شنبه ۲۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بازار مسکن؛
برای خرید یک واحد مسکونی 60 متری در اغلب مناطق شهر تهران، حداقل یک‌میلیارد تومان بودجه نیاز است، رقمی که معادل 30 سال پس‌انداز کل درآمد یک خانوار کارگری و کارمندی است.
کد خبر: ۲۸۳۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۳
آخرین خبر؛
رئیس دانشگاه تهران گفت: سامانه معاملات بورسی که توسط متخصصان ایرانی طراحی شده، مراحل نهایی را می‌گذارند و به زودی زیر تست عملیاتی می‌رود.
کد خبر: ۲۸۳۲۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۲
کارشناس حوزه مسکن:
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بازار اوراق تسهیلات مسکن هم از ورود دلالان و سفته بازان در امان نبوده و در سایه عدم نظارت بر این بازار در نهایت شامل افزایش قیمت مسکن و راه‌های رسیدن به یک مسکن معقول برای مردم هستیم.
کد خبر: ۲۸۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
مدیرعامل بورس تهران:
مدیرعامل بورس تهران با اشاره به علت اصلی ریزش ۳۰ هزار واحدی شاخص گفت: منابعی از بازار خارج نشده و سرمایه‌گذاران منتظر خرید سهام در قیمت بهتر هستند.
کد خبر: ۲۷۶۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۸
کارشناس مسائل اقتصادی؛
رشد افسانه‌ای بورس در حالی ادامه می‌یابد که به لحاظ متغیرهای اقتصادی موثر بر سودآوری بسیاری از شرکت‌های فعال در این بازار نه‌تنها نشانه مساعدی دیده نمی‌شود بلکه می‌توان گفت نوسانات اقتصاد جهانی و داخلی به دلیل شیوع ویروس کرونا در هفته‌های اخیر به ضرر سودآوری شرکت‌ها رقم خورده است.
کد خبر: ۲۷۴۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۸
فرضیه‌های مختلف نزدیکی نرخ بازار باز بانکی به تورم نقطه به نقطه
نرخ سود در بازار بین بانکی در سال ۹۸ با نزدیک به یک درصد کاهش به ۹۵/ ۱۸ درصد رسیده است. در سال جاری نیز این نرخ به سطح ۱۶ درصد رسید تا کاهش نرخ سود از شهریور ۹۸ تاکنون، به شکل مستمر تداوم یابد. مهم‌ترین سوال این است که چرا نرخ سود روی نمودار در حال ثبت روندی معکوس است؟
کد خبر: ۲۷۴۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۷
طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک تهران؛
فروردین ماه ۱۳۹۹ در حالی که بازار مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا با نگرانی از انعقاد قرارداد از سوی خریداران و فروشندگان و نیز تعطیلی دفاتر املاک مواجه بود، در شهر تهران ۱۲۵۰ فقره معامله ملک انجام شد که نسبت به ماه قبل ۸۹ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۷۱۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
عرضه آزاد، تقاضا در قرنطینه؛
اتفاقات یکی دو ماه گذشته سبب شده است تا بازار نفت دگرگون شود و سراسر دنیا را درگیر خود کند. در هفته‌های اخیر شاهد بوده‌ایم که بازارهای نفتی جهان برای بقای خود دست و پا می‌زنند.
کد خبر: ۲۷۱۶۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۱
کارشناس بازار مسکن:
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: به دلیل شیوع ویروس کرونا بخشی از تقاضای مردم برای خرید قبل از سال ۹۹ بی‌پاسخ ماند. با توجه به ورود سوداگران در بازار مردم برای خرید مسکن عجله نکنند.
کد خبر: ۲۷۰۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۵
نایب رییس اول اتحادیه املاک استان تهران ،
عقبایی گفت: بازار مسکن یک بازار بزرگ است که ۱۳۰۰ شغل و صنعت وابسته را دربرمی‌گیرد. یعنی اگر سیاست‌ها در این بخش درست و منطقی باشد شغل‌های وابسته به آن هم وضعیت خوبی را سپری خواهند کرد و در نهایت به بهبود اقتصاد کشور کمک خواهد شد.
کد خبر: ۲۶۸۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۳
واکنش‌ها نسبت به کاهش دامنه نوسان؛
از فردا (شنبه ۱۷ اسفند ۹۸) قرار است دامنه نوسان بازارهای بورس و اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران (به جز پایه قرمز) به مثبت و منفی ۲ درصد تغییر یابد. سازمان بورس می‌گوید که دلیل این تغییرات حمایت از سهامداران تازه‌وارد در صورت نوسانات غیرعادی سهام، تداوم روند حرکت منطقی بازار سرمایه به دور از هیجان، ایجاد تناسب بین رشد بازار با عوامل بنیادی اقتصاد کشور و ارائه فرصت تحلیل سهام به سرمایه‌گذاران بالقوه و تازه‌وارد بوده است.
کد خبر: ۲۶۴۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۶
گزارش هفته؛
مسئولان سازمان بورس اخیراً قانونی را تصویب کردند که بر اساس آن همه سهم‌های بازار سهام و بازارهای فرابورس و پایه باید برای تعیین قیمت پایانی، حجم مبنای خود را در معاملات کامل کنند. به زبان ساده این قانون می‌گوید سهام همه شرکت‌ها باید مقدار مشخصی معامله شود تا بتواند قیمت آخرین معاملات را برای قیمت پایانی ثبت کند. این قانون به گفته مسئولان تلاش دارد تا سفته بازی را در بازار کاهش دهد اما آیا حقیقتاً اجرای این طرح سفته بازی را کاهش می‌دهد؟
کد خبر: ۲۶۴۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۵
تقاضای مسکن حتی در شرایط گرانی؛
با وجود بالابودن قیمت مسکن، تعداد مراجعات به بنگاه‌های املاک از پاییز و زمستان رو به افزایش گذاشته و همین موضوع باعث شده تا قیمتها اندکی بالا برود و تعداد مبایعه‌نامه‌ها نیز رشد کند.ترس از احتمال افزایش قیمت مسکن در سال 99 باعث شد تا برخی از متقاضیان واقعی مسکن برای در امان ماندن از رشد قیمت مسکن حتی در حد نرخ تورم به جستجوی مسکن بگردند.
کد خبر: ۲۶۳۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳
القای رونق معاملات مسکن ؛
وزارت راه‌وشهرسازی اخیرا جدیدترین گزارش مربوط به تحولات مسکن تهران در بهمن را منتشر کرده است. این گزارش که از داده‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات وزارت صمت استخراج شده، از آنجایی‌که بدون داده‌کاوی و حذف داده‌های پرت منتشر شده، از رشد بیش از ۲۴ درصدی معاملات و نزدیک به ۴ درصدی قیمت مسکن حکایت می‌کند.
کد خبر: ۲۶۲۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
اقبال کم متراژها؛
تازه‌ترین گزارش‌ها از بازار مسکن در یازدهمین ماه سال‌جاری نشان می‌دهد که علاوه بر تداوم افزایش معاملات یا خرید و فروش در شهر تهران، قیمتها نیز همچنان در حال رشد است. بدین ترتیب، براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت، در بهمن ماه تعداد خرید و فروش و قیمتها با هم رشد کرده است. به‌طوری که نسبت به سال قبل معاملات 42 درصد و قیمت 44 درصد افزایش یافته است. به اعتقاد کارشناسان بازار، با وجودی که بازار مسکن جذابیت زیادی برای سفته بازان ندارد، اما مصرف‌کنندگان واقعی برای اینکه مسکن مورد نظر خود را با قیمت بالاتری در سال آینده نخرند، سعی کرده‌اند خرید خود را قبل از پایان سال‌جاری انجام دهند.
کد خبر: ۲۶۲۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
نسبت نامتعارف بهای مسکن به مُزد؛
بورژوازی مستغلات بعد از برنامه سوم توسعه با نابود کردن تعاونی‌های مسکن و بحث مسکن اجتماعی در ادامه سیاست‌های تعدیل ساختاری در ایران به پیش آمد. حال کار به جایی رسیده است که توان خرید مسکن برای بخش‌هایی از طبقه کارگر تا پایان عمر از دست رفته است.
کد خبر: ۲۵۹۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
عضو هیات رییسه کانون انبوه‌سازان:
عضو هیات رییسه کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه برای بازار مسکن در سال آینده رونقی نمی‌بینم گفت: اگر با همین روند جلو برویم سال آینده نهایت افزایش قیمت مسکن در حد تورم عمومی خواهد بود.
کد خبر: ۲۵۸۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۳
کوچ تورم ملکی به لوکس‌ها؛
محدوده تردد خانه‌اولی‌ها در بازار معاملات مسکن از تسلط سفته‌بازها خارج شد. تحقیقات میدانی و اطلاعات آماری از بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد هیجان معاملاتی و قیمتی در گروه آپارتمان‌های ریز و کوچک‌متراژ فروکش کرده است. آرامش نسبی در بازار واحدهای کمتر از ۸۰ مترمربع از دو عامل نشأت می‌گیرد. خروج سفته‌بازها از این قسمت بازار و همچنین تمرکز خانه‌اولی‌ها بر واحدهای سالخورده باعث محدودشدن دامنه رشد قیمت در این گروه متراژی شده است.
کد خبر: ۲۵۷۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۵
فاصله قیمتی آپارتمان‌های پایتخت در ۹ گروه متراژی:
مقایسه قیمت آپارتمان‌ها در ۹ گروه متراژی از آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع تا واحدهای بالای ۲۰۰ مترمربع نیز نشان می‌دهد این قیمتها در یک نظم متوالی پله به پله با رشد متراژ، افزایش یافته است و بین بالاترین تا پایین‌ترین قیمت این گروه‌های متراژی اختلاف ۵/ ۱۲ میلیون تومانی وجود دارد.
کد خبر: ۲۵۷۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۳
رشد قیمت مسکن متوقف شد؛
با فروکش کردن التهابات ناشی از تغییر قیمت بنزین و تنش‌های منطقه‌ای، رشد قیمت مسکن متوقف شده و واسطه‌ها از کسادی معاملات در دو هفته اخیر خبر می‌دهند.
کد خبر: ۲۵۶۴۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۳۰