سهشنبه ۰۲ دی ۱۴۰۴ - 
تحلیل سمتوسوی مسکن ۹۹ ؛
حسینعبدهتبریزی، اقتصاددان و صاحبنظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکوایران-برنامه متراژ- در تشریح وضعیت پیشروی بازار مسکن در سال ۹۹ اعلام کرد: به رغم افزایش شدید قیمتها وناتوانی ۹۰ درصد از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شهر تهران وضعیت بازار ملک بنا بر یک دلیل عمده در شرایط غیرعادی قرار گرفته است.به این معنا که آنچه عامل ادامه روند رشد قیمتها در شرایط فعلی شده است به اعتقاد به بروز معجزه در بازار ملک از سمت خریداران به امید فروش با قیمت بالاتر در آینده مربوط میشود.
کد خبر: ۲۶۱۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۶
پیشبینی اتحادیه املاک:
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه شرایط بازار مسکن به گونهای است که میتوان پیشبینی کرد قیمت مسکن تا تابستان ۹۹ ثبات خواهد داشت، گفت: بازار مسکن وارد یک رکود غیر تورمی شده است.
کد خبر: ۲۶۰۸۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۴
یک کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: قطعا رشد قیمت مصالح ساختمانی و به تبع آن رشد قیمت تمام شده بر قیمت نهایی مسکن تاثیر خواهد گذاشت اما اینکه با این قدرت خرید متقاضیان وضعیت بازار چگونه خواهد بود، مشخص است که بازار بیش از این در رکود معاملات فرو خواهد رفت.
کد خبر: ۲۶۰۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
پیش بینی قیمت مسکن ؛
رشد قابلتوجه قیمتها و کاهش معاملات، افزایش قابلتوجه خرید و فروشها همزمان با رشد دوباره نرخها؛ این دو تجربه متفاوتی است که بازار مسکن در ۲۰ ماه گذشته پشت سر گذاشته است؛ تجربیاتی که هر چند همزمانی آنها در یک بازار، دور از ذهن به نظر میرسید اما بازار مسکن ایران در ادامه عملکرد غیرقابل پیشبینی خود هر دوی این مسیرها را طی کرد تا بار دیگر تحلیل آنچه در سال آینده رخ خواهد داد، دشوار و همراه با اما و اگر باشد.
کد خبر: ۲۶۰۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
نرخ بالای مالکیت مسکن و تاثیرات اقتصادی آن؛
:از زمانهای گذشته تاکنون، خرید خانه نقطه عطفی در زندگی هر فرد محسوب میشود و نمادی برای ثبات اقتصادی خانوار بهحساب میآید. در طی این مقاله، علاوه بر مقایسه مزایا و معایب میان اجاره و خرید خانه، به اثرات کلان اقتصادی مالکیت مسکن و مضرات ناخواسته آن خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۲۵۹۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۷
طرح مسکن ملی ؛
آیا خرید مسکن مهر برایتان بسیار باصرفهتر از مسکن ملی تمام میشود؟ وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که مسکن ملی را در همان مناطق مسکن مهر میسازد و ممکن است شما با یک دو دو تا چهارتای ساده متوجه شوید که خرید مسکن مهر برایتان بسیار ارزانتر از مسکن ملی تمام میشود.
کد خبر: ۲۵۹۴۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۷
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
مصطفیقلی خسروی در پاسخ به این سؤال که اخیراً مرکز آمار گزارشی ارائه کرده که نشان میدهد قیمت مسکن در دیماه 3 درصد افزایش داشته است آیا رشد قیمت مسکن صحت دارد، اظهار داشت: در سالهای خیلی دور یکی از نمایندگان مجلس به صراحت اعلام میکردند که قیمت مسکن افزایش یافته است. بعد از کنکاش مشخص شد که این افراد خودشان بساز و بفروش بودند و قصد داشتند با این اظهارات قیمت مسکن را افزایش دهند.
کد خبر: ۲۵۹۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
تامین مسکن کارگران ؛
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در جریان انعقاد تفاهمنامه با وزیر کار برای احداث ۲۰۰هزار واحد مسکونی کارگری گفت: طرح اقدام ملی مسکن یک طرح فراگیر است که همه اقشار جامعه را مورد هدف قرار میدهد. تفاهمنامههایی هم که در این خصوص منعقد میشود هدف این است که به صورت پیوسته تامین مسکن را انجام دهیم.
کد خبر: ۲۵۹۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
نسبت نامتعارف بهای مسکن به مُزد؛
بورژوازی مستغلات بعد از برنامه سوم توسعه با نابود کردن تعاونیهای مسکن و بحث مسکن اجتماعی در ادامه سیاستهای تعدیل ساختاری در ایران به پیش آمد. حال کار به جایی رسیده است که توان خرید مسکن برای بخشهایی از طبقه کارگر تا پایان عمر از دست رفته است.
کد خبر: ۲۵۹۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
کارشناس بازار مسکن؛
آگشته درباره پیشبینی قیمت مسکن در سال آینده گفت: معتقدم سال ۱۳۹۹ به دلیل اتفاقاتی که در اقتصاد منطقه و جهان میافتد، خاصتر و ویژهتر از قبل خواهد بود و تصور رکود سختتر و تورم کمتر را دارم. بخش مسکن نیز متاثر از این موضوع است که رشد قیمت کمتر و رکود بیشتر را برای بازار مسکن خواهیم داشت.
کد خبر: ۲۵۸۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۰
عقبایی:
عقبایی گفت: واگذاری حوالههای طرح اقدام ملی مسکن ممنوع شده است که این خود نقش مؤثری در حذف سوداگران از بازار دارد.
کد خبر: ۲۵۸۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۰
بازار مستغلات ایران؛
قیمت مسکن در دیماه امسال، رکوردی تاریخی ثبت کرد، اگر در ابتدای سال گذشته میانگین قیمت یک متر مربع در مناطق بیستودوگانه تهران پنجمیلیونو ۵۰۰ هزار تومان بود، اکنون در دیماه سال ۹۸ این قیمت به ۱۳میلیونو ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۲۵۸۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۹
مطابق گزارش بانک مرکزی؛
مطابق گزارش بانک مرکزی در دی ماه امسال واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۹۰۰ میلیون تومان سهم ۴۸.۵ درصدی را در معاملات مناطق ۲۲ گانه مسکن تهران داشته اند.
کد خبر: ۲۵۷۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۸
ثبت نام مسکن ملی سخت تر شد؛
وزیر راه و شهرسازی و معاون امور مسکن و ساختمان وی در چندین مرحله تأهل، عدم مالکیت خصوصی، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین و آپارتمان و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا را شروط ثبتنام در طرح ملی مسکن اعلام کرده بودند.
کد خبر: ۲۵۷۹۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۸
رکورد شکنی بازار ملک با قیمت سازی؛
متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق بیستودوگانه تهران با ۴۱٫۹ درصد رشد از ۹میلیونو ۷۷۰ هزار تومان در دیماه سال گذشته به ۱۳میلیونو ۸۸۰ هزار تومان در پایان دیماه امسال رسیده است.
کد خبر: ۲۵۷۷۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۷
کاهش قیمت در برخی مناطق تهران؛
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی در دیماه امسال متوسط قیمت مسکن مناطق ۲۲گانه تهران در مقایسه با آذرماه ۹۸ حدود ۳درصد و معاملات ۱۳.۲درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۵۷۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶
اکبر ترکان:
فسادهایی در بازار مسکن وجود دارد که اجازه نمیدهد مردم خانهدار شوند. این موضوع را اکبر ترکان، مشاور سابق رییسجمهوری میگوید و درباره این فساد توضیح میدهد.
کد خبر: ۲۵۷۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶
کوچ تورم ملکی به لوکسها؛
محدوده تردد خانهاولیها در بازار معاملات مسکن از تسلط سفتهبازها خارج شد. تحقیقات میدانی و اطلاعات آماری از بازار املاک پایتخت نشان میدهد هیجان معاملاتی و قیمتی در گروه آپارتمانهای ریز و کوچکمتراژ فروکش کرده است. آرامش نسبی در بازار واحدهای کمتر از ۸۰ مترمربع از دو عامل نشأت میگیرد. خروج سفتهبازها از این قسمت بازار و همچنین تمرکز خانهاولیها بر واحدهای سالخورده باعث محدودشدن دامنه رشد قیمت در این گروه متراژی شده است.
کد خبر: ۲۵۷۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۵
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت:
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: متأسفانه در مدیریت نقدینگی جامعه به درستی عمل نشده، از این رو سرمایه های سرگردان یک روز به بازار دلار هجوم آورده و روز دیگر با فروکش کردن قیمت ارز، سر از بازار ملک و املاک کشورهای دیگر مانند ترکیه در می آورد.
کد خبر: ۲۵۷۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۲
دبیر انجمن انبوه سازان:
دبیر انجمن انبوه سازان بیان کرد: در ۶ سال گذشته توجه چندانی به بافتهای فرسوده نشده است و این در حالی است که در صورت نوسازی واحدهای مسکونی در این مناطق بخش عمدهای از کمبودهای مسکن برطرف میشود.
کد خبر: ۲۵۶۸۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۲