دوشنبه ۳۱ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
فصل داغ مجامع در بورس؛
یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که در به‌وجود آمدن فضای رکود یا رونق معاملات در ماه‌های خرداد و تیر نقش زیادی دارد، نزدیک شدن به فصل مجامع شرکت‌ها است. در سال‌های اخیر بازار سهام شاهد تغییرات متوالی رفتار معامله‌گران در قبال برگزاری مجامع شرکت‌ها بوده است. سهامدارانی که با در نظر گرفتن عوامل مختلف نظیر میزان سودآوری، نحوه پرداخت سود نقدی از سوی ناشران و سایر عوامل با‌اهمیت، فصل مجامع را فرصتی برای کسب بازدهی یا تهدیدی در مقابل حفظ سرمایه خود میبینند.
کد خبر: ۲۱۲۵۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹
بازار املاک در فاز موازنه؛
سبقت تورم ملکی مناطق جنوبی پایتخت از نرخ رشد میانگین و حتی از مناطق بالای شهر را می‌توان پس‌لرزه جهش قیمت مسکن برای محله‌های پایین و نشانه‌ای از پایان رشد شدید قیمت‌ها برای کل بازار ملک عنوان کرد. روند تغییرات قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد رابطه‌ای معنادار بین سطوح قیمت آپارتمان‌های مناطق ۲۲گانه وجود دارد.
کد خبر: ۲۱۰۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
بسته جدید تسهیلات مسکن؛
طرح شناورسازی تسهیلات خرید مسکن به عنوان طرح جدید از سوی بانک مسکن هنوز بعد از چندین ماه پشت در‌های بسته شورای پول و اعتبار مانده است.
کد خبر: ۲۰۸۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۱
بازار مسکن؛
بررسی تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در گروه‌های سنی مختلف آپارتمان‌های شهر تهران از افزایش دوبرابری سهم آپارتمان‌های با عمربنای بالا از کل معاملات مسکن پایتخت خبر می‌دهد.سهم معاملات خرید مسکن در گروه سنی ۱۶ تا ۲۰ سال آپارتمان‌های مسکونی از متوسط ۹ درصد در ماه‌های سال ۹۵، فروردین ماه امسال به ۱۸ درصد افزایش یافت؛ این در حالی است که در همین بازه زمانی رکورد کمترین فروش آپارتمان‌های نوساز با ثبت سهم ۴۰ درصدی این گروه از آپارتمان‌ها از کل معاملات خرید مسکن شهر تهران زده شد.
کد خبر: ۲۰۸۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۹
معاملات بورس؛
در حالی یکشنبه هفته آینده قراردادهای کشف پریمیوم در بورس کالای ایران عرضه خواهد شد که، کارشناسان رونق معاملات بورس این روزها را در گرو این نوع از قراردادهای کشف می‌دانند حال باید دید این امر محقق خواهد شد یا خیر.
کد خبر: ۲۰۸۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۹
راهی برای رونق معاملات بورس ؛
در حالی یکشنبه هفته آینده قراردادهای کشف پریمیوم در بورس کالای ایران عرضه خواهد شد که، کارشناسان رونق معاملات بورس این روزها را در گرو این نوع از قراردادها می‌دانند حال باید دید این امر محقق خواهد شد
کد خبر: ۲۰۷۵۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۵
مالیات قانون مصوب؛
معافیت مالکان خانه‌های خالی از پرداخت «مالیات موضوع قانون مصوب سال ۹۴»، یکبار دیگر سوال برانگیز شده و پرسش‌کننده‌ها این بار با تشخیص رابطه بین افزایش تعداد آپارتمان‌های بدون سکنه و جهش قیمت مسکن، خواستار اجرای سریع قانون مربوطه شده‌اند.
کد خبر: ۲۰۶۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۱
آمار روایت می‌کند؛
برآوردها از منابع اختصاص یافته به بخش مسکن کل کشور حاکی از آن است با این‌که رشد ۴۶۱ درصدی برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز در سال گذشته دیده می‌شود، تقاضا برای وام خرید مسکن تنها ۲۳ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۰۵۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۳
یادداشت دکتر حسین شیرزاد؛
طی ۳ سال اخیر این موضوع به اثبات رسیده که از ظرفیت‌های بازار سرمایه نیز می‌توان برای شرکت ها و تعاونی‌های کشاورزی، تأمین مالی کرد، در یادداشت زیر دکتر حسین شیرزاد به چگونگی استفاده از ظرفیت‌های بازار سرمایه برای تامین مالی، شرکت ها و تعاونی‌های کشاورزی، پرداخته است.
کد خبر: ۲۰۲۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۲
واسطه ها بیداد می کنند؛
چندی پیش وزارت جهاد کشاورزی به دولت پیشنهاد داد که گندم و جو در بورس عرضه شود. کارشناسان بازار سرمایه در این مورد معتقدند که عرضه محصولاتی همچون گندم و جو در بورس به کاهش بار مالی دولت کمک می کند و اگر عرضه این محصولات زیاد شود، نوسانات قیمتی شدید روی این محصولات ناشی از رفتار واسطه‌ها و بازارهای غیرشفاف به حداقل می‌رسد.
کد خبر: ۲۰۱۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
پول‌های جدید در راه بورس ؛
اگرچه ورود پول‌های تازه همواره ویژگی مثبتی برای بازار به شمار می‌رود، اما در عین حال می‌تواند آثار نامطلوبی در بازاری با عمق کم معاملات و محدودیت‌های فنی به وجود آورد.
کد خبر: ۱۹۹۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
شاگرد اول بازارهای کالایی در سال ۹۷؛
سال ۹۷ با تمامی خوبی‌ها و بدی‌های آن به پایان رسیده و تنها خاطرات و البته اثرات آن برجا مانده است. سالی که در عین ناباوری بهترین سال در تاریخ صنایع تکمیلی در صنعت پتروشیمی در تاریخ ایران برآورد می‌شود؛ اگرچه هنوز آمارهای رسمی تولید در سال گذشته مخابره نشده و به این زودی‌ها هم در دسترس نخواهد بود، اما آمارهای بورس کالا به وضوح و به سرعت در دسترس بوده و هست. سال گذشته از ویژگی‌های بارزی برخوردار بود که همین موارد چهره احتمالی سال جاری را ترسیم خواهد کرد.
کد خبر: ۱۹۹۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۸
در مراسمی مطرح شد؛
آغاز به کار قراردادهای اختیار معاملات یا همان آپشن روی دارایی پایه زعفران در روز گذشته در بورس کالای ایران اگرچه با ثبت ۳ معامله به کشف نرخ (اختیار) منجر شد اما حاشیه‌های پررنگ‌تر از متن بسیاری را در خود جای داده بود. بررسی رخدادهای معاملاتی در سال جاری در کنار چشم‌انداز سال آینده و برنامه‌های پیش روی بورس کالا از این موارد بود که در کنفرانس خبری حامد سلطانی‌نژاد به آن پرداخته شد. البته در این نشست به جز سلطانی‌نژاد، حسن امیری، معاون نظارت بر بورس‌ها و ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار و علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالا هم حضور داشتند و به معرفی این بازار پرداختند.حاشیه‌های این نشست جذاب‌تر از متن آن بود آن هم در شرایطی که حسن امیری و حامد سلطانی‌نژاد هر دو ولی با ادبیاتی متفاوت نسبت به شرایط فعلی اعطای یارانه به مواد غذایی و محصولات کشاورزی انتقاد داشتند اگرچه نه این دو مدیر و نه هیچ‌یک از سخنرانان این نشست حذف یارانه مواد غذایی را خواستار نشدند، ولی این شیوه توزیع را هم منطقی و کارآمد ندانستند.
کد خبر: ۱۹۳۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۳
کیفیت تقاضای ملکی افت کرد؛
تنزل کیفیت خرید متقاضیان مسکن در تهران طی ماه گذشته یک پیام به سیاست‌گذار این بخش مخابره می‌کند. سهم خانه‌های قدیمی در فروش ماهانه واحدهای مسکونی در پایتخت نسبت به زمستان پارسال دو برابر شده و در مقابل، وزن نوسازها کاهش قابل‌توجهی یافته است. از طرفی، تعداد کسانی که هم‌اکنون با وام اوراق مسکن اقدام به خرید می‌کنند نسبت به ابتدای سال تقریبا نصف شده است. وضع موجود، سقوط قدرت وام مسکن در اثر جهش قیمت‌ها را نشان می‌دهد که پیامد بی‌توجهی به آن رکود شدید ساختوساز است.
کد خبر: ۱۹۱۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
بازار سهام در هفته پایانی بهمن؛
بازار سهام سرانجام هفته پایانی ماه سراسر منفی بهمن را با یک عملکرد مثبت خاتمه داد تا بارشد ۴/ ۱ درصدی شاخص، بارقه‌های امید برای تغییر روند بازار قوت گیرد. این واکنش همزمان با شتاب گرفتن مجدد نرخ‌های ارز در بازار آزاد و رشد قیمت‌ها در بورس کالا صورت پذیرفت که هر دو بر چشم‌انداز سودآوری شرکت‌ها تاثیر مثبتی دارند. در همین حال در بازارهای جهانی نیز شرایط مساعدی حکمفرماست و روند نرخ‌ها به‌ویژه در بازار نفت، فولاد و سنگ‌آهن شرایط مطلوبی را برای انتفاع شرکت‌های مرتبط در بورس تهران فراهم آورده است.
کد خبر: ۱۹۱۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
عرضه زیاد شد، سازنده‌ها کم شدند؛
بازار ساخت و سازهای مسکونی طی نیمسال اول ۹۷ و در جریان تغییر فصل از بهار به تابستان، دو وضعیت متفاوت را به لحاظ «میزان عرضه آپارتمان» و «حجم فعالیت سازنده‌ها» تجربه کرد.تقلیل فعالیت سازنده‌ها طی نیمه اول امسال در تهران، محسوس‌تر از سایر شهرها بوده است. در تهران، بهار امسال تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری تهران تحت‌تاثیر تحریک سازنده‌ها به سرمایه‌گذاری جدید ناشی از رونق معاملات ملک در پاییز و زمستان سال قبل، ۴۲ درصد نسبت به زمستان ۹۶ بیشتر شد اما در تابستان امسال، تعداد سازنده‌هایی که برای اخذ پروانه به شهرداری پایتخت مراجعه کردند، ۵ درصد نسبت به بهار ۹۷ کاهش یافت.
کد خبر: ۱۸۴۶۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۴
بازار زمین در دو سناریو؛
چشم‌انداز بازار زمین- املاک کلنگی- در پایتخت را می‌توان در قالب دو سناریو ترسیم کرد. سازنده‌ها در تهران اگر چه طی هفته‌های اخیر نشانه‌های خفیف از آرام شدن التهاب قیمت زمین را دریافت کرده‌اند، اما همچنان نسبت به وضعیت ماه‌های آتی سردرگم هستند و به همین علت، ساختوساز با رکود موقت مواجه شده است. روند نوسانات قیمت زمین در ماه‌های آتی را می‌توان از روی رابطه ۲۷ سال گذشته بین تورم زمین و تورم مسکن، بررسی کرد. شرایط حاکم بر بازار ملک، احتمال جهش بیشتر قیمت زمین را ضعیف معرفی می‌کند.
کد خبر: ۱۸۳۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۹
صنعت کارگزاری در وضعیت هشدار؛
کارگزاران به‌عنوان حلقه ارتباطی بین سهامداران و بورس نقش اساسی در توسعه و رشد بازار سرمایه کشور دارند. در حالی سال‌های ابتدایی فعالیت بورس با حضور اندک کارگزاری همراه بود که طی سال‌های اخیر توسعه این نهاد مالی با توجه به راه‌اندازی ابزارهای نوین مالی، تنوع خدمات و قرار گرفتن بازار سرمایه به‌عنوان مهم‌ترین و اساسی‌ترین روش تامین منابع مالی کشور، تغییر چشمگیری یافته است.
کد خبر: ۱۸۲۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
سمت‌وسوی زمستانی مسکن؛
شیب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده در تهران، «کاهشی» خواهد بود. در بازار ساختوساز نیز نمی‌توان انتظار تحول آنچنانی داشت. تقویت بازار تسهیلات رهنی باید در دستور کار باشد؛ قدرت خرید مسکن از بین رفته است و وام‌ها کفایت نمی‌کند؛ این در حالی که تقاضای خرید از طرف خانه‌اولی‌ها وجود دارد.
کد خبر: ۱۸۰۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
رشد نقدینگی در اقتصاد کشور؛
حسینعلی حاجی‌دلیگانی نماینده مردم شاهین‌شهر در مجلس دهم با اعلام این خبر که در حال حاضر حجم نقدینگی سرگردان در اقتصاد ایران بالغ بر 7/1 تریلیون تومان است،بر این موضوع تاکید کرد که بهترین جایی که می‌تواند به ساماندهی نقدینگی‌های سرگردان بینجامد، بازار بورس است. اخیرا نیز، مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی تحت عنوان «مدیریت نقدینگی و مهار تورم» از سه برابر شدن حجم نقدینگی کشور در پنج سال گذشته خبر داده است که براین اساس حجم نقدینگی از 5 هزار و ۶۳ هزار میلیارد ریال در سال ۹۲ به ۱۶ هزار و ۷۲۰ هزار میلیارد ریال در شهریور ۹۷ رسیده است.
کد خبر: ۱۷۸۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۹