جمعه ۰۳ مرداد ۱۴۰۴ - 
گودرزی کارشناس مسکن؛
مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت‌وساز‌های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ثروت را با چالش مواجه کرده است و در اثر این دو مقوله تقریباً تمام بخش‌های اقتصاد درگیر نابسامانی شده‌اند و موجبات آن به وجود آمده که دلالی، در سایه عدم قیمت‌گذاری بر اساس قانون بهای تمام شده بسیار پرسود و بخش مولد اقتصاد بدون بازدهی و صرفه اقتصادی باشد.وی توضیح داد:در شرایط کنونی پس از چندی واحد‌های ساخته شده توسط دولت دوباره شامل افزایش قیمت می‌شوند و تأثیر زیادی در کاهش قیمت نخواهند داشت و اگر بهای تمام شده مبنای قیمت‌گذاری نباشد مالکان با نگاه به قیمت‌های عمومی قیمت‌های غیرمنطقی را برای این واحد‌ها تعیین می‌کنند.
کد خبر: ۳۸۲۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۰
مسیر سخت ساخت مسکن؛
تنگنا‌ها و چالش‌های اساسی طرح نهضت ملی مسکن هر روز بیشتر از قبل نمایان می‌شود. به رغم اعلام مکرر مسوولان در راستای پیشبرد بستر‌های ساخت یک میلیون مسکن در سال و در مجموع ۴ میلیون مسکن در ۴ سال، مشاهدات از عدم پیشروی این طرح در سراسر کشور خبر می‌دهد.
کد خبر: ۳۷۸۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
تورم اجاره بها؛
قریب به ۸ میلیون مستأجر در کشور غم اجاره و اسکان دارند، زیرا می‌ترسند از پس سیلاب تورم اجاره بها که سال گذشته بیش از ۵۰ درصد بود، بر نیایند، از این‌رو برخی از مستأجران در همین ماه رمضان جست‌وجو برای یافتن مورد مناسب را آغاز کرده‌اند تا پیش از داغ شدن بازار مسئله اسکان سال ۱۴۰۱ خود و خانواده را حل و فصل کنند، به ویژه اینکه افزایش مهاجرت به ایران امکان دارد حل مسئله اسکان اجاره‌نشینان را پیچیده‌تر کند.
کد خبر: ۳۷۶۶۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴
مرکز آمار:
مرکز آمار ایران در گزارشی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران را اعلام کرد که براساس آن نرخ تورم نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در فصل پاییز ۱۴۰۰، ۲.۸ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۳۷۱۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۲
صعود تورم اجاره؛
نتیجه بررسی و مقایسه روند رشد متوسط قیمت مسکن و اجاره بها طی هشت ماهه گذشته از وخامت حال و روز بازار اجاره حکایت می‌کند. فشار بر مستاجران ۳ برابر خریداران مسکن شد. روند بازار «مسکن» و «اجاره» شهر تهران در هشتمین ماه سال کاملا متفاوت از نخستین ماه سال شده است.
کد خبر: ۳۶۷۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۰
چالش بازار مسکن؛
زمانی که برنامه‌های توسعه اقتصادی، تامین رفاه و تامین مالی در کشوری درست انجام شده باشد، تناسب مشخصی بین قیمت کالا‌های مصرفی و سرمایه‌ای با درآمد مردم وجود خواهد داشت. متاسفانه ایران جزو یکی از چند کشوری است که بالاترین نسبت قیمت مسکن به درآمد را بخود اختصاص داده اند. این در حالی است که طبق قانون اساسی، تامین مسکن از جمله وظایف دولت در نظر گرفته شده است.
کد خبر: ۳۵۵۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۸
چالش‌های بازار مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی معتقد است: ۴۰ درصد مردم مستاجر هستند و مشکلات بسیاری در رابطه با قیمت مسکن و اجاره بها دارند. هزینه مسکن در چند سال اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و مردم برای تامین هزینه‌ها با چالش‌های بسیاری روبرو شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۳۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۶
بانک مرکزی اعلام کرد:
بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۳.۷ درصد افزایش‌یافته است و به ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۵۳۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
چالش‌های دولت سیزدهم؛
در ۴۲ سال اخیر هیچ فردی به اندازه روحانی به عملکرد دولتی پیش از خودش نتاخته و هیچ‌کس نیز به اندازه او فجایعی بیشتر از دولت‌های پیشین خود به‌بار نیاورده است. روحانی در دو دولتش از کنترل قیمت‌ها می‌گفت و بار‌ها و بار‌ها دولت‌های پیشین را بابت عدم کنترل تورم و مشقت‌بار کردن زندگی مردم مورد مواخذه قرار می‌داد. در این حوزه نیز او و دولتش ناکام ماندند.
کد خبر: ۳۵۱۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۳۰
اجاره‌نشینی؛
آغاز فصل اصلی «جابه‌جایی» در بازار اجاره‌نشین‌ها همزمان شده است با رصد دو علامت تغییر در نبض اجاره‌بها به‌طوری‌که روند یک‌ساله تورم اجاره در پایتخت، برگشت از قله را نشان می‌دهد. علامت دوم تغییر در این بازار به «رفتار گروهی از موجران» مربوط است.
کد خبر: ۳۴۷۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
معاون وزیر راه:
به گفته ممعاون وزیر راه و شهرسازی همین که نرخ رشد اجاره بسیار پایین‌تر از میزان افزایش قیمت مسکن بوده، نشان می‌دهد سیاست وزارتخانه مبنی بر نرخ گذاری و کنترل بازار اجاره جواب داده است.
کد خبر: ۳۴۷۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۶
بازار مسکن؛
عمده خریداران حاضر در بازار فعلی از جنس غیرمصرفی هستند. این افراد اغلب شغل آن‌ها فعالیت در بازار ملک است و به دنبال بالانگه داشتن سطوح قیمتی و پیشگیری از افت احتمالی قیمت اسمی مسکن هستند. این رویه‌ای است که سرمایه‌گذاران ملکی در دوره رونق استفاده می‌کنند و اکنون ناگزیر شده‌اند در دوره رکود نیز از این حربه استفاده کنند.
کد خبر: ۳۴۴۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴
اکونومیست هشدار داد
قیمت مسکن در اکثر کشور‌ها با شیب تند و کم‌سابقه در حال افزایش است تا جایی که «اکونومیست» درباره تورم ملکی در ۲۵ کشور ثروتمند به دولت‌ها و روسای بانک‌های مرکزی هشدار داد. دو دسته تقاضای ملکی تحت‌تاثیر سبک‌زندگی در کرونا و سیاست‌های اقتصادی این دوره، برای خرید تحریک شده‌اند. در آمریکا رکورد بیشترین رشد قیمت مسکن از سال ۲۰۰۶ تاکنون، در ابتدای ۲۰۲۱ زده شد. در هفته‌های اخیر پرسش درباره «داغ شدن بازار مسکن» و «شکل‌گیری حباب قیمت» در گوگل افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۳۸۵۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۳۱
رکودی بزرگ در راه است؟!
آخرین آمار رسمی منتشر شده نشان می‌دهد قیمت مسکن در شهر تهران طی ده سال گذشته بیش از ۱۵ برابر شده‌است.
کد خبر: ۳۳۵۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۱
طی ۳ سال اخیر
افزایش قیمت مسکن طی ۳ سال اخیر درحالی در تهران ۴۲۲ درصد است که در برخی شهر‌های اقماری تهران این مقدار ۴۴۰ تا ۶۰۰ درصد است.
کد خبر: ۳۳۰۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰
مرکز آمار ایران؛
مرکز آمار ایران در گزارشی از افزایش ۱۱۱ درصدی قیمت مسکن طی پاییز ۹۹ در مقایسه با پاییز سال گذشته در شهر تهران خبر داد.
کد خبر: ۳۲۹۱۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۳
بازار سیاه مسکن؛
قیمت مصوب برای ساخت «مسکن ملی» در طرح دولتی خانه‌سازی، ۴۰درصد پایین‌تر از فاکتور ارائه‌شده توسط انبوه‌سازان و ۵۷درصد کمتر از قیمت واقعی در بازار عادی ساخت‌وساز‌های مسکونی است. این گسل بزرگ قیمتی همانند طرح قبلی که پروژه‌های خانه‌سازی با «قیمت دستوری» استارت خورد و فرآیند ساخت و تحویل آن‌ها حداقل ۱۰ سال به طول کشید، می‌تواند هم به سازنده و هم به پیش‌خریداران ضربه کاری وارد کند و در مقابل، مقدمات تشکیل بازار سیاه خرید و فروش امتیاز مسکن دولتی را فراهم کند. «ستون پنجم» برنده طرح خواهد بود.
کد خبر: ۳۲۵۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۶
با ١.٥ درصد افزایش
نرخ تورم سالانه در حالی در آذر ماه ١٣٩٩ برای خانوار‌های کشور به ٣٠,٥ درصد رسیده که افزایشی را نشان می‌دهد به این صورت که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، ١.٥ واحد درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۱۸۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۲
بازار مسکن؛
عصر جهش قیمت‌ها طی دست‌کم یک‌سال‌ونیم اخیر همان‌طور که در بازار‌های مختلف فقط یک برنده داشت در بازار مسکن نیز باعث شد دو گروه اصلی، بازنده بزرگ حباب ملکی شوند و یک گروه «نفع کامل» ببرد.
کد خبر: ۳۱۷۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۷
بررسی ابعاد پدیده تورم؛
دیر زمانی است که اقتصاددانان و سیاستمداران بر ضرورت دستیابی به ثبات قیمت‌ها - کنترل تورم - اجماع کرده‌اند. این توافق خود را به‌صورت تورم‌های بسیار پایین در اکثر اقتصادها نشان می‌دهد. اساس این اجماع جهانی درک عمومی نسبت به هزینه‌هایی است که به واسطه بی‌ثباتی قیمت‌ها بر جامعه تحمیل می‌شود. در شرایط جاری بهتر است پارامترهای ذهنی مدیران و سیاستمداران نسبت به ابعاد این پدیده شوم بازتعریف شود.
کد خبر: ۳۱۳۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۴