پنجشنبه ۲۸ تير ۱۴۰۳ - 
آغاز سنگین‌ترین رکود تاریخ مسکن؛
برخی فعالان بازار می گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزدها افزایش چندانی نداشته و چاره ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر ۲۰ درصد افزایش دهند.افزایش شتابان قیمت مسکن، اندکی پس از نوسانات ارزی و تضعیف چند صد در صدی ارزش ریال، اولین بازاری بود که تورم افسارگسیخته را آغاز کرد.
کد خبر: ۲۱۵۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۰
گراف خروج خانه اولی‌ها؛
آمار‌ها نشان می‌دهد اگر چه در سال ۹۷ حجم تقاضای جدید برای ثبت نام وام یکم هم در شهر تهران و هم در کل کشور در مقایسه با سال ۹۶ کاهش یافت، اما میزان ریزش این تقاضا‌ها در شهر تهران (افت ۴۰درصدی) به مراتب بیش از سایر شهرهاست که این موضوع به معنای تخریب و تضعیف شدیدتر قدرت وام خانه‌اولی‌ها در شهر تهران در مقایسه با سایر شهرها در پوشش هزینه‌های خرید مسکن است.
کد خبر: ۲۱۴۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۹
نوسانات عجیب و غریب نرخی؛
بازار واحدهای تجاری در چند سال اخیر رونق گرفته است؛ اما ساخت این واحدها روند قانونمندی نداشته و هم اکنون در برخی از مناطق با قیمت‌های بسیار نجومی خرید و فروش و یا اجاره می‌روند.
کد خبر: ۲۱۴۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۸
حق عضویت ۲۵میلیون تومان شد؛
جلسه اعضای بازار متشکل ارزی با رئیس‌کل بانک مرکزی در حالی برگزار شد که حق عضویت صراف‌ها با کاهش ۷۵درصدی ۲۵میلیون تومان تعیین شد.
کد خبر: ۲۱۴۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۶
توکلی:
رئیس سازمان مردم‌نهاد دیده‌بان شفافیت و عدالت با تاکید بر اینکه کالابرگ الکترونیکی در حال حاضر چاره کار دولت برای تامین کالاهای اساسی است، گفت: از ابتدا سیاست ارزی دولت غلط و دلار ۴۲۰۰تومان یک عدد من‌دَرآوَردی بود و گفتند که با روش "برابری قدرت خرید" این عدد را به دست آورده‌اند.
کد خبر: ۲۱۳۹۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۵
ضرورت بهبود ساختار خدمت سربازی؛
طبق مفاد قانون خدمت وظیفه عمومی، دفاع از استقلال و تمامیت ارضی کشور و جان و مال و ناموس مردم وظیفه دینی و ملی هر فرد ایرانی است و در اجرای این وظیفه، کلیه افراد ذکور کشور مکلف به انجام خدمت وظیفه عمومی هستند و هیچ فرد مشمول خدمت وظیفه عمومی را نمی‌توان از خدمت معاف کرد. دوره خدمت وظیفه عمومی سی سال است که دوسال برای دوره ضرورت، هشت سال برای دوره احتیاط و بیست سال نیز برای دو دوره ذخیره در نظر گرفته شده است.
کد خبر: ۲۱۳۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
سپر آلمان برای اجاره‌نشین‌ها؛
موجران آلمانی با دو اهرم انگیزشی، در چارچوب ضوابط مصوب دولت‌های محلی، فرمول نحوه افزایش اجاره‌بها را در قراردادهای خود با مستاجرها اعمال می‌کنند. بازار اجاره در شهرهای بزرگ این کشور توسط یک سپر ضدتورمی تنظیم می‌شود. شکل تنظیم به‌گونه‌ای است که سرمایه‌گذاران ملکی و مالکان چندخانه‌‌ای به اجاره‌داران ۱۰ ساله تبدیل می‌شوند تا هم هزینه‌های بعدی مالکیت، مالیات و تسهیلات خرید برای موجر کاهش یابد و هم کمترین تورم اجاره برای اجاره‌نشین‌ها رقم بخورد.
کد خبر: ۲۱۲۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹
سعید قیصر:
مدیرعامل اتحادیه سازمان‌های حمل و نقل همگانی کشور گفت: در حال حاضر براساس حدود مجاز آلایندگی که از سوی محیط زیست اعلام می‌شود، معاینه فنی در مراکز انجام می‌شود و فرقی بین معاینه فنی برتر و عادی وجود ندارد.
کد خبر: ۲۱۲۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۷
نوسانات بازار مسکن؛
سنسورهای بازار مسکن با تعلیق روند انتشار آمار معاملات، قطع شد. فعالان ساختمانی و خانه‌اولی‌ها، دست‌کم از سال ۹۴ به‌واسطه انتشار منظم گزارش‌های ماهانه از تحولات بازار معاملات مسکن تهران توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، همواره از نبض قیمت مطلع بودند و همین پیام‌رسانی سنسورها به «تصمیم‌گیری صحیح» و «اقدام مناسب» این دو گروه کمک موثر کرد. اما روند اعلام نبض از ابتدای امسال با اختلال همراه شد.
کد خبر: ۲۱۱۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
ادامه ریزش قیمت خودرو در بازار؛
کاهش قیمت خودرو در بازار همچنان ادامه دارد و با فروکش کردن هیجان بازار پیش‌بینی می‌شود افت قیمت‌ها متوقف نشود.
کد خبر: ۲۱۱۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
بازار مسکن به خواب رفت؛
معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه با کاهش ۴۰ درصدی، به پایین‌ترین روند افت در سه ماه اخیر رسید و بنا به گفته دفاتر املاک، قیمت‌ها از دو هفته قبل ثابت شده است.با توجه به آرامش بازار ارز، پیش‌بینی می شود روند قیمت مسکن در سال جاری پایین‌تر از نرخ تورم عمومی قرار گیرد و این فرصت برای متقاضیان واقعی فراهم می‌شود تا نسبت به خرید اقدام کنند.
کد خبر: ۲۱۰۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۰
نایب رئیس کمیسیون عمران؛
علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران با ابراز اینکه در حدود ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: اگر این آپارتمان‌های خالی به بازار خرید و فروش و یا اجاره وارد شوند می‌تواند در کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها تاثیر موثری داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۰۴۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
بازار املاک در فاز موازنه؛
سبقت تورم ملکی مناطق جنوبی پایتخت از نرخ رشد میانگین و حتی از مناطق بالای شهر را می‌توان پس‌لرزه جهش قیمت مسکن برای محله‌های پایین و نشانه‌ای از پایان رشد شدید قیمت‌ها برای کل بازار ملک عنوان کرد. روند تغییرات قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد رابطه‌ای معنادار بین سطوح قیمت آپارتمان‌های مناطق ۲۲گانه وجود دارد.
کد خبر: ۲۱۰۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
نایب رئیس کمیسیون عمران:
نایب رئیس کمیسیون عمران از تهیه و تدوین لایحه‌ای در دولت برای کاهش قیمت مسکن خبر داد.
کد خبر: ۲۱۰۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
کارشناسان اعلام کردند؛
درحالی که مسئولان دولتی خبر از مدیریت بازار مسکن می‌دهند و برای حذف سفته‌بازان در این زمینه سایت‌های تبلیغاتی بدون درج قیمت اقدام به انتشار آگهی می‌کنند، اما بازهم می‌بینیم همچنان تب قیمتی در بازار مسکن روبه افزایش و به نوعی باعث تشنج در این بازار شده است و از سوی دیگر شاهد افزایش شدید قیمت‌ها در بازار اجاره بهاء هستیم.
کد خبر: ۲۰۹۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
تغییر فاز مسکن؛
نتایج نظرسنجی دنیای اقتصاد از ۲۵ صاحب‌نظر حوزه اقتصاد مسکن نشان می‌دهد بازار معاملات مسکن در مقطع فعلی به آستانه «تغییر وضعیت» رسیده؛ اما برای ورود به فاز جدید، اوضاع یک متغیر بیرونی، تعیین‌کننده است.
کد خبر: ۲۰۹۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
بازار بی کشش مسکن؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ثبات نسبی قیمت مسکن تا پایان تابستان گفت: بازار مسکن هم اکنون کشش افزایش قیمت ندارد و هر افزایش قیمتی را از سوی مالکان نمی‌پذیرد.
کد خبر: ۲۰۹۵۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۴
۲۵ صاحب‌نظر پاسخ دادند:
۲۵ صاحب‌نظر حوزه اقتصاد مسکن با شرکت در یک نظرسنجی به پرسش‌های مرتبط با آینده بازارهای معاملات ملک و ساخت‌وساز پاسخ دادند. سمت و سوی قیمت و نبض فروش آپارتمان طی هفته‌های آتی، مهم‌ترین پرسش مطرح در بین فعالان بازار ملک و حتی دسته‌ای از تقاضای بالقوه (افراد خارج از این بازار) است.
کد خبر: ۲۰۹۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۳
بسته جدید تسهیلات مسکن؛
طرح شناورسازی تسهیلات خرید مسکن به عنوان طرح جدید از سوی بانک مسکن هنوز بعد از چندین ماه پشت در‌های بسته شورای پول و اعتبار مانده است.
کد خبر: ۲۰۸۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۱
خودرو ارزان نمي‌شود؟
در گرماگرم افزايش روزافزون بهاي خودرو در کشور عنوان اين مطلب بسته به اينکه پرسشي يا تأكيدي خوانده شود، مي‌تواند انتظارهاي متفاوتي را پاسخ دهد. در توضيح بايد بگويم اين گزارش تحليلي براي چرايي گراني‌هاي اخير نيست، بلکه دال بر پرسشي است که همواره ذهن خريداران خودرو در ايران را مشغول کرده است؛ اينکه با وجود رقابت شديد در بازارهاي جهاني و بهاي به‌نسبت ارزان خودروهاي باکيفيت خارجي حتي در کشورهاي همسايه ايران، چرا خودرو در ايران گران و بي‌کيفيت است!
کد خبر: ۲۰۸۶۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۱