دوشنبه ۳۱ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
اجاره بها و دغدغه مستاجران؛
پویش صاحب خانه خوب که از ۲ ماه پیش راه اندازی شده است، سبب ایجاد فرهنگ‌سازی جدیدی در جلوگیری از افزایش اجاره بها در بین صاحب خانه‌ها میشود.
کد خبر: ۲۱۹۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۱
وام دلچسب مستاجران؛
با جهش قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها اخباری از کانکسنشینی مستأجران یا چادرزدن آنها و حتی حاشیه‌نشینی برخی مستأجران به گوش می‌رسد و حالا طرح‌های جدیدی برای مستأجران برنامه‌ریزی شده است که بنا به گفته متولیان به‌زودی اجرایی میشود. وام رهن خانه از طریق سپرده بانکی با سود ویژه ازجمله طرح‌هایی است که دولت اعلام کرده برای حمایت از مستأجران در نظر دارد اجرایی کند.
کد خبر: ۲۱۹۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۱
کپی ناشیانه الگوی اجاره‌داری؛
نمایندگان مجلس با تدوین یک طرح برای بازار اجاره، «ممنوعیت معامله مستقیم موجر و مستاجر» با هدف تنظیم اجاره‌بها را کلید زدند. نسخه‌ای که برای ساماندهی بازار اجاره مسکن نوشته شده، براساس «برداشت غلط از تجربه جهانی»، شرکت‌های اجاره‌داری را به عنوان «واسطه» در مسیر انجام معاملات اجاره قرار می‌دهد؛ درحالی‌که در دنیا، شرکت‌های اجاره‌داری به اشخاص حقوقی گفته میشود که «مالک و عرضه‌کننده توام آپارتما‌ن‌های اجاره‌ای» هستند. واسطه‌تراشی در بازار اجاره، عملا محرک افزایش اجاره‌بها است. طرح حاوی شش تهدید است.
کد خبر: ۲۱۹۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۱
قیمت های کمرشکن اجاره مسکن؛
«شغلی بهتر از صاحب خانه بودن سراغ دارید؟ ۴ یا ۵ خانه می‌خرد و به قیمت گزاف اجاره می‌دهد. نه تجربه می‌خواهد، نه مدرک و نه رفتن به دانشگاه. یا اینکه اصلا اجاره نمی‌دهد و هر روز روی قیمت ملکش می‌رود؛ اما من مستاجر چه کنم؟»
کد خبر: ۲۱۹۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
عبور از دوره تحریمی؛
مقایسه فشارهای تورمی که در دو دوره تحریمی اخیر به کشورمان وارد آمد، نشان می‌دهد در تحریم‌های قبلی که در سال ۱۳۹۱ به اوج خود رسید، فشار تورمی کمتری به مردم خصوصا اقشار متوسط و ضعیف آمد.
کد خبر: ۲۱۸۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۶
تکالیف مالک و مستأجر؛
فصل نقل و انتقالات بازار مسکن امسال با معضلی جدید و جدی مواجه است. مستأجران می‌گویند خانه‌های بازسازی نشده به قیمت خانه‌های نوساز اجاره داده میشود و واسطه‌های ملکی بدون در نظر گرفتن سال ساخت و تجهیزات مربوط به خانه، قیمت‌های پیشنهادی سرسام‌آور موجران را به مستأجران منتقل می‌کنند.
کد خبر: ۲۱۸۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
بازار اجاره؛
تحولات بازار ارز در طی ماه‌های گذشته و نیز اثرات آن بر سایر بازارها باعث شده است که اقتصاد کلان کشور دچار تحولات خاصی شود. این تحولات باعث شده است تا فضای همراه با نااطمینانی‌های اقتصادی در بازارهای مختلف مورد مشاهده واقع شود. اکنون که در سه ماه ابتدایی سال ۱۳۹۷ قرار داریم، به اعتبار آغاز فصل جابه‌جایی افراد و خانوارها و شروع زمان اوج‌گیری بازار اجاره، شاید تحلیل وضعیت این بازار از اهمیت بالایی برخوردار باشد.
کد خبر: ۲۱۸۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
دلالی در حوزه مسکن به چه قیمتی؟
درج قیمت‌های کاذب در فضای مجازی، بازار مسکن را تا حدودی بهم ریخته است و باید نظارت دولت در این حوزه افزایش یابد.
کد خبر: ۲۱۷۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۲
43 سال انتظار برای خانه دار شدن؛
شاخص انتظار برای خانه‌دار شدن از ۲۵ سال به ۴۳ سال رسیده، یعنی یک خانواده با پس انداز یک سوم درآمد ماهیانه خود ۴۳ سال طول می‌کشد تا بتواند صاحب مسکن شود.
کد خبر: ۲۱۷۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۰
لزوم کنترل بازار اجاره بها؛
دولت بازار اجاره‌بها را صرفا تابع تورم عمومی می‌داند و قصد دارد برای تامین ودیعه به موجران وام پرداخت کند اما کارشناسان می گویند بازار اجاره بیش از آنکه تابع تورم باشد، تابع قیمت مسکن است.
کد خبر: ۲۱۶۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۷
آمار رسمی نشان می‌دهد؛
آمار رسمی این‌گونه نشان می‌دهد که حداکثر مبلغی در که در ایران بابت اجاره هر متر واحد مسکونی پرداخت میشود حدود ۱۷۱ هزار تومان است!
کد خبر: ۲۱۶۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶
یک مستاجر:
امروز با زحمت توانستم به دفتر آقای کوچکی نژاد رفته و درخواست کنم که به دلیل مشکل در تامین ودیعه اجاره خانه کمکی به بنده داشته باشند اما در پاسخ برای هلال احمر نامه زدند تا به بنده چادر اهدا کنند!
کد خبر: ۲۱۶۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۵
یک کارشناس مسکن:
سلطان محمدی گفت: سیاست "طرح ملی مسکن" از جمله کارهایی است که به نظر می‌رسد تحت فشار افکار عمومی و مجلس طرح شده است، زیرا دولت از این طریق نشان می‌دهد اقداماتی در دست دارد ولی به خوبی می‌داند کارهای این چنینی، بازار را تغییر نمی‌دهد.
کد خبر: ۲۱۵۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۳
گراف خروج خانه اولی‌ها؛
آمار‌ها نشان می‌دهد اگر چه در سال ۹۷ حجم تقاضای جدید برای ثبت نام وام یکم هم در شهر تهران و هم در کل کشور در مقایسه با سال ۹۶ کاهش یافت، اما میزان ریزش این تقاضا‌ها در شهر تهران (افت ۴۰درصدی) به مراتب بیش از سایر شهرهاست که این موضوع به معنای تخریب و تضعیف شدیدتر قدرت وام خانه‌اولی‌ها در شهر تهران در مقایسه با سایر شهرها در پوشش هزینه‌های خرید مسکن است.
کد خبر: ۲۱۴۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۹
اتحادیه مشاوران املاک:
عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان گفت: بسیاری از متقاضیان بخش مسکن استیجاری که توان پراخت اجاره خانه ندارند، به دنبال زمین اجاره‌ای برای برپاکردن چادر یا کانکس هستند که برای نخستین بار در شهر کرمان با این پدیده مواجه شدم.
کد خبر: ۲۱۴۱۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۶
رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت مسکن در یک سال آینده به ثبات خواهد رسید، در مورد مافیای مسکن، گفت: ۱۶ سال به دنبال مافیای مسکن هستم و اگر هم مافیا وجود دارد، ما هوش آن را نداشته‌ایم که پیدایش کنیم.
کد خبر: ۲۱۳۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
بررسی وضعیت بازار مسکن در تابستان ۹۸؛
وزارت راه و شهرسازی امسال برای کنترل وضعیت بازار مسکن در فصل جا به جایی، برنامه‌هایی را در دستور کار قرار داده است.با نزدیک شدن به فصل جا به جایی و اتمام مدارس بازار اجاره مسکن داغ شده است. طمع بسیاری از مالکان بیشتر شده و سعی دارند با پیشنهاد نرخ‌های نجومی، اجاره مستاجران را بیش از گذشته افزایش دهند. این درحالی است که بسیاری از کارشناسان و مسئولان دولتی اعلام می‌کنند که امسال نرخ اجاره پایین‌تر از نرخ تورم خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۳۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
آگهی هم خانه خانم مجرد؛
عدم نظارت بر تبلیغات در فضای مجازی را در این ویدیو کاملا به چشم می‌بینید.
کد خبر: ۲۱۳۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
۶ علامت تغییر در بازار ملک شناسایی شد؛
رصد آخرین تحولات بازار مسکن در تهران، ۶ علامت تغییر در صحنه معاملات خرید آپارتمان را نشان می‌دهد. با نزدیک شدن به شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، «چگونگی نبض آتی قیمت» به مهم‌ترین پرسش خریداران مصرفی تبدیل شده است. نتایج تحقیقات میدانی در این باره حاکی است: «انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است. در برخی مناطق کلیدی (سابقه فروش بالا)، حتی انتظار ثبات قیمتی به‌وجود آمده است.
کد خبر: ۲۱۳۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
سپر آلمان برای اجاره‌نشین‌ها؛
موجران آلمانی با دو اهرم انگیزشی، در چارچوب ضوابط مصوب دولت‌های محلی، فرمول نحوه افزایش اجاره‌بها را در قراردادهای خود با مستاجرها اعمال می‌کنند. بازار اجاره در شهرهای بزرگ این کشور توسط یک سپر ضدتورمی تنظیم میشود. شکل تنظیم به‌گونه‌ای است که سرمایه‌گذاران ملکی و مالکان چندخانه‌‌ای به اجاره‌داران ۱۰ ساله تبدیل می‌شوند تا هم هزینه‌های بعدی مالکیت، مالیات و تسهیلات خرید برای موجر کاهش یابد و هم کمترین تورم اجاره برای اجاره‌نشین‌ها رقم بخورد.
کد خبر: ۲۱۲۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹