چهارشنبه ۰۱ مرداد ۱۴۰۴ - 
علی مختاری آذر؛
سرمایه‌گذاری در پردیس جذاب شده و تقاضا خرید برای مسکن بالا رفته است. رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک پردیس با اعلام این خبر گفت: تقاضا برای خرید مسکن در شهر پردیس زیاد شده است و پنج تا ۱۰ درصد متقاضیان خرید مسکن از شهر‌های جنوبی از جمله اهواز هستند.
کد خبر: ۳۵۶۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۵
مهدی سلطان محمدی؛
صحبت از چهار سال تامین مالی برای چهار میلیون واحد مسکن است! برای چهار سال، حجم نقدینگی که سیستم بانکی باید تولید کند بیش از دو برابر بودجه فعلی کشور خواهد شد.
کد خبر: ۳۵۶۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
معاون وزیر راه و شهرسازی؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ مبنای قرارداد ساخت مسکن ملی در شهر‌های جدید اظهار داشت: در حال حاضر مبنا همان نرخی است که در ابلاغیه شورای عالی مسکن اعلام شده که حدود دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برای هر مترمربع است، اما پروژه مسکن ملی هم مانند تمام پروژه‌ها مشمول تعدیل قیمت سازمان برنامه و بودجه می‌شود که طبق بند تبصره هشت قانون برنامه و بودجه در صورت تعدیل قیمت شرکت عمران امکان هزینه‌کرد را دارد.
کد خبر: ۳۵۶۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
کارشناس مسکن؛
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار‌ها در زمان جابه‌جایی دولت‌ها، طبیعی بوده و در گذشته هم رخ داده است، گفت: برنامه دولت سیزدهم برای ایجاد ثبات و کاهش قیمت مسکن موثر است و اگر فقط یک‌سوم وعده دولت اجرایی شود، تثبیت قیمت را در سه سال آینده شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۳۵۶۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
بازار مسکن؛
برنامه‌های وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در حالی منتشر شده که دولت باید در ابتدا برای بهبود و کاهش قیمت مسکن گام‌های اساسی بردارد.
کد خبر: ۳۵۶۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
کارشناس اقتصاد مسکن؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: کاهش ارزش پول ملی، تورم و اثر بازار‌های موازی آنطور که به یکباره در نرخ مسکن تاثیرگذار بوده، در بازار اجاره اثر نداشت، اما رشد اجاره بها به‌تدریج در حال بروز است؛ جامعه هدفی که توان خرید خانه ندارد به سمت بازار اجاره رفته و سال‌های آینده نیز این سوق‌یافتگی ادامه پیدا می‌کند تا جایی که نرخ رشد اجاره با نرخ افزایش نرخ مسکن سر به سر شود.
کد خبر: ۳۵۵۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۸
بازار مسکن؛
افزایش قیمت در بازار اجاره ادامه دارد؛ تقریبا ۵ماه است که نه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قراردادها، نه ثبت‌نام وام کمک‌ودیعه مسکن، نه تغییر دولت و نه هیچ اتفاق دیگری در سپهر اقتصاد سیاسی ایران نتوانسته است بازار اجاره را اندکی آرام کند.
کد خبر: ۳۵۴۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۳
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در پنج ماه اخیر معاملات ملک در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته است گفت: هیچ‌یک از حوزه‌های تاثیرگذار بر قیمت مسکن اعم از نوسانات اقتصاد کلان، ساخت‌وساز و برنامه‌ریزی در اختیار ما نیست، اما چون بخش خصوصی هستیم و زورشان به ما رسید کم‌کاری خودشان را گردن ما انداختند و گفتند مشاوران عامل گرانی مسکن هستند.
کد خبر: ۳۵۴۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
تورم کنترل شدنی است؛
مجید شاکری کارشناس اقتصادی با اشاره به پیش بینی‌های اخیر مبنی بر افزایش شدید نرخ تورم در ماه‌های آینده، اظهار کرد: نباید در مقابل این پیش بینی‌ها تسلیم شویم. درست است که وضعیت سختی داریم و خودمان نیز با رفتار‌هایی که انجام می‌دهیم، مانند همسان سازی حقوق‌ها و رتبه بندی معلمان و ... به این تورم دامن زده و آن را تشدید می‌کنیم.
کد خبر: ۳۵۳۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
کارشناس اقتصادی:
عبداللهی گفت: طی تفکیک وزارت راه و شهرسازی به وزارت راه و ترابری و مسکن و شهرسازی نیرو‌های مناسب باید سرکار بیایند، وظایف تفکیک شود، این کار‌ها زمان زیادی خواهد برد.
کد خبر: ۳۵۳۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
رشد سرسام‌آور قیمت مسکن؛
میانگین سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در ۴ ماهه ابتدایی سال گذشته ۱۱ درصد و متوسط رشد ماهانه قیمت در ۴ ماهه امسال ۰.۸ درصد است که ۱۳.۷ برابر امسال محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۵۳۸۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
افزایش قیمت سیمان؛
طی هفته‌های گذشته قیمت سیمان رکورد جدیدی را با افزایش حدود ۷۰ هزار تومانی در هر پاکت به ثبت رساند. این افزایش ناگهانی قیمت سیمان شوک سنگینی را به بازار مسکن وارد کرده و بیش از پیش صنعت ساختمان سازی را به رکود کشاند.
کد خبر: ۳۵۲۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹
کووید ۱۹؛
شیوع ویروس کرونا و تعطیلی تمامی مشاوران املاک باعث شده که این بازار به سمت افزایش قیمت و نابه سامانی هدایت شود.
کد خبر: ۳۵۲۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۳
روزهای پایان عمر دولت روحانی؛
درحالی ۱۰ روز به پایان عمر دولت حسن روحانی باقیمانده که معاونت مسکن و ساختمان نتوانسته وعده اعلام متوسط قیمت مسکن را محقق کند.
کد خبر: ۳۵۲۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۲
در پی قطعی مکرر برق؛
قطع چند روزه برق صنایع باعث جهش قیمت و البته کمیابی سیمان و میلگرد شده و هزینه تولید مسکن را به‌شدت بالا برده است.
کد خبر: ۳۵۱۷۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۳۱
قیمت‌ها همه حباب است
پروین پورگفت: اگر این جدیت را بازار احساس کند قطعا هم روی عرضه مسکن چه بصورت اجاره و چه فروش اثر می‌گذارد و قیمت را پایین می‌آورد، چون قیمت‌ها همه حباب است، یعنی تعادل واقعی بین عرضه و تقاضا نیست و احتکار و سوداگری مسکن زیاد است و حباب قیمتی در بخش مسکن ایجاد می‌شود.
کد خبر: ۳۵۱۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۹
رییس اتحادیه مشاوران املاک؛
رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر می‌برد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی، میوه‌فروشی و حتی دستفروشی رو آورده‌اند.
کد خبر: ۳۵۱۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۹
رضا کربلایی،کارشناس اقتصادی؛
۱۳ سال از زمانی که کلنگ نخستین پروژه مسکن مهر در ایران به زمین زده شد، گذشته و حالا قرار است پرونده یکی از بزرگ‌ترین مداخله دولت در مسکن‌سازی در ایران بسته شود. راستی چه رازی در این پرونده بزرگ و ملی نهفته است که می‌تواند برای دولت سیزدهم درس عبرت باشد تا راه درست برای خانه‌دارشدن زودتر و ارزان‌تر مردم را پیدا کند؟
کد خبر: ۳۵۱۲۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۸
وزیر راه:
محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی با تاکید براینکه مسکن نباید کالای سرمایه‌ای باشد، افزود: ما برای این کار وقت ویژه گذاشتیم و خانه‌های خالی را شناسایی کردیم و یک میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده ایم که این سازمان باید اقدام به اخذ مالیات کند.
کد خبر: ۳۵۱۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۸
تحلیل ها چه میگویند؟
یک کارشناس بازار‌های مالی، عنوان می‌کند که نرخ واقعی دلار بین ۲۹ تا ۳۰ هزار تومان است، بنابراین پیش‌بینی می‌شود که طی سال آینده دلار به سمت این نرخ واقعی حرکت کند و این روند احتمالا از شهریور ماه و با روی کار آمدن دولت جدید شروع می‌شود.
کد خبر: ۳۵۰۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳