جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین منطقه تهران:
جدیدترین فایل‌های مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان به‌طور متوسط ۱۰۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان طلب می‌کنند. متوسط قیمت مسکن در تهران که تا اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شد، حالا طبق اعداد دلخواه و موردنظر فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که گران‌ترین محدوده شهر به‌حساب می‌آید، با متوسط قیمت ۲۱۳ میلیون و اندی روبرو هستیم. این عدد در ارزان‌ترین منطقه تهران به کمتر از متری ۶۰ میلیون می‌رسد و در منطقه پنج به‌عنوان محبوب‌ترین موقعیت خریداران، با رقمی معادل متری ۱۱۶ میلیون تومان سروکار داریم.
کد خبر: ۳۹۶۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه و مسکن:
علی بیت اللهی رئیس بخش زلزله‌شناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه و مسکن با بیان اینکه طبق بررسی‌های انجام شده از حدود هزار برج بالای ۱۲ طبقه در تهران نزدیک به ۱۰۰ برج بلند مرتبه دقیقا بر روی گسل فعال ساخته شده است، گفت، این ساخت و ساز‌ها عمدتا در منطقه یک انجام شده و مابقی مربوط به منطقه ۲۲ است. سوال اینجاست که مگر شهر تهران، نقشه پهنه‌های گسلی ندارد (ابلاغیه اواخر سال ۱۳۹۶ به شهرداری تهران)؟ اگر پاسخ مثبت است، آیا اجازه ساخت و ساز برج بالای ۱۲ طبقه روی گسل فعال از سال ۱۳۹۷ داده شده است یا خیر؟ اگر پاسخ مثبت باشد، با نادان مواجه هستیم یا خائن و رشوه گیر؟ طبق قانون حرایم گسل، حداکثر مجاز برج‌سازی در حریم این نقشه‌ها ۱۲ طبقه و حداکثر مجاز ساخت بر روی نقشه‌های گسل‌های فعال ۶، طبقه است. لازم به توضیح است که اخیرا اجازه ساخت برج ۲۴ طبقه کوی فرشته بر روی گسل نیاوران، هتل ولنجک و برج نیاوران بر روی گسل داده نشد (سخنگوی قوه قضایی هم اعلام کرد که ساخت هتل ولنجک را متوقف کرده‌است. هرچند مهدی چمران، اما و اگر‌هایی را در این خصوص مطرح نموده است که قضاوت درباره ایشان را به افکار عمومی می‌سپاریم).
کد خبر: ۳۹۶۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳
خودگردانی به قیمت سرمایه فروشی و نابودی نهاد تعلیم و تربیت:
کمبود بودجه آموزش و پرورش در کنار قیمت بالای زمین باعث شده تا طرح‌های تغییر کاربری مدارس با سرعت بیشتری اجرایی شود. در اوایل اردیبهشت ماه ۹۳، فانی وزیر آموزش و پرورش دولت یازدهم از تغییر کاربری برخی از مدرسه‌ها به واحد‌های تجاری و اداری و فروش آنها خبر داد و گفت، «طبق احکام بودجه ۹۳ بعضی از مدرسه‌هایی که موقعیت تجاری دارند، با تغییر کاربری قانونی به واحد‌های اداری و تجاری تبدیل شده و درآمد حاصل از آن صرف احداث مدارس در حاشیه شهر‌ها شود!.». موضوعی که بدلیل کم توجهی در تدوین آئین نامه‌های اجرایی آن، فضای سوداگری در خصوص زمین مدارس را هم باز کرد و انبوهی از دانش آموزان را بدلیل همین تغییر کاربری‌ها با مشکل مواجه ساخت. به دلیل افزایش ارزش افزوده و گرانی قیمت زمین ها، برخی جریانات سوداگرانه تلاش می‌کنند از طریق تغییر کاربری، این مدارس را تحت اختیار بگیرند و به جای آن مجتمع‌های تجاری، پاساژ و ... بسازند. اما این رویه باعث وارد آمدن خسارات بسیار بر حوزه‌های آموزشی و فرهنگی کشور می‌شود. در مناطق ۱، ۲، ۳، و ۴ تهران و بسیاری از مناطق دیگر پایتخت و کلانشهر‌ها هزینه تحصیل برای شهروندان ایرانی به اندازه‌ای بالا رفته که به دغدغه اصلی بسیاری از خانواده‌ها بدل شده است.
کد خبر: ۳۹۶۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴
ادامه داستان ترور:
روز حادثه منطقه توچال تحت حفاظت امنیتی قرار گرفته است. حمید، مسئول یکی از کسب‌و‌کار‌های مستقر در ایستگاه یک توچال به رسانه گفت ساعت ۵ صبح روز چهارشنبه با تماس یکی از پرسنلش در توچال از خواب بیدار شده است. به گفته حمید همه افراد حاضر در کوه اعم از پرسنل کسب‌و‌کار‌های مستقر در ایستگاه اول و دوم یا کوهنوردانی که صبح زود به توچال رفته بودند، تا ساعت ۱ بعد از ظهر روز چهارشنبه در همان جا تحت‌الحفظ نگه داشته شدند و مورد پرس و جو قرار گرفتند. حمید می‌گوید، افرادی که در بامداد چهارشنبه در توچال حضور داشتند، لرزش آسمان و صدای غرشی را در حدود ساعت ۲ نیمه شب شنیده‌اند، اما از ایستگاه یک و دوی توچال هیچ نقطه انفجاری دیده نشده است.
کد خبر: ۳۹۵۶۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵
واقعیتی حتمی حال دیر یا زود:
در حال حاضر، دو سناریو برای پاسخگویی به این ترور وجود دارد: نظامی و امنیتی. ممکن است که واکنش ایران به این حمله جدی‌تر از وعده صادق باشد. این بار ممکن است گروه‌های مقاومت از یمن، لبنان، عراق و غزه نیز علاوه بر ایران در این پاسخ شریک باشند. سناریوی امنیتی، پیچیده‌تر و به طور خالص بر توانایی اطلاعاتی و امنیتی تمرکز دارد. این سناریو می‌تواند اهدافی خاص یا اشخاصی خاص را هدف قرار بدهد که برای اسرائیل مهم باشد.
کد خبر: ۳۹۵۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۴
گمانه ها درباره ترور هنیه:
معمای ترور هنیه را نباید به موضوعی تک سطحی در قالب انتقام مستقیم و غیرمستقیم از اسرائیل تقلیل سطح داد. این معما، حداقل چهار شاخه مزدور‌های داخلی، توانمندی‌های امنیتی، نفوذی‌های امنیتی و جنایات جنگی توسط یک رژیم تروریست دارد. در شاخه پاسخ به اسرائیل بحث خونخواهی آنهم در چند لایه اسرائیل و هم دستان و آمران داستان قرار دارد. در بحث نفوذ احتمالی رخ داده در تشکیلات امنیتی، دو بحث شبکه نفوذ و بحث قصور، تقصیر، ترک فعل و اهمال حفاظت نیرو، قابل دنباله گیری است. در بحث امنیت، به روز بودگی نیرو‌ها و تعادل بین تخصص و تعهد مطرح است. در نهایت هم در بحث مزدور‌ها، شبکه مسبب (بازوی اجرایی)، افراد تسهیل گر و افراد و گروه‌های رابط مطرح است. مشفقانه از شورای عالی امنیت ملی درخواست می‌گردد که رویداد فوق را بعنوان یک فرصت برای توانمندی امنیتی کشور و مقدمه‌ای برای پاکسازی‌ها دیده و همچنین آزمونی برای بخش نظامی-امنیتی کشور در طراحی عملیات چند سطحی با ضربه موثر به حساب آورند. تقاضای عاجل داریم، چنانچه از درون دستگاه نظامی و امنیتی کشور، هر گروه و جریانی که قصد جهت دهی کار به سمت خودنخواهی صرف داشته (مغفول ماندن سه جریان، مزدور‌های داخلی، توسعه امنیت، پایش تشکیلات حفاظتی) را زیر نظر گرفته و راست آزمایی وضعیت آن افراد/ جریانات را از بعد سلامت امنیتی، در دستور کار قرار دهند.
کد خبر: ۳۹۵۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳
بازار مسکن خیز افزایش قیمت و رونق برداشت:
خریدوفروش مسکن در سامانه املاک مستغلات، فروردین ۱۴۰۳ فقط برای هزار و ۵۰۸ ملک اتفاق افتاده است. بعد یک ماه که بازار مسکن از تعطیلی‌های همیشگی فروردین خلاص شده، حجم معاملات در اردیبهشت به چهار هزار و ۸۷۵ معامله رسیده است. طبق جدیدترین آمار‌ها خرداد امسال سه هزار و ۸۷۲ خانه در بستر سامانه املاک و مستغلات جابجا شدند. سه سال قبل در چنین روز‌هایی بیش از پنج هزار واحد مسکونی در یک ماه معامله می‌شد و این عدد پنج سال قبل حدود شش هزار واحد برآورد می‌شد. قیمت مسکن در تهران ظرف دو ماه گذشته که آمار‌های بانک مرکزی از تحولات بازار پایتخت منتشر نمی‌شد، قیمت خانه‌های تهران اردیبهشت و خرداد امسال به ترتیب متری سه میلیون و ۱۲۰ و یک میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بالا رفت و از مرز متری ۸۵ میلیون رد شد. حالا طبق آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران به بیش از متری ۸۵ میلیون رسیده که بیش از هر زمان دیگری است.
کد خبر: ۳۹۵۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴
دو کاروانسرای ثبت جهانی در سمنان به فروش می‌رسد!
حراج میراث جهانی؛ اداره کل میراث فرهنگی سمنان فروش دو کاروانسرای «آهوان» و «انوشیروانی» را تایید کرد
ستاد فرمان اجرایی امام اقدام به فروش دو کاروانسرای ثبت جهانی در سمنان از ۵۴ کاروانسرا در ایران کرده و آگهی مزایده آن را گذاشته‌اند. یکی از این کاروانسراها که آجری و معروف به آهوان است ۱۱ میلیارد تومان و کاروانسرای سنگی انوشیروانی حدود ۷ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. حسین ترحمی، دبیر سابق نظارت مردمی مرمت‌های آثار تاریخی انجمن دوستداران میراث فرهنگی سمنان در این باره می‌گوید: این بناها برای مردم ایران و جهان هستند و سرمایه هویتی شهر، چگونه ممکن است میراث فرهنگی با فروش این اموال همراهی کند؟به ادعای مدیرکل میراث فرهنگی استان سمنان، این بناها باید در اختیار افراد واجد شرایط قرار گیرد که طبق اصول مرمت و احیا شود. بر اساس این گزارش ۵۴ کاروانسرای ایران شهریور ۱۴۰۲ در یونسکو ثبت شدند.
کد خبر: ۳۹۴۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۳
علی بیزه، عضو مرکز مقابله با منافقین در دهه ۶۰:
«علی بیزه» از رزمندگان حاضر در هشت سال جنگ تحمیلی که در دهه ۶۰ نقش موثری در شکل‌دهی و سامان‌دهی مرکز عملیات کمیته مرکزی برای مقابله با خانه‌های تیمی منافقین در تهران را داشت، در خصوص منافقین {مجاهدین خلق} می‌گوید که از اینکه بیایند در حکومت شریک بشوند، یا وزارتخانه‌ای را بگیرند و یا در یک قسمتی از حکومت همراه باشند، راضی نبودند. این‌ها دنبال کل حکومت بودند؛ چون اصلا روح سازمانی‌شان این گونه بود. به نظر من برای آنها فرق نمی‌کرد که روحانیت و جمهوری اسلامی حاکم باشند یا کسانی دیگر؛ مثلا شما فرض کنید اگر جبهه ملی یا نهضت آزادی هم حاکم بودند، بازهم این‌ها درگیر می‌شدند؛ چون افراد تمامیت‌خواهی بودند و همان‌طور که بعد‌ها هم با هیچ کسی نساختند، آنوقت نیز فقط دنبال یکه‌تازی بودند. روایت‌های علی بیزه، شنیدنی است. روایتی از سرنوشت مصطفی رجوی (فرزند مسعود رجوی)، که به فرانسه رفت و به منافقین پیوست و بعد‌ها از راه و رسم پدرش و آن سازمان مخوفی که پدرش درست کرده بود، برید. او الان {در فرانسه} زندگی معمولی دارد. روایت ۷۰ عملیات روزانه در تهران در ابتدای انقلاب. روایت لو رفتن موسی خیابانی و همانند آنها.
کد خبر: ۳۹۳۸۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۴
۱۹ بنای تاریخی به مزایده گذاشته شد؛
۱۹ بنای تاریخی از سوی صندوق توسعه صنایع دستی و فرش دستباف و احیاء و بهره‌برداری وابسته به وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، با هدف بهره‌برداری به مزایده گذاشته شد.
کد خبر: ۳۸۸۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۴
ابعادی از فساد مالی در شهرداری تهران:
سایت معماری‌نیوز که پیشتر گزارش‌هایی درباره رانت‌خواری در شهرداری و شورای شهر تهران منتشر کرده بود، در خبر دیگری با بیان اینکه "بدون هیچگونه جهت‌گیری سیاسی و جناحی، لیست تمامی افراد، تعاونی‌ها، ارگانها، سازمان ها و معاونت‌هایی که به هر شکلی در لیست واگذاری های شهرداری تهران حضور دارند را منتشر می‌کند"، با استناد به نامه سازمان بازرسی، لیستی از افراد و سازمان‌هایی را منتشر کرده است که گفته می‌شود از این رانت برخوردار شده‌اند.
کد خبر: ۳۸۷۵۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۰۹
در جلسه گزارش حسابرسی شهرداری مطرح شد؛
میثم مظفر رئیس کمیته بودجه شورای شهر تهران در جریان حسابرسی شهرداری منطقه یک تاکید کرد: پروژه‌های مشارکتی متعدد و زیادی در منطقه یک به اختلاف خورده و سرمایه زیادی از شهرداری فریز شده است که باید سریعا تعیین تکلیف شود. وی گفت: من اسامی افرادی را دارم که به عنوان ملک مسکونی بدون مجوز شورا در املاک منطقه یک سکونت می‌کنند. آقای کارگردان، خانم کارگردان، آقای چهره سیاسی، آقای شهردار سابق یک منطقه، که در دوره‌های گذشته از سال ۹۶ تا ۹۹ این املاک را تصرف کردند.
کد خبر: ۳۸۴۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۸
ناپدید شدن سردیس شهید فلاحی؛
سردیس ها در ایران ، روایتی سه گانه دارند. یک منظر نگاه ، تاکید بر ارزش ها و پاسداشت هاست. منظر دوم بی سلیقه گی ها در خلق برخی از آثار هنری است که حتی بعضا خود ضد ارزش هم تلقی می شوند. سومین منظر نگاه ، بحث جریان سازی ها بواسطه سرقت سردیس هاست. در ده سال اخیر، موارد عدیده ای از سرقت سردیس ها را شاهد بودیم. از دله دزدی برای تامین افیون گرفته تا مخالفت های سیاسی- ایدئولوژیک و رویکرد جریان سازی سیاسی- امنیتی . با وجود تکرار این آسیب ، مدیریت شهری، کمترین حساسیت نظام مندی را در این خصوص از خود نشان نداده است. گویا مجسمه را صرفا در قالب گل و سنگ و چوب و فلز می بیند و رودخانه را بعنوان نهرآب. در نگاه مسئولیت پذیر، سرقت مجسمه حداقل باید از سه منظر امنیتی- سیاسی ، فرهنگی- تربیتی و مدیریت شهری- هویتی ، مورد توجه قرار گیرد. خبر می رسد که سردیس شهید فلاحی ناپدید شده است و ساعاتی بعد، خبر می دهند که پیدا شده است. ماجرا چیست؟
کد خبر: ۳۸۳۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۹
بزک نمیر ، بهار می آید، خجالت نمی کشی خانم خزعلی؛
وقتی که توان و دانش و تجریه مدیریت اجرایی ندارند و به پست می‌رسند، دوره کارآموزی خود را گویا طی می‌کنند و با شعار درمانی و وعده گرایی و فرار به جلو، قصد القای عملکرد دارند. مهمترین تشکل سیاستگذاری زنان بجای ورود عملیاتی به بحث زنان و طرح گشت ارشاد، درباره توضیح به سردار اشتری حرف می‌زند؟! متاسفیم خانم خزعلی. واقعا متاسفیم. سرکار خانم از خود پرسیده اند که چرا گشت ارشاد، بیشتر در مرکز و جنوب شهر حضور دارد و در کوچه‌ها و خیابان‌های نیاوران و زعفرانیه و اندرزگو و قیطریه، کمتر گشت ارشاد می‌بینیم؟ خودمان را گول نزنیم خانم خزعلی، ریاست دانشگاه با مدیریت اجرایی، دنیا دنیا فاصله دارد. اما چه کنیم که گردونه روزگار در امروز، شما را خودی می‌داند و مابقی را نخودی و بیخودی! امثال شما کارآمد پنداشته می‌شوید و نخبگان و مطلعین مملکت، کم تجربه و غیر صلاحیتدار. راستی چه خبر از ادعای عدم وجود گشت ارشاد؟ گام دوم انقلابم برای پاکسازی‌ها، آرزوست.
کد خبر: ۳۸۳۴۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۶
دایره‌المعارف ورزش ایران؛
ولی‌الله صالح‌نیا پیشکسوت فوتبال: شناخت در ورزش یک روزه و یک‌ساله به دست نمی‌آید. شما به هر جای دنیا که در آن ورزش پیشرفت کرده است سفر کنید، مطمئن باشید برنامه‌ریزی‌هایشان زیر ده سال نیست. آنها برنامه‌های دراز مدت، میان مدت و کوتاه مدت دارند. کوتاه مدت برای قهرمان‌هایی است که ساخته‌اند. آنها باید در یک جام جهانی یا المپیک نتیجه بگیرند.
کد خبر: ۳۸۲۴۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۶
در حوزه بانکداری دیجیتال؛
گفتگویی درباره تحقق اکوسیستم اقتصاد دیجیتال در کشور با زهرا میرحسینی، معاون فناوری اطلاعات و ارتباطات بانک پاسارگاد صورت گرفته است. وی معتقد است هدف اصلی شکل‌گیری اکوسیستم دیجیتالی، همگام‌شدن با معیار‌های جدید عصر اقتصاد دیجیتال است؛ عصری که سبک زندگی را به‌کلی تغییر خواهد داد و بانک یکی از اعضای اصلی آن است. وی اظهار می دارد که، اکوسیستم اقتصاد دیجیتال آمده تا شفافیت و عدالت را ارتقا دهد و زندگی را برای همه، صلح‌آمیزتر و توأم با آرامش و شادی کند.
کد خبر: ۳۶۴۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۵
ودیعه ۵۰۰ میلیونی از نارمک تا فرمانیه؛
در پی افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روز‌ها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می‌افتد که بیش از یک سوم از خانوار‌ها در تهران مستاجر هستند.
کد خبر: ۳۴۵۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
ناآشنایی یا عوام فریبی؟!
شروع تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری بار دیگر فستیوالی از شعار‌های مختلف، رنگارنگ و تخیلی را در کشور آغاز کرده است؛
شعار‌هایی که اگر بنا بود به همین راحتی که بیان می‌شود، اجرایی شود تا به حال بار‌ها و بار‌ها کشور گلستان شده بود و وضع زندگی مردم بخصوص از نظر اقتصادی بسیار عالی بود.
کد خبر: ۳۴۵۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
انتخابات ۱۴۰۰؛
شعار دادن سخت نیست، من هم اگر رئیس جمهور شوم به همه ایرانی‌ها در منطقه زعفرانیه تهران یک خانه می‌دهم، اما باید دید می‌شود آن را اجرا کرد یا نه؟ واقعا این شعار‌ها در شرایط عادی یک کشور هم قفل است چه برسد به حالا که واقعا اقتصاد ایران به واسطه تحریم‌ها و تصمیم‌های غلط ده سال به عقب برگشته است.
کد خبر: ۳۴۴۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۰
تاریخ تهران:
اراضی زعفرانیه و باغ فردوس را حسین علی خان معیرالممالک خریداری کرد و بعد عمارت باغ فردوس را در آنجا بنا نهاد. نمی دانیم وی اراضی را از چه کسی خریده است. ولی دکتر منوچهر ستوده در سخن از وجه تسمیه زعفرانیه می گوید که اراضی زعفرانیه بخشوده محمدشاه قاجار به یکی از کنیزانش مشهور به زعفران باجی بوده است. متاسفانه منبع خبر معرفی نشده و صحبت آن محرز نیست اما به لحاظ زمانی مغایرتی دیده نمی شود و می توان زعفران باجی را فروشنده آن اراضی به معیر الممالک فرض کرد.
کد خبر: ۳۴۲۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۲