سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
بازار «زمین» ؛
سطح جدید قیمت «زمین»، تورم بالادست مسکن را مشخص کرد. متوسط قیمت ملک کلنگی - عرصه ساختوساز- در سال ۹۷ رقمی معادل ۸۱ درصد نسبت به یک سال ۹۶ افزایش یافت. عمده رشد قیمت زمین در این فاصله، برای زمستان رقم خورد؛ به‌طوری‌که بهای فروش کلنگی‌های پایتخت ۱۴۳ درصد نسبت به زمستان ۹۶ جهش کرد. اگر چه قیمت مسکن هم پارسال جهش کرد، اما شیب رشد قیمت زمین، حداقل ۱۰ واحد درصد بیشتر بود. اثر تورم ۹۷ زمین بر تورم ۹۸ مسکن بررسی شده است.
کد خبر: ۲۰۶۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹
خرید و فروش مسکن ؛
اردیبهشت‌ماه معمولا به‌عنوان آغاز فصل جابه‌جایی مستاجران شناخته می‌شود. اما اکنون که در آستانه ورود به این ماه قرار گرفته‌ایم، بازار مسکن شرایط متفاوتی را نسبت به گذشته طی می‌کند. در شرایطی که مطابق هر سال صاحبان واحدهای مسکونی درصدد افزایش اجاره بها هستند، به‌علت افت تقاضا همچنان با قیمت‌های سال واحدهای خود را به اجاره می‌گذارند، چراکه با کاهش قدرت خرید خانوارها ، مستاجران دیگر توان پرداخت اجاره بیشتری نسبت به گذشته ندارند.
کد خبر: ۲۰۱۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
قیمت ویلا در شمال؛
مالکان ویلاهای اجاره‌ای شمال انتظار داشتند «حجم تقاضای اقامتی برای تعطیلات نوروز ۹۸» با انتخاب شهرهای شمالی از سمت گردشگران داخلی به‌عنوان اولین مقصد جایگزین سفرهای خارجی، چند برابر شود. ویلادارها در شهرهای مختلف شمال با همین تصور، در شبکه‌های مجازی مختص اجاره ویلا، از ماه گذشته تعرفه‌های اجاره عید ۹۸ را از ۴۷ تا ۱۰۰ درصد نسبت به تعرفه‌های عید ۹۷ افزایش دادند. اما در این مقطع از سال که وقت طلایی رزرو ویلا از سمت مسافران نوروزی شمال محسوب می‌شود، تحقیقات میدانی نشان می‌دهد تعداد تماس‌ها با موجران ویلا حدود ۷۰ درصد نسبت به شب‌عید گذشته، کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۹۶۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۸
تمایل مردم به خرید کالاهای دست دوم؛
هرساله با نزدیک شدن به روز‌های پایانی سال، بسیاری از خانوارها علاوه‌بر خرید مایحتاج و اقلام خوراکی مورد نیاز عید، اقدام به تعویض و نوسازی برخی اسباب و وسایل خانه می‌کنند. طبق یک سنت قدیمی، بسیاری از خانواده‌ها معمولا در زمان خانه‌تکانی، برخی وسایل مصرف‌شده و قدیمی خود مانند یخچال، فرش، مبلمان و... را به سمساری‌ها فروخته یا به‌صورت امانت نزد آنها قرار می‌دهند تا از طریق فروش کالای خود و سپس افزودن مبلغی به آن بتوانند کالای جدیدی را خریداری و جایگزین وسیله قدیمی کنند.
کد خبر: ۱۹۶۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۸
غافلگیری دربازار ویلا؛
بازار اجاره نوروزی ویلا و خانه‌های دربست در گروهی از شهرهای شمالی کشور، موجران این املاک را به‌دلیل برداشت اولیه نادرست، غافلگیر کرد.
کد خبر: ۱۹۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۴
پیش بینی بازار مسکن در سال 98؛
کارشناسان معتقدند با توجه به کاهش قدرت خرید خانوارها در پی جهش قیمت مسکن در سال جاری، سال آینده عدم رشد قیمت و رکود غیر تورمی مسکن را شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۱۹۴۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۱
تحلیلی بر گزارش اخیر مرکز پژوهش‌های مجلس درباره خط فقر؛
مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی گزارشی را از وضعیت خط فقر در 6 ماهه نخست سال 97 منتشر کرده که نشان می‌دهد خط فقر در پایان سال 97 تحت‌تاثیر رشد شاخص قیمت گروه‌های خوراکی نسبت به سایر گروه‌ها افزایش خواهد یافت. در این گزارش همچنین کاهش شدید قدرت خرید خانوارها طی 6 ماه اخیر و ضرورت اتخاذ سیاست‌های حمایتی از سوی دولت و دست‌اندرکاران مورد تاکید قرار گرفته است. از سوی دیگر مرکز آمار ایران نیز با انتشار یک گزارش آماری، متوسط هزینه کل سالانه یک خانوار شهری در سال 96 را معادل 33 میلیون تومان و متوسط هزینه کل سالانه یک خانوار روستایی را حدود 18 میلیون تومان برآورد کرده است. این در حالی است که براساس گزارش‌های میدانی، قیمت کالاهای اساسی در سبد معیشت خانوارها طی یک‌سال اخیر، رشدی بیش از 70 درصد را تجربه کرده است، مضاف بر اینکه قدرت خرید خانوارها در مدت مذکور به میزان 80 درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۸۹۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
طبق بررسی های انجام شده؛
اتمام پروژه‌های مسکن مهر در صورت عمل به وعده‌های دولت دوازدهم ۵ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.طبق مهمترین اولویت‌ها و محدودیت‌های بخش مسکن برای سال ۱۳۹۷ قرار است پروژه‌های مسکن حمایتی مهر تکمیل و خدمات زیربنایی آنها تامین شود.
کد خبر: ۱۸۶۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
سخنگوی وزارت بهداشت اعلام کرد؛
سخنگوی وزارت بهداشت ضمن اشاره به وضعیت بودجه‌ای وزارت بهداشت و سازمان بیمه سلامت در لایحه بودجه ۹۸، در عین حال برای چندمین بار نسبت به کاهش مصرف شیر و لبنیات در کشور و همچنین تهران تحت تاثیر افزایش قیمت آن، هشدار داد.
کد خبر: ۱۷۴۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰
سه نشانه تضعیف اقتصاد ایران؛
اقتصاد ایران این روزها بیش از هر زمان دیگری نیازمند اعمال سیاست‌های دقیق و سنجیده بر مبنای چارچوب‌های علمی و عملی است. سیاست‌هایی که ضمن داشتن پشتوانه علمی دارای قابلیت عملیاتی شدن با بیشترین آثار مثبت و کمترین هزینه باشند. از این‌رو سیاستگذاران باید بیشترین وسواس و دغدغه را در به کارگیری سیاست‌ها و بالاترین سطح حساسیت در کلام و گفتار سیاستی به خرج دهند.
کد خبر: ۱۶۷۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۹
نبض ساخت و ساز کشوری؛
نبض بازار مسکن ۹۸ از روی اطلاعات رسمی مربوط به ساختوساز، قابل‌سنجش شد. آمارها از روند سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور نشان می‌دهد تعداد ساختمان‌هایی که احداث آنها در بهار امسال شروع شده، بعد از رشد خفیف در سال ۹۶، مجددا کاهش یافته است. افت ۳ درصدی پروژه‌های جدید ساختمانی در بهار ۹۷ (عرضه آتی به بازار معاملات مسکن) چنانچه تداوم یابد، کسری آپارتمان مناسب در سال آینده تشدید می‌شود. حجم عرضه آنی (تازه‌سازها) و عرضه آتی در بازار مسکن با فاصله زیادی، کمتر از «نیاز بحرانی» است.
کد خبر: ۱۶۲۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۴
نامه اقتصاددانان خطاب به سران سه قوه منتشر شد؛
نامه دوم اقتصاد دانان در مورد آثار سوء استمرار وضعیت کنونی سیاست های ارزی در کشور منتشر شد.
کد خبر: ۱۶۰۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۲
انتشار نامه دوم اقتصاددانان ؛
استمرار خطاها و سهل‌انگاری های صورت گرفته در قیمت ارز موجب خواهد شد که خانوارهای ایرانی با بالاترین نرخ تورم بعد از جنگ جهانی دوم مواجه شوند.هدف اصلی امضاءکنندگان این نامه طرح این تقاضا از سران محترم قوای سه گانه است که "لطفا از بروز یک فاجعه ملی جلوگیری فرمایید". ابتدا ذکر چند نکته ضروری است. نخست اینکه در شکل‌گیری وضعیت نابسامان کنونی فقط دولت مورد خطاب نیست و سهم قوای مقننه و قضائیه کمتر از قوه مجریه نیست.
کد خبر: ۱۶۰۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
تسهیلات مسکن؛
بر اساس آخرین آمار اعلام شده، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی تنها ۸.۴ درصد است این در حالی است که در سال های ۹۰ و ۹۱ و تا پیش از آغاز دوره طولانی رکود مسکن، سهم این بخش اقتصادی از کل تسهیلات بانکی تا ۱۵ درصد هم می رسید؛ به معنی دیگر در سال های اخیر به تدریج سهم مسکن از کل تسهیلات پرداختی، به نصف کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۵۷۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
موانع اجرای قانون پیش فروش؛
در حالی که طی هفته های اخیر برخی موانع اجرای قانون پیش فروش ساختمان در تهران، پس از ۸ سال از زمان تصویب برطرف شد، ماه گذشته طرح اصلاح ساختاری این قانون در مجلس اعلام وصول شد.
کد خبر: ۱۵۵۳۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۰
نامه سرگشاده به رئیس‌جمهور؛
دکتر حسن درگاهی در نامه سرگشاده به دکتر حسن روحانی چارچوب پیشنهادی خود را برای برون‌رفت اقتصاد از وضعیت موجود ارائه کرد
کد خبر: ۱۴۵۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۹
تقلای مستأجران در باتلاق اجاره؛
گزارش های میدانی از بازار اجاره مسکن نشان می دهد در پی افزایش لجام گسیخته اجاره بها در سطح شهر تهران، اقشار متوسط نیز به تدریج به جمع حاشیه نشینان پایتخت افزوده می شوند.
کد خبر: ۱۴۱۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
بررسی بازار مسکن؛
ماه‌های آتی در صورت ایجاد ثبات نسبی در بازار ارز، به‌تدریج بازار معاملاتی مسکن نیز نسبت به ماه‌های ابتدائی سال بارونق مواجه خواهد شد؛ پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن در حد و اندازه‌های ماه‌های انتهائی سال گذشته، دور از انتظار است.
کد خبر: ۱۳۰۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
راهکار رسیدن به تقاضای موثر؛
سرعت‌گیرهای تقاضا برای محصولات صنعتی و اثر آن بر رشد بخش صنعت شناسایی شد. بررسی‌های صورت گرفته بیانگر آن است که «کاهش اندازه تقاضا در بازار داخل»، «کاهش توان رقابت‌پذیری محصولات تولیدی ساخت داخل در برابر رقبای خارجی» و «تاثیرپذیری شدید فروش شرکت‌های صنعتی در بازارهای داخلی و خارجی از تکانه‌های قیمت ارز» که از آنها به‌عنوان سه عامل «کاهش تقاضای موثر برای محصولات صنعتی» یاد می‌شود از جمله موانع اصلی پیش روی رشد بخش صنعت محسوب می‌شوند.
کد خبر: ۱۱۴۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۶
تعیین سیاست‌گذاری در بخش مسکن؛
بخش مسکن با پارادوکس های آشکاری، در هر دو مقوله عرضه و تقاضا روبروست و تظاهر ناصحیح شاخص‌های بخش مسکن، می‌تواند سیاست‌گذاری را به مسیر نادرست معطوف کرده و موجب هرج و مرج در نظام برنامه‌ریزی و نهایتاً عدم احساس تعلق و آرامش در شهروندان شود.
کد خبر: ۶۳۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۱