شنبه ۱۵ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
پرسش‌های مسکن‌سازان از سیاستگذاران درگفت‌وگو با فرشید پورحاجت؛
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران معتقد است که «شأنیت دولت اَجلِ بر مداخله مستقیم است». وی با اشاره به منابع غیرریالی مانند زمین که در اختیار نهادهایی همچون کمیته امداد و بنیاد مسکن است، معتقد است با مشارکت بخش خصوصی و جذب سرمایه‌گذاری می‌توان دهک‌های پایین درآمدی را خانه‌دار کرد. او عدم کنترل تورم و بهینه نبودن فضای کلی اقتصاد برای فعالیت تولیدی را از جمله عمده‌ترین چالش‌های پیش‌رو در حوزه مسکن می‌داند و اظهار می‌دارد در حال حاضر ۴۰۰ هزار نفر در صندوق پس‌انداز مسکن سپرده‌گذاری کرده‌اند و دولت می‌تواند به‌جای تکیه بر «منابع نامعلوم» در «آینده‌ای نامعلوم» اجازه دهد تا بخش خصوصی با سرمایه‌گذاری مستقیم، به ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده برای این ۴۰۰ هزار متقاضی اقدام کند.
کد خبر: ۱۹۵۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
ورود خانه‌های خالی به بازار مسکن؛
برآیند نظرات کارشناسان از طرح مالیات بر عایدی مسکن این است که این طرح نباید اثر منفی در ساخت‌وساز بگذارد، اما می‌تواند برای معاملات غیرمصرفی، مفید باشد.
کد خبر: ۱۹۵۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
تحولات بازار مسکن؛
قیمت مسکن ۹۱ درصد جهش کرده و این در حالی است که ساخت و ساز به عنوان عامل کاهنده قیمتها در شرایط رکودی به سر می‌برد؛ بنا به گفته‌ی سازندگان، بانک‌ها نیز به دلایل نامعلوم، همکاری لازم را در پرداخت تسهیلات ساخت انجام نمی‌دهند.
کد خبر: ۱۸۹۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
دبیر کانون سراسری انبوه سازان ؛
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: به نظر می رسد کارت خرید مصالح ساختمانی که ایده وزیر مسکن است،همان خرید دین باشد که در حال حاضر بسیاری از بانک های تجاری نیز آن را به مشتریان عرضه می کنند.وی با بیان اینکه کانون سراسری انبوه سازان برای ساخت این تعداد واحد مسکونی برنامه دارد گفت: در نشست هایی که با مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن داشتیم، به آنها اعلام کردیم که مردم ۴۰۰ هزار فقره در صندوق پس انداز مسکن یکم سرمایه گذاری کرده اند که رقم بسیار مناسبی برای رونق بخشیدن به ساخت و ساز خواهد بود. نمونه این ادعا نیز ۱۰ سال طول کشیدنِ ساخت ۲ میلیون واحد مسکن مهر است که هنوز به اتمام نرسیده است.
کد خبر: ۱۸۹۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۸
قوانین بی‌شمار در ارتقا کیفی اثر ندارد؛
ساخت و ساز مسکن در ایران مجوزهای بی‌شماری را از سازمان نظام مهندسی گرفته تا شهرداری می‌طلبد؛ مجوزهایی که در مواردی صدور آنها حتی تا یکسال زمان می‌برد و در نهایت به دلیل هزینه‌های بالایی که به افزایش قیمت تمام شده مسکن می انجامد، خریدار نهایی مجبور به پرداخت آن است.
کد خبر: ۱۸۵۹۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۰
یک هُلدینگ مقصر گرانی شن و ماسه؛
امسال هلدینگی در بازار ساخت و ساز متولد شد که با هماهنگ کردن قیمتها باعث افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی نرخ شن و ماسه شده است.
کد خبر: ۱۸۳۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۱
سیاستگذاری های مالی؛
در شرایطی که نمایندگان مجلس، افزایش تسهیلات ۱۶۰ میلیونی مسکن زوجین به ۳۰۰ میلیون تومان را ضروری می‌دانند، بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی معتقدند که بالا بردن سقف وام، کمکی به بالا رفتن توان خریداران نمی‌کند.از جمله مخالفان بالا بردن رقم تسهیلات مسکن، وزیر راه و شهرسازی است که چند روز قبل در حاشیه بازدید از پروژه‌های شهر جدید پرند در جمع خبرنگاران تصریح کرد که افزایش سقف تسهیلات، کمکی به بالا رفتن توان خرید متقاضیان مسکن نخواهد کرد.
کد خبر: ۱۸۳۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
تب چند میلیاردی قیمت زمین در پایتخت؛
توسعه نامتوازن شهرها و سیاست‌گذاری‌های نادرست، زمینه‌ساز افزایش بی‌رویه قیمت زمین در چند سال گذشته شده است.
کد خبر: ۱۸۳۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۷
بررسی عوامل موثر بر گرانی؛
قیمت مسکن در کشور به دلایل متعددی از جمله تاثیر شرایط اقتصادی از ابتدای سال جاری گرفته تا رشد قیمت زمین و نهاده‌های ساختمانی، با افزایش همراه بوده اما پرسش مطرح شده آن است که کدامیک از عوامل بیشترین نقش را در این افزایش بازی کرده‌اند؟
کد خبر: ۱۸۲۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
افزایش قیمت مسکن در ایران؛
افزایش قیمت مسکن در ایران که با کمی تاخیر نسبت به رشد قیمتها در بازار ارز و طلا آغاز شد، سبب شده تا فرصت خانه‌دار شدن افراد کمتر شود تا آنجا که کارشناسان رفاه اجتماعی معتقدند خانه‌دار شدن مردم تا پنج سال به تاخیر افتاده است.
کد خبر: ۱۸۲۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
چالش های بخش مسکن در تهران؛
آنطور که مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران خبر می دهد، در 9 ماهه نخست امسال 8 هزار و 271 پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده است، ای ندر حالی است که به اعقاد کارشناسان مسکن؛ بازار این حوزه همچنان روزها و ماه های رکود خود را سپری می کند. این در حالی است که یکی از دلایل رکود بازار مسکن نه تنها در تهران بلکه در کشور مالیات های سنگینی است که دولت برای دست اندرکاران این حوزه در نظر گرفته است و آنطور که دبیر کانون انبوه سازان عنوان می کند به زودی این مالیات ها باعث فرار فعالان از عرصه ساخت و ساز می شود.
کد خبر: ۱۸۰۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۴
آشفته بازار مسکن؛
دبیرکانون انبوه سازان با بیان اینکه پیش‌بینی می‌شود در ماه‌های آینده همراه با کاهش تولید قیمت مسکن افزایش یابد راه حل کنترل بازار مسکن را ورود آسیب‌شناسانه دولت در بازار برای رفع موانع کسب‌وکار عنوان کرد.
کد خبر: ۱۷۸۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی در شرایطی وعده تحرک مسکن در سال‌های ۹۸ و ۹۹ را داده که هزینه‌های تولید مسکن با توجه به گرانی مصالح ساختمانی بالا رفته و از سوی دیگر طرح مسکن مهر و بازآفرینی دچار چالش نقدینگی و عدم همراهی دستگاه‌های دولتی شده است. با این حال ساخت و ساز بخش خصوصی در تهران ۳۲ درصد رشد نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۷۶۴۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
اقتصاددان تحلیل کردند؛
تنها یک جمله یا چند کلمه، نه با طول و تفسیر و اعداد و ارقام پیچیده. چهره اقتصاد ایران را به همین کوتاهی هم می‌توان ترسیم و تحلیل کرد. 40 اقتصاددان، فعال اقتصادی و مدیر تشکل به همین کوتاهی اقتصاد ایران را توصیف کرده‌اند.
کد خبر: ۱۷۱۱۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
از نظر کارشناسان مسکن؛
در شرایطی که بازار مسکن در رکود تورمی قرار گرفته کارشناسان پنج راهکار را برای بهبود اوضاع این بخش ارایه کرده‌اند که از جمله آنها می‌توان به افزایش سقف تسهیلات به ۲۰۰ میلیون تومان، هم‌افزایی دولت و بخش خصوصی در جهت تقویت انبوه‌سازی، فسادزدایی، اجرای قوانین موثر و کوشش برای اجرای بازآفرینی پایدار اشاره کرد.
کد خبر: ۱۶۸۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
کارشناسان بازار مسکن:
رئیس جمهوری در مراسم رأی اعتماد مجلس به وزیر راه و شهرسازی، شرایط حال حاضر بخش مسکن را این‌گونه توصیف کرد که «دولت در زمینه مسکن بدهکار مردم است و باید مسأله مسکن را جبران کند.» اینکه مسأله کنونی مسکن چیست تقریباً اکثر فعالان بازار مسکن و مردم یک نظر مشترک دارند و آن گرانی مسکن است. مردم از افزایش قیمت شکایت دارند، سازندگان نیز از افزایش هزینه‌های ساخت شاکی هستند.
کد خبر: ۱۶۵۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۸
کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن؛
ایجاد ثبات در بازار اقتصادی کشور طی چند وقت اخیر زمینه‌ساز کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن شده است.بازار مسکن به عنوان مهم‌ترین بازار اقتصادی کشور این روزها روند نزولی قیمتی در پیش گرقته و همین موضوع زمینه ساز افزایش معاملات مسکن در چند روز گذشته شده است
کد خبر: ۱۶۰۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۳
اعتراض نماینده مجلس:
نماینده مردم آبادان در مجلس شورای اسلامی خرید ملک توسط شهروندان عراقی البته از طریق واسطه در این شهر را تائید کرد و حذف روادید برای اتباع خارجی در منطفه آزاد اروند، آبادان و خرمشهر بدون ایجاد زیرساخت‌های لازم و انجام کار مطالعاتی را آفتی برای این مناطق دانست که باعث بروز مشکلات جدی در این منطقه خواهد شد.
کد خبر: ۱۵۲۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹
دبیرکانون انبوه سازان ایران عنوان کرد؛
رشد بهای مسکن به معنای رونق در این بازار نیست دبیر کانون انبوه سازان ایران نیاز سالیانه مسکن در کشور را یک میلیون واحد و تولیدات بخش خصوصی در سال گذشته را حدود 500 هزار واحد مسکونی اعلام و تاکید کرد: رشد بهای مسکن و افزایش معاملات در بازار شاخصه خوبی برای رونق در این بازار نیست.
کد خبر: ۱۴۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
مسکن اجتماعی یا شوی تبلیغاتی؟! ؛
با اینکه دولت در ابتدای روی کار آمدن خود طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرده اما تاکنون در اجرای آن هیچ گامی برنداشته است.
کد خبر: ۱۴۱۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۶