سه‌شنبه ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
مشکلات قشر کارگر؛
بیماری هلندی آه از نهاد بخش مسکن برآورده است. قیمت خانه‌ها، یک‌ساله دو برابر شده و کسی هم نیست که خانه بخرد. رکودِ تورمی بخشِ مسکن به کاهش ساخت و ساز‌ها و به تبع آن بیکاری کارگران ساختمانی انجامیده است. برخی برآوردها نشان می‌دهد بیکاری در این گروه از کارگران به 60 درصد می‌رسد.رکود واژه‌ای است که در پنج شش سال اخیر با بخش مسکن عجین شده است. اتخاذ برخی سیاست‌ها و شرایطی که در کشور وجود داشت، باعث شد بخش مسکن تب و تاب اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰ را نداشته باشد. با وجود این، رکود در بازار مسکن با نشانه‌های مختلف و بعضا متناقضی ارزیابی شد.
کد خبر: ۲۰۶۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹
آمار روایت می‌کند؛
برآوردها از منابع اختصاص یافته به بخش مسکن کل کشور حاکی از آن است با اینکه رشد ۴۶۱ درصدی برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز در سال گذشته دیده می‌شود، تقاضا برای وام خرید مسکن تنها ۲۳ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۰۵۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۳
مهدی سلطان‌محمدی:
مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در کلان شهرها در حالی رشد نزدیک به صد در صد را در سال گذشته تجربه کرد که میزان تورم مصالح ساختمانی در این دوره زمانی ۵۰ درصد بود.
کد خبر: ۱۹۹۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۷
سرمایه‌های سرگردان بازار مسکن را به هم ریخت؛
مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در کلان شهرهای در حالی رشد نزدیک به صد در صد را در سال گذشته تجربه کرد که میزان تورم مصالح ساختمانی در این دوره زمانی ۵۰ درصد بود.او با هشدار نسبت به اینکه در حال حاضر نیز سرمایه گذاری مسکن به میزان کافی نیست، گفت: میزان رشد سرمایه گذاری در حوزه مسکن در این دوره زمانی به رغم رشد شدید قیمت ها بین ۱۰ تا ۲۰ درصد بوده است.وی ادامه داد: به این ترتیب می توان نتیجه گرفت فاصله میزان عرضه همچنان با تقاضا حفظ شود که این اتفاق خود مانعی بر سر راه متعادل شدن قیمت مسکن تلقی می شود.
کد خبر: ۱۹۹۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۵
واقعیت‌های اقتصاد در سال 98؛
درآمدهای نفتی، نرخ ارز، قیمت كالاهای اساسی، وضعیت خودرو و مسكن، مهمترین شاخص‌های اقتصادی مدنظر مردم برای ارزیابی اوضاع اقتصاد كشور محسوب می‌شوند. با توجه به اینکه اقتصاد كشور از سوی مسؤولان دولتی به برجام، شرطی شده بود پس از خروج آمریكا از این توافق در سال جاری، بازارهای مختلف به هم ریخت، تصمیمات دستپاچه و بخشنامه‌های مكرر و متناقض دستگاه‌های دولتی هم وضع را بدتر و كار اقتصاد را پیچیده‌تر كرد. در سال پیش رو، اگر اشتباه‌های گذشته تكرار نشود و اقتصاد كشور به موضوعات خارجی كه از اختیار ایران خارج است مشروط نشود، می‌توان با اصلاح نظام تصمیم‌گیری، جلوی تكرار موج گرانی‌ها و التهابات سال 97 را گرفت.
کد خبر: ۱۹۷۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۶
صدیف بدری عنوان کرد؛
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تا دو سال آینده ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا دو سال آینده در کشور احداث می‌شود که این یک اقدام موثر و مناسب خواهد بود.وی بیان کرد: تسهیلات 12 تا 15 ساله با بهره 6 تا 8 درصد به این مساکن ارائه می‌شود و جامعه هدف افراد نیازمند جامعه است که انتظار می‌رود دولت برنامه‌ریزی مناسب در احداث و تحویل این مساکن داشته باشد.
کد خبر: ۱۹۳۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۷
براساس آمارهای بانک مسکن؛
آمار بانک عامل بخش مسکن نشان می دهد در حالی که طی ۱۰ ماهه سال گذشته ۲۹ هزار و ۳۵۸ فقره تسهیلات ساخت مسکن پرداخت شد، این عدد در سال جاری به ۲۳ هزار و ۷۰۰ فقره کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۹۰۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
دبیر کانون سراسری انبوه سازان ؛
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: به نظر می رسد کارت خرید مصالح ساختمانی که ایده وزیر مسکن است،همان خرید دین باشد که در حال حاضر بسیاری از بانک های تجاری نیز آن را به مشتریان عرضه می کنند.وی با بیان اینکه کانون سراسری انبوه سازان برای ساخت این تعداد واحد مسکونی برنامه دارد گفت: در نشست هایی که با مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن داشتیم، به آنها اعلام کردیم که مردم ۴۰۰ هزار فقره در صندوق پس انداز مسکن یکم سرمایه گذاری کرده اند که رقم بسیار مناسبی برای رونق بخشیدن به ساخت و ساز خواهد بود. نمونه این ادعا نیز ۱۰ سال طول کشیدنِ ساخت ۲ میلیون واحد مسکن مهر است که هنوز به اتمام نرسیده است.
کد خبر: ۱۸۹۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۸
نوسانات اقتصادی در بخش مسکن؛
در حالی که تسهیلات خرید مسکن در تهران در بهترین حالت حداکثر تا یک چهارم هزینه خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری را پوشش می دهد، اما هزینه خرید اوراق این تسهیلات، ۱۰ درصد ارزش وام است.اوراق تسهیلات مسکن واقع در بازه ۵۴ تا ۵۵ هزار تومان شامل اوراق صادره در مهر ماه ۹۶ با نماد «تسه ۹۶۰۷» با قیمت ۵۴ هزار و ۱۰۰ تومان، شهریور ۹۶ با نماد «تسه ۹۶۰۶» با قیمت ۵۴ هزار و ۴۰۰ و آذر ۹۶ با نماد «تسه ۹۶۰۹» با قیمت ۵۴ هزار و ۷۵۰ تومان معامله شدند.
کد خبر: ۱۸۶۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۱
ترمز تورم ملکی در پایتخت چگونه عمل کرد؟
چهار عامل ترمز تورم ماهانه ملکی در پایتخت به‌عنوان عوامل «ثبات‌ساز» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در شهر تهران شناسایی شد؛ بررسی‌ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات خرید مسکن شهر تهران در دی ماه ۹۷ در حالی منجر به کشف دست‌کم چهار عامل هدایتگر تورم ماهانه در معاملات زمستانی خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی شده است که در میان این عوامل، نقش یک پارامتر پررنگ‌تر از سایر پارامترهای مطرح است.
کد خبر: ۱۸۵۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۶
لزوم کنترل بازار مسکن؛
یکی از مهمترین مشکلات امروز مردم گرانی ۲ تا ۳ برابری قیمت مسکن به ویژه در تهران و کلانشهرهاست. اگر از مسئولان دولت آقای حسن روحانی دلیل این گرانی را بپرسید، احتمالا تقصیرش را بر گردن ترامپ و تحریم می اندازند!یک کارشناس اقتصاد در این‌باره می‌گوید: در علم فیزیک بحثی به نام لوله‌های مرتبط وجود دارد، در این مبحث بسته به این که لوله عریض باشد یا ارتفاع آن تغییر کند اگر از یک منبع آب به لوله‌ها هدایت شود سطح آب در همه لوله یکسان است. این بحث در اقتصاد مصداق دارد یعنی سود در بازار کالا، پول، بازار سرمایه و بازارهای متفاوت اقتصادی دیگر در میان مدت و بلند مدت یکسان خواهد بود.
کد خبر: ۱۸۳۲۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۸
پرسش مهم و امروز مردم ایران؛
کسب‌وکار و معیشت و روزی مردم ایران در کمتر از 10 سال دو بار با دگرگونی ویرانگر برخاسته از جهش نرخ ارزهای معتبر به ریال ایران در بازار ارز شده است. نخستین بار در سال 1391 بود که نرخ تبدیل هر دلار آمریکا به‌مثابه قابل‌قبول‌ترین ارزهای جهانی در یک دوره کوتاه سه برابر شد و در همان‌جا ایستاد. این بار نیز در سال جاری و در کمتر از 6 ماه نرخ دلار به ریال تا 4برابر رفت و حالا در نزدیکی سه برابر ایستاده است.
کد خبر: ۱۷۶۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۸
بررسی بازار مسکن در مناطق پرطرفدار پایتخت؛
نگاهی به تحولات بازار مسکن از آبان ماه سال ۹۶ تا آبان سال ۹۷ نشان می‌دهد، مناطق ۵، ۴ و ۲ در زمره پرطرفدارترین مناطق پایتخت برای خرید و فروش مسکن بوده‌اند و حتی جهش قیمت مسکن از ابتدای سال جاری هم نتوانسته اشتیاق خریداران مسکن به این مناطق را کم رنگ کند.
کد خبر: ۱۷۵۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
رکود مسکن از مرداد ۹۷ شروع شد؛
مظاهریان: اتفاقی که برای بازار مسکن افتاد، عامل داخلی نداشت. آن‌قدر قیمت مسکن بالا رفته که امروز، آن‌طور که گزارش‌ها نشان می‌دهد، خرید و فروش و معاملات در حداقل ممکن قرار گرفته است. به عبارتی، هم در بازار فروشنده هست و هم خریدار، اما نه کسی می‌خرد و نه کسی می‌فروشد.
کد خبر: ۱۵۹۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۹
رکورد رشد 74 درصدي قيمت مسکن؛
تأمين مسکن و دسترسي به يک سرپناه در تهران روزبه‌روز سخت‌تر مي‌شود. قيمت خانه در پايتخت به شکل فزاينده‌اي رو به گراني است و حجم معاملات در اين بخش افت کرده است. آخرين گزارش وزارت راه و شهرسازي نشان مي‌دهد قيمت مسکن در شهريور سال جاري نسبت به سال قبل در تهران 74 درصد افزايش پيدا کرده و بهاي هر يک متر مربع در ارزان‌ترين منطقه تهران (منطقه 18) به سه‌ميليون‌و 500 هزار تومان رسيده است.
کد خبر: ۱۵۹۵۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۸
افزایش قیمت مسکن در تهران؛
آمار دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در شهریور ماه نشان می دهد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه نسبت به شهریور ۹۶ افزایش ۷۴ درصدی دارد.همچنین قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در شهریور در تهران ۸ میلیون و ۱۲۲ هزار و ۴۰۰ تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته (مرداد) ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع افزایش داشته است. این شاخص در شهریور سال گذشته ۴ میلیون و ۶۸۴ هزار تومان در هر متر مربع بود که نشان دهنده افزایش شدید قیمت مسکن در شهریور امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل است.
کد خبر: ۱۵۹۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
بازار مسکن؛
طبق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن، در ماه پایانی تابستان قیمت هر متر مربع آپارتمان به 8.1 میلیون تومان رسیده که نشان می‌دهد این قیمت افزایش 73.5درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.
کد خبر: ۱۵۸۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۵
تشدید رکود تورمی؛
آمار دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در شهریور ماه نشان می دهد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه نسبت به شهریور ۹۶ افزایش ۷۴ درصدی دارد.
کد خبر: ۱۵۸۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۳
عدم تمایل سازندگان به ساخت و ساز؛
به دنبال جهش ۶۲ درصدی قیمت مسکن، معاملات افت چشمگیری پیدا کرده و بازار ملک در شهریورماه ۱۳۹۷ به طور کامل وارد رکود شده است.
کد خبر: ۱۵۴۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۷
رئیس کمیسیون صنایع و معادن؛
رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، مشکلات موجود در ترخیص قطعات خودرو، مافیای دلالان و هجوم مردم برای خرید را از عوامل گرانی خودرو دانست و گفت: قیمت کارخانه‌ای پراید ۲۲ میلیون تومان است اما پس از ورود به بازار ۲۳ میلیون تومان به قیمت آن اضافه می‌شود.
کد خبر: ۱۵۲۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۰