پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی؛
طرح بسیار ضروری و خوبی است، اما خیلی دیر در حال اجرا شدن است. اخذ مالیات از خانه های خالی، بهانه ای شد برای ثبت املاک سند دار در یک سامانه رسمی. ای کاش سازمان ثبت اسناد و املاک ، همکاری بیشتری در این طرح می داشت.
کد خبر: ۳۳۴۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۳
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فقط در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم گفت: اگر انتظارات تورمی و نگرانی از کاهش ارزش پول ملی ایجاد نشود باید منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بخش مسکن باشیم، اما به دلیل تورم ۴۰ درصدی خدمات و دستمزد در سال آینده نمی‌توان انتظار داشت قیمت مسکن در بخش تقاضای واقعی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۳۳۳۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
بازار‌های سرمایه؛
۴ بازار اصلی سرمایه‌گذاری در سال ۹۹ صعودی دسته‌جمعی را تجربه کردند. بیشترین بازده امسال به ترتیب نصیب سرمایه گذاران در بورس، مسکن، طلا و ارز شد.
کد خبر: ۳۳۳۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۶
بازار مسکن؛
تیراژ ساخت و ساز شهر تهران در ۱۱ ماهه امسال فاصله بسیاری از کف عرضه آمار ساخت و ساز سالیانه دارد.
کد خبر: ۳۳۲۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۳
بی ارزش شدن ریال دلیل رونق تهاتر مسکن
قیمت مسکن در کرج ۳۰ درصد ارزان شده است و همچنین در بهمن ماه هم سطح معاملات خرید مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۰ درصد کاهش یافته است. معامله‌کنندگان به دنبال تهاتر و تعویض هستند، زیرا ریال ارزش خود را از دست داده است
کد خبر: ۳۳۲۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۲
قدرت خرید؛
اما آیا رویای خانه‌دار شدن در بازار فعلی مسکن تعبیر میشود؟ با روند فعلی سیاست‌گذاری، پاسخ قطعا منفی است. اما اگر ریشه وضع موجود مورد توجه سیاست‌گذار قرار گیرد و همزمان عزم کافی برای پایان‌دادن به وقت‌کشی در اعمال سیاست مناسب ایجاد شود، این رویا تحقق پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۳۱۶۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۷
سازندگان مسکن؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: برخی از سازندگان به دنبال سود‌های نجومی از بازار مسکن هستند که این امر تنش‌زا است و ایجاد التهاب می‌کند.
کد خبر: ۳۳۱۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۷
رییس کانون انبوه سازان:
جمشید برزگر بیان کرد: از سال ۱۳۹۶ تاکنون قیمت مصالح ساختمانی حدود ۱۰ برابر افزایش یافته و ساخت و ساز به شدت افت کرده است.
کد خبر: ۳۳۱۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۳
مسکن در بهمن ماه
در این گزارش به بررسی تحولات قیمتی معاملات بازار مسکن در بهمن ماه می‌پردازیم.
کد خبر: ۳۳۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۳
تحلیلگر اقتصادی:
یک تحلیلگر بازار سرمایه ضمن تحلیل وضعیت بازار‌های موازی بازار سرمایه، اظهار کرد: بازار مسکن در تهران با دلار ۲۸ هزار و ۴۰۰ تومانی قیمت میشود و قیمت دلار نیز بالای ۲۵ هزار تومان است. فقط دلار در بازار سرمایه زیر ۲۰ هزار تومان قیمت دارد!
کد خبر: ۳۳۰۸۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۲
آینده بازار؛
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک شب عید نبوده ایم گفت: در صورت احیای برجام قیمت مسکن مقداری کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۲۹۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۷
بررسی آمار تورم؛
در حالی که نرخ تورم در بهمن سال جاری از افزایش قابل ملاحظه‌ای نشان دارد، کارشناسان اقتصادی پیش بینی می‌کنند که این متغیر کلان اقتصادی در سال آینده روند نزولی به خود بگیرد و این روند تا اوایل سال ۱۴۰۱ هم ادامه داشته باشد.
کد خبر: ۳۲۹۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۳
بازار مسکن؛
مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآورد‌های جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوار‌ها در پایتخت نشان می‌دهد تهرانی‌ها با احتساب نرخ فعلی پس‌انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد - احتمال بسیار بعید - ۱۰۹ سال طول می‌کشد تا بتوانند صاحب‌خانه شوند.
کد خبر: ۳۲۸۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷
محمودزاده بیان کرد
محمودزاده گفت: فاصله توان خرید مردم با قیمت مسکن زیاد است که امیدواریم در طرح جدید جهش تولید و مسکن راهکاری برای رفع این مشکل مطرح شود.
کد خبر: ۳۲۷۹۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷
دانستنی‌های حقوقی؛
کلاهبرداری در حوزه مسکن و مستقلات، عمومیت زیادی پیدا کرده است. بدین جهت مناسب خواهد بود که با برخی از روش‌های کلاهبرداری در حوزه مسکن، آشنا شوید. نه روش از روش‌های گوناگون کلاهبرداری در حوزه مسکن، در ادامه بحث آورده شده است.
کد خبر: ۳۲۷۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۶
ابزار بی اثر بر محتکران مسکن؛
متولی مسکن قصد دارد از ابزار دست‌چهارم برای مقابله با محتکران ملک استفاده کند. نقشه مصوب برای دوئل با مالکان خانه‌های خالی دو نقطه‌ضعف اساسی دارد؛ به‌طوری‌که محک آن با تجربه‌های محدود ثبت‌شده در کشور‌های مختلف نشان می‌دهد «مالیات تو خالی» علیه خانه‌های خالی جواب نمی‌دهد. در این نقشه، هم مجری - مالیات‌گیرنده - اشتباه تعریف شده و هم جای «مالیات اصلی به همراه دو مالیات مکمل آن» خالی است. در مناطقی از جهان که ریشه احتکار ملک در آنجا خشکانده شده، ابتدا یک اهرم مالیاتی غیر از «مالیات بر خانه خالی» فعال شده است.
کد خبر: ۳۲۷۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵
کالبدشکافی قیمت آپارتمان؛
تغییر مسیر قیمت مسکن در ماه گذشته، گروه امیدوار به تخلیه ابرحباب ملکی را شوکه کرد و تردید‌هایی نسبت به سرنوشت روند ریزش قیمت‌ها به‌وجود آورد. گروهی نیز با سوءاستفاده از اتفاق «دی» اکنون در پی القای پایان‌کار موج کاهش قیمت هستند. گروه اول را «بازیگران اصلی» بازار معاملات ملک تشکیل می‌دهند.
کد خبر: ۳۲۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳
حباب‌سازان مسکن
همزمانی شوک‌های مسکن با حملات سفته‌بازانه باعث سواری گرفتن از یک خطای علت و معلول در این حوزه شده است که گویی شوک قیمت و اجاره مسکن معلول حملات سفته‌بازانه است. درحالی‌که داستان کاملا معکوس است و این انتظارات تورمی است که باعث حملات سفته‌بازانه میشود و تحریک انتظارات تورمی هم ریشه در سیاست‌های غلط مهار تورم دارد.
کد خبر: ۳۲۶۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۱
مشکل مسکن؛
مهدی جمالی‌نژاد گفت: پیش‌نویس آیین‌نامه احداث واحد‌های کوچک اندازه از سوی شهرداری تهران تهیه شده است که برای بررسی بیشتر و جلب نظرات و پیشنهادات سایر دستگاه‌های مرتبط به دولت ارائه میشود.
کد خبر: ۳۲۶۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۹
بازار مسکن؛
آلمانی‌ها برای ارزان نگه داشن قیمت مسکن و جلوگیری از احتکار زمین و ملاک توسط صاحبان سرمایه راهکار جالبی دارند که به گفته کارشناسان این راهکار می‌تواند به ارزان شدن آپارتمان در تهران و سایر شهر‌های ایران نیز کمک شایان توجهی کند.
کد خبر: ۳۲۵۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۳