جمعه ۰۳ مرداد ۱۴۰۴ - 
مسکن از دست رفت!
باغ توجه به حجم معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران که بر اساس آمار مرکز آمار ایران بیان شده است ،متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٢٠٨١٥٠ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٣٥ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ١١, ١ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٣.١ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۲۷۷۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۵
بررسی نقش محمد اسلامی در افزایش قیمت بازار مسکن
قیمت مسکن از زمان انتصاب محمد اسلامی در سال 97 تا کنون، به دو برابر قیمت خود رسیده و در این میان بی تفاوتی دولت نسبت به این موضوع، کاملا مشهود است.
کد خبر: ۲۷۷۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
نقص اطلاعات در فایل‌های ملکی؛
فایل‌های فروش آپارتمان در استارت‌آپ‌های ملکی با نقص اطلاعات همراه شد. هرچند طراحان این تصمیم با هدف «مهار تورم مسکن و کمک به خانه‌اولی‌ها» اقدام کرده‌اند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد سانسور قیمت از بازار فایل‌ها، ۷ اشکال اساسی برای سمت تقاضای مصرفی ایجاد می‌کند. این در حالی است که هدف اولیه از طراحی این مسیر، منتفع شدن سمت تقاضا و جلوگیری از افزایش هیجانات قیمتی در بازار مسکن به نفع متقاضیان مصرفی بوده است.
کد خبر: ۲۷۶۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۸
شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یک‌سال‌ونیم جاماندگی از رشد قیمت‌ها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۷۴۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۹
هشدار به سیاستگذاران
برخی اوقات نگاهی به افزایش ماه به ماه هزینه های زندگی می اندازیم و اولین مساله ای که به ذهنمان می رسد، ناهمخوانی میان وضعیت موجود با آمارهای اعلامی از نرخ تورم است.
کد خبر: ۲۷۴۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۵
سکانس آخر معاملات ملک ۹۸؛
کارنامه معاملات مسکن تهران در سال ۹۸ با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد. این بازار، سال گذشته را با صعود قابل توجه قیمت و سقوط دوباره حجم معاملات خرید ملک به پایان رساند. اسفند ماه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت نزدیک به ۹ درصد نسبت به بهمن افزایش یافت. این تورم ماهانه کم‌سابقه به رغم کاهش ۲۴ درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان به ثبت رسید. بررسی‌ها نشان می‌دهد دو گروه تقاضا در دو نیمه پایتخت نقش زیادی در معاملات داشتند.
کد خبر: ۲۶۹۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۸
افزایش قیمت ها و تورم سالانه؛
طبق گزارش مرکز آمار تورم سالانه در اسفند به ۳۴.۸ درصد رسید که روند کاهشی نشان می دهد. نرخ تورم نقطه‌ای اسفند ماه ١٣٩٨ در مقایسه با ماه قبل ٣,٠ واحد درصد کاهش یافته است. نرخ تورم نقطه‌ای گروه عمده «خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات» با کاهش ٥.١ واحد درصدی به ١٤.٦ درصد و گروه «کالاهای غیر خوراکی و خدمات» با کاهش ١.٨ واحد درصدی به ٢٥.٧ درصد رسیده است.
کد خبر: ۲۶۶۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۱
فاز ترمیم «شکاف تورم ملکی» آغاز شد؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یک‌سال‌ونیم جاماندگی از رشد قیمت‌ها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۶۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
تاثیر کرونا بر بازار مسکن؛
با وجود آن‌که معاملات مسکن شهر تهران در یک ماه اخیر ۲۰ درصد بالا رفته، در چهار روز اخیر همزمان با احتمال شیوع کروناویروس از حجم مراجعات حضوری برای بازدید واحدها کاسته شده است.
کد خبر: ۲۶۲۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۶
نرخ بالای مالکیت مسکن و تاثیرات اقتصادی آن؛
:از زمان‌های گذشته تاکنون، خرید خانه نقطه عطفی در زندگی هر فرد محسوب می‌شود و نمادی برای ثبات اقتصادی خانوار به‌حساب می‌آید. در طی این مقاله، علاوه بر مقایسه مزایا و معایب میان اجاره و خرید خانه، به اثرات کلان اقتصادی مالکیت مسکن و مضرات ناخواسته آن خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۲۵۹۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۷
نسبت نامتعارف بهای مسکن به مُزد؛
بورژوازی مستغلات بعد از برنامه سوم توسعه با نابود کردن تعاونی‌های مسکن و بحث مسکن اجتماعی در ادامه سیاست‌های تعدیل ساختاری در ایران به پیش آمد. حال کار به جایی رسیده است که توان خرید مسکن برای بخش‌هایی از طبقه کارگر تا پایان عمر از دست رفته است.
کد خبر: ۲۵۹۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
وضعیت بازار مسکن؛
مناطق جنوبی شهر تهران در جریان معاملات مسکن طی ماه‌های گذشته از سال ۹۸، صدرنشین تورم ملکی شدند. بررسی‌ها درباره تغییرات قیمت مسکن نشان می‌دهد سطح فعلی میانگین قیمت آپارتمان‌های پایتخت نسبت به ابتدای سال ۲۶ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۵۸۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۴
کلید حل مشکل افزایش قیمت مسکن؛
کلید حل مشکل افزایش قیمت مسکن، ایجاد مالیات‌های تنظیمی است که در دستان نمایندگان مجلس است، اما متاسفانه کمیسیون اقتصادی مجلس دهم یا طرح‌های مربوطه را مسکوت گذاشت یا نظارتی بر اجرای قوانین مصوب در این حوزه نداشت.
کد خبر: ۲۵۸۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۳
رویای خرید مسکن؛
در حالی که پرداخت تسهیلات مسکن با سقف‌های جدید هنوز روند اجرایی به خود نگرفته، بازار مسکن با شوک افزایش قیمت، به استقبال وام ۲۴۰ میلیون تومانی رفت.
کد خبر: ۲۵۶۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۱
تحت تاثیر افزایش معاملات؛
قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.
کد خبر: ۲۵۲۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
معاملات مسکن؛
اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.
کد خبر: ۲۵۱۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۲
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد.
کد خبر: ۲۴۲۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
پیش‌بینی نرخ تورم در سه سناریو تا پایان سال نشان می‌دهد؛
پیش‌بینی‌های آمارهای تورمی با توجه به سه الگوی حرکتی نشان می‌دهد که نرخ تورم نقطه به نقطه در پایان سال در بازه ۱/ ۱۷ تا ۴/ ۲۲ درصد قرار خواهد گرفت. همچنین بر اساس این پیش‌بینی‌ها نرخ تورم متوسط پایان سال نیز در سطح ۱/ ۳۳ تا ۷/ ۳۳ درصد ثبت خواهد شد. این پیش‌بینی‌ها بر اساس سناریوهای حرکتی، ۳ ماه، ۶ ماه و ۱۲ ماه منتهی به مهرماه سال جاری استخراج شده است. این موضوع نسبت به پیش‌بینی قبلی نشان می‌دهد که دامنه پیش‌بینی هم در نرخ تورم نقطه به نقطه و هم در تورم متوسط، محدودتر شده است.
کد خبر: ۲۴۲۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۹
بررسی آمارها در نیمسال دوم نشان می‌دهد؛
بررسی گزارش شاخص بهای مصرف‌کننده در سه سکانس نشان می‌دهد در پایان سال جاری نرخ تورم نقطه به نقطه کاهش قابل‌توجهی را ثبت خواهد کرد. این آمارها حاکی از آن است که تورم نقطه به نقطه تا پایان سال جاری در سطح ۱۶ تا ۲۴ درصد قرار خواهد گرفت؛ رقمی که در شهریور ماه سال جاری ۳۵ درصد ثبت شده بود. همچنین با توجه به روند کاهشی نرخ تورم نقطه به نقطه، پیش‌بینی می‌شود که نرخ تورم متوسط یا دوازده ماهه نیز در سطح ۳۲ تا ۳۵ درصد قرار گیرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در صورتی که اتفاق غیرمنتظره‌ای در فضای اقتصاد کلان رخ ندهد، کاهش نرخ تورم در نیمه دوم سال ادامه‌دار است و احتمالا نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه به زیر ۲۰ درصد برسد. بر اساس سه سناریو که بر اساس اطلاعات سه ماه، ۶ ماه و یک سال منتهی به شهریورماه به‌دست آمده، در پایان سال نرخ تورم نقطه به نقطه در بازه حدود ۷/ ۱۶ تا ۸/ ۲۳ درصد قرار خواهد گرفت.
کد خبر: ۲۳۷۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۳
مرکز آمار از وضعیت ۲۴ کالا در میانه تابستان گزارش داد؛
گزارش مرکز آمار ایران از خوراکی‌ها در میانه تابستان نشان می‌دهد که دو قطبی مثبت و منفی در تورم ماهانه ایجاد شده است. بر اساس این گزارش از ۲۴ کالای مورد بررسی در این گزارش، تورم ماهانه نیمی از کالاهای خوراکی مثبت گزارش شده، همچنین تورم ماهانه نیمی دیگر، از کالاهای خوراکی منفی ثبت شده است. نکته قابل‌توجه این است که در ماه‌های گذشته، میزان کالاهای خوراکی با تورم ماهانه منفی افزایش یافته، در واقع کاهش قیمت برخی از خوراکی‌های پرتقاضا کلید خورده است. آمارهای گزارش شاخص بهای تورم نیز نشان می‌دهد در مجموع تورم ماهانه خوراکی‌ها به منفی ۵/ ۰ درصد رسیده است. در بین کالاهای این گزارش، صیفی‌‌ها بیشترین افت ماهانه را ثبت کردند.
کد خبر: ۲۳۰۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۱