح و تکمیل شود.
کد خبر: ۱۶۱۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷
احتمال رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد؟
هفته‌هاي پاياني اسفند ماه سال گذشته، اقتصاددانان و تحليلگران بازار مسكن شرايط مسكن در سال 97 را به اين ترتيب پيش‌بيني كردند: اين بازار در نيمه دوم سال از ركود خارج و وارد مرحله رونق مي‌شود. در آن زمان حال و هواي اقتصاد به اين شكل نبود و جهش قيمت‌هاي دلار به تازگي و با دامنه‌هاي كمتري آغاز شده بود. اكنون سوالي كه همچنان باقي است، اين است كه آيا با توجه به ركود تورمي، امكان رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد يا نه؟
کد خبر: ۱۵۹۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
عدم تمایل سازندگان به ساخت و ساز؛
به دنبال جهش ۶۲ درصدی قیمت مسکن، معاملات افت چشمگیری پیدا کرده و بازار ملک در شهریورماه ۱۳۹۷ به طور کامل وارد رکود شده است.
کد خبر: ۱۵۴۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۷
تبعات سیاست پیش‌فروش سکه در آستانه تحریم‌ها؛
حراج سکه در قالب پیش‌فروش از سوی بانک مرکزی آن هم در آستانه تحریم‌ها، التهابی در بازار به راه انداخت که فقط بخش مشخصی از اقتصاد بی‌نظارت ایران، سودهای کلان به جیب زدند.
کد خبر: ۱۵۱۷۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۵