سه‌شنبه ۲۹ مهر ۱۴۰۴ - 
از اجاره نشینی تا حاشیه نشینی؛
تهیه مسکن با قیمت مناسب و واقعی این روزها به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده به طوری که اجاره نشینان در پی تحقق این آرزو هر سال از شهرها فاصله گرفته و به حاشیه نشینی روی می آوردند.
کد خبر: ۱۸۱۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
سمت‌وسوی زمستانی مسکن؛
شیب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده در تهران، «کاهشی» خواهد بود. در بازار ساخت‌وساز نیز نمی‌توان انتظار تحول آنچنانی داشت. تقویت بازار تسهیلات رهنی باید در دستور کار باشد؛ قدرت خرید مسکن از بین رفته است و وام‌ها کفایت نمی‌کند؛ این در حالی که تقاضای خرید از طرف خانه‌اولی‌ها وجود دارد.
کد خبر: ۱۸۰۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
نظرسنجی مسکن؛
اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: «قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز معتقدند: سال آینده ثبات قیمتی در بازار مسکن برقرار می‌شود.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
اقتصادهای گرفتار رشد دورقمی قیمت!!
بررسی گزارش‌های منتشرشده ازسوی مراکز جهانی نشر داده نشان می‌دهد تورم تعداد قابل‌توجهی از کشورهای دنیا در سال میلادی جاری حول نقطه دو درصد بوده است؛ بازه‌ای که بسیاری از اقتصاددانان آن را محدوده مطلوب رشد قیمت‌ها معرفی می‌کنند.
کد خبر: ۱۷۸۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
یادداشت دکتر غنی‌نژاد؛
دو رویداد به ظاهر متناقض در هفته‌ها و روزهای اخیر در اقتصاد ایران پرسش‌هایی را در فضای رسانه‌ای و افکار عمومی برانگیخته که اگر پاسخ درستی به آنها داده نشود ممکن است به تصمیم‌گیری‌های زیانباری از سوی برخی مقامات مسوول بینجامد. رویداد نخست فرونشستن تلاطم در بازار ارز و کاهش نرخ برابری ارزهای خارجی نسبت به ریال است.
کد خبر: ۱۷۸۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۶
در پی التهابات اخیر؛
در حالی که کارشناسان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه را سبب تنظیم رفتار سوداگرایانه در این بازار و رونق تولید و عرضه مسکن می دانند، کمیسیون عمران مجلس بررسی و جمع بندی این طرح را متوقف کرد.
کد خبر: ۱۷۶۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۸
دستِ بسته؛
تورم در ماه‌های طی‌شده از سال به نحوی بوده که موجب افزایش نگرانی مردم شده است زیرا در هشت ماه ابتدایی سال، مردم شاهد تورم 9 /29درصدی بوده‌اند و ترس از تجربه ابرتورم نزد بسیاری از مردم وجود دارد. با این حال وزیر اقتصاد از کاهش تورم در ماه‌های آتی سخن گفته و رئیس‌جمهور، کاهش تورم ماهانه در آبان‌ماه را نشانه عزم دولت برای کاهش تورم دانسته است. سوالی که در اینجا پیش می‌آید این است که با توجه به وضعیت متغیرهای اقتصاد کلان کشور، کدام سناریو احتمال تحقق بیشتری دارد؟
کد خبر: ۱۷۵۴۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۳
اولویت های وزیر جدید مسکن؛
مسکن یکی از مهمترین بخش‌های اقتصاد است که نه تنها از طریق رشد اقتصادی بلکه از زاویه معیشت و تورم در رفاه خانوارها نقش می‌آفریند. به‌طوری که مسکن از دو طریق «تقاضای مصرفی» و «تقاضای سرمایه‌گذاری» از سوی خانوارها تقاضا می‌شود. در خلال تقاضای سرمایه‌گذاری، خانوارها نه به منظور مصرف، بلکه به منظور افزایش سرمایه خود مسکن را تقاضا می‌کنند. نقش تقاضای سرمایه‌گذاری مسکن در اقتصادهای در حال توسعه که بازارهای سرمایه عمق کافی ندارد بیشتر است. این موضوع با شدت بیشتری درباره ایران صدق می‌کند. به عبارت دیگر، بازار مسکن در ایران یک آلترناتیو اصلی سرمایه‌گذاری است و خیلی از خانوارها به منظور سرمایه‌گذاری از بازار مسکن به‌عنوان اولین گزینه ممکن استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۱۷۴۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۶
بازار مسکن به چه سمتی می‌رود؟
بازار مسکن ماه‌ها است که شوک قیمتی را تجربه می‌کند و با کمبود مشتری و خریدار مواجه شده است. اگرچه بررسی‌ها نشان می‌دهد که شیب افزایش قیمت ملک نسبت به ماه‌های گذشته کمتر شده است اما با این حال هنوز هم قیمت‌ها با قدرت خرید افراد هماهنگ نیست و با توجه به مسائل پیش‌روی بازار مسکن، برخی از کارشناسان معتقدند که این بازار دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد.
کد خبر: ۱۷۳۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۳
مرکز آمار گزارش داد؛
گزارش تغییرات نرخ تورم در آبان ماه نشان می دهد، استان سیستان و بلوچستان با ۴۲.۶ درصد و کردستان با ۴۲.۵ درصد بیشترین و استان کرمان با ۲۸.۸ درصد کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه را داشته اند.
کد خبر: ۱۷۳۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۲
اعتیاد اقتصاد ایران به خلق پول نفت؛
معاون پژوهشی پژوهشکده پولی و بانکی گفت: حل بحران تورم در ایران نیازمند تغییر نگاه حاکمیت به مساله اقتصاد و استقلال بانک مرکزی است .وی با تاکید بر اینکه اگر ابزار نفت و بانک مرکزی را از دولت ها یا به عبارت دیگر مجموعه حاکمیت بگیریم ، تغییراتی جدی در عرصه سیاستگدذاری رخ خواهد داد، گفت: شناسایی ریشه بحران مهمترین گام برای حل آن و ممانعت از بازگشت دوباره است چرا که در غیر این صورت ممکن است با مسکن هایی موقتا بحران فروکش کند اما در بزنگاه خاص بار دیگر خود را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۷۲۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۹
بررسی عملکرد آخوندی؛
افزایش ۷۴ درصدی قیمت مسکن در یک‌سال، کاهش ۴۱ درصدی ساخت و ساز و ۳۵ درصدی معاملات مسکن، تعطیلی مسکن مهر و معلق ماندن مسکن اجتماعی بخشی از عملکرد آخوندی است.
کد خبر: ۱۶۴۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: در ابتدای روی کار آمدن دولت یازدهم، وزیر مستعفی راه و شهرسازی از مسکن اجتماعی صحبت کرد، اما با گذشت زمان دیدیم که هیچ خبری از این پروژه نیست، پس بنابراین ما هنوز منتظر مسکن اجتماعی آخوندی مانده‌ایم.
کد خبر: ۱۶۴۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
هشدارهای تورمی رئیس مرکز آمار؛
بسیاری از مردم وقتی در این بحبوحه افزایش قیمت ها شاهد اعلام نرخ تورم تک رقمی 9.7 درصدی سالیانه در مرداد امسال توسط مرکز آمار بودند، تعجب کردند و چنین نرخی را گویای واقعیت های روز جامعه نمی دانستند، اما رئیس مرکز آمار ایران توضیحاتی قابل تامل دراین زمینه ارائه می کند.
کد خبر: ۱۶۲۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۳
بار تورم بر دوش طبقه متوسط؛
با جهش نرخ ارز درماه‌های اخیر نرخ تورم مصرف‌کننده نیز که درچند سال اخیر به روند نزولی عادت کرده بود، صعودی شده است. به طوری که براساس گزارش بانک مرکزی از تیرماه امسال نرخ تورم دوباره به محدوده دورقمی وارد شد. هرچند گزارش مرکز آمار ایران درباره نرخ تورم تیر و مرداد امسال همچنان تک رقمی است، ولی مقایسه این شاخص با ماه‌های قبل به روشنی حکایت از رشد تورم دارد.
کد خبر: ۱۵۷۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۷
بانک مرکزی اعلام کرد؛
بانک مرکزی آمار تورم را به روز کرد. آماری که برای پنجمین ماه سال‌جاری منتشر شده و راوی سه نکته مهم درباره «جهش نقطه‌ای تورم»، «پایداری سه ماهه تورم» و «ترکیب تورم گروه‌ها» است. شاخص قیمت در مردادماه سال‌جاری با ۵/ ۵ درصد رشد نسبت به تیرماه، به عدد ۸/ ۱۳۳ رسید. جهش نقطه‌ای ۵/ ۵ درصدی در شاخص قیمت در حالی اتفاق افتاده که در ۲۰ سال گذشته بی‌سابقه بوده است.
کد خبر: ۱۵۲۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹
یادداشت اعتماد؛
در شرایط فعلی پیش‌بینی برای آینده بازار مسکن نمی‌تواند براساس دلایل منطقی و دقیقی باشد چراکه در حال حاضر طبق آمار اعلامی ازسوی دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی با رشد ٥٢درصدی قیمت‌ها در مردادماه نشان داد که رکود تورمی در این بازار در حال تشدید شدن است و نمی‌توان برای نیمه دوم سال بازار رونق‌داری را پیش‌بینی کرد.
کد خبر: ۱۵۲۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹
رکود بی‌سابقه معاملات مسکن؛
تورم مسکن به ۶۲.۱ درصد رسید .
کد خبر: ۱۵۲۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۸
بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پنج ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۴.۹ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۵۲۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۷
اثر تورم زمین بر جهش مسکن؛
مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود درباره تحولات قیمت زمین و مسکن در بهار امسال، میانگین قیمت هر مترمربع زمین و ملک کلنگی آماده تخریب معامله شده در تهران طی فصل گذشته را شش میلیون و ۱۷۰ هزار تومان اعلام و میانگین مساحت زمین‌های فروخته شده در این فصل را ۲۵۹ مترمربع اعلام کرد.
کد خبر: ۱۵۰۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹