جمعه ۰۲ آبان ۱۴۰۴ - 
اوراق مسکن؛
متوسط قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در ادامه روند افزایشی خود به ۱۶۲ هزار و ۹۲۵ تومان رسید که بدین ترتیب زوجین تهرانی برای دریافت امتیاز وام ۴۸۰ میلیون تومانی باید ۷۸ میلیون و ۲۰۴ هزار تومان هزینه کنند و در واقع یک ششم از مبلغ وام را برای خرید اوراق اختصاص دهند
کد خبر: ۳۷۳۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۸
بازار مسکن؛
بیش از ۳۰ درصد جمعیت کشور یعنی حدود ۸ میلیون خانوار منتظرند تا با حمایت و همکاری مجلس و دولت وضعیت اجاره‌نشینی بهبود یابد و فرصتی هرچند کوچک برای خانه‌دارشدن‌شان مهیا شود.
کد خبر: ۳۷۲۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۴
تولید مسکن؛
یک کارشناس مسکن معتقد است که مدیران و مسئولان در حوزه مسکن یک اشتباه استراتژیک می‌کنند و آن‌هم این است در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاری و تولید فیزیکی مسکن را دو مقوله‌ی مجزا می‌بینند درحالی‌که این دو از همدیگر جدا نیستند و باهم هستند.
کد خبر: ۳۷۲۲۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۸
بازار مسکن؛
بررسی تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که طی ۱۰ سال اخیر قیمت مسکن حدود ۱۶۰۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۷۰۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۴
قانون پیش فروش یا جلوگیری از جرم؟
قانون پیش فروش مسکن در حالی سالهاست بخش تقاضا و بخش عرضه را در بلاتکلیفی نگه داشته و مردم را به سمت قرارداد‌های غیر رسمی برده است که هم دولتی‌ها و هم بخش خصوصی نسبت به آن انتقاد دارند.
کد خبر: ۳۶۹۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۷
بازار مسکن در جهان؛
خرید ملک یکی از آرزو‌های همه افراد است. قدرت خرید خانه در کشور‌های مختلف بسته به میزان تورم و سطح درآمد مردم متفاوت است، قیمت خرید خانه یکی دیگر از عوامل موثر در صاحبخانه شدن افراد است. اما بسیاری از افراد در کشور‌های توسعه یافته همیشه مبلغی را برای خرید خانه در نظر می‌گیرند و به عنوان پس انداز به آن مبلغ اضافه می‌کنند. بسیاری افراد نیز دوراندیشی دیگری برای فرزندانشان دارند و مبلغی برای پس انداز و خرید خانه برای فرزندان در نظر می‌گیرند. در بعضی کشور‌ها بیشتر مردم به اجاره‌نشینی علاقه دارند و با توجه به تورم و سطح درآمد هیچ وقت تصمیم خود برای صاحبخانه شدن را عملی نمی‌کنند. قدرت خرید خانه در کشور‌های مختلف بسیار تفاوت دارد بر همین اساس در بعضی از کشور‌ها تعداد افرادی که صاحب خانه هستند بیشتر از بقیه است.
کد خبر: ۳۶۹۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۶
بازار مسکن؛
طبق آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های مختلف ازجمله موتور جست‌وجوی ملک‌رادار، شیپور و دیوار، درحال حاضر نسبت اجاره به خرید در آگهی‌های کل شهر تهران حدود ۱۴.۲ درصد است. یعنی رهن کامل یک واحد مسکونی معادل ۱۴.۲ درصد از کل قیمت آن واحد مسکونی است. بالاترین مقدار این عدد در منطقه ۲۰ با ۱۷.۲ درصد بوده و پس از آن، مناطق ۲۲ و ۱۱ به ترتیب با ۱۶.۹ و ۱۶.۱ درصد، دوم و سوم هستند.
کد خبر: ۳۶۹۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۱
قیمت مسکن؛
اطلاعات غیررسمی نشان می‌دهد بازار مسکن شهر تهران در آذرماه به لحاظ حجم عرضه و تقاضا با تحرک حدود ۳۰ درصد مواجه شده و متوسط قیمت‌ها در عین حال که از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفته مقدار اندکی افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۶۸۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۳
عذرخواهی هم بلد نیستید
در حالی که کوچکترین خطا و تصمیمات غیرمسئولانه در سایر کشور‌های دنیا همچون ژاپن به عذرخواهی و حتی استعفای مدیران و وزرای این کشور منجر می‌شود، اما به‌نظر می‌رسد عذرخواهی و قبول مسئولیت اشتباهات در بین مسئولان ما اساسا جایی ندارد وگرنه استعفا که پیشکش. موضوعی که در خصوص معاون وزیر راه و شهرسازی نیز مصداق پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۶۶۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۳
نامه انبوه‌سازان داخلی به رئیس جمهور؛
انبوه‌سازان نسبت به استفاده از شرکت‌ها و سازندگان خارجی برای تحقق نهضت ملی مسکن ابراز نگرانی کردند و در نامه‌ای به رئیس جمهور، آمادگی خود به منظور ساخت ۱ میلیون واحد مسکونی در سال را اعلام کردند.
کد خبر: ۳۶۵۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۳
مسکن؛
ظهور یک پدیده مثل املاکیسم، تنها زمانی قابل درک است که به نیرو‌های رجوع کنیم که املاکیسم در بین آنها رشد کرده است. زمانی که با هرزگی نقش دولت به مثابه سیاستگذار و افسارگسیختی بازار به مثابه تعدیل کننده قیمت‌ها (بازار بدون رانت و انحصار) روبرو میشویم، ظهور قارچ گونه املاکیسم، امری طبیعی است
کد خبر: ۳۶۴۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
افزایش قیمت حامل‌های انرژی؛
احسان سلطانی کارشناس بازار‌های مالی و پژوهشگر اقتصادی با اعلان آمادگی برای مناظره درباره سیاست «افزایش قیمت حامل‌های انرژی و ارز» گفت: یران دارد به کشوری غیر قابل سکونت تبدیل می‌شود. چون یک فرد یا کار ندارد یا با درآمد کار خود نمی‌تواند تشکیل خانواده دهد و یک زندگی را اداره کند. وزیر اقتصاد به جای پاسخ به این موضوع با سفته بازان بورس جلسه می‌گذارد.
کد خبر: ۳۶۴۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۶
مافیای مسکن؛
حجت‌الاسلام جوادسلیمانی (امام جمعه لاهیجان) مدعی است که یک مافیا در لاهیجان است که مسئولیت هم دارند و در استان نفوذ دارند، اما چون خودشان ملک دارند، اجازه نمی‌دهند زمین در اختیار طرح جهش مسکن قرار بگیرد.
کد خبر: ۳۶۴۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۶
رصد وضعیت بازار مسکن؛
وام‌های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲گانه نشان می‌دهد خرید‌ها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر وام‌ها قابلیت استفاده در بین خانه‌اولی‌ها را داشت، حجم معاملات با رشد مثبت همراه می‌شد. این وام‌ها برای خرید آپارتمان در پایین‌شهر، یکی از دو شرایط بدیهی را ندارد و برای استفاده در مناطق متوسط رو به بالا نیز فاقد شرط دیگر است. مراجعه متقاضیان وام‌دار به بنگاه‌ها زیاد شده؛ اما خروجی، ضعیف است.
کد خبر: ۳۶۴۴۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۵
بازار مسکن؛
در حالی خرید و فروش امتیاز واحد‌های طرح ملی مسکن غیرقانونی است که بنگاه‌های املاک همچنان به داد و ستد امتیاز این طرح ادامه می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
سوداگران زمین و املاک؛
یک کارشناس مسکن گفت: طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ حدود ۳.۵ میلیون واحد مسکونی احداث شده، اما تنها یک میلیون نفر صاحب مسکن شده‌اند که نشان‌دهنده احتکار و تبدیل به کالای سرمایه‌ای در این بخش است و در این بین بانک‌ها یکی از بزرگترین عوامل محتکران و سوداگران زمین و املاک هستند.
کد خبر: ۳۶۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۶
رئیس بنیاد مسکن:
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: قرار است تسهیلات ساخت مسکن روستایی به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یابد و به صورت سفته زنجیره‌ای با سود ۵ درصد و با بازپرداخت ۲۰ ساله باشد.
کد خبر: ۳۶۳۷۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۶
تسهیلات مسکن؛
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: بانک مرکزی با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان به سازندگان، بازار مسکن را به سمت رونق هدایت خواهد کرد.
کد خبر: ۳۶۳۶۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۶
سکونت یک خانواده روی سقف ایستگاه اتوبوس؛
نامشحص بودگی سیاست‌ها و ناتوانی در اجرای صحیح برنامه‌های حمایت اجتماعی در کنار اقتصاد در حال ضعیف شدن و با کمال هزاران تاسف، وجود اثبات شده بروکراسی غارت در برخی از حوزه‌ها و مدیران ارشد برخی از دستگاه‌ها، بستر را برای بروز و ظهور بحران‌ها و آسیب‌های اجتماعی عدیده فراهم نموده است. آسیب‌هایی که در صورت عدممدیریت آنها، بشکل تصاعدی عمیق شده و هزینه‌های غیرقابل باوری را بر کشور تحمیل خواهند کرد. آیا روا است که در جمهوری اسلامی ایران شاهد ایستگاه خوابی (هرچند بشکل موردی) باشیم؟
کد خبر: ۳۶۲۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۲
مالیات بر خانه‌های خالی؛
درست یک‌سال پس از اولین دعوت‌نامه پیامکی خطاب به مالکان برای «اعلام تعداد املاک و نحوه نگهداری آنها» پیامک دوم با متن متفاوت و معنادار ارسال شد. سیاستگذار مسکن با «شکست چندباره در به‌کارگیری مالیات دست‌چهارم» یک‌بار دیگر قصد کرده است مسیر مه‌آلود و بدون مقصد را برای مقابله با سفته‌بازی ملکی، به مسیر اصلی و کوتاه ترجیح دهد. پاییز پارسال از مالکان خواسته شد با شیوه «خوداظهاری» تعداد خانه‌های خالی خود را اعلام کنند؛ طرحی که طبق هشدار کارشناسان، بعید بود به سرانجام برسد. اکنون با ارسال پیامک «درخواست از مالکان برای تدقیق اطلاعات ملکی»، ناکامی مسوولان اثبات شد؛ چون داده‌ها برای «دریافت مالیات»، ناقص و غیرقابل استناد است. دولت‌ها در کشور‌های مختلف برای مهار سفته‌بازی ملکی، به جای آنکه «معطل خوداظهاری‌های ناقص و غیرواقعی» بمانند، سراغ مالیاتی رفته‌اند که بدون ذره‌ای حرکت فرسایشی، باعث افزایش عرضه می‌شود. آیا دولت برای باز کردن گره «گران‌ترین خرید ضروری مردم»، «مالیات موثر» را فعال می‌کند؟
کد خبر: ۳۶۲۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۸