جمعه ۰۲ آبان ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن ؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۰ درصد خانه های موجود در کشور، خالی از سکنه اند، از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال جاری خبر داد. اگرچه ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات های مستقیم در خصوص مالیات بر خانه های خالی و آیین نامه تبصره ۷ آن که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به طراحی و راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور برای اخذ مالیات از خانه های خالی ظرف ۳ ماه از ابلاغ این قانون کرده، در خرداد ۹۳ از سوی معاون اول رئیس جمهور به وزیر سابق راه و شهرسازی ابلاغ شد، اما این وزارتخانه نتوانست وظیفه مقرر در قانون را اجرایی کند.
کد خبر: ۲۳۸۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۹
ساماندهی سایت‌های فروش ملک؛
مسیر گران‌فروشان در بازار مسکن با غربال فایل‌های قرمز مسدود شد. از دوم مردادماه امسال که دادستانی، ساماندهی سایت‌های فروش ملک را در دستور کار قرار داده قیمت‌های نجومی از آگهی‌ها حذف شده و با توجه به کاهش ۷۳ درصدی معاملات، راه فروش این نوع آپارتمان‌ها بسیار دشوار شده است.
کد خبر: ۲۳۸۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۸
کاهش تقاضا برای اخذ وام؛
حقیقت تلخ مسکن همچنان قیمت بالای آن در کشور به ویژه شهر تهران است؛ کارشناسان می‌گویند تا زمانی که قیمت‌های پیشنهادی کاهش پیدا نکند نمی‌توان نسبت به رونق معاملات امیدوار بود.طی روزهای گذشته آمارهای ساخت و ساز مسکن حاکی از رشد چشمگیر ساخت و ساز در ماه های میانی سال است.آنچه که مشخص است معاملات مسکن در شهریورماه امسال به حدی پایین آمده که حتی نسبت به شهریورماه چهار سال قبل که بازار در رکود عمیقی قرار داشت ۷۸ درصد کمتر شده است.
کد خبر: ۲۳۷۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۴
معاملات ملکی؛
اگر می‌خواهید به هنگام انعقاد قرارداد ملکی کسی نتواند سرتان کلاه بگذارد به این نکات مهم توجه کنید.
کد خبر: ۲۳۵۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۸
عمق رکود در کدام منطقه بیشتر است؟
جزئیات معاملات مسکن در همه استان‌ها طی بهار امسال از دو اختلاف متغیرهای ملکی بین پایتخت و دیگر شهرها حکایت دارد. متوسط قیمت مسکن در کل کشور طی اولین فصل سال جاری با ۸۲ درصد افزایش نسبت به مدت مشابه پارسال به مترمربعی ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. میانگین قیمت در ۳۰ استان (بدون لحاظ تهران) ۴۵ درصد رشد داشته، اما تورم ملکی استان تهران ۱۰۷ درصد بوده است. شدت رکود معاملات خرید مسکن در استان تهران بیش از ۳۰ استان دیگر است.
کد خبر: ۲۳۵۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۴
بازار مسکن؛
در بهار امسال متوسط قیمت هر متر خانه در نقاط شهری ایران حدود ۸۲ درصد افزایش داشته است.
بررسی تازه‌ترین آمار مرکز آمار از تغییر قیمت زمین و ساختمان نشان می‌دهد در بهار امسال نشان می‌دهد که متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده در سطح کشور حدود سه میلیون و ۵۳۱ هزار تومان بوده با میانگین مساحت ۱۰۶ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۲ سال بوده است.
کد خبر: ۲۳۴۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۲
رکود در بازار مسکن؛
قیمت هر واحد آپارتمان در شهر جدید پرند ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان کاهش یافت و به دامنه قیمتی ۱۳۰ تا ۲۸۰ میلیون تومان بازگشت.
کد خبر: ۲۳۴۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱
سوداگران بازار مسکن ؛
تازه‌ترین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن که در هفته اول شهریور ماه منتشر شد، نشان داد حجم معاملات مسکن در پایتخت طی مردادماه با وجود اینکه طبق یک سنت هر ساله انتظار افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان در این ماه می‌رود، با ریزش قابل‌توجه ۳۲ درصدی نسبت به ماه قبل از آن روبه‌رو شد.
کد خبر: ۲۳۲۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۲
مسکن ارزان شد؛
با اُفت نسبی قیمت مسکن بسیاری از خریدارانی که از خرید خانه دست نگه داشته بودند، به تکاپوی خرید افتاده اند و در این میان خانه های ارزان قیمت متقاضی بیشتری دارد.
کد خبر: ۲۳۱۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
اتفاقات جدید در حوزه نیازمندی‌های آنلاین مسکن!
کنفرانس مطبوعاتی مشترک مدیران عامل سایت‌های دیوار و آی‌هوم با حضور خبرنگاران در دفتر آی‌هوم برگزاری شد.
کد خبر: ۲۳۰۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۳
یادداشت محمد حسین ادیب؛
دلار نسبت به اختلاف تورم ایران با جهان با افزایش قیمت واکنش نشان داد ، اگر از تورم ایران ، تورم خارجی کسر شود نسبت به سال ۱۳۷۱ یعنی ۲۷ سال قبل ، دلار باید ۹۷۰۰ تومان باشد.
کد خبر: ۲۳۰۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۹
کسی وام مسکن نمی‌خرد؛
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می برد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبه رو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمت ها را در پی داشته است.
کد خبر: ۲۳۰۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۸
با بالا رفتن نرخ اجاره بها؛
کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند .
کد خبر: ۲۲۹۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۷
توضیحاتی درباره حکم شرعی رهن کامل؛
در این مطلب توضیحاتی درباره حکم شرعی رهن کامل را از نظر می‌گذرانید.
کد خبر: ۲۲۹۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۴
رئیس صنف اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: کار من «دلالی» است تا دلالت کرده و افراد را هرچه زودتر به یکدیگر برسانم تا بتوانم حق خود را دریافت کنم. افزایش قیمت مسکن ارتباطی با مشاورین املاک ندارد. صنف ما را باید از دیگر صنوف مستثنی بدانند.
کد خبر: ۲۲۸۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۱
جابه جایی عوامل رکودزا؛
کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
جابه‌جایی تقاضا در بازار ملک؛
به دنبال ایجاد تلاطم قیمتی در بازار مسکن شهر تهران که از آذرماه ۱۳۹۶ آغاز شد حرکت اجباری متقاضیان به سمت واحدهای کوچک‌تر و قدیمی‌تر کلید خورد و در آذرماه ۱۳۹۷ برای اولین بار طی شش سال گذشته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین سهم از معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص دادند.
کد خبر: ۲۲۸۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
یادداشت محمد حسین ادیب؛
نود درصد ثروت مردم یا مسکن است یا سپرده ، مسکن را کسی نمی خرد و سپرده بانکی هم تبدیل به وامی شده که گردش ندارد اما سپرده بانکی شخصیتی دو لایه داشت در لایه شخصیتی اول ؛ بوسیله بانک وام داده می شد که ٩۶ درصد آن به هر دلیل در ماه حرکتی ندارد اما سپرده شخصیت دومی داشت ؛ سپرده گذار به بانک مراجعه می کرد و با دریافت سپرده اقدام به خرید دلار ، مسکن و سکه می کرد این سه حرکت اکنون وجود ندارد ؛ یعنی سپرده اکنون شخصیت یک لایه دارد فقط ۴ درصد آن در ماه وصول می شود.
کد خبر: ۲۲۸۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
بازار مسکن؛
پیشی گرفتن عرضه از تقاضا در بازار مسکن، چشم انداز کاهشی قیمت را پیش روی متقاضیان قرار داده است؛ مطابق آمار هم اکنون تولید مسکن و ساختمان در تهران ۹ برابر تقاضای به روز است.
کد خبر: ۲۲۷۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
سلیمی‌بروجنی، تحلیلگر اقتصادی:
بازار مسکن در طول یک‌سال گذشته روزهای پرالتهاب و کم‌سابقه‌ای را تجربه کرده است. جهش شدید قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرها بر اثر نوسانات ارزی و هجوم نقدینگی به سمت این بازار باعث شده تا نگرانی‌ها نسبت به تامین نیاز مسکن جامعه بیشتر از هر زمان دیگری دامن زده شود.
کد خبر: ۲۲۷۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۴