سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
بحران اقتصادی ویروس کرونا؛
صندوق بین‌المللی پول تخمین زده است که بعد از خروج ایالات‌متحـده از توافق هستـه‌ای، ارزش ریـال بیش از ۵۰ درصـد کاهـش یافته است. تورم با شتاب فزاینده به ۴۰ درصد رسید و شرکت‌های بزرگ خارجی کشور را ترک کردند و براساس همین تخمین، اقتصاد ایران در سال گذشته ۵/ ۹ درصد کوچک‌تر شده است (نمودار ۳). بنابراین اقتصاد داخلی ایران پیش از شیوع ویروس کرونا نیز شرایط پرتلاطمی را تجربه می‌کرده است.
کد خبر: ۲۷۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳
میزگرد حسین عبده‌تبریزی و سعید اسلامی‌بیدگلی؛
بازارهای مالی در حالی سال ۹۸ را به پایان رساندند که عوامل التهاب‌زا و متلاطم‌کننده آنها بسیار شده‌اند. علاوه بر مسائل کلان چون نقدینگی و تحریم و ریسک‌های سیاسی و افزایش نارضایتی اجتماعی و قطع ارتباط مالی با جهان، حالا ویروس کشنده کرونا هم دامنگیر این وضع نابسامان شده است.
کد خبر: ۲۷۰۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۲
نظرسنجی از ۲۰ کارشناس؛
در این نظرسنجی با لحاظ آنکه شرایط اقتصادی و اجتماعی زیر سایه سنگین کرونا قرار دارد و آینده بازارها به همین دلیل چندان قابل پیش‌بینی نیست، «نگاه و برآورد احتمالی کارشناسان اقتصاد مسکن» منعکس شده است. نتایج به‌دست‌آمده از مجموعه پاسخ‌ها و کامنت‌های شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نشان می‌دهد رکود سال گذشته بازار مسکن، امسال نیز ادامه پیدا می‌کند؛ اما تفاوت‌هایی بین رکود معاملات خرید آپارتمان و رکود ساخت‌و‌ساز وجود دارد.
کد خبر: ۲۶۹۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۰
یک تحلیل‌گر بازار سرمایه:
یک تحلیل‌گر بازار سرمایه با اشاره به اینکه تورم و افزایش نرخ ارز در سال ۹۹هم ادامه خواهد داشت، گفت: در این شرایط سرمایه که همیشه ترسو بوده و به دنبال یک بازار امن و مطمئن است، بورس را انتخاب می‌کند و پیش بینی می‌شود روند حرکت شاخص کل در سال ۹۹ هم صعودی باشد.
کد خبر: ۲۶۷۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۴
بازار مسکن ؛
فروردین ماه هر سال، بازار مسکن روزهای کم فروغی را پشت سر می‌گذارد و تعداد معاملات در ماه همواره روند کاهشی قابل توجهی را تجربه کرده است. فروردین سال 98 مطابق آمار بانک مرکزی تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران به 3423 فقره رسید که نسبت به اسفند 97 و فروردین 97 به‌ترتیب 73.3 و 32.2درصد کاهش را ثبت کرد.
کد خبر: ۲۶۶۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۱
بازار مسکن و نوسانات قیمتی ؛
با وجود ثبات نسبی بسیاری از تحلیلگران در بخش اقتصاد مسکن معتقدند که نمی‌توان وضعیت بازار در سال 99 را پیش‌بینی کرد، با این حال عده‌ای از فعالان بازار مسکن معتقدند که ممکن است بازار در سال آتی شاهد ثبات قیمتی باشد که با توجه به پیش‌بینی تورم حدود ۲۰ درصد در سطح اقتصاد کلان، ثبات قیمتی بازار مسکن به معنای کاهش واقعی قیمت است.
کد خبر: ۲۶۶۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۸
تاثیر کرونا بر بازار مسکن ؛
اسفندماه امسال همزمان با شیوع ویروس کرونا معاملات مسکن در تهران و کل کشور به ترتیب ۲۴ و ۲۱ درصد نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد و این در حالی است که سال گذشته همین موقع معاملات در کشور نسبت به بهمن همان سال دو برابر شده بود.
کد خبر: ۲۶۶۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۷
بررسی وضعیت بازار در سال آتی ؛
بررسی برخی از مولفه‌های اقتصادی نشان می‌دهد که ما نباید افزایش شدید قیمتی در بازار مسکن داشته باشیم و اگر متغییرهای کلان اقتصادی در سال آتی با تغییرات ناگهانی همراه نشوند تورم بازار مسکن باید نزدیک به تورم عمومی و یا شاید کمی کمتر باشد، لذا افزایش شدید قیمتی نخواهیم داشت و برای افرادی که تصمیم دارند در این بخش سرمایه‌گذاری کنند و یا تقاضای واقعی خرید مسکن دارند این پیش‌بینی می‌تواند برای آنها اتفاق خوبی باشد».
کد خبر: ۲۶۶۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۷
فاز ترمیم «شکاف تورم ملکی» آغاز شد؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یک‌سال‌ونیم جاماندگی از رشد قیمتها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهر‌های دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۶۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
کسادی در بازار مسکن؛
افت شدید عرضه و تقاضا ناشی از شیوع ویروس کرونا به صفر شدن تعداد معاملات مسکن در بعضی دفاتر املاک منجر شده است؛ به طوری که این بنگاه‌ها فعالیت خود را متوقف کرده‌اند. این روزها بازار فعالیتهای خدماتی از جمله بازار مسکن دچار کسادی شدیدی شده است. متاثر از شیوع ویروس کرونا دست‌کم ۷۰ درصد واحدهای عرضه شده بازار مسکن شهر تهران که دارای سکنه هستند از این بخش خارج شده‌اند؛ چرا که خریداران و فروشندگان از مواجهه با یکدیگر امتناع می کنند.
کد خبر: ۲۶۵۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۱
بررسی معاملات بازار سهام در هفته‌ای که گذشت:
بازار در حالی چهارشنبه را با رشد قیمت سهام و به امید شنبه خوب به پایان رساند که شب چهارشنبه شاهد انتشار دستورالعملی از هیئت مدیره سازمان بورس مبنی بر کاهش دامنه نوسان از پنج درصد به دو درصد بودیم. این موضوع علاوه بر اینکه اهالی بازار را شوکه کرد، اظهار نظر‌های متفاوتی را هم به دنبال داشت.
کد خبر: ۲۶۴۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۸
مرتضی عبدالحسینی روزنامه نگار:
با بهره‌گیری از تجربه اصلاحات بازار پایه در چند ماه گذشته و یا قانون حجم‌مبنا در چند شب پیش، می‌توان نتیجه گرفت که شاید بازار واکنش منفی محدودی داده و مجدداً به دلیل سیل نقدینگی و صبورتر شدن معامله‌گران به راه اصلی خود ادامه دهد.
کد خبر: ۲۶۴۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۶
خودرو در هاله ای از ابهام!
حسین ساسانی، متخصص بازار خودرو، اظهار داشت ؛با توجه به شرایط فعلی کشور که در تحریم به سر می‌برد و ارتباط بین‌المللی خوبی هم نداریم و از طرف دیگر ورود کشور به لیست سیاه FATF، به نظر می‌رسد که سال آینده، سال روشنی برای بازار خودرو نخواهد بود.
کد خبر: ۲۶۴۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۵
تقاضای مسکن حتی در شرایط گرانی؛
با وجود بالابودن قیمت مسکن، تعداد مراجعات به بنگاه‌های املاک از پاییز و زمستان رو به افزایش گذاشته و همین موضوع باعث شده تا قیمتها اندکی بالا برود و تعداد مبایعه‌نامه‌ها نیز رشد کند.ترس از احتمال افزایش قیمت مسکن در سال 99 باعث شد تا برخی از متقاضیان واقعی مسکن برای در امان ماندن از رشد قیمت مسکن حتی در حد نرخ تورم به جستجوی مسکن بگردند.
کد خبر: ۲۶۳۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳
۶ نما از بازار مسکن؛
بررسی ها و اظهارنظرهای کارشناسان نشان می دهد که در شرایط کنونی، عوامل مهمی نظیر رشد قیمت مصالح ساختمانی و نیز تداوم انتظار برای سودآوری بخش مسکن، همچنان تب قیمت و ورود سرمایه ها در این بازار را بالا نگه داشته است.
کد خبر: ۲۶۳۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳
یک کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه عرضه مناسب مسکن بازار اجاره بها را متعادل و کنترل خواهد کرد گفت: با افزایش عرضه ملکی و کنترل سوداگری می توان بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کرد.
کد خبر: ۲۶۳۰۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۸
عبده تبریزی:
حسین عبده تبریزی، کارشناس ارشد اقتصادی در اجلاس سراسری سازندگان و طراحان در تهران گفت: مشکلی که امروز در حوزه مسکن ایران پیدا شده، این است که تقاضای مصرفی وجود ندارد
کد خبر: ۲۶۳۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
پیش‌بینی فعالان بازار مسکن؛
به دنبال شیوع بیماری کرونا بررسی‌های میدانی از کاهش مراجعات حضوری برای خرید مسکن حکایت دارد و پیش‌بینی فعالان بازار این است که در صورت ادامه وضعیت کنونی، خرید و فروش افت خواهد کرد.
کد خبر: ۲۶۳۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
اقبال کم متراژها؛
تازه‌ترین گزارش‌ها از بازار مسکن در یازدهمین ماه سال‌جاری نشان می‌دهد که علاوه بر تداوم افزایش معاملات یا خرید و فروش در شهر تهران، قیمتها نیز همچنان در حال رشد است. بدین ترتیب، براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت، در بهمن ماه تعداد خرید و فروش و قیمتها با هم رشد کرده است. به‌طوری که نسبت به سال قبل معاملات 42 درصد و قیمت 44 درصد افزایش یافته است. به اعتقاد کارشناسان بازار، با وجودی که بازار مسکن جذابیت زیادی برای سفته بازان ندارد، اما مصرف‌کنندگان واقعی برای اینکه مسکن مورد نظر خود را با قیمت بالاتری در سال آینده نخرند، سعی کرده‌اند خرید خود را قبل از پایان سال‌جاری انجام دهند.
کد خبر: ۲۶۲۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
تاثیر کرونا بر بازار مسکن؛
با وجود آنکه معاملات مسکن شهر تهران در یک ماه اخیر ۲۰ درصد بالا رفته، در چهار روز اخیر همزمان با احتمال شیوع کروناویروس از حجم مراجعات حضوری برای بازدید واحدها کاسته شده است.
کد خبر: ۲۶۲۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۶