سه‌شنبه ۲۹ مهر ۱۴۰۴ - 
معاملات مسکن؛
اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.
کد خبر: ۲۵۱۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۲
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد.
کد خبر: ۲۴۲۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
پیش‌بینی نرخ تورم در سه سناریو تا پایان سال نشان می‌دهد؛
پیش‌بینی‌های آمارهای تورمی با توجه به سه الگوی حرکتی نشان می‌دهد که نرخ تورم نقطه به نقطه در پایان سال در بازه ۱/ ۱۷ تا ۴/ ۲۲ درصد قرار خواهد گرفت. همچنین بر اساس این پیش‌بینی‌ها نرخ تورم متوسط پایان سال نیز در سطح ۱/ ۳۳ تا ۷/ ۳۳ درصد ثبت خواهد شد. این پیش‌بینی‌ها بر اساس سناریوهای حرکتی، ۳ ماه، ۶ ماه و ۱۲ ماه منتهی به مهرماه سال جاری استخراج شده است. این موضوع نسبت به پیش‌بینی قبلی نشان می‌دهد که دامنه پیش‌بینی هم در نرخ تورم نقطه به نقطه و هم در تورم متوسط، محدودتر شده است.
کد خبر: ۲۴۲۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۹
بررسی آمارها در نیمسال دوم نشان می‌دهد؛
بررسی گزارش شاخص بهای مصرف‌کننده در سه سکانس نشان می‌دهد در پایان سال جاری نرخ تورم نقطه به نقطه کاهش قابل‌توجهی را ثبت خواهد کرد. این آمارها حاکی از آن است که تورم نقطه به نقطه تا پایان سال جاری در سطح ۱۶ تا ۲۴ درصد قرار خواهد گرفت؛ رقمی که در شهریور ماه سال جاری ۳۵ درصد ثبت شده بود. همچنین با توجه به روند کاهشی نرخ تورم نقطه به نقطه، پیش‌بینی می‌شود که نرخ تورم متوسط یا دوازده ماهه نیز در سطح ۳۲ تا ۳۵ درصد قرار گیرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در صورتی که اتفاق غیرمنتظره‌ای در فضای اقتصاد کلان رخ ندهد، کاهش نرخ تورم در نیمه دوم سال ادامه‌دار است و احتمالا نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه به زیر ۲۰ درصد برسد. بر اساس سه سناریو که بر اساس اطلاعات سه ماه، ۶ ماه و یک سال منتهی به شهریورماه به‌دست آمده، در پایان سال نرخ تورم نقطه به نقطه در بازه حدود ۷/ ۱۶ تا ۸/ ۲۳ درصد قرار خواهد گرفت.
کد خبر: ۲۳۷۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۳
مرکز آمار از وضعیت ۲۴ کالا در میانه تابستان گزارش داد؛
گزارش مرکز آمار ایران از خوراکی‌ها در میانه تابستان نشان می‌دهد که دو قطبی مثبت و منفی در تورم ماهانه ایجاد شده است. بر اساس این گزارش از ۲۴ کالای مورد بررسی در این گزارش، تورم ماهانه نیمی از کالاهای خوراکی مثبت گزارش شده، همچنین تورم ماهانه نیمی دیگر، از کالاهای خوراکی منفی ثبت شده است. نکته قابل‌توجه این است که در ماه‌های گذشته، میزان کالاهای خوراکی با تورم ماهانه منفی افزایش یافته، در واقع کاهش قیمت برخی از خوراکی‌های پرتقاضا کلید خورده است. آمارهای گزارش شاخص بهای تورم نیز نشان می‌دهد در مجموع تورم ماهانه خوراکی‌ها به منفی ۵/ ۰ درصد رسیده است. در بین کالاهای این گزارش، صیفی‌‌ها بیشترین افت ماهانه را ثبت کردند.
کد خبر: ۲۳۰۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۱
بررسی نرخ تورم در استان ها؛
براساس داده‌های معاونت بررسی‌های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران،نرخ تورم اصفهان در بهار امسال 1/33 درصد اعلام شده و در بین 31 استان کشور ، اصفهان در جایگاه چهارم قرار گرفته است.
کد خبر: ۲۲۸۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۱
جابه‌جایی تقاضا در بازار ملک؛
به دنبال ایجاد تلاطم قیمتی در بازار مسکن شهر تهران که از آذرماه ۱۳۹۶ آغاز شد حرکت اجباری متقاضیان به سمت واحدهای کوچکتر و قدیمی‌تر کلید خورد و در آذرماه ۱۳۹۷ برای اولین بار طی شش سال گذشته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین سهم از معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص دادند.
کد خبر: ۲۲۸۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
آمارهای بازار مسکن؛
بررسی قیمت مسکن در سال‌های اخیر نشان می‌دهد نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل بهار ۱۳۹۸ نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها برابر ۲۲.۶ درصد است. بر این اساس تورم در تهران ۳۳.۰ درصد بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی ۸.۷ درصد کمترین عدد بوده است.
کد خبر: ۲۲۷۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
بازگشت ثبات به بازارها؛
برآوردهای اولیه نشانگر آن است که کاهش شتاب تورم در ماه جاری روند خود را ادامه داده و نرخ تورم در تیرماه مجدداً کاهش خواهد یافت. از سوی دیگر، نرخ ارز به‌عنوان یک مؤلفه مهم و مؤثر در تغییرات نرخ تورم طی هفته گذشته کاهش قابل ملاحظه‌ای داشته است، به‌طوری که تحلیل فعالان بازار این‌گونه است که این روند نزولی ادامه خواهد یافت. حال این سؤال مطرح شده، در شرایطی که اقتصاد کشور در شدید‌ترین وضعیت تحریم‌ها قرار داشته است، چگونه نرخ تورم کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۲۲۰۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵
با توجه به داده‌های مرکز آمار محاسبه شد؛
گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد گرچه در فصل بهار، تورم دهک‌های پایین هزینه‌ای، کمتر از تورم دهک‌های بالا بوده است اما دهک‌های دارا در خرداد با افت بار تورمی مواجه شدند. تورم ماهانه دهک اول، دوم و سوم در طول اردیبهشت و خرداد یکسان مانده اما تورم دهک‌های بالا با کاهش قابل‌توجهی همراه شده است. مثلا در مورد دهک دهم، تورم ماهانه از ۱/ ۳ درصد در اردیبهشت به ۵/ ۰ درصد در خرداد ماه نزول یافته است. آنچه عامل افت تورم ماهانه کل در ماه قبل بوده، بیشتر به سبد مصرفی دهک‌های پردرآمد جامعه مربوط بوده است.
کد خبر: ۲۱۹۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۰
یک کارشناس مسکن ؛
مجید گودرزی با انتقاد از اینکه ودیعه مسکن در ایران به صورت قرض الحسنه و قیمت ملک بر اساس قیمتهای جاری است گفت: این مسأله باعث شده است که با سقوط ارزش پول ملی همانند سال گذشته، ارزش رهن مستاجران تا ۷۰ درصد هم از بین برود.
کد خبر: ۲۱۴۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۷
بررسی از آمارهای جهانی نشان می‌دهد؛
بررسی از آمارهای جهانی نشان می‌دهد ایران (با احتساب تورم نقطه به تورم ۵۱ درصدی فروردین ۹۸) پس از کشورهای ونزوئلا، زیمباوه، کره شمالی و آرژانتین در رتبه پنجم بالاترین نرخ تورم در جهان قرار دارد.
کد خبر: ۲۱۱۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور؛
پورحاجت گفت: قیمت زمین در یک سال اخیر به صورت جهشی افزایش یافته و همین امر زمینه‌ساز رشد قیمت مسکن شده است.
کد خبر: ۲۰۴۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۸
بحران خرید مسکن؛
سقوط قدرت خرید متقاضیان بازار مسکن پس از شوک قیمتی سال 97 به نقطه اوج رسیده است. به تازگی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 11 میلیون تومان عبور کرده و حالا تورم عمومی کشور به بیش از 50 درصد رسیده است و بازار مسکن نیز دست‌کم مماس با همین میزان متورم خواهد شد.
کد خبر: ۲۰۳۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
هشدار را حدی بگیرید!!
سیصد و یازدهمین شماره هفته‌نامه «تجارت فردا» با عنوان «میدان مین» با تمرکز بر موضوع سیاست‌های تورم‌زا منتشر شد.
کد خبر: ۲۰۲۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۱
مسکن 98؛
بازدید وزیر راه و شهرسازی از خدمت رسانی نوروزی جاده‌ای، ریلی و هوایی فاصله شدید بین قیمت مسکن با قدرت خرید متقاضیان مصرفی باعث شده تا این بازار ظرفیت خود را برای رشد قیمت از دست بدهد.
کد خبر: ۲۰۰۲۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۱
بالا آمدن سطح تورم؛
آخرین آمار تورم در سال گذشته، حاکی از آن است که نرخ تورم در پایان سال افزایشی شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که نرخ تورم ماهانه در اسفندماه به سطح ۹/ ۳ درصد رسیده و بیشترین سطح در پنج ماه پایانی سال ۹۷ بود. این روند باعث شد که نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه نیز با افزایش ۳/ ۵ واحد درصدی نسبت به ماه قبل به رقم ۵/ ۴۷ درصدی برسد.
کد خبر: ۱۹۹۵۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۸
رکود مسکن متوقف شد؛
ورق در بازار مسکن بهمن‌ماه برگشت و بانک مرکزی می‌گوید تعداد معاملات در شهر تهران ۴۰ درصد افزایش یافته. رشد قیمت هم در حال نزدیک شدن به صفر است و شاهد کاهش پنج درصدی در تورم مسکن تهران بوده‌ایم
کد خبر: ۱۹۲۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
تورم مسکن؛
افزایش اجاره‌بها در نقاط مختلف شهری در سالجاری، خانه‌به‌دوشی مستاجران و کوچ اجباری آنان به محله‌های دیگر را قم زده است. در صورت تداوم چنین روندی و هجوم تورم اجاره‌بها در سال آینده، می‌توان پیش‌بینی کرد که بسیاری از ساکنان مناطق شهری به‌ویژه در شهر تهران به شهر‌های کوچکتر و یا حاشیه کلانشهرها کوچ کنند.
کد خبر: ۱۸۵۴۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۸
بازار زمین در دو سناریو؛
چشم‌انداز بازار زمین- املاک کلنگی- در پایتخت را می‌توان در قالب دو سناریو ترسیم کرد. سازنده‌ها در تهران اگر چه طی هفته‌های اخیر نشانه‌های خفیف از آرام شدن التهاب قیمت زمین را دریافت کرده‌اند، اما همچنان نسبت به وضعیت ماه‌های آتی سردرگم هستند و به همین علت، ساخت‌و‌ساز با رکود موقت مواجه شده است. روند نوسانات قیمت زمین در ماه‌های آتی را می‌توان از روی رابطه ۲۷ سال گذشته بین تورم زمین و تورم مسکن ، بررسی کرد. شرایط حاکم بر بازار ملک، احتمال جهش بیشتر قیمت زمین را ضعیف معرفی می‌کند.
کد خبر: ۱۸۳۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۹