پنجشنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
آینده‌ای نامعلوم مستأجران؛
نزدیکی به فصل جابجایی و نبود نظارت بر قیمت‌های اجاره‌بها سبب شده است که آینده‌ای نامعلومی مقابل مستأجران قرار گیرد که نیاز به تدبیر مسئولین دارد.
کد خبر: ۲۰۷۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
بازار خرید مسکن در تهران؛
بالاترین میزان کاهش خرید مسکن در مناطق 22، 21، 11، 3 و 8 است که خرید مسکن در این مناطق بین 40 تا 48 درصد کاهش یافته است. همچنین منطقه 5 با کاهش 17 درصدی و منطقه 20 با کاهش 8 درصدی، کمترین میزان کاهش خرید مسکن را داشته‌اند.
کد خبر: ۲۰۴۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۹
بازار سیاه مسکن در مناطق سیل‌زده؛
شهروندان مناطق سیل‌زده در خوزستان،گلستان و لرستان از افزایش قیمت مسکن و مصالح ساختمانی گلایه می‌کنند، اما اتحادیه‌ها معتقدند افزایش قیمت‌ها سازمان‌یافته نیست.
کد خبر: ۲۰۳۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
سهم ۲ درصدی مصالح ساختمانی در قیمت نهایی؛
مهرماه سال جاری، رئیس کمیته نظام فنی و مهندسی ساختمان مجلس اعلام کرد هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور افزایش دوبرابری داشته است، لذا درصورت ادامه این روند، بازار مسکن در سال آینده چشم‌انداز روشنی نخواهد داشت. قیمت مسکن در ایران متاثر از دو مولفه «بهای زمین» و «قیمت مصالح ساختمانی» است. به‌عبارت دیگر، هر اندازه که قیمت زمین و مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، قیمت تمام‌شده مسکن نیز افزایش خواهد یافت. فعالان صنعت ساخت‌وساز معتقدند 50درصد قیمت مسکن را قیمت زمین تعیین می‌کند؛ درواقع سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن 50 درصد است. این در حالی است که پس از قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی تعیین‌کننده قیمت نهایی مسکن خواهد بود،بنابراین با نوسان یا تغییر قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن نیز دچار تحول قیمتی می‌شود.
کد خبر: ۱۹۲۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
لزوم مدیریت بازار مسکن؛
در حالی که معاون سابق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از درخواست دولت از مجلس برای توقف بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن خبر داده بود، عضو کمیسیون اقتصادی تلویحا از ادامه بررسی آن خبر داد.طرحی که در صورت تبدیل شدن به قانون می تواند جلوی اقدامات سفته بازانه و سوداگرایانه بازار مسکن شامل «نگاه سرمایه ای به جای کالایی به مسکن»، «خرید و فروش های متعدد»، «احتکار مسکن»، «ریسک پایین و حاشیه سود بالا» و اقداماتی از این دست را گرفته و با حذف تقاضای سوداگرایانه در این بازار، از التهاب و درنتیجه افزایش حباب گونه قیمت مسکن جلوگیری کند. این اقدامات می تواند سبب ورود متقاضیان و خریداران واقعی به بازار شود.
کد خبر: ۱۸۷۶۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸
محمد اسلامی تشریح کرد؛
اسلامی با اشاره به اینکه زمین خام به درد ساخت مسکن نمی‌خورد و باید عمران و آماده سازی در آن ایجاد شود، گفت: در همین راستا تنها هزینه‌های عمران و آماده‌سازی را از متقاضیان دریافت و سعی خواهیم کرد مجوزهای لازم را بدون هزینه اتخاذ کنیم.
کد خبر: ۱۷۹۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
تورم نقطه به نقطه بازار ملک ؛
بازار کشوری معاملات مسکن شاهد سه نبض متفاوت در گروه‌های شهری است. طی ماه‌های اخیر کاهش حجم خرید و فروش ملک مسکونی در شهرها باعث شده شیب رشد نقطه‌ای معاملات مسکن در کل کشور (بدون احتساب تهران) از ۵۲ درصد در بهار به ۴۴ درصد در تابستان، ۳۹ درصد در مهر و ۳ درصد در آبان تنزل کند. تغییرات نقطه‌ای حجم معاملات ملک کشوری با لحاظ آمار شهر تهران، در آبان شیب منفی پیدا کرده است. متوسط کشوری قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در میانه پاییز براساس میانگین مراکز استان‌ها و بدون لحاظ تهران، ۳۹ درصد نسبت به مدت مشابه پارسال افزایش نشان می‌دهد. از ابتدای امسال تاکنون، بیشترین افت خرید و فروش واحد مسکونی برای «تهران» به ثبت رسیده؛ به‌طوری‌که معاملات ملک در پایتخت ۶۵ درصد در این فاصله کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۷۳۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۱
راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات؛
آخرین روز آبان، محمدرضا معتمد، مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس، از راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات با کارکرد فروش و اجاره املاک در آینده نزدیک و بعد از حل مالیات بر نقل‌وانتقالات و درآمد اجاره خبر داد؛ موضوعی که البته سال‌هاست فعالان بازار سرمایه در فکر راه‌اندازی آن برای ایجاد تحرک در بخش تقاضای مسکن هستند. البته این دیدگاه از آنجایی نشئت گرفته که اغلب کارشناسان معتقدند در کشور با مازاد عرضه از نوع املاک لوکس مواجه هستیم که از پرداخت مالیات خانه‌های خالی نیز گریزان‌اند؛ موضوعی که برخی کارشناسان به‌جد با آن مخالف بوده و معتقدند اگر با مازاد عرضه روبه‌رو بودیم، تا این اندازه با گسترش حاشیه‌نشینی مواجه نمی‌شدیم. به‌هرحال، پرداخت به موضوع صندوق املاک و مستغلات، چندسالی است کارشناسان بورس را درگیر خود کرده و به فکر بررسی مطالعات تطبیقی در زمینه موفقیت‌آمیزبودن آن در سایر کشورها انداخته است. در بررسی‌هایی که فرابورس ایران در 95.2.1 با عنوان «صندوق سرمایه‌گذاری مستغلات؛ مطالعه تطبیقی» انجام داده، به این موضوع پرداخته شده است.
کد خبر: ۱۷۱۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد:
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک اگرچه نمی‌توان درباره افزایش اجاره‌بها در مناطق مختلف اظهار‌نظر کرد، اما در مجموع این رشد که به‌دنبال افزایش قیمت در اکثر گروه‌های کالایی رخ داده، از نرخ تورم بیشتر است.
کد خبر: ۱۷۰۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۹
بازار اجاره بها در کشور؛
به گفته یک اقتصاددان ، استان یزد ارزان‌ترین استان کشور برای اجاره محل سکونت است اما این آمار نشان دهنده بروز وضعیت نامساعد اجتماعی و فرهنگی در این استان در آینده نزدیک است.این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه شاخص بهای اجاره مسکن در کل مناطق شهری ایران در تابستان ۹۷ نسبت به تابستان ۹۶ معادل ۱۱/۸ درصد افزایش یافته، گفت: نکته جالب اینکه، این شاخص برای استان یزد در همین دوره زمانی فقط ۷/۲ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۶۶۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۳
نوسانات شدید قیمت در بازار؛
پس از بروز نوسان در بازار ارز، کمتر بازاری بود که از آن متاثر نشود. بازار مسکن نیز در حالی که خود را برای ورود به دوره رونق آماده می‌کرد، این بار هم نتوانست به عنوان تافته‌ای جدابافته عمل کند و با قرارگرفتن در منحنی افزایش قیمت، آبی بر آتش معاملات ریخت.
کد خبر: ۱۶۵۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
مسکن مهر چالش خودساخته دولت؛
با استفاده از بخشی از منابع حاصل از اقساط برگشتی مسکن مهر در یک سال، می توان تمامی واحدهای باقی مانده مسکن مهر را تکمیل کرد ولی این منابع به صندوق یکم اختصاص داده می شود.
کد خبر: ۱۵۶۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
سؤال از روحانی؛
در فتوکلیپی به چگونگی روند سؤال از رئیس‌جمهور در مجلس شورای اسلامی پرداخته است.
کد خبر: ۱۴۵۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۱
کنترل بازار رهن و اجاره؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.
کد خبر: ۱۴۴۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
کد خبر: ۱۲۸۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۸
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
کد خبر: ۱۲۸۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۷
بازار پرتلاتم مسکن؛
اگر وزارت مسکن و شهرسازی نتواند در آینده اقدامات موثری در ساماندهی بازار مسکن انجام دهد دور از انتظار نیست که سیل ویرانگر نقدینگی انبار شده صدمات جبران ناپذیری به این بخش وارد کند.
کد خبر: ۱۲۳۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۱
خانه گران می‌شود؟
اگر وزارت مسکن و شهرسازی نتواند در آینده اقدامات موثری در ساماندهی بازار مسکن انجام دهد دور از انتظار نیست که سیل ویرانگر نقدینگی انبار شده صدمات جبران ناپذیری به این بخش وارد کند.
کد خبر: ۱۲۳۲۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۱
رکود 6 ساله مسکن به پایان رسید؛
رونق بازار مسکن به دلیل استفاده از تولیدات داخل می‌تواند چرخه تولید را با شتاب بیشتری بچرخاند و زمینه افزایش اشتغالزایی را فراهم سازد.
کد خبر: ۱۰۶۸۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۰۹
افزایش قیمت اجاره بها؛
اگرچه الگوی رشد اجاره بها در طول سال های گذشته از روند معقول و منطقی برخوردار بوده اما در ماه جاری اجاره بها در پایتخت تا ۲۵درصد نسبت به ماه های گذشته رشد داشته است.
کد خبر: ۱۰۴۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۲۵